Заявление на рассмотрение омичи могут подать на сайте «Госуслуги». За предоставлением услуги могут обратиться только омичи, состоящие на учете в качестве нуждающихся, и которым направлено извещение о возможности предоставления жилого помещения по договору социального найма. Результат рассмотрения такого заявления – распоряжение директора департамента жилищной политики администрации города Омска о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда либо уведомление об отказе.

Заявление через портал «Госуслуги» можно подать по электронному адресу.

Помимо этого, жители могут получить индивидуальные консультации по вопросам предоставления жилья по социальному найму в отделе «Службы одного окна» по адресу: улица Гагарина, 32, корпус 1, предварительная запись по телефону 78-79-01.

Источник: https://admomsk.gosuslugi.ru/

Столько человек просили помощи у сотрудников горадминистрации в этом году.

Жилищные вопросы остаются для омичей актуальными и важными. Более 6 000 жителей Омска обратились в горадминистрацию за консультацией по жилищным вопросам в 2018 году.

Стотит отметить, что вопросы омичи задавали лично в ведомство, письменно или по электронной почте.

Как рассказала начальник отдела по общим вопросам и работе с обращениями граждан департамента жилищной политики администрации города Ольга Барлебен, в департамент поступает огромное количество обращений.

Ольга Барлебен:

— В соответствии с законодательством любой гражданин устно, письменно или по электронной почте может задать свой вопрос, входящий в компетенцию нашего структурного подразделения. Из года в год горожан волнуют похожие вопросы: предоставление жилых помещений по договору социального найма; переселение из аварийного жилья; приватизация муниципального жилья и участие в жилищных программах, реализуемых на территории Омска.

Отметим, что консультации специалистов проводятся не только в департаменте, но и на личных приемах руководителя структурного подразделения, а также на встречах с населением в комитетах территориального общественного самоуправления.

Бесплатную консультацию по жилищным вопросам в департаменте жилищной политики можно получить каждый вторник с 14:00 до 17:00 часов по адресу: улица Гагарина, 32, корпус 1. Адрес электронной почты: sshenfeld@admomsk.ru.

Нуждающимся в жилых помещениях следует обращаться к специалистам департамента по адресу: ул. Волочаевская, 15в по средам с 14:00 до 17:00 часов, четвергам с 14:00 до 17:00 часов и по пятницам с 09:00 до 13:00 часов.

За разъяснениями в Службу одного окна на улице Гагарина, 32, корпус 1, омичи могут обращаться ежедневно, исключая выходные и праздничные дни.

Источник: https://www.om1.ru

Для получения льготы омичам необходимо заранее обратиться с письменным заявлением в департамент жилищной политики администрации Омска.

Положение вступило в силу 1 июля 2018 года. Документ разработан в соответствии с частью 3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ и методическими указаниями, утвержденными приказом министерства строительства и ЖКХ РФ от 27 сентября 2016 года № 668/пр. В методических указаниях для органов местного самоуправления определены единые требования к установлению размера платы за наем жилого помещения.

В соответствии с методическими указаниями при разработке положения о плате за пользование жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений потребовалось рассчитать коэффициенты, характеризующие качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома. Таким образом, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма стоимость будет зависеть от следующих факторов:

- базового размера платы за наем жилья;

- коэффициента, определяющего качество, благоустройство жилья и месторасположение дома;

- общей площади жилья;

- коэффициента соответствия платы.

Как и ранее, предусмотрены категории граждан, которые освобождены от взимания платы — это семьи, проживающие в аварийном жилье и признанные малоимущими. Размер, порядок осуществления расчета за пользование жилой площадью по договору социального найма установлен законодательно и обязателен для всех нанимателей.

Дополнительную информацию о начислении платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда можно получить в Городском жилищном центре по телефону: 27-52-44 или по адресу: ул. Волочаевская, д.15-В.

Источник: http://www.admomsk.ru

Прием платежей за социальный наем муниципального жилья ведут специалисты казенного учреждения Омска «Городской жилищный центр». Полученные средства направляются в бюджет города, на ремонт и восстановление муниципального жилья.

В департаменте жилищной политики мэрии отметили, что в связи с организацией Городского жилищного центра упорядочена работа по приему платежей за социальный наем муниципального жилья, организованно и планомерно проводится работа по профилактике задолженности.

«С целью сокращения задолженности за социальный наем гражданам-нанимателям жилых помещений муниципального жилищного фонда направляются уведомления о погашении задолженности в добровольном порядке, — рассказала директор Городского жилищного центра Светлана Дьякова. — Как правило, уведомления оказывают должное действие, и омичи начинают полностью или частично погашать долги. Так, например, житель Советского округа, получив уведомление в начале текущего месяца, уже 23 августа смог оплатить имеющуюся у него задолженность в размере 5 тысяч рублей. Всего же с начала года в добровольном порядке было оплачено долгов более чем на 2 миллиона рублей».

В отношении злостных неплательщиков взыскание задолженности по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда происходит в принудительном порядке в соответствии с решением суда. Так, в пользу Городского жилищного центра с начала года службой судебных приставов было взыскано около 4 миллионов рублей.

Все взысканные денежные средства будут распределены на ремонт и восстановление муниципального жилья.

Специалисты напоминают, что по вопросам начисления и оплаты имеющейся задолженности за социальный наем омичи могут обратиться в Городской жилищный центр по телефонам: 27-52-44 и 27-52-26 или по адресу: ул. Орджоникидзе, 16.

Источник: http://www.admomsk.ru

В 2016 году был заключен 1431 договор социального найма квартир — на 10% больше, чем годом ранее.

По данным Омскстата, в 2016 году число семей, состоявших на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, сократилось на 2,3% — до 41 086. Улучшила свои жилищные условия 1431 семья — на 10% больше, чем в 2015 году.

Пик заключенных договоров социального найма пришелся на 2011 год, когда квартиры получили 3014 семей. Тогда очередь сократилась до 47 904 семей.

На льготные квартиры, в частности, могут рассчитывать семьи, проживающие в помещениях, не отвечающих установленным требованиям, или малоимущие граждане, не имеющие собственного жилья.

Плата за социальное жилье ниже, чем за приватизированное. В 2017 году стоимость найма 1 кв. м жилья составляет 15 рублей. От оплаты по договору могут быть освобождены дети-сироты или те омичи, которые едва сводят концы с концами. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Источник: http://newsomsk.ru

По закону в жилищный фонд муниципалитета переводят заброшенное жилье, которое затем может быть предоставлено по договорам социального найма.

Имущество, которое осталось после умершего и на которое никто не заявляет или не может заявить притязаний ни по завещанию, ни по праву наследования по закону, является выморочным. После соблюдения всех законодательных процедур оно переходит в муниципальную собственность и включается в жилфонд социального использования, а потом может предоставляться в порядке очередности по договорам социального найма тем, кто нуждается в жилье.

По данным омской мэрии, в 2016 году в муниципальную собственность перешло 24 жилых помещения, признанных выморочным. За первые три месяца этого года — пять объектов. Информация о заброшенных квартирах в департамент жилищной политики администрации Омска поступает в том числе от управляющих организаций, КТОСов, соседей и просто омичей, а затем проверяется.

Пресс-служба администрации Омска:
— В случае если наследственное дело на имущество умершего не заводилось, квартира в судебном порядке признается выморочной и на нее оформляется право муниципальной собственности. Эта процедура длительная и занимает от трех до шести месяцев. В большинстве случаев при оформлении права муниципальной собственности на выморочное имущество отсутствует спор, так как большинство таких жилых помещений никем не заняты.

Как рассказала начальник отдела управления муниципальным жилищным фондом департамента жилищной политики Юлия Радченко, по закону муниципалитет не имеет права отказаться от выморочного имущества. Затем его нужно привести в порядок, провести ремонт при необходимости. При этом попадаются объекты, в которых прежние собственники накопили долги перед банками, иными лицами, за коммунальные услуги, и обязательства по их погашению также переходят к местной администрации.

Сообщать о пустующих или заброшенных квартирах можно по телефону департамента: 78–78–66, а также лично по адресу: улица Гагарина, 32, корпус 1.

Также напомним, получить жилье из муниципального жилищного фонда по договору социального найма могут омичи, признанные малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях согласно статье 51 Жилищного кодекса РФ. При этом состояние таких квартир в пользовании новых жильцов находится под особым контролем — нерадивых жильцов, которые не платят за коммунальные услуги, ведут асоциальный образ жизни, могут выселить.

Источник: https://www.om1.ru