Должникам предложат жилье меньшей площади из расчета 6 кв. м на человека.

Как сообщает пресс-служба мэрии, нанимателей жилья, не оплачивающих коммунальные услуги более шести месяцев, могут выселить из квартиры в судебном порядке. При этом, согласно ст. 90 Жилищного кодекса, неплательщику и его домочадцам предоставят жилье меньшей площади из расчета 6 кв. м на человека.

С начала года в мэрию Омска поступило более 50 обращений от КТОСов, управляющих компаний и старших по домам о проведении проверки в отношении недобросовестных нанимателей муниципального жилья. В итоге около 30 предупреждений о погашении долгов было отправлено неплательщикам. Чаще всего граждане находят необходимую сумму и оплачивают долги. В этом случае муниципалитет отказывается от требований о выселении. Если же этого не происходит, должников через суд переселяют в другое жилье меньшей площади.

Источник: http://newsomsk.ru

При условии, что дома имеют граничащие между собой земельные участки, на которых расположено совместное имущество

С 1 июля 2016 года вступает в силу постановление правительства РФ от 30 мая 2016 года №480 «О внесении изменений в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме в части установления требований к определению перечня имущества, которое предназначено для совместного использования собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах».

Согласно новым правилам, собственники жилых помещений нескольких многоквартирных домов, в случае если их дома имеют земельные участки, которые граничат между собой и где расположено совместное имущество, могут создавать одно ТСЖ, сообщает пресс-служба Госжилинспекции Омской области.

К совместно используемому имуществу относятся непосредственно земельные участки, на которых расположены дома, элементы озеленения (скверы и клумбы), объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома — трансформаторные подстанции, тепловые пункты, автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки.

Постановлением допускается совместное использование имущества, предусмотренного проектной документацией — внутриквартальных сетей электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, расположенных на земельных участках домов. Кроме того, к общему имуществу относятся транзитные сети, которые отвечают за обеспечение работоспособности одного дома, а подключены к общему имуществу другого дома из числа домов, входящих в ТСЖ.

При создании общего на несколько многоквартирных домов ТСЖ собственники смогут совместно пользоваться и управлять общим имуществом. На общем собрании они могут решить, как благоустроить общую территорию. При этом расходы на содержание общего имущества распределяются на всех собственников многоквартирных домов, создавших ТСЖ.

Источник: http://kvnews.ru/

По информации Государственной жилищной инспекции Омской области, в Закон от 18 июля 2013 года № 1568-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области», внесли изменения.

Поправки касаются  правил изменения способа формирования фонда капитального ремонта. Теперь, решение о его изменении со счета регионального оператора на специальный счет вступает в силу через 4 месяца после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет в течение пяти дней после вступления в силу указанного решения.

Отметим, что изменение способа формирования фонда капитального ремонта возможно только при отсутствии задолженности. Если капитальный ремонт уже был проведен ранее за счет средств общего счета регионального оператора или кредита, который еще не возвращен, переход на другой способ формирования фонда капремонта станет доступным только после погашения задолженности.

В рамках собраний собственников жилья в многоквартирном доме, согласно части 4 статьи 170 ЖК РФ, общим решением также определяются: размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, владелец специального счета, а также кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.