Где семье с детьми проще снять квартиру: рейтинг российских городов-миллионников

21 просмотров

Семьи с детьми в крупных городах нередко сталкиваются с допусловиями при поиске съемного жилья. К Международному дню защиты детей аналитический центр Движение.ру изучил, в каких городах семьи с детьми имеют более широкий выбор на рынке и как это соотносится с объемом предложения.

Аналитический центр Движение.ру проанализировал объявления о сдаче в долгосрочную аренду квартир во всех российских городах-миллионниках, а также в Тюмени, и оценил долю предложений, допускающих проживание арендаторов с детьми.

Наиболее высокая доля объявлений с допуском арендаторов с детьми зафиксирована в Казани – 67%. Далее следуют Новосибирск с показателем 65% и Уфа, где с детьми готовы рассматривать арендаторов в 64% объявлений. Также в верхнюю часть списка вошли Красноярск, Челябинск и Москва, где доля таких предложений составляет 60% и более.

В нижней части рейтинга находятся Самара, Ростов-на-Дону, Волгоград и Омск. В Самаре проживание с детьми допускается в 42% объявлений, в Ростове-на-Дону – в 49%, в Волгограде– в 51%, в Омске – в 52%.

В целом наиболее лояльные к арендаторам с детьми арендодатели чаще встречаются в городах, где предложение на рынке съемного жилья сравнительно велико. Это видно, в частности, на примере Казани и Новосибирска, где семьи с детьми могут выбирать из относительно широкой экспозиции, а собственники действуют в более конкурентной среде.

В конце списка, напротив, в основном находятся города с менее насыщенным рынком аренды. Так, в Омске, Волгограде и Самаре обеспеченность арендным жильем остается сравнительно низкой, и на этом фоне выбор вариантов для семей с детьми заметно уже, чем в городах-лидерах.

При этом зависимость не является линейной. Например, в Краснодаре, Ростове-на-Дону и Тюмени обеспеченность арендным жильем находится на достаточно высоком уровне, однако по доле объявлений, допускающих проживание с детьми, эти города не входят в число лидеров рейтинга.

«В целом более высокий объем предложения на рынке аренды действительно часто сопровождается большей лояльностью арендодателей к семьям с детьми, однако эта закономерность работает не во всех городах одинаково, – говорит руководитель аналитического центра “Движение.ру” Ян Гравшин. – Помимо конкуренции, на условия найма могут влиять и другие особенности локального рынка – структура предложения, состав арендодателей и сложившиеся практики отбора арендаторов».

Доля объявлений от собственников, допускающих проживание в жилом помещении арендаторов с детьми, в общей массе объявлений, %:

  • Казань 67%
  • Новосибирск 65%
  • Уфа 64%
  • Красноярск 61%
  • Челябинск 60%
  • Москва 60%
  • Воронеж 59%
  • Нижний Новгород 58%
  • Екатеринбург 58%
  • Пермь 57%
  • Тюмень 56%
  • Краснодар 55%
  • Санкт-Петербург 54%
  • Омск 52%
  • Волгоград 51%
  • Ростов-на-Дону 49%
  • Самара 42%

Методология и источники данных: Были изучены объявления о сдаче квартир в долгосрочную аренду во всех миллионниках России, дополнительно оценивалась Тюмень, как город с крупным рынком жилой недвижимости. Объем учтенной экспозиции: 75 тыс. объявлений.

Информация предоставлена ИА «Движение.ру»