К 70-летию Дня строителя: омский Росреестр подводит итоги реализации проекта «Земля для стройки»

29 просмотров

70-летие Дня строителя – значимая дата, подчеркивающая весомый вклад отрасли в развитие страны. Росреестр поддерживает слоган праздника о том, что «Главная сила страны – ее строители», и в рамках юбилейной даты на примере реализации проекта Росреестра «Земля для стройки» демонстрирует эффективность взаимодействия Службы регистрации со строительной индустрией.

С 2020 года Омская область является участницей проекта Росреестра федерального уровня «Земля для стройки», главной целью которого стало формирование в каждом регионе страны «Банка земли» – свободной и по всем параметрам подходящей под цели жилищного строительства.

За 6 лет реализации проекта в Омской области было выявлено всего 2220 участков и территорий общей площадью 2216,2 га в пределах городов Омска, Калачинска, Называевска, Тюкалинска, а также Азовского, Исилькульского, Полтавского, Павлоградского, Кормиловского, Крутинского, Муромцевского, Русско-Полянского, Тевризского, Одесского, Любинского, Таврического, Горьковского и Омского муниципальных районов Омской области.

С каждым годом темпы поисков пустующей земли в нашем регионе растут. Особенно показательны цифры 2026 года – только за 7 месяцев (на 01.08.26) зафиксировано небывалое ранее увеличение показателей: выявлено 625 участков и территорий площадью 615,6 га, в том числе за счет новых участников проекта: Усть-Ишимского, Большереченского, Марьяновского, Знаменского, Тарского, Москаленского районов Омской области.

Вовлечение в экономический оборот свободных земель «Банка» также демонстрирует хорошую динамику: если на 01.01.2026 количество вовлеченных земельных участков (предоставленные уполномоченным органом – органами местного самоуправления – заинтересованному лицу на праве собственности, аренды, ином имущественном праве в целях жилищного строительства) составляло 342 земельных участка общей площадью 162 га, то по состоянию на 01.08.2026 эти цифры уже 453 участка общей площадью 170 га – увеличение на 111 (!!!) участков.

Кроме того, за время реализации проекта «Земля для стройки» на востребованных землях уже построен и зарегистрирован 51 объект капитального строительства, из которых 13 многоквартирных жилых домов и 38 объектов индивидуального жилищного строительства.

Из них строительство 10 объектов недвижимости окончено именно в I полугодии 2026 года – это 3 объекта ИЖС и 7 МКД, расположенных на территории города Омска. Так,

  • на ЗУ с кадастровым номером 55:36:000000:159136 (55:36:070203:335) создан МКД по адресу: г. Омск, ул. Королева, д. 7;
  • на ЗУ с кадастровым номером 55:36:130126:8712 создан МКД по адресу: г. Омск, ул. Волгоградская, д. 53;
  • на ЗУ с кадастровым номером 55:36:130126:8716 созданы два МКД по адресу: г. Омск, ул. Захарченко, д. 7 и д. 9;
  • на ЗУ с кадастровым номером 55:36:130126:8714 создан МКД по адресу: г. Омск, ул. Волгоградская, д. 49;
  • на ЗУ с кадастровым номером 55:36:130126:8713 создан МКД по адресу: г. Омск, ул. Захарченко, д. 3;
  • на ЗУ с кадастровым номером 55:36:170104:12719 создан МКД по адресу: г. Омск, ул. 1-я Ленинградская, д. 25;
  • на ЗУ с кадастровым номером 55:36:110101:22862 создан МКД по адресу: г. Омск, ул. Шаронова, д. 33;

а также:

  • на ЗУ с кадастровым номером 55:34:030214:196 создан ОИЖС по адресу: г. Калачинск,  ул. Еремина, д. 6,
  • на ЗУ с кадастровым номером 55:06:050402:180 создан ОИЖС по адресу: Исилькульский район, д. Аполлоновка, ул. Западная, д. 5;
  • на ЗУ с кадастровым номером 55:22:190105:3012 создан ОИЖС с кадастровым номером 55:22:190105:3511, по адресу: Полтавский район, д. Черноморка, ул. Круговая, дом 31.

 Стоит отметить, что информация о выявленной в ходе поисков земле публична и доступна для потенциальных инвесторов на цифровой платформе «Национальная система пространственных данных». Так, в настоящее время в сервисе «Земля для застройки» размещены сведения о 1565 земельных участках и территориях, находящихся в государственной, муниципальной собственности.

«За время существования проекта «Земля для стройки» для целей строительной отрасли сформирован общий «Банк земли» в объеме 237,5 тыс. га, из них 173 тыс. для индивидуального жилищного строительства. И в этом есть вклад каждого региона, в том числе и Омской области. Задача Росреестра на ближайшие годы – не снижать темпы: к 2030 году планируется выявить более 500 тыс. га земли, чтобы создать устойчивый ресурс для развития жилищного строительства по всей стране, что обеспечит двукратный запас для целей Национального проекта «Инфраструктура для жизни». Целевой показатель по для нашего региона на 01.01.2027 составляет 2622,43 га. Чтобы его достичь, мы внесли изменения в региональную «дорожную карту» с утверждением ежемесячного увеличения площади выявленных земельных участков и территорий не менее 86 га. Кроме того, к концу 2029 года необходимо многократное увеличение площади выявленных земельных участков и территорий для вовлечения их под жилищное строительство по сравнению со значениями показателей на конец 2025 года, то есть более 3000 га», – поделился врио руководителя Управления Росреестра по Омской области Сергей Лапуста.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области