ДОМ.РФ и Абсолют Банк договорились о выпуске ипотечных облигаций в объеме до 100 млрд рублей. Соответствующий меморандум о сотрудничестве подписали заместитель генерального директора ДОМ.РФ Артём Федорко и председатель правления Абсолют Банка Татьяна Ушкова.

Документ предусматривает сотрудничество по секьюритизации ипотечного портфеля Абсолют Банка в ближайшие три года. Стороны также нацелены на совместную работу по стандартизации и цифровизации рынка ипотечного кредитования и развитию рынка ипотечных облигаций.

Дебютная сделка по секьюритизации ипотечных кредитов Абсолют Банка по стандартам ДОМ.РФ была реализована в декабре 2021 года. Объем выпуска ипотечных облигаций ДОМ.РФ составил 10 млрд рублей, а ставка купона – 7,8% годовых.

Управляющий директор ДОМ.РФ Александр Гарифулин: «Абсолют Банк является важным участником рынка ипотечного кредитования и обладает большим опытом ипотечной секьюритизации. Мы приветствуем принятое банком стратегическое решение о дальнейшем развитии секьюритизации ипотеки на платформе ДОМ.РФ и планируем продолжать совместную работу на рынке ИЦБ».

«Подписание меморандума о сотрудничестве является для нас ещё одним шагом по развитию стратегического сотрудничества с ДОМ.РФ. Мы закрыли первую сделку с ДОМ.РФ в декабре 2021-го года и планируем продолжить реализацию таких сделок в дальнейшем. Ипотечные облигации, выпускаемые в рамках программы ДОМ.РФ, дополнят линейку финансовых инструментов, уже используемых банком», – прокомментировала Татьяна Ушкова, председатель правления Абсолют Банка.

Информация предоставлена пресс-службой АКБ «Абсолют банк» (ПАО)

Абсолют Банк присоединился к Стандарту ипотечного кредитования ДОМ.РФ, который содержит требования к организации процессов ипотечного кредитования на всех этапах «жизни» ипотеки с учетом баланса интересов заемщика и кредитора.

Документ разработан при участии Банка России и крупнейших банков в рамках национального проекта «Жилье и городская среда». Более 60 российских организаций уже работают по Стандарту ДОМ.РФ.

Соблюдая установленные требования, кредиторы выстраивают процессы выдачи и обслуживания ипотечных кредитов на паритетной и социально ответственной основе.

«Стандарт ипотечного кредитования ДОМ.РФ станет для ипотечной сферы аналогом отраслевых стандартов, формирующим единые правила и нормы взаимодействия всех участников рынка, – комментирует Татьяна Ушкова, председатель правления Абсолют Банка. – Он поможет вывести рынок ипотечного кредитования на новый уровень, сформировать рыночный механизм поддержания качества кредитных портфелей, повысить прозрачность сделок и защитить интересы заемщиков».

Информация предоставлена пресс-службой АКБ «Абсолют банк» (ПАО)

Абсолют Банк проводит акцию по госпрограмме для семей с детьми. В период с 29 мая по 1 июня 2019 года базовая процентная ставка по ипотечной программе будет дополнительно снижена на 0,25 п.п. В итоге ее величина составит 5,50% годовых на весь срок кредитования.

Специальное предложение будет распространяться на заявки, поданные в сроки проведения акция в течение всего срока действия положительного решения, а также на кредитные договора, заключенные в период проведения акции.

Остальные условия кредитования по госпрограмме для семей с детьми не изменились. Оформить ипотеку по льготной ставке могут семьи, у которых родился второй ребенок или последующие дети с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Сумма кредитования − от 300 тыс. до 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 6 млн рублей для других регионов. Срок − до 30 лет, первоначальный взнос − от 20%.

«Абсолют Банк первым пошел на снижение ставки по госпрограмме за счет собственных ресурсов, опустив ее в апреле до 5,75%. А ко Дню защиты детей мы подготовили еще один подарок − сделали дополнительную скидку, чтобы многодетные семьи смогли приобрести комфортное жилье на лучших условиях», − прокомментировала председатель правления Абсолют Банка Татьяна Ушкова.

Источник: https://absolutbank.ru

Абсолют Банк и Альфа-Банк заключили меморандум о сотрудничестве по купле-продаже ипотечных портфелей. Со стороны Абсолют Банка, продавца ипотечных кредитов, соглашение о намерениях подписала председатель правления Татьяна Ушкова. Со стороны Альфа-Банка, покупателя ипотечного портфеля, — руководитель блока «Розничный бизнес» Майкл Тач.

Стороны определили, что первая сделка на новых условиях будет проведена во 2-3 кварталах 2019 года. В дальнейшем сделки будут проводиться не реже, чем один раз в квартал. При этом объемы приобретаемого портфеля могут быть увеличены.

В рамках долгосрочного сотрудничества партнеры договорились о полной автоматизации процесса по переуступке ипотечных закладных. В частности, будут созданы каналы для обмена данными, согласованы формы отчетов для оперативной выгрузки и загрузки информации в программное обеспечение. Создание технической платформы позволит осуществить максимально быстрый и комфортный перевод клиента на обслуживание в Альфа-Банк.

Важно, что место выдачи кредита будет совпадать с регионом присутствия ипотечного бизнеса Альфа-Банка, что необходимо для сохранения комфортных условий обслуживания заемщиков. Действующие условия договора, в том числе размер процентной ставки, срок кредитования и другие основные параметры кредита — не изменяются.

В соглашении также определено, что портфель для продажи формируется из новых кредитов, находящихся на балансе банка не менее 3-5 месяцев с обязательным высоким качеством обслуживания.

«В условиях высокой конкуренции в ипотеке наш банк принял стратегическое решение развивать сервисную модель бизнеса: часть портфеля мы будем оставлять на своем балансе, а часть — продавать надежным участникам рынка, заинтересованном в быстром росте своего бизнеса. Банк обладает высокими компетенциями в ипотечном бизнесе и развитой партнерской сетью, что в сочетании с современной цифровой платформой позволяет нам выдавать свыше 10 млрд рублей ежемесячно, формируя качественные ипотечные портфели», — прокомментировала Татьяна Ушкова, председатель правления Абсолют Банка.

«В прошлом году мы успешно закрыли первую сделку с Абсолют Банком на 4 млрд руб. Мы рады успешному сотрудничеству с банком. Ипотека – фокусный продукт розничного бизнеса Альфа-Банка. Наша задача – нарастить качественный портфель, как органически собственными силами, так и покупая хорошие портфели у других игроков. Мы активно наращиваем долю рынка, в планах банка войти в топ 5 по объемам выдачи уже в этом году», — прокомментировал руководитель блока «Розничный бизнес» Альфа-Банка Майкл Тач.

По итогам 2018 года Абсолют Банк занял 4 место рейтинга по размеру ипотечного портфеля и 5 место рейтинга по объему выдачи ипотечных кредитов. Исследование среди ведущих российских ипотечных банков проводили эксперты информационно-аналитического портала Банки.ру.

По данным портала, ипотечный кредитный портфель Абсолют Банка на 01.01.2019 составил 82,25, млрд рублей, увеличившись за год, на 50% ( по данным на 01.01.2018 — 55,14 млрд руб.). Объем выданных ипотечных кредитов за прошедший год составил 45,12 млрд руб., количество — 18 560 шт.

Рейтинг составлялся на основании данных, полученных в результате анкетирования ведущих ипотечных банков, на долю которых, по оценке портала Банки.ру, на 1 января 2019 года приходится более 92% совокупного ипотечного портфеля российского банковского сектора.

Напомним, что ипотечные программы Абсолют Банка остаются одними из самых доступных на рынке жилищного кредитования.

Минимальная процентная ставка составляет 10,49% годовых, первоначальных взнос — от 20% годовых, срок кредитования — до 30 лет.

Источник: https://absolutbank.ru

]]> https://www.likado.ru/journal/2019/03/28/%d0%b0%d0%b1%d1%81%d0%be%d0%bb%d1%8e%d1%82-%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba-%d0%b8-%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d1%84%d0%b0-%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba-%d0%bf%d0%be%d0%b4%d0%bf%d0%b8%d1%81%d0%b0%d0%bb%d0%b8-%d0%bc%d0%b5/feed/ 0