Кредит является нецелевым, его можно использовать на любые траты: оплатить ремонт в квартире или приобрести отдельное жилье ребенку, купить автомобиль или иную крупную технику. Максимальная сумма кредита достигает 15 млн рублей.

Кредитные средства предоставляются на срок до 20 лет, что дает возможность клиенту подобрать комфортный для себя размер ежемесячного платежа.

«Залог в виде квартиры или дома позволяет банку предлагать клиенту более выгодную ставку, и более крупную сумму. Мы максимально упростили и ускорили процедуру такой сделки. Клиенту не придется оплачивать оценку заемной недвижимости. А электронная регистрация сделки сбережет массу времени. Кроме того, по такому кредиту не оформляется закладная. То есть не потребуется посещение Росреестра ни при оформлении, ни при погашении такого кредита», — отметила управляющий директор центра развития потребительского кредитования УБРиР Любовь Торопицына.

Источник: https://www.ubrr.ru

Специалисты УБРиР в течение всего дня будут рассказывать гостям и участникам семинара о действующих в банке рыночных и льготных ипотечных программах.

«Во второй половине мая мы фиксируем рост интереса потенциальных заемщиков к ипотечным продуктам на фоне ожидания отмены либо существенной трансформации программ господдержки после 1 июля. По нашим прогнозам, льготная семейная ипотека, вероятнее всего, сохранится, но в обновленном варианте – например, с дифференциацией размера процентной ставки в зависимости от количества детей в семье и их возраста. В любом случае, День недвижимости дает отличную возможность клиентам оперативно и из первых рук получить исчерпывающую информацию о существующих вариантах приобретения объектов и получения жилищного кредита, чтобы затем принять взвешенное решение о выходе на сделку», – прокомментировала управляющий директор центра развития ипотечного бизнеса УБРиР Алина Буслова.

День недвижимости – это ежегодный семинар для жителей города Екатеринбурга, на котором каждый желающий смог получить подробную консультацию специалистов сферы недвижимости – юристов, нотариусов, страховщиков, работников налоговых служб и представителей банков.

Источник: https://www.ubrr.ru

По итогам апреля на жилищные кредиты в рамках госпрограммам в УБРиР приходится 78% всех выдач. По сравнению с началом года эта доля несколько снизилась. Наибольшей популярностью среди льготных программ в прошедшем месяце пользовалась семейная ипотека: 43% от общего объема продаж ипотеки и 55% от выдач по госпрограммам. По сравнению с мартом популярность этой программы у клиентов банка выросла вдвое.

За первые четыре месяца 2024 года УБРиР выдал по всем госпрограммам льготной ипотеки на общую сумму в три с половиной раза больше, чем за январь-апрель 2023-го. В апреле рост продаж составил 68% относительно аналогичного периода прошлого года.

«УБРиР продолжает развивать ипотечное кредитование. Основным драйвером сегодня является семейная ипотека. Одним из трендов последнего времени стало частичное восстановление спроса на жилищные кредиты по базовым программам – в апреле выдачи «рыночной» ипотеки выросли в сравнении с мартом в полтора раза. Это свидетельствует о том, что клиенты начали адаптироваться к новым реалиям рынка. Дальнейшее развитие ипотечного бизнеса во многом будет определяться тем, какие именно льготные программы и в какой конфигурации продолжат действовать во второй половине этого года», – прокомментировал директор департамента розничного бизнеса УБРиР Сергей Жуков.

Ранее УБРиР получил право работать со счетами эскроу при расчетах по долевому строительству. Банк готовит к выводу на рынок комплексный продукт, сочетающий предложения для застройщиков и покупателей квартир в части финансирования строительных проектов и ипотечного кредитования.

Источник: https://www.ubrr.ru

Директором по управлению продажами Уральского банка реконструкции и развития (УБРиР) в Сибири назначен Александр Шишкин. В зоне ответственности нового руководителя – организация обслуживания клиентов в Новосибирске, Омске, Томске, Кемерово, Барнауле, Тюмени и Сургуте, взаимодействие с органами региональной и муниципальной власти на этих территориях.

Александр Шишкин – юрист по специальности, закончил Южно-Уральский государственный университет (г. Челябинск). Работает в финансовой сфере на менеджерских позициях более 10 лет, имеет опыт трудовой деятельности в крупных федеральных банках как в розничном, так и в корпоративном сегменте. Прошел несколько программ повышения квалификации, в том числе – в школе управления «Сколково».

«Мы рады приветствовать коллегу в нашей команде, точнее – рады его возвращению, поскольку ранее в течение нескольких лет Александр уже работал в УБРиР, – говорит директор департамента розничного бизнеса банка Сергей Жуков. – Мы присутствуем более чем в 40 регионах страны, поэтому по масштабам являемся федеральной структурой. При этом штаб-квартира УБРиР — в Екатеринбурге, что дает нам понимание потребностей и запросов именно региональных клиентов. У банка серьезные планы по развитию бизнеса, которые подразумевают в том числе повышение эффективности филиальной сети. Сибирь обладает мощным потенциалом в этом отношении и мы уверены, что лидерские качества и разноплановый опыт Александра помогут в достижении наших общих целей».

«Мне нравится амбициозность задач, которые транслирует управленческая команда, недавно пришедшая в УБРиР, – отметил Александр Шишкин. – Новый вызов – это всегда вдохновляюще. Приложу все усилия, чтобы настоящий уральский банк стал по-настоящему своим и для сибиряков!»

Источник: https://www.ubrr.ru

Уральский банк реконструкции и развития выступил партнером XV Уральского форума недвижимости. Мероприятие проходило на площадке МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО» с 3 по 6 октября. Специалисты банка приняли участие в выставочной и деловой программе форума.

На выставке сотрудники Центра развития ипотечного бизнеса УБРиР презентовали продукты и сервисы банка, связанные с жилищным кредитованием, а также рассказывали о возможностях сотрудничества по различным направлениям с ИП и самозанятыми. В общей сложности консультации получили более 200 участников и гостей форума. В рамках деловой программы управляющий директор Центра ипотечного бизнеса УБРиР Алина Буслова вместе с представителями риэлторского сообщества и девелоперами приняла участие в панельной дискуссии «Рынок жилья России: региональные тренды и специфика», став единственным спикером из банковской сферы. В ходе диалога обсуждалось текущее состояние первичного и вторичного рынка жилой недвижимости, особенности спроса и предложения в разных городах страны, перспективы ипотеки и девелопмента в текущей экономической ситуации.

«В августе-сентябре мы наблюдали настоящий бум выдачи ипотеки, в том числе и в нашем банке, что вполне объяснимо – заемщики стремились завершить сделки на тех условиях, которые были сформированы до повышения ключевой ставки. В четвертом квартале на динамику продаж существенно будут влиять и новые требования регулятора, в числе которых – обязанность банков применять более высокие надбавки при выдаче жилищных кредитов с низким первоначальным взносом и слишком «закредитованным» заемщикам, которые отдают существенную часть дохода для обслуживания кредитов. Тем не менее, представители профессионального сообщества в целом оптимистично оценили перспективы рынка ипотеки в среднесрочной перспективе. Хочу поблагодарить наших партнеров из Уральской палаты недвижимости за организацию традиционно полезной площадки для обмена мнениями», – поделилась Алина Буслова.

Уральский форум недвижимости – главное отраслевое событие в регионе. В этом году мероприятие прошло в 15-й раз в рамках Международного форума и выставки 100+ TechnoBuild и включило в себя серию дискуссий и мастер-классов для риэлторов и руководителей агентств недвижимости. УБРиР является многолетним участником и партнером проекта.

Источник: https://www.ubrr.ru

Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР) подвел итоги 9 месяцев работы ипотечного бизнеса. Портфель жилищных кредитов вырос в 1,5 раза в сравнении с первыми девятью месяцами 2022 года. При этом динамика сохраняется: в сентябре объем выдач превысил показатель за август более чем в 1,7 раза.

«Период август-сентябрь в банке отметился у клиентов ростом интереса к ипотеке. Такой реакции способствовало несколько факторов: корректировка ставок по собственным программам банков после повышения ЦБ ключевой ставки, а также предстоящее увеличение первоначального взноса по льготным программам с 15% до 20%, – отметила Алина Буслова, управляющий директор центра развития ипотечного бизнеса УБРиР. – Особенностью последних месяцев также стало то, что в новых условиях рынка клиенты вновь вернулись к недвижимости от застройщика. Первичка продолжает расти за счет льготных программ».

В августе в УБРиР доля ипотеки для приобретения жилья на первичном рынке составляла 34%, а в сентябре – уже 65%.

«Еще одной причиной роста выдач является постоянное улучшение бизнес-процессов внутри банка. В частности, это касается дистрибуции: летом банк нарастил число партнеров, в том числе застройщиков, и таким образом расширил число точек соприкосновение с клиентом. В августе число аккредитованных партнеров достигло почти 3-х тысяч, что составило двукратный рост к июлю», – отметила Алина Буслова. До конца года, по словам эксперта, первичный рынок продолжит укреплять свои позиции.

Источник: https://www.ubrr.ru

Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР) выдал строительной компании Брусника кредит на проект реновации в престижном квартале Екатеринбурга. На заемные средства девелопер выкупил недостроенный бизнес-центр «Карнеол», расположенный на перекрестке улиц Гоголя и Энгельса. Цена сделки составила порядка 1 миллиарда рублей.

Здание «Карнеола» пытались продать в течение нескольких лет, и все это время недострой портил вид центральных улиц города. В итоге тендер выиграла Брусника, а УБРиР оперативно выдал крупный кредит. За две недели сделка была оформлена, а финансирование – предоставлено.

«Данная сделка продемонстрировала возможности банка быстро действовать в нестандартных ситуациях и оперативно закрывать потребности компаний. Полученный кредит позволит девелоперу осуществить амбициозные планы по модернизации городской инфраструктуры», – прокомментировала директор по работе с крупным бизнесом УБРиР Татьяна Левченко.

Застройщик не собирается эксплуатировать здание, которое морально устарело. В планах – снести объект и построить на его месте что-то более ликвидное.

«Это здание не соответствует современным представлениям об архитектуре и функциях городского центра. Достраивать его бессмысленно – и с эстетический, и с экономической точки зрения», – отметила исполнительный директор Брусники в Екатеринбурге Наталия Лушникова.

Снос и подготовка площадки ориентировочно займут год. За этот период архитекторы компании совместно с городской администрацией и профильным сообществом определят, как в дальнейшем будет застраиваться участок.

УБРиР успешно сотрудничает с компаниями на всей территории России, осуществляя с ними кредитные и лизинговые сделки, а также предоставляя банковские гарантии. Банк рассматривает как кредитование на пополнение оборотных средств, так и финансирование инвестиционных проектов, на срок до 7 лет и с суммой сделки до 5 млрд рублей.

Источник: https://www.ubrr.ru

В Уральском банке реконструкции и развития (УБРиР) растет объем выдач ипотеки по паспорту. Активнее всего такой возможностью пользуются для приобретения жилья на первичном рынке. С начала года рост объемов ипотеки, выданной без подтверждения дохода, составил 22%.

Только по паспорту клиенты предпочитают покупать жилье от застройщиков. Доля таких договоров в общем объеме программы «Строящееся жилье» в июле составила 26%, увеличившись с июня на 6%.

«Высокая доля ипотеки по паспорту в общем объеме выдач на первичном рынке связана с тем, что эта покупка чаще бывает более эмоциональной и импульсивной, чем приобретение жилья на вторичном рынке, к которому у клиента более осознанный подход. Приобрести жилье в ипотеку по паспорту можно по любой программе банка, в том числе и по господдержке. Вероятнее всего количество жилищных кредитов, для оформления которых нужен только паспорт, будет расти. Уже сейчас доля такой ипотеки в заявках составляет 50%. В наших планах улучшить условия по этой акции: уменьшить первоначальный взнос и увеличить максимальную сумму кредита», – отметил Михаил Прилепов, управляющий директор центра развития ипотечного бизнеса УБРиР.

Добавим, что лимит по ипотеке по паспорту составляет 6 млн. руб. Для больших сумм необходимо представить в банк справку о доходах или выписку из ПФР. Подробнее обо всех программах ипотеки можно ознакомиться на сайте УБРиР.

Источник: https://www.ubrr.ru

Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР) подвел итоги действия программы «Семейная ипотека».

Количество сделок ипотеки для клиентов с детьми за первое полугодие 2023 года в 2 раза превысил показатель за аналогичный период 2022 года. А доля в общем объеме выдач выросла с 12% до 20%.

«Льготные программы по-прежнему остаются поддерживающим элементом строительного рынка. В нашей структуре в июне «Семейная ипотека» и «Господдержка» практически сравнялись по объему выдач. И скорее всего для первичного рынка эта тенденция сохранится до конца действия поддержки, пока не исчерпаются лимиты», – отметил Михаил Прилепов, управляющий директор центра развития ипотечного бизнеса УБРиР.

Отметим, что в основном «Семейную ипотеку» берут на покупку квартиры. Однако, в прошедшем полугодии несколько клиентов купили по программе дома и таунхаус. Напомним, программа действует до июня 2024 года. Ставки по ней в УБРиР начинаются от 5,7% годовых. Подать заявку можно на сайте банка.

Источник: https://www.ubrr.ru

Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР) начал выдавать ипотеку на квартиры в залоге. Ставки по программе начинаются от 11,2% годовых. Минимальный размер первоначального взноса 20%.

«В целом спрос на программу есть, и он будет только возрастать. Сегодня очень большая часть квартир на рынке приобретается в ипотеку. При этом жизненные обстоятельства могут измениться. Потребуется, например, продать жилье, а наличие обременения может тормозить весь процесс. Мы же эти сложности берем на себя и специально разработали ипотечную программу, где покупатель может воспользоваться кредитными средствами для погашения остатка долга продавца по объекту, находящемуся в залоге в другом банке», – рассказал Михаил Прилепов, управляющий директор центра развития ипотечного бизнеса УБРиР.

В УБРиР спрос на ипотеку не снижается: объем выдач в июне на 30% превысил майские показатели. В долях сделки по недвижимости на первичном и на вторичном рынках составляют 50 на 50. Подать заявку на ипотеку УБРиР можно на сайте, приложив в личном кабинете все необходимые документы.

Добавим, что банк запустил сервис электронной регистрации сделок по ипотеке, когда клиенты могут подать заявление в электронном виде и без посещения МФЦ и Росреестра.

Источник: https://www.ubrr.ru