likado.ru » Анна Федорова

Газпромбанк подвел итоги конкурса среди партнеров

admin — Sat, 13 May 2023 04:35:33 +0000

Что происходит, когда хорошо делаешь свою работу? Когда выбираешь для клиента лучшее из всех предложений, когда добиваешься результата любой ценой?

Становишься лидером по городу Омску по версии Газпромбанка и занимаешь второе место в России.

Секрет успеха максимально прост: будь лучшей версией специалиста для своего клиента. Бережно собирай все его желания и объединяй в хорошее решение — это лучший выбор квартиры, лучший выбор банка и ипотечной ставки.

Именно благодаря этому простому секрету руководитель ипотечного отдела агентства недвижимости «РИЭЛТКОНСАЛТ» Анна Федорова и выиграла поездку в Узбекистан.

Информация предоставлена АН «РИЭЛТКОНСАЛТ»

Как успеть взять ипотеку до праздников: практические советы

admin — Wed, 11 Dec 2019 17:36:23 +0000

Многие хотят решить квартирный вопрос перед Новым годом, но зачастую, для этого нужна ипотека. Есть представление, что оформление ипотеки – процесс долгий и сложный. Поэтому перед подачей заявки возникает беспокойство о том, что покупка затянется до следующего года. и приобрести жилье до праздников не удастся.

Расскажем, можно ли успеть взять ипотеку до праздников, и как получить заветные деньги быстро и без проблем.

Совет 1. Торопитесь подать заявку

Планируя покупку недвижимости в ипотеку, нужно понимать, что процесс оформления сделки может длиться до двух месяцев, поэтому чтобы успеть завершить сделку до конца года, стоит поторопиться и подать заявку уже сейчас.

Совет 2. Сэкономьте свое время

«Чтобы оформление ипотеки не затянулось, каждый шаг сделки можно ускорить, а некоторые проводить параллельно. Например, брокер подаёт заявку по одному пакету документов сразу в несколько банков. Партнерское взаимодействие компании «Этажи» с банками поможет ускорить рассмотрение заявок – срок от 1 до 3-х дней вместо 5. В офисе компании вы также можете проконсультироваться с представителями банков по интересующим вопросам. Так вы сэкономите до 52 часов личного времени», – рассказывает Анна Федорова, руководитель ипотечного департамента компании «Этажи» в Омске.

Сразу после одобрения доступной суммы по ипотеке, приступайте к выбору объекта. Выбрать подходящую по всем параметрам квартиру могут помочь специалисты по недвижимости. В базе компании «Этажи» в Омске более 5000 квартир. Профессионалы и удобный сайт помогут определить лучшие предложения и успеть подобрать жилье менее, чем за неделю. Специалисты также помогут оптимизировать срок сбора документов по квартире.

На этапе согласования объекта с банком и подготовка необходимой документации по сделке нужно учитывать загруженность банковских работников. В предновогодний период их нагрузка возрастает, и сроки значительно увеличиваются. Для клиентов компании «Этажи» ведущие банки специально выделили сотрудников по проведению ипотечных сделок.

Таким образом, совершенно очевидно, что купить квартиру или дом в этом году и встречать Новый Год абсолютно реально.

Совет 3. Повышайте вероятность одобрения

Размер ставки по ипотечному кредиту не зависит от срока кредитования, в отличие от вероятности одобрения. Поэтому наиболее безопасно выбрать максимально возможный срок кредитования. Повышается лояльность банков и можно рассчитывать на самую большую одобренную сумму или максимально уменьшить обязательный платеж по кредиту. Даже если планируете платить больше, то это легко регулируется досрочным гашением, а проценты пересчитываются.

Совет 4. Оформляйте ипотеку по сниженной ставке

На данный момент в Тюмени на рынке новостроек наиболее востребована ставка в диапазоне 7,9-8,8%. По ней существует 17 предложений банков, а с учетом скидки для клиентов компании «Этажи» этот выбор возрастает в 2 раза – 31 программа. Если применима программа государственной поддержки семей, у которых есть дети, то ставка может быть 6% и ниже.

Похожая ситуация и на вторичном рынке – по ставкам от 7,99 до 9% можно рассмотреть предложений по ипотеке, а для клиентов «Этажей» – это 28 ипотечных программ.

Также, для клиентов компании есть особые преимущества от банков-партнеров. Наиболее выгодное предложение сейчас от банка ВТБ – скидка 0,7% на ипотечную ставку. Успейте сэкономить до 31 декабря!

Материал предоставлен ФРК «Этажи»

Ипотека без пepвoнaчaльнoгo взнoca: ecть ли тaкaя и где ее взять?

admin — Thu, 13 Jun 2019 09:52:11 +0000

Что делать, если не получается накопить на первоначальный взнос? Взять кредит под повышенные проценты? Или искать другие варианты? Что предлагает рынок? Как в этом разобраться?

Рассказывает эксперт по ипотеке компании «Этажи» Анна Федорова: «Ипотечные программы без первоначального взноса существуют. В основном это социальные программы для определенной категории, например, молодые семьи, военнослужащие, медики, работники социальной сферы. Им выделяют государственные субсидии, которые оформляются займом или безвозмездной выплатой, а недостающую часть можно добавить собственными или кредитными средствами».

Рассмотрим самые распространенные программы:

Льготная программа «Молодая семья»

Государство по этой программе готово дать до 35-40% от стоимости жилья. Чтобы поучаствовать в программе, вы должны состоять в браке и быть не старше 34 лет на момент получения субсидии. Наличие детей на право участия в программе не влияет, но для семей с детьми предусмотрен больший размер субсидии.

Военная ипотека

Для военнослужащих разработана специальная программа. Министерство обороны берет на себя обязательства по погашению ипотеки. Деньги, выданные на жилищное кредитование, хранятся на именных накопительных счетах военнослужащих.

Ипотека с материнским капиталом

материнский капитал могут получить семьи, в которых родился либо был усыновлен второй ребенок. На 2019 год по сертификату можно получить 453026 рублей. Потратить материнский капитал на получение жилищного кредита можно сразу. Однако, выбор банка и ипотечной программы нужно делать такой, которая допускает приобретение недвижимости без первоначального взноса с последующим внесением материнского капитала.

Акционные программы

На данный момент многие банки дают ипотечный кредит без первоначального взноса, чтобы привлечь новых клиентов. Чаще всего такие акции проводят совместно с застройщиками.

Ипотека под залог имеющейся недвижимости

Взять ипотеку без первоначального взноса можно без особых препятствий, если вы можете предложить банку в залог уже имеющуюся у вас недвижимость. Сумма кредита, который вам дадут под залог недвижимости будет до 90% ее реальной стоимости, но процентная ставка будет такой же, как по потребительскому кредиту.

Действительно, выбрать есть из чего, но разобраться в программах самостоятельно достаточно сложно. Получите бесплатную консультацию, обратившись к специалисту по ипотеке.

«Мы анализируем факторы, которые могут повлиять на решение банка и даем соответствующие рекомендации клиенту, после оформляем заявку на одобрение ипотеки сразу в несколько банков по одной анкете и единому пакету документов”, – рассказывает Анна Федорова, руководитель отдела ипотечного кредитования компании «Этажи».

Материал предоставлен ФРК «Этажи»