По прогнозам банка, по мере смягчения денежно-кредитной политики востребованность продукта и его экономическая целесообразность будут повышаться.

«Рефинансирование рыночной ипотеки постепенно набирает актуальность. В июне и июле ежемесячные объемы по данному продукту превысили 1 млрд рублей. Для многих заемщиков это возможность пересмотреть свои кредитные обязательства и снизить текущую нагрузку. Пока доля рефинансирования в продажах остается незначительной, но в случае дальнейшего снижения ключевой ставки интерес к этому инструменту будет возрастать», – прокомментировал старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.

Рефинансировать ипотеку других банков в ВТБ можно от 18,6% с учетом дисконтов. Главное условие – отсутствие просроченной задолженности по действующему кредиту. Подать заявку можно дистанционно – на сайте банка или в приложении ВТБ Онлайн. Воспользоваться услугой можно уже через шесть месяцев после оформления предыдущего кредита. Для кредитов, оформленных с 1 марта по 25 июня 2025 года, – при условии регистрации залога в пользу первичного кредитора.

ВТБ за семь месяцев года оформил более 41 тыс. ипотечных сделок на сумму свыше 200 млрд рублей. В июле ключевым драйвером стала рыночная ипотека, которая за месяц отыграла 12 п.п. и достигла доли 52%.

Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)

Кроме того, за указанный период банк вошел в Топ-10 по выдачам кредитов на приобретение жилья на первичном рынке – 5 млрд рублей и величине ипотечного портфеля на 01.06.2026 года – 160,5 млрд рублей. Также по итогам 5 месяцев 2026 года Уралсиб занял 6-е место в рейтинге по объемам выдачи кредитов на рефинансирование ипотеки.

Ипотечное кредитование является одним из наиболее востребованных продуктов в Уралсибе. В частности, популярностью пользуются ипотечные кредиты в рамках рыночных программ – их объем в январе-мае вырос в 1,8 раза по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом – до 13,4 млрд рублей. Доля рыночных программ в общем объеме ипотечного кредитования банка сегодня составляет 84%, а чаще всего клиенты выбирают программу кредитования на покупку вторичного жилья.

Источник: https://www.uralsib.ru

Кредит на покупку квартиры по программе «Вторичный рынок» теперь можно оформить по ставке от 17,79%. Для покупки квартиры в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, в Краснодарском крае максимальная сумма кредита составляет 50 млн рублей, для остальных регионов – 25 млн рублей. Первоначальный взнос – от 20,01% стоимости жилья.

По программам военной ипотеки на приобретение первичного и вторичного жилья для держателей зарплатных карт ПСБ ставка снижена до 17,1% годовых, для остальных клиентов – до 18,1%. Максимальная сумма кредита увеличена до 2,23 млн рублей.

По программам рефинансирования ставка снижена до 17,69% годовых, максимальный размер кредита составляет 20 млн рублей, срок кредитования – до 30 лет.

«Мы наблюдаем устойчивый тренд на восстановление спроса на классические ипотечные программы. Это не временное явление, а системная тенденция, которая формируется под влиянием двух факторов: последовательного снижения ключевой ставки и реализации отложенного спроса. Одновременно с этим мы фиксируем рост обращений за рефинансированием со стороны тех, кто оформлял ипотеку на пике ставок. Такие заемщики сегодня имеют возможность существенно сократить размер ежемесячного платежа или срок кредитования», – отметила Марина Заботина, директор департамента ипотечного бизнеса ПСБ.

Источник: https://www.psbank.ru/

Новый выдаваемый кредит состоит из льготной и рыночной частей, максимальная совокупная сумма кредита – для Москвы и Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 30 млн рублей, для остальных регионов – 15 млн рублей.

Рефинансирование комбокредита – можно рефинансировать комбокредит стороннего банка с льготной частью в сумме фактического остатка в пределах 12 млн рублей – для Москвы и Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн – для других регионов, и рыночной частью, превышающей этот лимит и составляющей от 10 до 60% в общей сумме нового кредита. Минимальная сумма кредита – 3 млн для всех регионов.

Рефинансирование рыночного кредита – новый кредит можно получить на сумму от 13 млн рублей (в том числе льготная часть 12 млн рублей) для Москвы и Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, от 6,5 млн рублей (в том числе льготная часть 6 млн рублей) – для других регионов. Рыночная часть – 1 – 18 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 0,5 – 9 млн рублей для других регионов.

Новый кредит выдается на срок от 3 до 30 лет, но не более остатка срока рефинансируемого кредита (при рефинансировании комбокредита на комбокредит). Полная стоимость кредита (ПСК) – 18,198% – 26,599% годовых. Ставка льготной части кредита – от 6,00% годовых, рыночной части кредита – от 18,50% годовых. Есть надбавка 1% при отсутствии страхования жизни. Средневзвешенная ставка – от 6,96 до 14,50% годовых.

Источник: https://www.uralsib.ru

При этом 95% ипотечных кредитов оформлены в рамках льготной программы «Семейная ипотека». Средняя сумма кредита составила 6,28 млн рублей.

Напомним, что Абсолют Банк выдает кредиты на покупку квартир и апартаментов на рынках первичной и вторичной недвижимости, на приобретение коммерческих объектов и машино-мест, а также на рефинансирование действующего ипотечного кредита в другом банке. Процентная ставка по рыночным программам банка – от 18,35%.

Также в Абсолют Банке действует госпрограмма «Семейная ипотека» с процентной ставкой – от 5,75%, адресованной семьям с одним ребенком до 7 лет или с двумя и более детьми младше 18 лет на дату заключения кредитного договора, а также семьям с ребенком-инвалидом. Первоначальный взнос по ипотеке должен составлять более 20%. Возможно использование средств материнского капитала для частичной оплаты первоначального взноса и привлечение до четырех созаемщиков.

Источник: https://absolutbank.ru

Кроме того, за указанный период банк вошел в Топ-10 по выдачам кредитов на приобретение жилья на первичном рынке – 4,4 млрд рублей и величине ипотечного портфеля на 01.05.2026 года – 159,4 млрд рублей. Также по итогам 4 месяцев Уралсиб занял 5-е место в рейтинге по объемам выдачи кредитов на рефинансирование ипотеки.

Ипотечное кредитование является одним из наиболее востребованных продуктов в Уралсибе. Его объемы в рамках собственных рыночных программ по итогам 4 месяцев 2026 года выросли в 1,8 раза по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом и составили 10,8 млрд рублей. Доля собственных программ в общем объеме ипотечного кредитования банка достигла 84%.

Источник: https://www.uralsib.ru

Доля собственных программ в общем объеме ипотечного кредитования банка достигла 84%. Наиболее востребованной у клиентов сегодня является программа кредитования на покупку вторичного жилья.

Общий ипотечный портфель банка на 01.05.2026 года увеличился в 1,1 раза, до 159,4 млрд рублей.

В прошлом году Уралсиб сделал акцент на развитии ипотечного кредитования в рамках собственных программ, в итоге объем выдач по ним за 2025 год вырос в 4,8 раза. Банк по итогам года вошел в Топ-10 ипотечного рынка по объемам выдач и портфелю (Русипотека, Эксперт РА).

В 2026 году Банк Уралсиб продолжает улучшать условия по ипотечным кредитам, снижая ставки. Сейчас ипотечный кредит на покупку строящегося или готового жилья в рамках собственных программ (ПСК* 18,156% – 25,931% годовых на покупку готового, ПСК 18,089% – 25,584% годовых на покупку строящегося) можно получить по ставке от 17,89% годовых.

Такая же минимальная ставка действует и по рефинансированию ипотеки другого банка (ПСК 18,099 – 33,256% годовых), которое можно оформить по ставке от 17,89% годовых.

*ПСК – полная стоимость кредита

Источник: https://www.uralsib.ru

Теперь минимальные ставки с учетом дисконтов на покупку квартир на первичном и вторичном рынках составят 17,5% годовых, а на рефинансирование ипотечных кредитов – 18,1%. Пониженную ставку можно получить при сумме кредита от 10 млн рублей в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге и от 6 млн рублей – в остальных регионах.

Условия по государственным ипотечным программам остаются без изменений: по семейной и IT-ипотеке – 6% годовых, по дальневосточной, арктической и льготной ипотеке в новых регионах – 2% годовых. По комбинированным программам минимальные ставки в ВТБ составляют от 6,97% годовых в сочетании с «Семейной» и от 6,99% – с IT-ипотекой. При этом банк планирует также улучшить условия по ней в ближайшее время.

ВТБ в этом году несколько раз улучшал условия по рыночной ипотеке. С начала года ставка снизилась на 3,8 п.п. при первом взносе до 50,1% и на 4,8 п.п. – при взносе более 50,1%.

«Очередное снижение ставок – еще один шаг к повышению доступности вторичного жилья. За счет улучшения условий дисконтов воспользоваться ими теперь могут не только покупатели дорогих объектов, но и значительно больший круг заемщиков – даже при оформлении стандартных квартир», – прокомментировал Алексей Охорзин, старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ.

Ранее банк также упростил условия получения рыночной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство. С 27 апреля минимальный первоначальный взнос снижен с 30,1% до 20,1% для всех объектов. Кредиты на ИЖС доступны по ставке от 19,4% годовых.

Информация предоставлена пресс-службой банка ВТБ (ПАО)

Условия рефинансирования для дома с земельным участком и коммерческой недвижимости остаются без изменений.

Максимальная сумма кредита по ипотечным программам Совкомбанка составляет 50 миллионов рублей, срок кредита – до 30 лет. ПСК на момент заключения договора – от 16,963% до 23,848%.

Источник: https://sovcombank.ru

При этом 92% ипотечных кредитов были оформлены в рамках льготной программы «Семейная ипотека». Средняя сумма кредита в апреле по сравнению с предыдущим месяцем не изменилась и составляет 6,2 млн рублей.

Напомним, что Абсолют Банк выдает кредиты на покупку квартир и апартаментов на рынках первичной и вторичной недвижимости, на приобретение коммерческих объектов и машино-мест, а также на рефинансирование действующего ипотечного кредита в другом банке.

Процентная ставка по рыночным программам банка – от 18,34%. Также в Абсолют Банке действует госпрограмма «Семейная ипотека» с процентной ставкой  – от 5,75%, которой могут воспользоваться семьи с одним ребенком до 7 лет или с двумя и более детьми младше 18 лет на дату заключения кредитного договора, а также семьи с ребенком-инвалидом.

Первоначальный взнос по ипотеке должен составлять более 20%. Возможно использование средств материнского капитала для частичной оплаты первоначального взноса и привлечение до четырех созаемщиков.

Источник: https://absolutbank.ru