Банк ДОМ.РФ принял участие в старте строительства проекта КРТ «Чкаловский парк» в Екатеринбурге
В Екатеринбург состоялась церемония старта строительства одного из крупнейших проектов комплексного развития территорий (КРТ) в городе ЖК «Чкаловский парк». Застройщик – компания «Практика», финансовым партнёром проекта выступает Банк ДОМ.РФ.
В мероприятии принял участие управляющий директор уральского регионального центра Банка ДОМ.РФ Олег Филиппов.
С приветственным словом также выступил Андрей Чернышов, заместитель директора департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации Екатеринбурга и Александр Невмержицкий, руководитель компании «Практика».
Проект «Чкаловский парк» реализуется в формате комплексного развития территорий. Он предусматривает поэтапное строительство жилых домов, детского сада, создание благоустроенных общественных пространств, парковок и современной инфраструктуры. Всего запланировано четыре очереди строительства, в настоящее время продолжается расселение ветхого жилого фонда. Совокупный объём выделенного лимита, предоставленного Банком ДОМ.РФ для реализации проекта, составляет 13,2 млрд рублей.
«Для Банка ДОМ.РФ проекты КРТ – это не только про строительство жилья, но и про системное обновление городской среды и повышение качества жизни людей. Мы последовательно наращиваем участие в жилищном строительстве на Урале, и Свердловская область остаётся для нас одним из ключевых регионов. „Чкаловский парк“ показательный пример такого партнёрства, когда финансовые инструменты банка помогают запускать масштабные и социально значимые проекты», – отметил Олег Филиппов.
По итогам прошлого года Банк ДОМ.РФ увеличил объём проектного финансирования в Уральском федеральном округе, а портфель проектов превысил 10 млн кв. м жилья. В Свердловской области банк финансирует строительство 3,9 млн кв. м, из которых 3,7 млн кв. м приходится на Екатеринбург.
Отдельное направление работы банка – проекты КРТ. По итогам года совокупный портфель заключённых сделок по кредитованию таких проектов на Урале достиг 98 млрд рублей. Эти средства позволят вовлечь в развитие территории с градостроительным потенциалом порядка 1,3 млн кв. м.
«Комплексное развитие территории – это институт, который в нашем городе применяется с 2022 года. За прошедший период нами было принято 21 решение КРТ, 16 из которых – это именно комплексное развитие территории жилой застройки. Общая площадь развития в настоящее время составляет 44,5 га Градостроительный потенциал почти 2 млн кв. м. Расселению подлежит 116 многоквартирных домов, которые были построены преимущественно в первой половине прошлого века. Свои жилищные условия улучшат более полутора тысяч человек. У меня нет сомнений в том, что проект компании „Практика“ будет реализован в срок, в точности с утвержденной документацией, и совсем скоро еще одна часть нашего города станет прекрасной», – прокомментировал заместитель директора департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации Екатеринбурга Андрей Чернышов.
Проект реализует девелопер Практика в квартале улиц Патриса Лумумбы, Мусоргского и переулка Газорезчиков. В рамках церемонии почётные гости заложили капсулу времени и памятные символы в основание первого дома, после чего был дан старт заливке фундамента.
Как рассказал руководитель компании «Практика» Александр Невмержицкий, комплексное развитие территорий является приоритетным направлением для девелопера. Помимо «Чкаловского парка», в Екатеринбурге компания реализует еще два проекта КРТ – на Эльмаше и в Завокзальном районе.
«Для нас КРТ – это не только строительство нового жилья, но и решение задачи по расселению ветхого и аварийного фонда. Мы создаем современные кварталы и одновременно помогаем людям переехать из домов, которые давно требуют обновления. Это комплексная работа по трансформации городской среды», – отметил Александр Невмержицкий.
В мероприятии также приняли участие риэлторы и будущие покупатели жилья – они бросили памятные монеты в котлован и оставили отпечатки ладоней в бетоне, символически поддержав начало строительства нового жилого квартала.
Источник: https://domrfbank.ru