В Совете Федерации обсудили вопросы определения выкупной цены за аварийное жилье
В Совете Федерации под руководством члена Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Надежды Ильиной состоялся круглый стол на тему «Вопросы определения выкупной цены за изымаемое жилое помещение: проблемы и пути решения».
В мероприятии принял участие директор по реализации региональных проектов Фонда развития территорий Андрей Шелковый.
В частности, обсуждались вопросы определения выкупной цены за изымаемое аварийное жилье.
Андрей Шелковый отметил, что на сегодняшний день изымаемые аварийные жилые помещения в большинстве случаев оцениваются сравнительным методом по стоимости пригодного жилья на вторичном рынке. Фонд провел аналитику фактических выплат регионов, которая показала, что размер возмещения в отдельных регионах достигает до 114-128% от нормативной стоимости.
«Программа переселения предоставляет гражданину выбор – получить новое жилье либо компенсационную выплату. Необходимо настраивать именно адресность мер государственной поддержки, чтобы предоставление нового жилья осуществлялось с учетом нуждаемости человека и единственности имеющегося у него аварийного жилья. В остальных случаях должно быть применение механизма денежного возмещения, однако его размер необходимо определять с учетом реального состояния дома и непригодности помещений для проживания», – сказал Андрей Шелковый.
При участии ФРТ подготовлен законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ. Документом предлагается закрепить, что при определении размера возмещения рыночная стоимость аварийного жилья должна рассчитываться с учетом его непригодности для проживания.
В обсуждении также приняли участие представители профильных федеральных министерств и ведомств, органов власти регионов и местного самоуправления.
Источник: https://фрт.рф