«ЗСЖБ №6» Гуринова готовит там себе стройплощадку.

Омское «ЗСЖБ №6» не оставило попыток реанимировать строительство микрорайона «Академический» на ул. Красный путь.

Гендиректор АО «ЗСЖБ №6» Юрий Гуринов сообщил порталу «Новый Омск», что приобрел права на аренду этого участка земли: «Процесс тронулся. Росреестр регистрирует переход земли. Скорее всего, те люди, которые согласились взять, получат квартиры на Граничной до конца года. Для этого должна совершиться сделка. И попытаемся в кратчайшие сроки — а кратчайшие — это полтора года — начать строительство там». Росреестр зарегистрировал переход права аренды на земельный участок по ул. Красный Путь, где должны были быть построены два дома микрорайона «Академический».

Право аренды на участок принадлежало банкротящемуся ООО «Восточно-Сибирская строительная компания», принадлежавшему СУ-155. Новым владельцем прав стало ООО «Новострой КПД «Академический», учредителем и директором которого является Александр Юрьев. Компании также перейдут все участники долевого строительства.

Дольщикам этого микрорайона пока предлагают квартиры совсем в другом месте — в Кировском округе, на улице Граничной, где у Гуринова завершен жилой дом. 94 дольщикам там предложили жилье.

Источник: http://bk55.ru

Вопрос о ситуации с объектами крупной строительной компании прозвучал на форуме ОНФ в Санкт-Петербурге, где прошла встреча со СМИ. Дома должны достроить в течение двух лет.

На форуме Народного фронта был озвучен целый ряд актуальных вопросов, включая и достройку домов ГК «Су-155». Средства на достройку объектов уже выделены, но дольщики все равно беспокоятся и неуверены в том, что смогут получить свои квартиры, поэтому судьбу проблемных объектов решили уточнить лично у президента Путина. Но глава государства заверил, что ситуация находится под контролем.

Владимир Путин, президент России:
— Это общая проблема. Она возникла из-за недостаточной отрегулированности этой сферы, и это даже не говоря о жульничестве. Изначально это можно было ограничить такую форму, но посчитали, что без участия граждан строительный сектор не будет развиваться. В прошлом году было поручение внести изменения в закон. Суть в том, что к застройщику увеличиваются требования, отслеживание, и создаётся фонд куда будут вноситься дополнительные средства. Некоторые считали что это будет оттягивать процесс, но лучше меньше, но лучше. В целом строительный сектор развивается и сегодня достаточно быстро. Эта история с су 155 рассматривалась на правительстве и отслеживается, все должно быть достойно в 2018 это на контроле.

Ранее глава Минстроя России Михаил Мень заявлял о том, что средства на достройку домов обанкротившегося застройщика СУ-155 найдены и все объекты компании будут достроены в течение 2017-2018 годов. Информация была озвучена на совещании, проведенном премьер-министром Дмитрием Медведевым. Речь шла обо всех объектах компании, находящихся в том числе и в Омске. Средства на достройку выделены банком-санатором, причем часть средств будет получена от реализации части активов компании-банкрота.

Напомним, у ГК «Су-155» оказались брошены 145 жилых домов в 14 регионах страны. Из них 59 домов удалось достроить в прошлом 2016 году. В Омске застройку объектов, принадлежащих Су-155 вело ООО «Восточно-Сибирская Строительная Компания». С 2014 года в престижной зоне города возводился новый микрорайон Академический, находящийся напротив телецентра и ОмГАУ.

Но из 22 этажей двух высоток сейчас возведены только начальные и стройка законсервирована. Несколько дней назад омский Минстрой объявил о том, что многоэтажки будут достроены, но дольщики пока сомневаются и продолжают выражать беспокойство.

Источник: https://www.om1.ru

Минстрой региона сообщил, что «Восточно-сибирская строительная компания», разорившийся застройщик микрорайона «Академический», заключил-таки договор о намерениях с крупной местной строительной компанией «ЗСЖБ-5» в решении проблем дольщиков этого микрорайона.

Дольщикам предлагаются квартиры с чистовой отделкой в многоквартирном доме в Кировском округе, по ул. 12 декабря. Либо дольщиками будут переоформлены договоры долевого участия с другим застройщиком «Академического».

«Восточно-сибирская строительная компания», возводившая этот микрорайон у телецентра, не смогла продолжать строительство из-за банкротства головной компании СУ-155.

Источник: https://news.mail.ru

С 27 января 2016 года на каждом заседании РГ по вопросу долевого строительства в Министерстве строительства и ЖКХ рассматривается вопрос достройки определенных домов в микрорайоне Академический.

Хотя по формальным признакам эти дома еще не подходят под разряд проблемных, тем не менее, на РГ они рассматриваются.

Напомним о ситуации: компания ВСК юридически не входила в состав группы компаний СУ-155, поэтому она не попала под программу санации объектов СУ-155, которая была разработана и применяется при помощи банка Российский капитал. ВСК была продана новым собственникам из Омска.

«На каждой рабочей группе мы совместно рассматриваем различные варианты достройки после того как пришел отказ в санации от банка Российский капитал. Наиболее реальной надеждой на достройку этих домов стало привлечение одного из крупных российских стойобъединений. Такой организацией стал завод ЗЖБИ №6 — были проведены переговоры, достигнуто предварительное согласие – этот завод готов выкупить права застройщика на этот объект. Что касается дольщиков, то желающим завод предоставит квартиры в других микрорайонах. Тем, кто хочет квартиры именно в этом месте, придется подождать, потому что процесс переоформления прав застройщика, процесс проектирования и процесс строительства все сдвигает на несколько лет.

Хочется отметить, что с дольщиками мы встречаемся на каждой рабочей группе и приглашаем на нее тех, кто готов сотрудничать, чтобы как можно скорее выйти из сложившейся ситуации» — рассказал Сергей Кошелев, начальник управления строительства Минстроя Омской области.

Источник: http://www.mszhk.omskportal.ru/

Омский Росреестр предупреждает дольщиков о рисках, поскольку ООО ВССК не имеет разрешения на строительство и страхового обеспечения сделок

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области официально заявило о прекращении государственной регистрации сделок с объектами долевого строительства в микрорайоне «Академический», который строило ООО «ВССК», входящее в московскую группу компаний «СУ-155″.

В официальной информации ведомства сообщается «об отсутствии у застройщика ООО «Восточно-Сибирская Строительная компания» (действующих разрешений на строительство многоквартирных жилых домов № 1 и № 1а по ул. Красный путь в г. Омске. Срок действия ранее выданных разрешений истек, в продлении срока действия разрешений на строительство застройщику Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации города Омска отказано».

Кроме того, досрочно были расторгнуты договоры страхования гражданской ответственности застройщика со страховыми компаниями «ИНТЕРПОЛИСТРАСТ» и «Страховая Инвестиционная Компания»,  у которых приказом Банка России отозваны лицензии.

«Таким образом, исполнение обязательства ООО «ВССК» как застройщика по передаче жилых помещений участникам долевого строительства по зарегистрированным договорам участия в долевом строительстве на сегодняшний день не имеет обеспечения. Государственная регистрация каких-либо сделок с объектами долевого строительства указанных выше строящихся домов не может быть осуществлена. Просим учесть данную информацию при подписании сделок», — предупреждает Росреестр.

Напомним, распоряжение об изменении разрешенного вида использования участка площадью более 20 гектаров в 2007 году подписал бывший тогда первым заместителем директора департамента имущественных отношений Вадим МЕРЕНКОВ, ныне находящийся в розыске. По версии прокуратуры, это сделано незаконно. Погрязнув в череде судебных разбирательств, руководство компании рассчитывало сохранить права на землю, завершить строительство и исполнить все обязательства перед дольщиками. В апреле 2015 года ВССК объявило о заключении договора с омским «Сибгазстройдеталь Инвест» о передаче ему прав застройщика с сохранением за собой прав соинвестора. Однако уже в мае несостоявшийся застройщик работы на объектах микрорайона прекратил.

Источник: http://kvnews.ru/

Собственными силами холдинг СУ-155 с задачей уже не справится

В региональном министерстве строительства и ЖКК состоялось заседание, на котором рассматривался вопрос о достройке микрорайона «Академический», сообщает «ОмскРиэлт».

Как ранее сообщал портал Om1.ru, застройщиком микрорайона выступает ООО «Восточно-Сибирская Строительная Компания», входящее в состав холдинга СУ-155. Фирма находится на грани банкротства.

Застройщик намерен договориться с омскими строительными фирмами о продолжении стройки совместными усилиями. Кроме того, ВССК предлагает своим дольщикам квартиры полной или высокой степени готовности в домах других застройщиков.

На данный момент по договорам долевого участия квартиры в «Академическом» приобрели около 95 человек.

Источник: https://news.mail.ru

Сегодня, 15 марта на совещании под руководством заместителя Председателя Правительства Омской области Станислава Гребенщикова и с участием замминистра Минстроя РФ Олега Бетина, руководителей органов исполнительной власти, банковских структур, ресурсоснабжающих, строительных и проектных организаций обсуждался вопрос достройки микрорайона «Академический» в городе Омске ООО «Восточно-Сибирской строительной компанией» (ВССК), входящей в группу компаний «СУ-155».«Мы более трех лет не допускаем в регионе роста числа обманутых дольщиков. ВССК должна выполнить свои обязательства в первом квартале 2016 года перед 92 дольщиками, и очевидно, что она их срывает», — заявил Станислав Гребенщиков.

На совещании приведены факты несостоятельности застройщика: не решены вопросы с теплоснабжением, истек срок разрешения на строительство домов, выявлены нарушения проектных и технических условий, имеется задолженность фирмы за выполнение проектных работ.17 марта в Арбитражном суде будет рассматриваться вопрос о введении процедуры банкротства в отношении ВССК.

При таких обстоятельствах участники совещания предложили два решения: предоставить дольщикам квартиры в других уже построенных и строящихся в Омске домах или поменять застройщика и завершить строительство при условии банковских гарантий АКБ «Российский Капитал» в случае передачи ему функций застройщика.

«Главное, защитить интересы дольщиков. Все административные решения должны быть изложены в Дорожной карте с конкретными сроками. Уже к июню должна быть полная ясность в решении проблемы каждого дольщика»,- заявил Станислав Гребенщиков.

По итогам совещания в Минстрое прошла встреча с инициативной группой дольщиков, вложивших средства в строительство жилья в микрорайоне Академический. С каждым дольщиком застройщик заключит договоры с учетом индивидуальных подходов: будет предложен возврат средств, квартиры в домах других застройщиков, либо третий вариант:остаться в этом проекте, но ждать разработки новой ПСД, что займет более продолжительное время. Застройщику «ВССК» поручено совместно с дольщиками подготовитьконкретные предложения до конца марта.

Напомним, что застройщик микрорайона «Академический» – Группа компаний «СУ-155» приступил к строительству первых двух объектов по проспекту Мира в апреле 2014 года, однако спустя год работы были приостановлены. В многоквартирных домах при строительной готовности менее 10% реализовано 92 квартиры со сроком ввода в 1 квартале 2016 года.

Стоит отметить, что компания «СУ-155» одновременно вела строительство во многих регионах страны и почти повсеместно сорвала свои обязательства по вводу жилья. В связи с масштабом проблемы, к ее решению подключилась федеральная власть. Для достройки домов в интересах дольщиков выделена финансовая поддержка банка «Российский Капитал».

Однако, Омская область не вошла в перечень пострадавших регионов в связи с тем, что застройка велась Восточно-Сибирской строительной компанией, входящей в состав «СУ-155». Правительство Омской области обратилось в Минстрой РФ и в Государственную думу для скорейшего разрешения вопроса.

Источник: http://omskportal.ru/

Низких цен и привлекательных ставок по ипотеке для оживления рынка уже недостаточно

Крупнейшие омские застройщики заявляют о снижении в 2015 году выручки в два-три раза. Продажи стоят на месте, снижение ставок по ипотеке ситуацию не спасло: потенциальные покупатели опасаются брать на себя финансовые риски. В этой ситуации строительные компании заняли выжидательную позицию и приостанавливают планы по освоению новых площадок, рассчитывая продать то, что уже есть, и достроить дома с высокой степенью готовности.

План по году выполнен

Как заявил глава регионального минстроя Богдан МАСАН на пресс-конференции в конце декабря 2015 года (буквально за неделю до подачи заявления об отставке), годовой план по сдаче жилья – порядка 750 тысяч кв. метров – в регионе выполнен. В 2014 году, для сравнения, этот показатель достиг 850 тысяч кв. м. «Может быть, еще дом-два в последние дни года сдадим. Мы понимаем, что строительная отрасль сейчас переживает не лучшие времена. Идет «отбалансировка» рынка. Реальные доходы населения падают, строители в принципе тоже не заинтересованы в перенасыщении рынка жилья, которое не востребовано», – прокомментировал ситуацию министр.

Определенная доля введенного жилья – дома, построенные по программе расселения ветхого и аварийного жилья. Компанией «Стройбетон» в рамках программы завершено строительство 9 многоквартирных домов общей площадью более 32 тысяч кв. м в микрорайоне Облепиховом в районе улицы Завертяева (почти на 900 семей), а сейчас застройщик приступил ко второй очереди этого микрорайона – это еще пять домов общей площадью 24,3 тысячи кв. м, и, по заверениям мэрии, переселенцы смогут в них заехать уже к 300-летию Омска – летом 2016 года. Кроме того, как заявил МАСАН, сейчас снята практически проблема по микрорайону Рябиновка, в котором дома для переселенцев строились в 2014 году. Люди наотрез отказывались переезжать на окраину города, и с теми, кто остался стоять на своем, мэрия сейчас судится, требуя принудительного переселения.

 Из 22 проблемных домов за год введен один

Реальных сдвигов по решению проблем с обманутыми дольщиками за год, к сожалению, не случилось. Богдан МАСАН признал, что из 22 проблемных домов за год введен только один, но нашел и позитив: в том, что количество таких домов в регионе не увеличилось, в отличие от Новосибирска и Кемерова. «Еще 6 проблемных домов у нас в высокой степени готовности. Это дом в жилом парке «Врубелево», дома по улице 10 лет Октября, по проспекту Космическому, дом на пересечении улиц 1-я Северная и Волховстроя и строение 8 в микрорайоне Ясная Поляна. Я думаю, что три из них мы в 2016 году введем, остальные три – посмотрим», – сообщил МАСАН. Что будет с остальными недостроями – министр не уточнил. К слову, еще в марте региональные власти грозились, что до конца года из 22 домов в эксплуатацию будут введены целых восемь.

Непонятной остается ситуация с достройкой микрорайона Академического в районе аграрного университета. Компания «ВССК», входящая в ГК «СУ-155», должна была ввести три дома в 2015 году, но из-за финансовых трудностей еще весной прекратила работы. В апреле было заявлено, что микрорайон передадут на достройку компании «Сибгазстройдеталь Инвест» под руководством Алексея ПЕВНЕВА, но до конца года этого так и не произошло. А сам Алексей ПЕВНЕВ прокомментировал в СМИ, что от планов своих не отказывался, а уклонилась от передачи микрорайона именно «СУ-155», перестав выходить с ним на связь. В декабре на уровне Минстроя РФ пообещали, что группу компаний ожидает процедура оздоровления и достраивать дома она будет самостоятельно. ПЕВНЕВ в реальность этих обещаний не верит, впрочем, как и дольщики Академического.

Вторичный рынок ушел в минус

– Активность покупателей, как и продавцов, в течение всего года на омском рынке менялась волнообразно, но не совпала с традиционной сезонной активностью, – делятся наблюдениями аналитики компании «ОМЭКС». – Например, в июле была отмечена определенная активность, в то время как летний период является отпускным и количество сделок снижается. В целом тенденция снижения наметилась с марта 2015 года и продолжается по сегодняшний день. За 12 месяцев первичный рынок показал небольшой прирост за счет первого полугодия – плюс 1,7%, а вторичный ушел в минус на 4,3%.

Практически исчезли с рынка предложения в элитном сегменте. По данным «ОМЭКС», если в конце декабря 2014 года на рынке было представлено 19 объектов премиального сегмента, то через год их осталось только три. Причем, по информации участников рынка, квартиры не были выкуплены большей частью – их просто перестали выставлять.

При этом объем предложений как на первичном, так и на вторичном рынке сопоставим с докризисными показателями. «Сегмент новостроек, увеличившись в течение 2014 года более чем на 40%, сохраняет свои объемы в течение 2015 года с небольшими колебаниями, связанными с изменениями структуры рынка – выкупом одних объектов и приходом на рынок других», – отмечает аналитик компании «ОМЭКС» Анна ЗЫКИНА.

К положительным событиям ушедшего года эксперты относят активные меры поддержки первичного рынка и строительной отрасли – введение льготной ставки по ипотеке от 9,9%. Как прокомментировали «КВ» в компании «ОМЭКС», если в январе 2015 года средняя ставка по ипотеке в Омске составляла около 20%, то к концу года она вышла на уровень в 13-13,5%. При этом ухудшение общей ситуации на рынке труда и неуверенность в экономической ситуации все же настораживает потенциальных заемщиков: по данным Росреестра, количество ипотечных сделок по сравнению с 2014 годом упало на 25%.

По итогам декабря зафиксированы средние цены на первичном рынке на уровне 42 771 рубля за квадрат и 46 659 рублей за квадрат на вторичном рынке при начальных показателях года в 42 067 рублей и 48 748 рублей соответственно. «При этом, несмотря на снижение спроса в целом на рынке, далеко не все застройщики готовы снижать цены. В особенности это представители, работающие в сегменте «эконом». Тем временем жилье более комфортное для проживания граждан постепенно приходит к снижению цен», – отмечают в компании «ОМЭКС».

Фонд «Жилище» сорвал все сроки

С достаточно серьезными сложностями заканчивает год фонд «Жилище», продолживший в 2015 году строить микрорайон на Московке с привлечением средств дольщиков. По всем домам допущены серьезные срывы сроков. Первый дом – на улице Светловской, 2 – фонд ввел в эксплуатацию в сентябре, тогда как обещал к июню. По информации юриста Дмитрия ДМИТРИЕВА, только по его искам вынесено около 20 решений по взысканию неустойки в пользу дольщиков этого дома. Средняя сумма взыскания в расчете на одну квартиру – 50-60 тысяч рублей.

Дом по адресу: Мишина, 6 (строительный адрес) должны были сдать к июлю, просрочка уже более полугода. Причем по этому дому уже поступают иски не только по неустойкам, но и по расторжению договоров. Дом № 9 тоже изначально планировался к июлю, затем срок сдачи перенесен был на сентябрь. По информации дольщиков, с 30 декабря на доме работает комиссия по приемке, и к 20 января фонд обещает его сдать. Еще один дом – на Мишина, 8 – строит БУ «Агентство жилищного строительства Омской области», но, по словам Дмитрия ДМИТРИЕВА, дольщики приобретали квартиры в этом доме через уступку от Фонда «Жилище». Этот объект, судя по всему, наиболее проблемный, его должны были сдать к 1 марта, сейчас обещают только в третьем квартале 2016 года.

Отметим, что на данный момент общее количество исков к фонду «Жилище», поданных в Ленинский районный суд города Омска, составляет порядка 75. Поступать они начали с августа и не прекращаются по сей день, рассмотрение дел проходит быстро, и почти все иски, поданные до середины декабря, уже удовлетворены, хотя и не в полном объеме. К защите дольщиков, судя по информации с сайта суда, активно подключились два омских общества по защите прав потребителей – практически в каждом из исков участвует одно либо другое общество. По мнению экспертов «КВ», по результатам работы таких правозащитников фонд «Жилище», учрежденный региональным правительством, может столкнуться с серьезными финансовыми трудностями, ведь при расторжении договоров, например, взыскиваются серьезные проценты за пользование чужими денежными средствами, компенсации на уплату процентов по кредитам и так далее. А в итоге финансовые проблемы фонда выльются в то, что сроки сдачи будут и дальше откладываться, а ответственность в итоге придется нести региональному бюджету. Кроме того, с микрорайоном на Московке в последнее время происходят какие-то непонятные вещи – то строящийся дом загорится, то дольщики обнаружат, что в их будущих квартирах в условиях полной антисанитарии живут строители, что в целом тоже не добавляет репутационных плюсов фонду «Жилище». В этой ситуации становятся непонятными перспективы строительства жилого микрорайона эконом-класса Дубрава на проспекте Королева, который фонд должен был строить по выгодной цене специально для семей льготников, списки которых давным-давно составила городская администрация. На протяжении года решались вопросы с оформлением земельного участка под этот микрорайон, под конец года состоялись публичные слушания по выносу теплопровода, который помешает строительству дороги к Дубраве, но воз и поныне там. По информации «КВ, часть тех семей, которые попали в списки по Дубраве, уже передумали три года ждать обещанного и приобрели другое жилье.

Прогнозы

По прогнозам ведущих аналитиков рынка недвижимости, в ближайшие 2–3 года будет происходить плавное снижение показателей рынка, без каких-либо резких скачков. Сами застройщики при этом более критично подходят к оценке текущей ситуации. «Сейчас предложение на рынке новостроек превышает платежеспособный спрос в несколько раз. Поэтому застройщики приостанавливают реализацию проектов – никто не хочет оказаться в ситуации, когда жилье построено, деньги потрачены, а покупать его некому. Рынок оживет, если будет введена дополнительная господдержка и на жилье найдутся покупатели», – прокомментировал «КВ» гендиректор ЗАО «Компания «АСК» Валерий КОКОРИН.

Владелец компании «Стройбетон» Олег ЗОЛОТОВ уверен, что кризис еще не наступил и вся первая половина 2016 года будет «плохой». «Сейчас мы продаем квартир на сумму около 50 млн рублей в месяц, для нас это вообще ничего, в 2014 году мы продавали на 200 млн рублей в месяц, – сообщил он в ноябре на кухне «КВ». – Так что на самом деле падение в 4 раза».

Еще один крупнейший омский строитель – генеральный директор ЗАО «ЗСЖБ-6» Юрий ГУРИНОВ – говорит, что выручка упала практически вдвое. В 2014 году предприятие выручило порядка 4 млрд рублей, в 2015 году прогнозировало не более 2,3 млрд рублей. При этом ЗСЖБ-6 руководствуется здоровым принципом и строит столько, сколько продает, причем без привлечения дольщиков и пайщиков. «Сейчас цена на квартиры близка к критической. И многие вынуждены ее еще снижать», – отметил ГУРИНОВ в интервью «Бизнес-курсу». При этом, по мнению ЗОЛОТОВА, снижение цены особых результатов не дает – рынок все равно стоит на месте. Впрочем, Юрий ГУРИНОВ, к примеру, рассчитывает, что с лета начнется подъем.

В целом участники рынка сходятся во мнении, что без особых проблем пройдут кризис пять-шесть крупнейших застройщиков, а вот остальные находятся в рискованной ситуации. Аналитики рынка предостерегают при этом тех строителей, которые в период кризиса активно рассчитываются со своими подрядчиками квартирами: последние в стремлении побыстрее продать полученную недвижимость, роняют цену и обрушивают рынок самому же застройщику. Еще один важнейший фактор, который повлияет на строительный рынок в 2016 году, – ситуация с господдержкой ипотеки. Если субсидирование процентных ставок продолжится, то ситуация будет меняться к лучшему. «Пока будем достраивать жилые дома, которые уже начали. В первую очередь те, в которых квартиры уже проданы или продаются: первые здания в микрорайоне Чередовом и дома на улице Малиновского. У нас готовы проекты других домов, какие-то уже начали возводить. После первого квартала 2016 года станет понятно, есть ли смысл быстро их строить», – говорит Валерий КОКОРИН.

Более-менее благоприятным в условиях низких цен, по мнению экспертов, 2016 год будет для покупателей жилой недвижимости. В структуре сделок на первичном рынке, при сохранении ставок, вероятно, будет расти число ипотечных сделок. Наибольшим спросом продолжит пользоваться жилье эконом-класса. Что касается собственно строительного рынка, аналитики подчеркивают тенденцию к его укрупнению, в пользу которого говорят и новые требования к строителям, которых обязали страховать ответственность перед дольщиками. В любом случае рост рынка возможен только при улучшении общероссийской экономической ситуации.

Источник: газета «Коммерческие вести»от 13 января 2016 года

В ходе рабочего визита в Омск Елена Мизулина встретилась с обманутыми дольщиками микрорайона «Академический». Сенатор посоветовала омичам набраться терпения

Находящаяся в эти дни с рабочим визитом в Омске член Совета Федерации от Омской области, зампред Комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и государственному строительству Елена Мизулина встретилась с дольщиками омского микрорайона «Академический», где стройка была остановлена в марте 2015 года без надежд на возобновление. Об этом сообщили в пресс-службе Елены Мизулиной.

Напомним, что застройщиком на данном проблемном объекте значится «Восточно-Сибирская строительная корпорация» (ВССК), головной организацией которой выступает строительный холдинг СУ-155, известный многочисленными недостроями по всей России. Замороженная в марте прошлого года стройка в «Академическом» показала, что готовность двух первых домов на 777 квартир не превышает и 10 процентов.

«Ситуация непростая и, к сожалению, типичная для нашей страны. Я много занималась проблемой недостроев в девяностые годы. И могу сказать, что, если тогда ситуация была практически аховая, то сейчас она небезнадежна! Девяностые уже позади», – выразила свое отношение к происходящему Елена Мизулина.

По словам сенатора, сейчас к решению проблем обманутых дольщиков все чаще подключается федеральная власть: и Президент, и Правительство осведомлены о ситуации, они выделяют федеральные средства для того, чтобы дольщики объектов СУ-155 все же получили свое жилье. Однако региональная власть и сама сенатор также не бездействуют. Так, проблема с омским долгостроем ЖСК «Центральный-1 была решена только после ее вмешательства.

«Только после моего вмешательства пошло движение по этому делу, и жилье было достроено. Ситуация по этому объекту была взята на контроль Правительством и прокуратурой Омской области.
По «Академическому» нам сейчас необходимо набраться терпения. Мы будем оказывать постоянное давление – через запросы и обращения. У нас есть богатый опыт обращения в суды и прокуратуру. И, что важно, небезуспешный. Мы будем работать в этом направлении. Чиновников нужно подталкивать. Мы должны продемонстрировать, что мы не отступимся». – рассказала сенатор.

В целом, размышляя о глобальной проблеме обманутых участников долевого строительства, Елена Мизулина настаивает на необходимости кардинального реформирования существующего законодательства в этой сфере.

«Законодательство необходимо менять. В число застройщиков должны попадать только стабильные компании, имеющие достаточный уставной капитал, большая часть средств долевого строительства должна формироваться за счет застройщика, а не за счет дольщиков. Застройщик обязан страховать вложенные средства дольщиков. Необходимы жесткие условия, иначе мы так и будем сталкиваться с появлением очередных «строительных МММ», – убеждена Мизулина.

В заключение член Совета Федерации от Омской области выразила уверенность, что подобный взвешенный подход служит не только интересам граждан, но также бизнеса и власти.

Источник: http://omskpress.ru/

Следователи допрашивают гендиректора компании «СУ-155″ Александра Мещерякова, по итогам ему будет избрана мера пресечения, сообщил журналистам в пятницу, 26-го июня, официальный представитель Следственного комитета РФ Владимир Маркин.

Ранее стало известно, что СК РФ предъявил Мещерякову, руководящему одной из крупнейших в России строительных компаний, обвинение в неуплате налогов более чем на миллиард рублей.

«В настоящее время следователи главного следственного управления СК РФ по Москве допрашивают Александра Мещерякова по существу предъявленного ему сегодня обвинения. По окончанию допроса Мещерякову будет избрана мера пресечения», — сказал Маркин.

«СУ-155″ работает в сфере строительства в России почти 60 лет. В состав группы входят более 80 промышленных и строительных предприятий стройиндустрии в 17 городах России.

Строительные проекты компании находятся в 50 городах России, СНГ и Европы. Как сообщалось ранее, к ГК «СУ-155″ в 2014-2015 годах были поданы иски о банкротстве от банка «Глобэкс», ВТБ, Сбербанка, Главгосстройнадзора Московской области, Налоговой инспекции по крупнейшим налогоплательщикам №3, ряда компаний и физических лиц — всего около 20 заявлений.

Источник: РИА Новости