Процедура призвана помочь в его оздоровлении. При этом четыре из пяти домов фонда в микрорайоне Московка-2 обещают сдать уже в текущем году.

Сегодня директор регионального фонда «Жилище» и БУ «Агентство жилищного строительства» (АЖС) Геннадий Рабанин рассказал о сложившейся проблемной ситуации, из-за которой протестуют дольщики домов в микрорайоне Московка-2.

По его словам, дом № 8 на улице Мишина, который возводит БУ «АЖС», находится на завершающей стадии строительства. Ранее здесь были проблемы с качеством работ и выполнением сроков. Прежний подрядчик из Ханты-Мансийска — компания «Спецэлектромонтаж», которая зашла на объект в мае 2013 года, сейчас банкротится. В итоге в сентябре 2015 года строительство было приостановлено.

Сейчас готовится аукцион на определение нового подрядчика и в июле 2017 года строительная готовность дома для ввода в эксплуатацию будет обеспечена, а в августе планируется его заселить.

«»Агентство жилищного строительства» сейчас находится в стадии ликвидации, а с апреля до октября 2016 года оно было парализовано судебными тяжбами и исполнительными производствами», — добавил Геннадий Рабанин.

По его данным, для достройки дома на Мишина, 8, необходимо 63,7 млн рублей. На сегодня у «АЖС» на лицевом счете имеется 30 млн. Плюс есть свободные 10 квартир — это еще порядка 20 млн рублей, а также имеются ежемесячные поступления в 4 млн рублей за счет ранее выданных займов по существовавшим программам. Новых дольщиков для достройки привлекать не планируется.

Что касается фонда «Жилище», его прежний руководитель Александр Носов в конце декабря уволился по собственному желанию. Сейчас у этого заказчика в стадии строительства находится 5 жилых домов в микрорайоне Московка-2 и из них 4 должны ввести в этом году. Дом № 4 уже на выходе, в марте планируется его ввод. В июле — августе будут сдаваться дома № 10 и 12, а также дом № 5, хотя по нему строительная готовность не столь обнадеживающая. Самый проблемный дом — № 2. По нему сейчас решается вопрос привлечения подрядчика на условиях фонда, и сроки ввода пока не определены. Напомним также, что в арбитражном суде рассматривается иск одного из дольщиков о банкротства фонда «Жилище».

Источник: http://omskregion.info/

Строительство микрорайона ведется под контролем Министерства строительства и ЖКК Омской области.

В настоящий момент в доме №4 выполнена предчистовая отделка, осталось установить двери, витражи, обустроить подъезды крыльцами и выполнить благоустройство. Новоселам ключи от квартир вручат в 1 квартале 2017 года.

Для того, чтобы завершить работы вовремя, была организована подача тепла в третий подъезд. В настоящее время здесь выполняются сантехнические и электромонтажные работы. «Также до конца месяца планируем запустить тепло в первый и второй подъезды. В сроки мы укладываемся, степень готовности сегодня оцениваю на 90%», — рассказал Александр Носов, директор фонда «Жилище».

В настоящее время фонд «Жилище» выполняет работы на 5 многоквартирных домах – это дома №10, 13,5, 4, а также дом №2, который является наиболее проблемным. В настоящее время, договор с подрядной организацией, которая не справилась со своими обязательствами, расторгнут. В ближайшее время будет заключен договор с новым подрядчиком.

«К сожалению, в виду объективных причин, таких как удорожание материалов, энергоресурсов, отсутствие собственных оборотных средств у подрядных организаций, снижение объемов продаж квартир, произошло замедление темпов строительства», — пояснил Сергей Кошелев, начальник управления строительства Минстроя Омской области.

Тем не менее, предпринимаются все необходимые действия к обеспечению следующих сроков ввода строящихся домов в эксплуатацию:

№4 – декабрь 2016 года
№10, №12 – I квартал 2017 года
№5 – II квартал 2017 года
№2 – III квартал 2017 года.

Отметим, что мкр. «Московка-2» застраивается жильем эконом-класса, его стоимость составляет от 35 тыс. рублей за квадратный метр.

Источник: http://www.mszhk.omskportal.ru/