likado.ru » Электронная ипотека

Омский Росреестр подвел итоги работы за прошедший год

admin — Sat, 15 Feb 2025 02:18:22 +0000

Управлением Росреестра по Омской области на заседании коллегии, состоявшемся 13 февраля, подведены итоги деятельности за 2024 год и обозначены перспективы работы на текущий и последующие годы.

В работе коллегии приняли участие Федеральный инспектор по Омской области Сергей Сорокоумов, заместитель министра имущественных отношений по Омской области Лариса Бабешина, и.о. директора филиала ПКК «Роскадастр» по Омской области Вячеслав Иванов, председатель Общественного совета при Росреестре по Омской области Ольга Долматова, а также руководители структурных подразделений Управления.

На заседании коллегии подводились итоги работы Управления за 2024 год по основным направлениям деятельности, а также обсуждались результаты реализации на территории Омского региона Федеральной государственной программы «Национальная система пространственных данных» и исполнения Перечня поручений Президента РФ от 11.08.2022 № Пр-1424.

Коллегией отмечено, что за прошедший год в сравнении с 2023 годом на 5% уменьшилось количество заявлений, поступивших в Управление на получение услуги по государственной регистрации прав, в то же время на 23 % увеличилось количество заявлений на постановку объекта на кадастровый учет. Более половины (57,5 %) поступивших заявлений представлено в электронном виде. Почти в 1,5 раза уменьшилось количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве (2765). В истекшем году на 31 % снизилось количество зарегистрированной ипотеки жилья, при этом доля электронной ипотеки составила 71 %.

Положительная динамика прослеживается в части показателей, характеризующих долю решений о приостановлении учетно-регистрационных действий, составившей в среднем 0,7 %. Сократились сроки проведения государственной регистрации прав и кадастрового учета (единой процедуры), которые составили в среднем 1,8 дня.

Управлением совместно с Министерством имущественных отношений Омской области и органами местного самоуправления в течение года активно проводились работы по наполнению ЕГРН сведениями о правообладателях объектов недвижимости, состоящих на кадастровом учете без прав, в результате которых в ЕГРН внесены сведения о 2449 объектах.

Значительных успехов в 2024 году Омская область достигла в реализации проекта «Земля для стройки». Благодаря совместным усилиям органа регистрации прав, региональных органов власти и органов местного самоуправления на территории региона выявлено 203,6 га площади земельных участков, из которых 148, 5 га вовлечены в хозяйственный оборот для целей жилищного строительства. Также отмечен запуск проекта «Земля для туризма» на территории Омской области и выбрано три объекта туристического интереса, расположенных в Муромцевском муниципальном районе.

Участниками коллегии отмечены положительные сдвиги в работе по установлению границ населенных пунктов Омской области, где достигнут показатель 63,4 %. Установлено, что за прошедший год достигнут 100 % показатель по количеству внесенных в ЕГРН сведений о границах муниципальных образований и 74% показатель по границам территориальных зон.

По результатам обсуждения члены коллегии наметили дальнейшие планы по повышению эффективности взаимодействия с региональными органами власти и органами местного самоуправления для достижения целевых показателей федеральной государственной программы «Национальная система пространственных данных», а также меры по повышению уровня доступности цифровых технологий и государственных услуг Росреестра для граждан.

«В текущем году по-прежнему одной из приоритетных задач в деятельности Управления остается успешная реализация на территории Омского региона мероприятий государственной программы «Национальная система пространственных данных», которая обеспечит вовлечение в экономический оборот государственных объектов недвижимости, увеличение доходов бюджетов всех уровней и повысит инвестиционную привлекательность Омской области», – прокомментировал председательствующий коллегии – руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

В 2024 году в Омской области средний срок регистрации недвижимости сократился в 1,3 раза и составил полтора дня

admin — Mon, 28 Oct 2024 17:54:00 +0000

Один из основных показателей эффективности работы Управления Росреестра по Омской области – это скорость оказания государственный услуги по регистрации недвижимости (кадучет и (или) регистрация права). В сентябре 2024 года средний срок по этим процедурам в совокупности составил 1,5 дня – это в 1,3 раза меньше, чем годом ранее (2 рабочих дня).

Показатель по государственной регистрации прав достиг 1,2 дня (документы, поданные в бумажном виде, оформлялись за 1,6 дня, в электронном – 0,8 дня). При этом в сентябре 2023 года показатели составляли соответственно 1,5 дня / 2,2 дня / 0,8 дня.

В сентябре 2024 года кадастровый учет государственными регистраторами осуществлялся за 1,9 дня (по документам, поданным в бумажном виде, – 2 дня, в электронном – 1,9 дня). Годом ранее соответственно 2,1 дня / 2,8 дня / 1,5 дня.

По единой процедуре осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Управлением был достигнут показатель в 1,7 дня (бумажный носитель – 2 дня, электронный – 1,4 дня). В сентябре 2023-го – 3,1 дня / 3,6 дня / 2,4 дня соответственно.

Быстрее всего в омском Росреестре регистрируется «бытовая недвижимость» (сент. 2023/2024 – 1,7 дня / 1,3 дня, в электронном виде – 0,9 дня / 0,8 дня) и электронная ипотека по онлайн-заявлениям банка – 1 рабочий день. В сентябре 2024 года Управлением зарегистрировано 98,5 % электронных ипотек менее чем за 24 часа.

«Показатели по скорости регистрации недвижимости – имидж и репутация Росреестра. Клиентоориентированный подход ведомства к организации работы изначально позволил уйти от 30-дневных сроков оказания государственной услуги, а меры, предпринимаемые Управлением Росреестра по Омской области в целях повышения эффективности и доступности оформления недвижимости, позволили существенно сократить сроки у нас в регионе в сравнении с установленными Законом о регистрации», – отметила вице-президент Союза «Омская Гильдия риэлторов», заместитель председателя Общественного совета при Управлении Росреестра по Омской области Нина Карпенко.

Во II квартале омичи оформили 5 210 ипотек

admin — Wed, 07 Aug 2024 05:15:49 +0000

Омичи во II квартале 2024 года оформили 5 210 ипотек, что на 25,8 % больше, чем в первом. Об этом говорят данные статистики Управления Росреестра по Омской области.

Так, в течение второго квартала текущего года омичи оформили ипотеку в силу закона и в силу договора 5 210 раз, что на 25,8 %, или в 1,25 раза больше, чем в первом квартале (4 141). Из общего числа 3 374 пакета документов на регистрацию сделки поданы в Управление в электронном виде, на бумажном носителе через МФЦ – 1 836. При этом доля электронных ипотек в общем количестве увеличилась на 2 % и составляет 65 % вместо предыдущих 63 %.

«Ипотека – это все ситуации и обстоятельства, при которых возникает залог недвижимости. Объект остается во владении и пользовании должника, но при этом кредитор, в случае невыполнения должником своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества. Ипотека в силу закона возникает при приобретении объекта недвижимости по договору купли-продажи, в том числе по различным льготным программам. Ипотека в силу договора возникает, когда имеющееся жилье собственник закладывает банку в счет выданных кредитной организацией денежных средств на потребительские цели», – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Омской области Анжелика Иванова.

При подаче кредитной организацией в Управление заявлений на регистрацию ипотеки в электронном виде сроки оказания государственной услуги сокращаются до одного рабочего дня. Это правило действует на основании федерального проекта «Электронная ипотека за один день», в котором Омская область участвует с августа 2021 года, и в рамках разрабатываемой Росреестром программы «Цифровизация недвижимости», целью которой является повышение качества оказываемых услуг и упрощение процедур для граждан, бизнеса и профессиональных участников рынка.

Во втором квартале от кредитных организаций в обработку в электронном виде поступило 3 278 ипотек по договору купли-продажи, из них в течение 24 часов было зарегистрировано 2 447, что на 31,3 % и в 1,3 раза больше, чем в первом квартале (1 863 из 2 666 поступивших онлайн).

Необходимо отметить, что доля электронных ипотек, оформляемых банком и регистрируемых Управлением Росреестра по Омской области менее чем за сутки, постоянно растет: если в первом квартале 2024 года она составляла 93 %, то во втором квартале уже 98 %.

Увеличение доли зарегистрированных электронных ипотек за 24 часа зафиксировано и на примере июля последних трех лет: в 2022 она составляла 89,7 %, в 2023-м – 97 %, в 2024-м – 97,3 %.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

Омский Росреестр более 96 % электронных ипотек регистрирует менее, чем за 24 часа

admin — Wed, 11 Oct 2023 17:08:45 +0000

Зарегистрировать ипотеку в течение 24 часов стало возможным благодаря федеральному проекту «Электронная ипотека за один день», который позволяет осуществлять государственную регистрацию по представленным банком в электронном виде заявлениям и документам в течение 1 рабочего дня.

За 9 месяцев 2023 года омским Росреестром менее, чем за сутки было зарегистрировано 11 753 ипотечных сделки, заявления на которые поступили в электронном виде, что составило 96,5 % от общего количества поступивших заявлений на ипотеку в электронном виде.

Стоит отметить, что наблюдается стабильный рост ипотечных сделок, отработанных менее, чем за 24 часа: в I квартале 2023 года – 2 842, во II квартале– 3 844, в III квартале – 5 067.

«К проекту «Электронная ипотека за один день» Управление Росреестра по Омской области присоединилось в августе 2021 года и показатель по скорости регистрации всегда держит на высоком уровне. В 2023 году максимум пришелся на август и составил 97,4 %, или 1 721 ипотека», – отметил руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

Омская область вышла в лидеры по регистрации электронной ипотеки

admin — Mon, 25 Jul 2022 12:06:58 +0000

На территории Омской области с августа 2021 года реализуется проект «Электронная ипотека за один день», который позволяет осуществлять государственную регистрацию по представленным банком в электронном виде заявлениям и документам в течение 1 рабочего дня.

Проект реализуется в рамках разрабатываемой Росреестром программы «Цифровизация недвижимости». Основная цель цифровых проектов Росреестра – повышение качества оказываемых услуг и упрощение процедур для граждан, бизнеса и профессиональных участников рынка.

«Сокращение сроков регистрации и безопасность сделок с недвижимым имуществом – приоритетные направления деятельности Росреестра. За первое полугодие 2022 года Управлением Росреестра по Омской области зарегистрировано 3 743 ипотеки в срок менее, чем за 24 часа, что составляет более 86 % от общего количества ипотек, поданных в электронном виде. Хочется отметить, что Омская область (10 часов) находится в лидерах по скорости регистрации наряду с Республикой Северная Осетия – Алания (8 часов), Орловской областью и Ставропольским краем (9 часов), а также Мурманской и Волгоградской областями (10 часов)», – рассказала заместитель руководителя регионального Росреестра Анжелика Иванова.

Преимущество проекта «Электронная ипотека за один день» в первую очередь обусловлено:

минимальным сроком регистрации;
отсутствием необходимости посещать МФЦ для представления документов на государственную регистрацию и получения документов после проведения регистрации;
при выявлении причин, препятствующих осуществлению регистрационных действий, оперативно донести заявителям информацию о возможных причинах приостановления и, соответственно, оперативно устранить такие причины.

Удобство электронной ипотеки отмечают также представители банковской сферы. Направление документов на государственную регистрацию осуществляется сразу после подписания договора в офисе банка. Зарегистрированные документы все участники сделки получают по электронной почте. Это делает процесс оформления сделок с недвижимостью проще, быстрее и комфортнее.

Источник: http://www.omskportal.ru

Банк «Открытие» и Росреестр заключили соглашение о развитии цифровых услуг и сервисов

admin — Sun, 16 Jan 2022 17:14:44 +0000

Банк «Открытие» и Росреестр заключили соглашение о двустороннем сотрудничестве. Документ будет способствовать развитию цифровых услуг и сервисов, в том числе электронной ипотеки в интересах граждан и профессиональных участников рынка.

Соглашение подписали президент-председатель правления банка «Открытие» Михаил Задорнов и руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

Документ предусматривает интеграцию IT-систем банка с сервисами Росреестра. Это ускорит информационный обмен между кредитной организацией и Росреестром, позволит сократить сроки регистрации и сделает электронную ипотеку еще доступнее для граждан.

«При поддержке Росреестра банк „Открытие“ уже внедрил сервис выдачи электронных закладных на покупку готовой недвижимости. Это позволяет нам предлагать клиентам цифровые ипотечные сделки без посещения офисов регистрирующего органа и МФЦ. Мы уверены, что партнерство с Росреестром будет взаимовыгодным и плодотворным как для банка, так и для Федеральной службы», – отметил Михаил Задорнов.

«Соглашение с банком „Открытие“ – это часть системной работы команды Росреестра с кредитными организациями по переводу услуг в электронный вид. Результатом нашего взаимодействия стал рост доли электронной ипотеки в 6 раз по сравнению с 2020 годом. При этом мы не останавливаемся только на сегменте ипотеки: в декабре 2021 года Правительством РФ утверждена госпрограмма „Национальная система пространственных данных“. В ходе ее реализации совместно с профессиональным и бизнес-сообществом мы планируем разработать цифровую платформу для создания новых сервисов с учетом клиентских жизненных ситуаций», – сказал Олег Скуфинский.

Кроме того, в рамках соглашения планируется проведение совместных обучающих мероприятий, направленных на рассмотрение актуальных вопросов финансово-банковской деятельности.

Банк «Открытие» входит в перечень системообразующих кредитных организаций, утвержденный Банком России. «Открытие» развивает все основные направления бизнеса классического универсального банка: корпоративный, инвестиционный, розничный, МСБ и Private Banking. Дочерние компании банка занимают лидирующие позиции в ключевых сегментах финансового рынка: страховые компании «Росгосстрах» и «Росгосстрах Жизнь», «Открытие Брокер», Управляющая компания «Открытие», «НПФ Открытие», АО «Балтийский лизинг», ООО «Открытый лизинг», ООО «Открытие Факторинг», «РГС Банк», АО «Таможенная карта». Надежность банка подтверждена рейтингами российских агентств АКРА («АА(RU)»), Эксперт РА («ruAA») и НКР («АA+.ru»), а также международными агентствами Fitch («BB+») и Moody’s («Ba2»). Стратегия развития банка предусматривает увеличение скорости, повышение качества обслуживания клиентов, а также реализацию передовых финтех-идей.

Информация предоставлена пресс-службой банка «Открытие»

Абсолют Банк: онлайн-ипотека с помощью биометрии

admin — Tue, 28 Dec 2021 05:01:16 +0000

Абсолют Банк провел первую полностью электронную ипотечную сделку для клиента из Находки с биометрическим профилем на Госуслугах.

Пройдя удаленную биометрическую идентификацию на сайте Абсолюта, клиент открыл счет без визита в отделение банка, что позволило перевести в онлайн весь процесс оформления ипотеки.

Также Абсолют Банк запустил акцию: для первых 50 клиентов, открывших текущий счет через удаленную идентификацию, действует скидка 0,25% к ставке по стандартным ипотечным программам на вторичном рынке жилья. Чтобы получить скидку, клиенту нужно лишь сообщить персональному менеджеру, что он успешно прошел биометрическую идентификацию.

Напомним, что Абсолют Банк запустил сервис удаленной биометрической идентификации в середине декабря. Новая цифровая услуга позволяет стать клиентом Абсолюта и оформлять любые финансовые продукты, не выходя из дома, из любой точки планеты. Для удаленной идентификации на сайте Банка необходимо иметь подтвержденную учетную запись на Госуслугах и биометрический профиль.

Информация предоставлена пресс-службой АКБ «Абсолют банк» (ПАО)

Абсолют Банк: выдачи ипотеки через сервис-брокер Агент 24 увеличились на 16%

admin — Thu, 11 Mar 2021 08:10:58 +0000

Проект Абсолют Банка – сервис-брокер Агент 24 обработал в феврале 2021 года 1260 заявок от партнеров из числа риэлторов и застройщиков. Их количество выросло на 15% по сравнению с показателями января.

Объем выдач ипотечных кредитов через Агент 24 за месяц увеличился на 16% – до 434 млн рублей. Максимальное количество сделок прошло в Москве, Санкт-Петербурге, Пензе, Тюмени и Воронеже.

За год средний чек по ипотечным сделкам с Агентом 24 увеличился на 14% и достиг в феврале 2021 года 2,6 млн рублей.

Проект Агент 24 существенно упрощает издержки бизнес-партнеров Банка в сфере недвижимости: предоставляет своим партнерам полный спектр услуг по документообороту в рамках ипотечной сделки – от получения решения по заявке в банке до выхода на сделку. На сегодняшний день сервисом-брокером Агент 24 пользуются более 200 партнеров по всей территории РФ – среди них компании-застройщики, агентства недвижимости, частные риэлторы.

Стоит отметить, что на прошедшей в Москве Церемонии вручения премии RUSSIAN MORTGAGE AWARD 2021, учрежденной оператором деловых событий Business Summit of Future, Абсолют Банк победил в номинации «Лучший digital-продукт на рынке ипотечного кредитования» за внедрение электронной сделки на первичном рынке в период пандемии.

Абсолют Банк запустил проект электронной сделки по ипотеке в самый разгар первой волны пандемии коронавируса, а в период активной фазы карантина доля полностью дистанционных сделок по стандартным объектам на первичном рынке в Банке составляла уже 30%. Жюри премии высоко оценило экспертизу Абсолют Банка в организации и реализации процесса ипотечных online-сделок и вклад в создание конкурентно способных продуктов, повышающих эффективность в сфере ипотеки.

Информация предоставлена пресс-службой АКБ «Абсолют банк» (ПАО)

Количество онлайн-сделок с недвижимостью в случае создания торговой платформы с гарантией может увеличиться в 2,5 раза

admin — Wed, 13 May 2020 19:00:36 +0000

Создание онлайн-платформы с гарантиями прав продавцов и покупателей – необходимое условие для перевода рынка недвижимости в интернет-формат.

В случае создания удобной и безопасной торговой площадки со всеми гарантиями прав и легкой процедурой возврата товаров ненадлежащего качества, спрос на онлайн-сделки с недвижимостью может вырасти в 2,5 раза: крупную покупку онлайн готовы будут совершить 4,3 млн семей, то есть половина потенциальных покупателей жилья.

В ближайшие три года улучшение жилищных условий планируют 18% или 11,1 из 61,5 млн семей российских семей, показали результаты опроса ВЦИОМ, проведенного по заказу ДОМ.РФ 21-22 апреля 2020 года. Совершить крупную покупку (квартира, автомобиль и другое) онлайн без личной встречи и оформления бумажных документов в целом готовы только 1,7 млн (15%) семей из общего количества желающих.

Основными причинами, по которым 9,4 млн семей, планирующих покупку жилья, не готовы воспользоваться электронным форматом сделки, являются желание лично посмотреть квартиру/дом перед покупкой и отсутствие уверенности в безопасности сделки.

Всего в стране уже более половины (53%, или 36,6 млн) семей совершали покупки в интернете хотя бы раз. Данные опроса показывают, что среди желающих улучшить свои жилищные условия таких семей насчитывается 7,1 млн (64%).

Для проведения сделок с недвижимостью онлайн необходимы технологии дистанционной регистрации перехода права собственности в Росреестре. На сегодняшний день такие технологии разработаны и успешно применяются в группе компаний ДОМ.РФ. С начала апреля Банк ДОМ.РФ проводит электронные сделки с ипотекой: документы подписываются усиленной квалифицированной подписью со смартфона, затем по электронным каналам взаимодействия направляются в Росреестр.

В настоящий момент сервис электронной ипотеки реализуется для Банка ДОМ.РФ, а после пилотирования и отработки технологий – будет предложен и другим участникам рынка. Это позволит не только ускорить и упростить процесс проведения сделок с недвижимостью, но также оградит клиентов от ненужных поездок, обеспечит безопасность и прозрачность процедур для всех участников рынка.

Об опросе:

Ежемесячный общероссийский опрос населения проводится ВЦИОМ по заказу ДОМ.РФ с апреля 2017 года. Опрашивается не менее 1,6 тыс. человек в 150 населенных пунктах, которые расположены в 42 субъектах страны. Охвачены все федеральные округа России.

Источник: https://дом.рф