«Платформа строим.дом.рф призвана повысить прозрачность и эффективность рынка частного домостроения. На ней планомерно реализуются меры, которые упрощают ведение бизнеса для подрядчиков и делают удобным строительство частного дома для граждан. Теперь для строителей реализована опция управления сделками, где подрядчики могут работать с заявками от пользователей на портале от момента подачи до выполнения всех работ и сдачи объекта. Больше не нужно искать информацию в разных документах, можно в режиме „одного окна“ отслеживать данные по каждому договору и вносить необходимые сведения», – рассказал управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.

В новом разделе личного кабинета подрядчики могут самостоятельно контролировать информацию об этапах сделки, фиксировать условия и отслеживать ход работ. Следующим шагом автоматизации процессов для строителей на платформе станет заключение договоров подряда в системе с применением цифровой подписи. Также появится возможность конфигурировать сметы, фиксировать завершение этапов строительства объектов, строить аналитику по сделкам.

Инструмент запущен в рамках исполнения требований Федерального закона от 22.07.2024 №186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».

Суперсервис строим.дом.рф – разработанная ДОМ.РФ цифровая платформа, объединяющая услуги, связанные со строительством частного дома. Главный инструмент платформы – каталог проектов индивидуальных жилых домов, которые доступны к строительству. Сейчас их количество уже превысило 8,6 тыс., а число подрядных организаций, оказывающих услуги по домостроению, составляет 4,6 тыс. Каталог проектов и компаний постоянно дополняется.

Источник: https://дом.рф

С начала года более 4,2 тысяч клиентов оформили в ВТБ ипотеку на готовые жилые дома. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года спрос на такие кредиты вырос почти на 40%. Общий объем сделок превысил 21 млрд рублей и на 60% превысил результат за аналогичный период прошлого года.

Наиболее активными по объему сделок в сегменте загородной недвижимости стали жители Москвы и области (4,8 млрд), Республики Татарстан (1,9 млрд), Ростовской области (1 млрд рублей), Краснодарского края (945 млн) и Новосибирской области (820 млн). Средний чек по сравнению с прошлым годом вырос на 15%, почти до 5 млн рублей.

«Рынок загородной недвижимости стал развиваться более динамичными темпами за счет активности банков и господдержки, которую расширили на сегмент ИЖС. ВТБ за последний год серьезно расширил число своих предложений, запустив ипотеку для индивидуального строительства через застройщиков и на самостоятельную стройку дома «хозспособом». Все это помогает частному домостроению стать все популярнее – с начала года спрос на объекты за городом вырос почти на 40%. Рассчитываем, что доля ипотеки на рынке загородной недвижимости будет продолжать расти», – прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.

В ВТБ действуют несколько программ кредитования загородной недвижимости. В августе в рамках господдержки-2020 банк запустил ипотеку для самостоятельного возведения объекта недвижимости, позволяющую заемщику строить дом на своей или приобретаемой земле по собственному проекту по ставке 6,3%. В рамках основной льготной программы финансирование возможно получить в размере до 12 млн рублей при покупке объекта в Москве и области, Санкт-Петербурге и Ленобласти, и до 6 млн в остальных регионах. На готовые дома кредит в рамках «семейной ипотеки» можно взять в сумме до 12 млн рублей в столицах и областях и до 6 млн рублей в остальных регионах ВТБ предлагает от 5,7% (от 4,7% – в ДФО). По Дальневосточной ипотеке кредит на готовые дома доступен под 1,7% в размере до 6 млн рублей.

В 2021 году ВТБ запустил собственную программу кредитования индивидуального строительства домов через застройщиков. По ее условиям базовая ставка составляет 10,6%, для зарплатных клиентов – 10,3%. Ипотека выдается на срок до 30 лет с первоначальным взносом от 30%, кредит можно оформить по двум документам. Сумма финансирования для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет до 20 млн рублей, для остальных регионов – до 10 млн рублей.

По стандартной банковской программе кредитования клиенты могут приобрести объект по ставке от 10,6% сроком до 30 лет. Сумма кредита может достигать 60 млн рублей при покупке готового дома. При условии оформления кредита на строительство дома под залог имеющейся в собственности недвижимости (готовые квартира или апартаменты), процентная ставка составит от 9,9%. Размер кредита при такой сделке должен быть не более 80% от стоимости передаваемого в залог объекта недвижимости и не более суммы расходов на строительство и покупку земельного участка. Заемные средства выдаются в размере до 15 млн рублей в Московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленобласти, в остальных – не более 5 или 8 млн в зависимости от субъекта. Кредит доступен на срок до 30 лет.

ВТБ намерен увеличивать долю проектов индивидуального строительства в общем объеме ипотечных кредитов не только за счет улучшения условий в рамках собственных специализированных программ, но и благодаря активному участию в проектах партнеров. Банк одним из первых подключился к суперсервису «Строим дом» от Института развития ДОМ.РФ. Он направлен на взаимодействие всех участников рынка ИЖС в формате «одного окна» – от разработки проекта до ввода в эксплуатацию частного дома. Клиенты смогут выбрать подходящий объект и удаленно оформить ипотеку на строительство дома.

Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)

ВТБ одним из первых банков подключился к суперсервису «Строим дом» от Института развития ДОМ.РФ. Он направлен на взаимодействие всех участников рынка ИЖС в формате «одного окна» – от разработки проекта до ввода в эксплуатацию частного дома. Клиенты смогут выбрать подходящий объект и удаленно оформить ипотеку на строительство дома.

Пользователям платформы «Строим дом» доступен каталог из более чем 470 типовых проектов, реестр из 90 аккредитованных подрядных организаций и сервис для получения персональных рекомендаций по подготовке к строительству. На платформе также представлены предложения банков по ипотечному кредитованию.

«Сегодня рынок ипотечного кредитования ИЖС занимает лишь 2-3% от всех ипотечных продаж, что обусловлено его спецификой и дополнительными рисками как для клиентов, так и банков. Но потенциально сегмент частного домостроения – один из самых перспективных для рынка недвижимости в России. Население стремится жить в своих домах, все чаще предпочитая их многоэтажным новостройкам. К тому же, свой дом – это отличный стимул для роста благополучия российских семей, что особенно важно для социальной политики нашей страны. Поэтому мы начинаем тестировать новый сервис ДОМ.РФ одним из первых банков. Он сделает строительство частных домов для населения более предсказуемым и безопасным. По нашей оценке, именно за рынком частных домов – будущее», – прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.

Суперсервис будет поэтапно развиваться до конца 2023 года и в итоге позволит предоставлять населению комплексные услуги в сфере индивидуального жилищного строительства. В частности, здесь будут доступны услуги по покупке земли, заказу изыскательских и проектных работ по постановке объектов на кадастровый учет и их оформлению в собственность. На втором этапе суперсервис планируется распространить на многоквартирное строительство.

«Потенциал частного домостроения в России огромный. По опросу ВЦИОМ, индивидуальный дом – идеальный формат жилья для 45 млн семей, это три четверти населения страны, и с каждым годом таких граждан становится больше. ДОМ.РФ продолжает активную работу по разработке и запуску инструментов поддержки ИЖС. Одним из них стал суперсервис, который упрощает и ускоряет переезд граждан в собственный дом. Расширение пула банков-участников проекта даёт людям возможность выбрать наиболее подходящий им ипотечный продукт», – отметил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс.

Для ВТБ стратегически важно способствовать росту и повышению устойчивости строительной отрасли страны, в том числе в сегменте ИЖС. Банк намерен увеличивать долю проектов индивидуального строительства в общем объеме ипотечных кредитов не только за счет улучшения условий в рамках собственных специализированных программ, но и благодаря активному участию в проектах партнеров.

В августе в рамках господдержки банк запустил ипотеку для самостоятельного возведения объекта недвижимости, позволяющую заемщику строить дом на своей или приобретаемой земле по собственному проекту по ставке 6,3%. По мере развития, суперсервис «Строим дом» станет для такого частного застройщика платформой, позволяющей выбрать участок, заказать геодезические работы, подобрать материалы для строительства, заказать проект и даже оформить право собственности на построенный дом.

В 2021 году ВТБ запустил собственную программу кредитования индивидуального строительства домов через застройщиков. По ее условиям базовая ставка составляет 9,6%, для зарплатных клиентов – 9,3%. Ипотека выдается на срок до 30 лет с первоначальным взносом от 20%. Кредит по двум документам можно получить с первым взносом от 30%. Сумма финансирования для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет до 20 млн рублей, для остальных регионов – до 10 млн рублей.

Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)

Развитие индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в стране должно базироваться на таких принципах, как доступность, комплексность и экологичность. Об этом генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко заявил, выступая на итоговой пленарной сессии форума «Среда для жизни: свой дом».

Как отметил глава ДОМ.РФ, запрос на ИЖС – традиционный для России тип жилья – существенно вырос. «В принципе, мы всегда жили в своих домах, но потом случилась индустриализация, урбанизация. В итоге 75% населения переместилось в крупные мегаполисы, где экономика, рабочие места. Но пандемия побудила нас качнуться обратно, к исконному», – сказал он.

Государство и ДОМ.РФ как Институт развития в жилищной сфере в ответ на запрос населения на проживание в собственных домах реализует целый комплекс мер. «С помощью льготной ипотеки, в том числе хозспособом, правительство повысило доступность частного домостроения. В итоге доля ИЖС в общем объеме ипотеки выросла с 1% до 5%. Интерес банков к этому сегменту мы подстегнули стандартизацией. Для этого ДОМ.РФ провел конкурс лучших типовых проектов, документация по ним есть в бесплатном доступе, в том числе их можно выбрать на суперсервисе строим.дом.рф. Качественная стандартизация – это еще и важное условие для индустриального, промышленного строительства частного жилья. Именно такой подход дает наибольший эффект», – отметил он.

Гендиректор ДОМ.РФ обратил внимание, что развивать ИЖС нужно комплексно и с точки зрения инфраструктуры. «Мало просто возвести дома с коммуникациями. Людям нужны магазины, поликлиники, школы, транспортная доступность, интернет. Здесь у нас есть решение благодаря инфраструктурным облигациям ДОМ.РФ, которые обеспечивают доступное финансирование для строительства социально значимых объектов. Рассчитываем, что до конца года механизм начнет применяться и в ИЖС», – сообщил он.

В ДОМ.РФ также считают, что ИЖС должно отвечать трендам устойчивого развития. Совместно с Минстроем Институт развития разработает нацстандарт для «зеленого», экологически безопасного индивидуального и малоэтажного строительства. Среди других инициатив Института развития в частном домостроении – предложение об интеграции в механизм комплексного развития территорий (КРТ) аукционов «за долю». «С помощью таких торгов, которые проводятся ДОМ.РФ, инвесторы оптимизируют расходы на этапе получения участков под застройку – за землю рассчитываются не деньгами, а квадратными метрами. Применение этого инструмента привлечет застройщиков на рынок комплексного ИЖС», – подчеркнул Виталий Мутко.

«Как и в любом большом деле, при развитии ИЖС нужно вести системную работу. Исходя из этого, с применением всех имеющихся механизмов мы реализуем в регионах 12 масштабных проектов частного домостроения на неиспользуемых федеральных участках. Первый из них уже стартовал в Иркутской области», – заключил генеральный директор ДОМ.РФ.

Источник: https://дом.рф

Росбанк подключается к суперсервису «Строимдом» («строим.дом.рф»), благодаря которому любой гражданин России может фактически в один клик запускать строительство своего частного дома. Cответствующее соглашение было подписано между банком и ДОМ.РФ на полях VI Всероссийского урбанистического форума «Среда для жизни: свой дом», который проходит в Тамбове.

Согласно документу, участие Росбанка в проекте позволит клиентам кредитной организации выбрать подходящий проект и в будущем получить онлайн ипотечный кредит на строительство частного дома.

«Мы ожидаем дальнейшего снижения ипотечных ставок во втором полугодии 2022 года с учетом последних решений по ключевой ставке Центробанка: к концу года ставки по рыночным программам могут опуститься до 9-9,5%. Это способствует оживлению спроса на ипотечном рынке, которое началось в июне и касается в том числе кредитов на индивидуальное строительство. В интересах клиентов «Росбанк Дом» активно развивает сотрудничество с ДОМ.РФ и при помощи суперсервиса «Строимдом» повышает комфорт получения ипотеки онлайн для различных категорий жилья. Подписанное соглашение создает новые возможности для оперативного и очень удобного решения гражданами России вопросов строительства и приобретения в собственность частного жилья на привлекательных условиях», – отметил руководитель «Росбанк Дом» Денис Ковалев.

«Суперсервис призван сократить сроки прохождения необходимых процедур при возведении частного дома, упростить процессы взаимодействия в процессе строительства и в конечном итоге будет способствовать принципиально новому развитию рынка жилищного строительства в России. Подписанное соглашение с Росбанком, а также присоединение кредитной организации к суперсервису открывает возможность для населения страны выбрать уже одобренный банком типовой проект частного дома, чтобы в дальнейшем получить на единой площадке онлайн ипотечный кредит. В свою очередь банк получит возможность увеличить долю проектов индивидуального строительства в общем объеме ипотечных кредитов», – прокомментировал управляющий директор по цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.

Сейчас на платформе представлены 445 проектов индивидуальных жилых домов, размещены данные о 86 проверенных подрядчиках со всей России. Кроме того, собрана базовая аналитика о возведении частного дома в разрезе регионов, доступна функция предоставления аналитики на основе размещенных проектов, карта проекта частных домов, а также ипотечный калькулятор.

Услугами суперсервиса «Строимдом» уже воспользовались более 30 тысяч россиян, пользователи портала получили более 3 тысяч консультаций по ИЖС. Чаще всего россияне пользовались суперсервисом, чтобы получить персональные советы по строительству дома, выбрать подрядную организацию, а также ознакомиться с типовыми решениями частных строений на территории страны.

Источник: https://rosbank-dom.ru

Альфа-Банк совместно с ДОМ.РФ заключили соглашение о технологическом сотрудничестве, в рамках которого банк подключится суперсервису «Строимдом» (строим.дом.рф).

Участие в проекте в долгосрочной перспективе позволит клиентам Альфа-Банка выбирать подходящий проект и получать ипотечный кредит онлайн на строительство частного дома. Подписание прошло на VI Всероссийском урбанистическом форуме «Среда для жизни: свой дом».

«Строимдом» предназначен для граждан, которые планируют строительство индивидуального жилого дома, в том числе, с использованием ипотеки. С его помощью любой может фактически в один клик запускать строительство своего частного дома, подбирать типовой проект, связываться с подрядчиком по строительству и банком.

«Суперсервис «Стромдом» запущен с целью создания «единого окна» по строительству частного дома – от задумки до ввода в эксплуатацию. При создании портала мы придерживались комплексного подхода, который направлен на взаимодействие всех участников процесса строительства частного дома. Реализованный функционал портала позволит упростить процесс по оформлению, согласованию документов и прочих процедур, связанных с этапами жизненного цикла строительства, снизить затраты граждан при получении услуг, сократить сроки строительства, а также выстроить коммуникацию с подрядчиками и банками на едином портале. Подписанное соглашение с Альфа-Банком, а также присоединение кредитной организации к суперсервису в будущем откроют возможность для населения страны выбрать уже одобренный банком типовой проект частного дома на единой площадке, получить онлайн ипотечный кредит на строительство дома», – прокомментировал управляющий директор по цифровой трансформации Николай Козак.

«Уже сейчас Альфа-Банк занимает ведущие позиции на рынке ипотечного кредитования: третье место по объему выдач и третье – по объемам ипотечного портфеля. Но главное – мы активно развиваем наши цифровые решения и строим финансовый суперсервис для клиентов. Наше технологическое сотрудничество с лидером рынка в сфере недвижимости ДОМ.РФ позволит вывести наши проекты на новый уровень, в том числе, в долгосрочной перспективе – предложить клиентам решения в направлении ИЖС», – отметил Артем Иванов, руководитель департамента развития залогового кредитования Альфа-Банка.

Сейчас на платформе представлены 445 проектов индивидуальных жилых домов, размещены данные о 86 проверенных подрядчиках со всей России. Кроме того, собрана базовая аналитика о возведении частного дома в разрезе регионов, доступна функция предоставления аналитики на основе размещенных проектов, карта проекта частных домов, а также ипотечный калькулятор.

Услугами суперсервиса «Строимдом» уже воспользовались более 30 тысяч россиян, пользователи портала получили более 3 тысяч консультаций по ИЖС. Чаще всего россияне пользовались суперсервисом, чтобы получить персональные советы по строительству дома, выбрать подрядную организацию, а также ознакомиться с типовыми решениями частных строений на территории страны.

Инициатива по созданию и развитию суперсервиса «Цифровое строительство» реализуется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда». Предполагается, что в дальнейшем через платформу можно будет приобрести участок под строительство дома, заказать изыскательные работы, ввести дом в эксплуатацию, поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на жилье. Для этого портал будет интегрирован с порталом Госуслуг, информационными системами Росреестра и другими. В будущем также планируется развитие сервиса для строительства многоквартирного жилья.

Альфа-Банк – крупнейший универсальный частный банк в России. На протяжении 30 лет занимает ведущие позиции во всех сегментах банковского бизнеса. Клиентская база составляет более 1 млн корпоративных клиентов и 22 млн физических лиц.

Альфа-Банк развивается по модели phygital, сочетая цифровые инновации с эффективной сетью физического присутствия, которая насчитывает 510 офисов в Москве и регионах России, 900 городов с курьерской доставкой и 27 900 своих и партнерских банкоматов.

По итогам 2021 года, согласно финансовой отчетности (МСФО), совокупные активы Банковской группы «Альфа-Банк», включая ABH Financial, АО «Альфа-Банк» и дочерние финансовые компании, составили $75,9 млрд, совокупный кредитный портфель – $52,0 млрд, акционерный капитал – $10,6 млрд. Чистая прибыль – $1,6 млрд.

Информация предоставлена АО «Альфа-Банк»