ДОМ.РФ за полгода передал под застройку инвесторам более 620 га земли в 33 регионах
В январе-июне 2024 года инвесторы приобрели на 76 аукционах и конкурсах ДОМ.РФ 620,5 га в 33 регионах России. Этот показатель более чем в два раза (на 108%) выше, чем по итогам первого полугодия 2023 года, когда было реализовано 298 га.
Больше всего лотов – 15 – было реализовано в Московской области. Их общая площадь составляет 125,9 га. Пять лотов ушло с торгов в Красноярском крае. По четыре объекта продали в Москве и Волгоградской области, по три – Республике Карелия, Ивановской, Новосибирской, Ростовской, Челябинской и Ярославской областях, по два – в Алтайском, Ставропольском и Хабаровском краях, Иркутской, Омской, Оренбургской и Тамбовской областях. Всего на долю регионов-лидеров приходится более 593 га (около 96%) от всей реализованной площади участков. В остальных 16 регионах инвесторам было передано по одному лоту.
«Среди тех, кто приобретает наши объекты, — и крупные федеральные застройщики, и компании среднего и малого бизнеса, и другие субъекты рынка недвижимости. Необходимо отметить, что участие в торгах предоставляет уникальные возможности для расширения бизнеса и достижения новых результатов. Прозрачность процесса и защита интересов каждого участника создают благоприятную среду для успешного развития деловой активности. Ещё один немаловажный фактор – ДОМ.РФ последовательно расширяет форматы торговых процедур. Так, с начала 2024 года запущен новый вид торгов на право реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) с передачей ДОМ.РФ доли квартир по итогам строительства», – отметил директор по реализации федерального имущества ДОМ.РФ Николай Сарокваша.
Первые подобные аукционы состоялись по трём территориям в Ярославской и Челябинской областях общей площадью более 120 га. Суммарно здесь планируется построить 783 тыс. кв. м жилья с сопутствующей инфраструктурой. Также среди реализованных лотов – 10 площадок в шести регионах под проекты КРТ. Градостроительный потенциал участков общей площадью 184,4 га составляет в общей сложности более 570 тыс. кв. м. Инвесторам рекомендуется вести застройку с применением Стандарта КРТ, разработанного ДОМ.РФ, а также с соблюдением «зелёного» стандарта для многоквартирного жилья, действующего с ноября 2022 года.
В первом полугодии ДОМ.РФ также реализовал два объекта культурного наследия: «Дом Перовских» XIX века в Москве (конечная цена – 174,5 млн рублей) и здание правления казачьего войска 1888 года в Оренбурге (16,7 млн рублей), а также помещение в здании эпохи конструктивизма в Екатеринбурге (11,1 млн рублей). Самыми дорогими лотами первых 6 месяцев 2024 года стали имущественные комплексы в Алексеевском районе Москвы (продан в мае за 2,6 млрд рублей) и в Новосибирске (реализован в марте за 1,52 млрд рублей). Самым крупным в январе-июне стал участок площадью 86,4 га в д. Губцево (Ярославская область), реализованный на аукционе нового типа под строительство не менее 309 тыс. кв. м жилья с необходимой инфраструктурой.
Справочно:
ДОМ.РФ с 2008 года является агентом Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению неиспользуемым федеральным имуществом. За это время инвесторам было предоставлено на аукционах и по распоряжениям Правительства России 11,4 тыс. га под жилищное и иное строительство.
Источник: https://дом.рф