likado.ru » Стоимость жилья в Омске

Омичи за полгода раскупили треть дешевых квартир

admin — Thu, 11 Jul 2019 03:29:59 +0000

По сравнению с прошлым годом бюджетного жилья стало меньше на 32%.

По данным аналитиков сайта недвижимости N1.ru, количество дешевых квартир в нашем городе значительно сократилось. Если полгода назад квартир, стоимость «квадрата» в которых не превышала 35 тыс. рублей, на продаже было 1776, то сейчас их всего 1200. Таким образом сокращение составило 32%.

Отмечается, что максимальная доля дешевых квартир сосредоточена в Советском и Ленинском районах — 25% и 28% от общего числа предложений в этих районах. Меньше всего дешевого жилья в Центральном районе — 9%. При этом в центре города сокращение квартир экономкласса оказалось самым максимальным — в 3,6 раза. А Ленинский район стал единственным, где число дешевых квартир, наоборот, увеличилось на 19%.

«Несмотря на разную динамику по самым дешевым объектам в разрезе районов, общая доля дешевых квартир в Омске за 6 месяцев этого года снизилась до 11,7%. Это значит, что доля квартир по более высоким ценам на рынке увеличивается», — пояснила руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринева.

Жилье на вторичном рынке подорожало за полгода в среднем на 3% — до 45,6 тыс. руб. за «квадрат». Причем лидерами подорожания стали двухкомнатные квартиры. Так, средняя цена «двушки» сейчас составляет 2,4 млн рублей.

Источник: https://newsomsk.ru

Эксперты прогнозируют увеличение цен на жилье в Омске

admin — Thu, 06 Jul 2017 03:00:02 +0000

В первую очередь это касается новостроек.

Аналитики компании оценки недвижимости «ОМЭКС» проанализировали почти десять тысяч уникальных предложений и обнародовали динамику цен на жилье в Омске. Исследование показало, что за последние несколько месяцев средняя стоимость 1 кв. м на рынке новостроек повысилась. С марта по июнь цена увеличилась на 657 руб., до 40 653 руб. Квадратный метр в 1-комнатной квартире составлял 40 290 руб, в 2-комнатной — 40 271 руб., 3-комнатной — 41 883 руб.

На вторичном рынке квартиры, наоборот, подешевели почти на 1018 руб., до 42 865 руб. за кв. м. Цена 1 кв. м в 1-комнатных квартирах составляла 43 073 руб., в 2-комнатных — 41 381 руб., в 3-комнатных — 42 525 руб.

Аналитики отмечают в своем отчете, что стоимость квартиры в новостройках может вырасти, но незначительно.

- Тому способствует как низкий уровень объема предложений (фактически первичка сосредоточена преимущественно в 4 локациях), так и выгодные ставки по ипотеке для первичного рынка. Однако высокого скачка спроса ожидать не стоит», — заявляют эксперты.

Источник: http://bk55.ru

Омский Минстрой: идет снижение стоимости жилья

admin — Mon, 27 Mar 2017 03:00:55 +0000

Средняя стоимость «квадрата» жилья в Омской области снизилась по сравнению с прошлым годом.

Об этом сообщил на сегодняшнем Большом Сибирском конгрессе заказчиков и поставщиков министр строительства и жилищно-коммунального комплекса региона Александр Бирюков. Говоря о показателях сферы за 2016 года, он рассказал, что в области существует около 5 тысяч строительных организаций, за счет всех источников финансирования введено в эксплуатацию порядка 770 тысяч м² жилья.

— Стоимость квадратного метра в Омской области одна из самых низких среди регионов Сибирского федерального округа. В настоящее время она составляет около 42 тысяч рублей. Нужно отметить, что в 2016 году средняя стоимость была более 43 тысяч рублей за м². Идет снижение стоимости жилья, — объявил министр.

Источник: https://www.om1.ru