В Ростове-на-Дону полностью завершено строительство жилья в рамках первого проекта КРТ на участках от ДОМ.РФ
Компания «ЮгСтройИнвест» полностью завершила строительство жилья в составе жилого комплекса (ЖК) «61 квартал» в Ростове-на-Дону. Всего сдано в эксплуатацию 10 многоквартирных домов общей площадью 188 тыс. кв. м. Это первый проект комплексного развития территории (КРТ) на участках от ДОМ.РФ, находящийся на финальной стадии готовности.
Территория общей площадью 11,2 га на проспекте 40-летия Победы была передана застройщику по итогам аукциона ДОМ.РФ в 2022 году. Помимо жилья, в микрорайоне уже сдан в эксплуатацию детский сад на 200 мест, построен спортивный комплекс, создана вся необходимая инженерная инфраструктура. Сейчас завершается строительство школы на 300 мест, сдать которую застройщик намерен в IV квартале этого года. Проект планируется завершить на три года раньше намеченного срока.
«С момента запуска в 2021 году механизма КРТ на неиспользуемых федеральных землях ДОМ.РФ уже заключил 61 договор на реализацию подобных проектов по участкам общей площадью 1,6 тыс. га с градостроительным потенциалом более 9 млн кв. м в 34 регионах. Сейчас ведётся строительство в рамках 17 проектов КРТ с градпотенциалом 2,6 млн кв. м. В пяти регионах уже введено в эксплуатацию жильё общей площадью 272 тыс. кв. м. Проект в Ростове-на-Дону наглядно показывает преимущества данного механизма, который позволяет значительно сократить инвестиционно-строительный цикл, снизить расходы застройщика на старте и существенно улучшить качество городской среды», – отметил управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов.
В микрорайоне будут проживать 2800 семей. На территории комплекса обустроены детские и спортивные площадки, прогулочная аллея, выполнен ландшафтный дизайн, проведено озеленение и благоустройство.
«Механизм КРТ – эффективный инструмент формирования комфортной городской среды нового поколения. Он позволяет вместе с жилой застройкой возводить необходимые инфраструктурные объекты. И ЖК „61 квартал“, построенный на федеральных землях, является хорошим примером такого проекта, поскольку в его рамках, помимо строительства жилья, была создана вся необходимая социальная и инженерная инфраструктура. Мы активно поддерживаем современные, новаторские градостроительные инициативы, которые помогают создавать новые кварталы, обеспеченные всем необходимым для жизни. Так, за 22 года мы построили 8 школ и 23 детских сада в рамках нацпроектов „Образование“ и „Демография“, федеральной программы „Стимул“, государственных и муниципальных программ», – сказал генеральный директор ГК «ЮгСтройИнвест» Юрий Иванов.
Справочно:
ДОМ.РФ с 2008 года на основании Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства…» является агентом Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению неиспользуемым федеральным имуществом. Сейчас в работе ДОМ.РФ находится 121 проект КРТ в 51 регионе с градпотенциалом 25 млн кв. м жилья.
ГК «ЮгСтройИнвест» входит в число крупнейших застройщиков России, является лидером строительства на юге страны. Компания неоднократно удостаивалась престижных наград, включая: премию Urban Awards 2025, золотые знаки «Надёжный застройщик», номинации конкурсов «Надёжные новостройки» и ТОП ЖК-2025. По итогам народного голосования на звание лучшего застройщика России «ЮгСтройИнвест» занимает первое место. За 22 года работы в Ставрополе, Краснодаре, Ростове-на-Дону, Мариуполе и Кисловодске компания ввела в эксплуатацию более 6,5 млн кв. м жилья (364 многоквартирных дома).
Источник: https://дом.рф