likado.ru » Сбербанк

Еще 20 регионов присоединились к реализации проектов ДОМ.РФ

admin — Thu, 30 Dec 2021 08:07:26 +0000

В 2021 году ДОМ.РФ, Банк ДОМ.РФ и Фонд ДОМ.РФ заключили четырехсторонние соглашения о сотрудничестве с 20 регионами России. Они направлены на реализацию проектов по всем направлениям деятельности Единого института развития. В целом с субъектами РФ уже заключено 70 таких соглашений.

«Повышение доступности жилья и привлечение инвестиций в строительство в регионах России – важнейшая задача для ДОМ.РФ. В этом году взаимодействие велось со всеми 85 регионами по 15 направлениям деятельности компании. Состоялось более 500 совещаний и рабочих встреч руководства Института развития с представителями субъектов РФ, более 40 встреч – на уровне глав регионов. Эта работа уже приносит результат», – сказал директор ДОМ.РФ по региональному взаимодействию Сергей Калинин.

Итогом переговоров с представителями субъектов в этом году стали, в частности, договоренности о реализации проектов арендного жилья в Липецке, Тюмени, Екатеринбурге, Петропавловске-Камчатском, Владивостоке. Так, в Липецке строительство арендного дома планируется начать в 2022 году. Кроме этого, ДОМ.РФ рассматривает реализацию проектов арендных домов в Новосибирске, Иркутске, Южно-Сахалинске, других городах.

В 2021 году с регионами было заключено 17 меморандумов о реализации проектов с использованием облигаций ДОМ.РФ для строительства инфраструктуры. Пилотным регионом стала Тульская область, где в микрорайоне «Новая Тула» планируется построить 771 тыс. кв. м жилья. Заем ДОМ.РФ будет предоставлен под 3% в начале 2022 года. Еще один крупный проект с использованием облигаций будет реализован на Сахалине, где в ЖК «Уюн» построят около 300 тыс. кв. м жилья. В 6 регионах были одобрены 9 проектов для финансирования в рамках механизма облигаций на общую сумму около 15 млрд рублей, планируемый ввод жилья – более 1,8 млн кв. м.

Для реализации проектов на Дальнем Востоке ДОМ.РФ заключил с Минвостокразвития РФ и «Корпорацией развития Дальнего Востока» соглашение о применении механизма «Дальневосточной концессии» на сумму не менее 50 млрд рублей, который позволит регионам получить софинансирование до 50% стоимости капитальных затрат на объекты инфраструктуры.

С 2021 года ДОМ.РФ запустил Единую ипотечную программу для регионов России. Она позволяет предложить льготные условия отдельным категориям граждан за счет субсидий из бюджетов субъектов. В рамках этой работы ДОМ.РФ заключил четыре соглашения с регионами по реализации такой программы. К ней присоединяются ведущие банки России, среди которых – ВТБ и Сбербанк.

В 2021 году были внесены поправки в законодательные акты о комплексном развитии территорий (КРТ), в рамках которых правкомиссия уже согласовала 23 подготовленных ДОМ.РФ проекта КРТ, в 18 регионах на участках общей площадью 1470 га с общим градпотенциалом 6,2 млн кв. м.

Источник: https://дом.рф

В Тюмени прошла первая Большая конференция для риелторов “Делай!”

admin — Wed, 27 Oct 2021 16:00:56 +0000

21 октября Впервые на рынке Тюмени прошла первая Большая конференция для риелторов “Делай!”. Генеральным партнером мероприятия выступил Сбербанк. На самом крупном отраслевом событии встретились более 230 участников. Главными темами обсуждения и мастер-классов стали ипотечное кредитование, эффективные продажи и продвижение.

Эксперты Сбера в области ипотечного кредитования выступили с докладом об инструментах работы риелторов при оформлении сделок с недвижимостью. Начальник отдела по работе с партнерами жилищного кредитования Регина Рафикова и директор направления по работе партнерами и ипотечного кредитования Уральского банка Сбербанка Ольга Белозерцева отметили, что современные тенденции рынка ипотечного кредитования связаны с цифровизацией, скоростью, безопасностью и удобством.

Банкиры поделились с участниками форума возможностями и преимуществами платформы Домклик от Сбера для клиентов и партнеров банка – эффективное размещение объявлений и контроль трафика, подготовка договора купли-продажи, электронная регистрация и безопасные расчеты. Сервисы Сбера на ДомКлик позволяют риелторам проводить сделки и без использования кредитных средств банка, то есть за наличный расчёт.

Агенты, руководители агентств недвижимости Тюмени смогли посетить более 12 мастер-классов, тренингов и обучений по нескольким направлениям: управление, продажи, маркетинг, HR.

Торубарова Анна, директор по развитию компании “Больше чем. Events”, рассказывает, что Большая конференция для риелторов “Делай!” – это must-have для каждого участника рынка:

– Это яркое и запоминающееся событие с мощным нетворкингом и разнообразной программой, обязательное к посещению каждому профессионалу рынка недвижимости. Для тех, кто хочет быть в курсе и пользоваться самыми эффективными инструментами, которые предлагает рынок на текущий момент и получать высокие результаты работы. Большая конференция для риелторов “Делай!” полезна и тем, кто уже давно на рынке и тем, кто только начинает свой путь. Такие мероприятия полезны каждому, и если не получилось прийти сейчас, мы ждем Вас в следующем году.

Узнайте больше о новых мероприятиях “Больше чем. Events” на сайте.

likado.ru – Большая конференция для риелторов “Делай!”

ДОМ.РФ назвал топ-20 ипотечных банков России по итогам 2020 года

admin — Tue, 02 Feb 2021 07:12:03 +0000

ДОМ.РФ совместно с агентством Frank RG подготовил рейтинг 20-ти крупнейших ипотечных банков по итогам 2020 года. Практически все заметные игроки рынка, как самые крупные, так и из второй десятки списка, в прошлом году нарастили объемы ипотечного кредитования.

Лидерами остаются Сбербанк и ВТБ, выдавшие за год ипотечных кредитов на сумму 2,08 трлн рублей и 935 млрд рублей соответственно. На третье место в рейтинге в 2020 году вышел Россельхозбанк (175 млрд рублей), вдвое увеличивший выдачу преимущественно за счет реализации «Сельской ипотеки». Также в пятерке крупнейших ипотечных банков – Альфа-Банк (четвертое место, 166 млрд рублей) и ФК «Открытие» (пятое место, 145 млрд рублей), которые по сравнению с декабрем 2019 года поменялись в рейтинге местами.

«Мы видим, что в прошлом году ипотечная выдача росла у подавляющего числа банков из топ-20: не только у лидеров рейтинга, но и у менее крупных кредиторов. Все основные рыночные игроки в прошлом году снижали ставки, конкурируя за клиентов, и наращивали присутствие на рынке. Это свидетельствует о том, что ипотечный сегмент банковского кредитования развивается в целом без перекосов, смягчение денежно-кредитной политики Банка России и реализация льготной ипотечной программы позволили практически всем ключевым участникам рынка увеличить объемы ипотечного кредитования», – говорит руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

Наибольший прирост выдач в 2020 году показали пять банков: Азиатско-Тихоокеанский Банк (+415%), АК Барс (+175%), Россельхозбанк (+97%), Альфа-Банк (+81%) и Банк ДОМ.РФ (+74%).

Банк ДОМ.РФ по итогам прошлого года вошел в пятерку банков по выдаче ипотеки в рамках программ с господдержкой (52,8 млрд рублей, более 43% от всей выдачи ипотеки банка). Единый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ, составной частью которого является банк, выполняет функции оператора сразу нескольких государственных мер поддержки ипотечных заемщиков: льготной ипотеки на новостройки под 6,5%, «Дальневосточной ипотеки» и программы выплаты 450 тыс. рублей многодетным семьям на погашение части ипотечного кредита. Планируется, что в текущем году ДОМ.РФ станет оператором «Семейной ипотеки». В общей сложности в 2020 году с помощью ДОМ.РФ почти 400 тыс. семей улучшили жилищные условия, еще около 105 тыс. семей снизили платежную нагрузку.

Как показывают результаты обзора, больше всего кредитов в 2020 году выдано топ-20 банками на готовое жилье – 49% общего объема, еще 34% приходится на новостройки, 14% – на рефинансирование и 2% – на земельные участки и дома.

Источник: https://дом.рф

Абсолют Банк запустил акцию «Кэшбэк за ипотеку»

admin — Tue, 08 Sep 2020 03:37:59 +0000

Абсолют Банк запустил беспрецедентную акцию «Кэшбэк за ипотеку». Клиенты банка смогут вернуть 0.5% от своего ипотечного платежа – до 1000 рублей в месяц, если будут пользоваться Системой быстрых платежей (СБП) для перевода средств из сторонних банков. Акция продлится до 30 ноября 2020 года.

Участнику акции необходимо совершить денежный перевод самому себе из другого банка, например, Сбербанка в Абсолют по номеру телефона – через Систему быстрых платежей, которую легко найти в мобильном приложении или интернет-банке. Сумма перевода должна быть равной ежемесячному платежу по ипотечному кредиту в Абсолют Банке или больше.

Напоминаем, что в СБП по номеру телефона можно мгновенно переводить до 100 000 рублей в месяц без комиссии вне зависимости от того, в каком банке открыты счета отправителя или получателя средств. Главное, чтобы эти банки были подключены к сервису Системы быстрых платежей. Далее этими средствами нужно оплатить ипотеку через мобильное приложение «Абсолют Mobile» или через интернет-банк «Абсолют Online».

На странице акции «Кэшбэк за ипотеку» можно посмотреть видео и текстовую инструкцию, чтобы проверить, подключена ли у вас Система быстрых платежей, и, как быстро и бесплатно перевести средства из Сбербанк-Онлайн в Абсолют Банк.

Подробные условия акции.

Информация предоставлена пресс-службой АКБ «Абсолют банк» (ПАО)

Никита Стасишин доложил президенту о мерах поддержки жилищного строительства

admin — Thu, 07 May 2020 17:56:54 +0000

Исполняющий обязанности министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин выступил с докладом о мерах поддержки отрасли жилищного строительства на совещании по вопросам реализации ранее принятых мер по поддержке экономики и социальной сферы под председательством президента страны 6 мая.

Никита Стасишин отчитался о выполнении Минстроем России поручений президента – по реализации программы льготной ипотеки на приобретение жилья в новостройках до 6,5%, по реализации программы возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства и о докапитализации Фонда помощи обманутым дольщикам в размере 30 млрд рублей.

«На 1 мая поступило уже порядка 20 тысяч заявок, рассмотрено 14 тысяч, одобрено 11 тысяч. Уже выдано около 2000 кредитов на сумму порядка 6 млрд рублей. Оператором программы является ДОМ РФ, лимит программы 740 млрд рублей. Это примерно 247 тысяч кредитов. Общий объем поддержки первичного рынка жилья составляет порядка 13,5 млн кв. метров. Банки лидеры по выдаче ипотечных кредитов – ВТБ, Сбербанк, Банк ДОМ РФ, Промсвязьбанк, Альфа Банк. Все нормативные акты приняты. Средства из резервного фонда выделены», – заявил Никита Стасишин.

Говоря о программе субсидирования ставок для застройщиков, и. о. министра отметил, что программа принята 30 апреля. «Две ключевые задачи застройщиков – обеспечить ввод домов 2020-2021 годов в соответствии с проектными декларациями и сохранить численность сотрудников компаний. Застройщики будут получать кредиты по ставке 5,5%, субсидирование составляет 12,5 млрд рублей. В течение мая будет произведен сбор заявок», – сказал он.

«На докапитализацию Фонда помощи обманутым дольщикам выделено 30 млрд рублей. Фондом уже предварительно отобраны 115 «проблемных» домов (около 20 тыс. граждан) в 24 субъектах Российской Федерации, площадь квартир в которых составляет 1,3 млн. кв. метров», – заключил Никита Стасишин.

В ближайшее время будет принята еще одна мера – государственные гарантии на сумму 50 млрд рублей по выкупу строящегося жилья в целях поддержки строительной отрасли.

Источник: http://www.minstroyrf.ru

Комитет по благотворительности ОСР готовится к встрече в подшефной школе-интернате

admin — Tue, 03 Mar 2020 04:20:43 +0000

Комитет по благотворительности Омского Союза риэлторов проводит 5 марта мероприятие для своих подшефных из школы-интерната № 2.

Каждая подобная встреча с учениками школы по своему неповторима, так как полна сюрпризов и креатива со стороны всех участников. Во многом благодаря тому, что наполнена искренностью и бескорыстностью. И потому все ее с нетерпением ждут и готовятся.

Напомним, что мероприятие, проводимое при поддержке Омского Союза риэлторов, Сбербанка и сайта likado.ru, состоится 5 марта в 15:00 в школе-интернате № 2 по адресу улица Грозненская, 7.

Приглашаем к участию всех желающих!

Более подробную информацию можно получить у Екатерины Вадимовны Воропаевой (тел. 8-913-978-3436) и Дмитрия Васильевича Горшина (тел. 63-64-65).

Информация предоставлена Комитетом по благотворительности ОСР

Большие банки «не замечают» маленьких застройщиков

admin — Mon, 25 Nov 2019 17:53:12 +0000

В Минстрое РФ прошло первое заседание комиссии по рассмотрению формирующейся практики взаимодействия уполномоченных банков и застройщиков. Главная задача комиссии – выявлять проблемы, которые возникают в процессе перехода строительной отрасли на проектное финансирование и искать пути их решения. По сути, это согласительный орган, куда может обратиться застройщик, если ему необоснованно отказали в предоставлении кредита. О том, какое значение придается этой работе, говорит тот факт, что возглавляет комиссию министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.

Банкиры на заседании были представлены, что называется, по первому разряду. Присутствовали практически все крупнейшие коммерческие банки, уполномоченные вести операции по проектному финансированию, – Сбербанк, «Альфа-банк», Промсвязьбанк и другие. Сторону «страдающую» – застройщиков – представляли, напротив, компании небольшие и малоизвестные. В этом несоответствии и проявилась первая серьезная коллизия в практике проектного финансирования. Игорь Тихун, представлявший небольшую строительную компанию из Ярославля, рассказал, что предприятие обратилось в несколько банков за проектным финансированием и везде получило отказ. Тихун полагает, что причиной этого стал небольшой объем кредитования (речь шла о нескольких миллионах рублей). В качестве формальной причины для отказа в одном из банков назвали малый опыт компании в строительстве – всего один сданный объект на 900 тыс. кв. м. В другом сообщили, что рассматривают заявки от 300 млн рублей. Заявку компании приняли к рассмотрению только в Сбербанке.

В этой связи Игорь Тихун внес предложение разработать программы для финансирования застройщиков, которые относятся к малому бизнесу.

Комментируя это выступление, глава Минстроя Владимир Якушев отметил, что федеральным законодательством не предусмотрено деление строительного бизнеса на большой и малый, но признал, что проблема такая существует. «Я часто бываю в регионах и обязательно встречаюсь с застройщиками, – сказал министр. – Это системный вопрос: крупным банкам неинтересны малые застройщики, даже удовлетворяющие требованиям по проектному финансированию, с нормальной кредитной историей и так далее». Он напомнил, что еще в начале реформы высказывались опасения, что точка напряжения возникнет именно в регионах, где работают небольшие застройщики, и предполагалось сделать все для того чтобы они не пострадали.

Представитель Сбербанка отметил, что в его кредитной организации нет деления компаний по объемам строительства и финансирования, что, по его мнению, и показал пример ярославского застройщика. Впрочем, документы ярославской компании находятся сейчас на рассмотрении, и нет гарантии, что проектное финансирование будет ей предоставлено. Представитель же «Альфа-банка» подтвердил, что по крайней мере в течение первого года работы по проектному финансированию в банке будут рассматривать заявки от 300 млн рублей. Денис Моисеев, гендиректор небольшой строительной компании из города Белоусово Калужской области, отметил, что проектное финансирование сложно будет развивать в малых городах. Там более низкие цены на квадратные метры, невысокий спрос, нет возможности строить большие комплексы, а темпы продаж таковы, что застройщик вынужден возводить четыре дома, иначе все «сожрут» проценты. Компания пыталась подать заявки в более чем десять уполномоченных банков, но везде получила отказ. В одной кредитной организации гендиректору даже попеняли на то, что компания строит слишком дешево! Моисеев посетовал, что для подобного отказа совершенно не нужно было тратить пять месяцев. По его мнению, в такой ситуации малые города рискуют вообще остаться без застройщиков, а ведь и там живут люди, которым нужны квартиры. Впрочем, это заседание было первым, и серьезный разговор о переходе на проектное финансирование только начался.

Справочно:

Полное название органа – «Комиссия по рассмотрению формирующейся практики взаимодействия уполномоченных банков и застройщиков при проведении уполномоченными банками операций по расчетным счетам застройщиков в соответствии со статьями 15.4, 18.2 федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Источник: http://www.minstroyrf.ru

Крупнейшие российские банки объявили о снижении ставок по ипотеке

admin — Mon, 30 Sep 2019 20:04:51 +0000

Сбербанк, Альфа-банк, Райффайзенбанк, Газпромбанк а также банк «Дом.РФ» с 1 октября снижают ставки по ипотечным продуктам. При этом второй по величине банк в России — ВТБ — уже снизил ипотечные ставки в середине сентября.

В начале сентября регулятор третий раз за год снизил ключевую ставку — до 7%. Последний раз ключевая ставка находилась на этом уровне в 2014 году. Спустя неделю о снижении ставок по ипотеке объявил ВТБ. Кредитная организация опустила ипотечные ставки в среднем на 0,3 процентных пункта, до 8,9%. Предложение будет действительно до 31 октября.

Новый месяц

Накануне 1 октября о планах снизить ставки по ипотеке объявили Сбербанк, Альфа-банк и банк «Дом.РФ». Так, средняя минимальная ставка по ипотеке в этих кредитных организациях опустится ниже 9%. В Райффайзенбанке и Газпромбанке ТАСС также сообщили о планах по снижению ставок на ипотечные продукты с начала месяца. Так, Райффайзенбанк планирует установить ипотечные ставки на уровне 8,99% при покупке недвижимости под залог квартиры в собственности на сумму от 7 млн рублей. Газпромбанк, в свою очередь, снизит ставки в рамках программы «Новоселы». Минимальная ставка составит от 8,7% годовых.

Ход на опережение

Как сообщил ТАСС руководитель «Росбанка Дом» Денис Ковалев, Росбанк снизил ставки по ипотеке еще накануне решения регулятора по ключевой ставке. «Росбанк Дом» существенно снизил ставки с 5 сентября, при этом это было уже третье снижение с июня. Мы внимательно следим за рыночной ситуацией и будем принимать решения о дальнейшей корректировке ипотечных ставок в соответствии со складывающейся ситуацией», — отметил он.

Тактика выжидания

Банк «Открытие», несмотря на общий тренд по снижению ставок, пока не спешит идти за другими кредитными организациями. В пресс-службе банка ТАСС сообщили, что допускают снижение ставок, однако решение может быть принято позже, на основании складывающейся рыночной конъюнктуры.

Выжидающую позицию также занял и Московский кредитный банк (МКБ). Начальник управления ипотечного кредитования МКБ Игорь Селезнев отметил, что банк уже снизил ставки по ипотеке в сентябре, дальнейшие корректировки будут зависеть от ситуации на рынке.

Источник: https://tass.ru/

Греф: пик инфляции в России пройден, ставки по ипотеке будут идти вниз

admin — Mon, 10 Jun 2019 03:00:16 +0000

Пик инфляции в России пройден, поэтому теперь ипотечные ставки будут снижаться, считает глава Сбербанка Герман Греф.

«Пик инфляции мы прошли, поэтому ставки пойдут вниз. Но вопрос — какими темпами, и сколько лет займет переход к психологически важной цифре в 8%», — сказал он журналистам в кулуарах Петербургского международного экономического форума.

Cбербанк, крупнейший игрок на ипотечном рынке, в конце мая снизил ставки по ипотеке на 0,3-0,6 процентного пункта.

Источник: https://realty.ria.ru

В России подешевеет ипотека

admin — Mon, 25 Feb 2019 03:00:00 +0000

Ипотечные ставки в России пойдут вниз во второй половине 2019 года. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на выступление главы Сбербанка Германа Грефа на Российском инвестиционном форуме в Сочи.

«Я думаю, что инфляция еще какое-то время будет разгоняться, но к середине [2019] года она должна очень сильно снизиться, — сказал Греф. — И во втором полугодии она будет снижаться (…). Во втором полугодии, ближе к концу года, ставки пойдут вниз, в том числе и по ипотеке».

Глава Сбербанка отметил, что за январь 2019 года банком было выдано ипотечных кредитов на 81 миллиард рублей, это на один процентный пункт ниже результатов января 2018-го. «Это не очень хороший фактор, но надеюсь, что в дальнейшем рост ипотеки будет», — добавил Греф, уточнив, что объемы выдачи жилищных кредитов в стране по итогам 2019 года будут ниже показателей 2018-го.

Ранее, в январе, о невозможности скорого снижения ставок по ипотеке заявлял глава Минстроя России Владимир Якушев. «Снижение ставок за два года с 12 до 9,5 процента стало самым масштабным за всю историю. С учетом ситуации на финансовых рынках, потенциал для дальнейшего снижения ставок в краткосрочной перспективе исчерпан», — сказал министр.

Источник: https://lenta.ru