«Мы видим стабильный рост строительства, который происходит как за счет частных домов, так и за счет многоквартирного жилья. Сегодня в рамках долевого строительства возводится более 108 млн кв. м, за год запущено более 47 млн кв. м новых проектов. Этих значений удалось достичь благодаря тем системным мерам поддержки, которые оказываются стройкомплексу России Президентом и Правительством нашей страны. Предполагается, что ввод жилья в текущем году превысит показатели рекордного 2022 года, из которых ввод мгногоквартирных домов составит порядка 51 млн кв. м», – подчеркнул замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

Особое внимание в рамках совещания было уделено вопросу строительства многоквартирных домов (МКД). Всего по данным на 1 декабря введено 41 млн кв. м жилья в МКД, что выше показателей аналогичного периода прошлого года на 9,9%. На начало декабря по всей стране действуют разрешения на строительство 158,8 млн кв. м жилья. Минстрой России в оперативном режиме ведет мониторинг показателей субъектов в сфере жилищного строительства, в том числе в новых регионах.

На 1 декабря 2023 года градостроительный потенциал, с учетом действующих разрешений на строительство, составляет 432,6 млн кв. м, что на 9% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации ранее заключило со всеми регионами меморандумы по увеличению градостроительного потенциала с учетом новых приоритетов пространственного развития до 2030 года, в том числе с применением механизма комплексного развития территорий.

В рамках программы «Стимул» нацпроекта «Жильё и городская среда» за 11 месяцев 2023 года введено 63 инфраструктурных объекта, что позволило стимулировать ввод 8,4 млн кв. м жилья.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

«Мы видим, что в этом году благодаря программе «Стимул» уже введено 7,3 миллионов квадратных метров жилья, что на 3% выше чем за аналогичный период прошлого года. Профильным региональным ведомствам необходимо на особом контроле держать сроки ввода объектов в эксплуатацию, чтобы наши граждане при переезде в новую квартиру и район ощущали себя максимально комфортно и были обеспечены всей необходимой инфраструктурой», – подчеркнул заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин.

За 10 месяцев 2023 года на территории строящихся в России жилых комплексов возведено и реконструировано 55 объектов программы «Стимул». В 29 регионах по всей стране созданы две детские поликлиники, один детский сад и комплекс школа-детский сад, четыре общеобразовательных учреждения, 22 дороги и 25 инженерных объектов.

Эти объекты инфраструктуры позволили ввести 7,25 млн кв. м жилья в новых развивающихся микрорайонах. По итогам года планируется, что ввод жилья благодаря программе составит более 10 млн кв. м.

Всего за период с 2018 года по 1 ноября 2023 года по программе «Стимул» было возведено 620 объектов и введено в эксплуатацию более 45 млн кв. м жилья: 291 автомобильная дорога, 117 инженерных объектов, 99 детских садов и 6 комплексов школа-детский сад, 94 общеобразовательных учреждения, 7 детских и 4 взрослые поликлиники, 1 больница.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

«Подводя итоги 9 месяцев, могу сказать, что несмотря на определенные сложности, в целом видим положительную динамику по развитию строительной отрасли. Объем работ вырос на 9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Хочу сказать всем руководителям регионов большое спасибо. Работа проводится гигантская и все регионы в целом работают отлично. Отрасль дает стабильный уверенный рост. При этом я хочу обратить внимание на то, что у нас взята высокая планка и удержать ее еще сложнее, чем достигнуть. Поэтому прошу всех работать системно, чтобы этот год мы закончили достойно и создали заделы на следующий», – отметил заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.

Как отметил вице-премьер, градостроительный потенциал за 9 месяцев вырос на 2,3% до 421 млн кв. метров, объем действующих разрешений на строительство также вырос и достиг 157,2 млн кв. метров, с начала года введено 79,7 млн кв. метров, при этом объем многоквартирных домов вырос на 5,5% по сравнению с прошлым годом. Кроме того, за 9 месяцев выдано 1,45 млн кредитов – это на 62% больше, чем в прошлом году. Выдано 657,3 тыс. кредитов с господдержкой – прирост 84% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Глава Минстроя России Ирек Файзуллин сообщил, что за 9 месяцев запущено 33,6 млн кв. м новых проектов, что на 15% больше, чем в 2022 году.

«По вводу жилья динамика положительная, темпы стараемся не снижать. Объём запусков новых жилищных проектов, огромный резерв, который мы имеем сегодня, – это закон о комплексном развитии территорий. В целом по программам Минстроя России двигаемся в соответствии с планами. Например, по программе «Стимул» среднее кассовое исполнение в этом году составляет 70%, что на 21,6% больше аналогичного периода прошлого года. С начала 2023 года в эксплуатацию по программе введён 51 объект. Коллеги, также обращаю ваше внимание, что до 1 декабря нужно обеспечить 100% реализации средств этого года. Времени осталось не много, во многих регионах строительный сезон уже заканчивается, в связи с чем глав регионов прошу взять вопрос под личный контроль», – отметил Ирек Файзуллин.

В ходе заседания также отметили работу, которая проведена за 9 месяцев в новых субъектах страны. На сегодняшний день там задействованы восемь федеральных заказчиков и 82 региона-шефа, а это 34 тыс. строителей и 3,6 тыс. единиц техники.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

«За восемь месяцев 2023 года нам удалось обеспечить положительную динамику по общему вводу жилья. Так, по официальным данным Росстата, объем жилищного строительства в Российской Федерации по состоянию на первое сентября 2023 года составил 70,2 млн квадратных метров, что на 0,7 % больше уровня аналогичного периода прошлого года, многоквартирные дома показывают прирост в 8,3% к 2022 году – 28,2 млн квадратных метров. Частных домов за этот период было введено 42 млн квадратных метров», – подчеркнул замминистра Никита Стасишин.

За январь-август 2023 года в Российской Федерации выдано более пяти тысяч новых разрешений на строительство, что на 6% больше, чем в прошлом году, суммарной площадью 30,6 млн кв. м.

На сегодняшний день действует около 16 тыс. разрешений, по которым может быть построено 156 млн квадратных метров жилья. Всего в настоящий момент строится 18 225 многоквартирных домов с жилой площадью около 152,5 млн кв. м.

По итогам восьми месяцев 2023 года предельная возможная жилая площадь строительства многоквартирного жилья – 419 млн кв. м, что на 3% больше, чем в прошлом году. Это дает задел на будущие периоды.

Отдельное внимание было уделено достижению показателя «Количество семей, улучшивших жилищные условия».«Главная наша задача – это улучшение жилищных условий граждан. По состоянию на первое сентября количество семей, улучшивших жилищные условия, составило более 2,7 млн, что на 16,6% больше, чем за первые восемь месяцев прошлого года. Сейчас важно не сбавлять набранный темп», – обратился заместитель главы Минстроя России к представителям субъектов.

В ходе совещания обсудили достижение плановых результатов по программе «Стимул», направленной на строительство инфраструктуры в новых жилых районах. За восемь месяцев текущего года было введено в эксплуатацию 43 объекта, что на семь больше, чем за период январь-август 2022 года. Это четыре школы, одна школа-детский сад, две детские поликлиники, 13 дорог, а также сети водоснабжения и канализации.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

«Что особенно важно такой объем ввода жилья позволил улучшить жилищные условия 4,2 миллионам семей или почти 10 миллионам жителей страны», – сказал Марат Хуснуллин и подчеркнул, что повышение качества жизни граждан является ключевой целью нацпроекта. Вице-премьер также отметил позитивную динамику ввода жилья за январь этого года, который на 14% превышает прошлогодние показатели.

«Столь высокий показатель – это результат консолидации усилий всех участников отрасли. С одной стороны, важную роль здесь сыграли меры государственной поддержки, которые реализуются сегодня для улучшения жилищных условий граждан, создания комфортной среды для жизни, развития и стимулирования жилищного строительства, в частности – среди них и программы льготной ипотеки, «Стимул», «Чистая вода», поддержка низкомаржинальных проектов, а также комплекс решений по модернизации коммунальной инфраструктуры. Большой вклад внесли региональные команды, которые на местах провели масштабную работу, которая дала практический эффект от реализуемых мер. Сегодня наша совместная задача – сохранить набранный темп, продолжить увеличение объемов жилищного строительства по всей стране. Необходимые условия для этого обеспечены. Запущен целый комплекс механизмов инфраструктурного меню и инструментов поддержки, которые начиная уже с этого года дадут конкретные результаты для развития регионов и отрасли», – отметил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирек Файзуллин.

Говоря подробнее о программах, Марат Хуснуллин рассказал, о действующей программе «Стимул», которая повышает доступность социальных объектов для граждан и позволяет строить новое жилье со всей необходимой инфраструктурой. Как сообщил Заместитель Председателя Правительства, всего за месяц работы контрактация по программе составляет 41%. Из запланированных 199 инфраструктурных объектов на строительство 81 из них регионами заключены контракты. При этом в 2022 году 124 объекта должны быть введены в эксплуатацию. Такое развитие инфраструктуры обеспечит ввод около 8 млн кв. метров жилья только благодаря программе «Стимул».

Еще одним инструментом поддержки жилищного строительства по словам Марата Хуснуллина являются инфраструктурные бюджетные кредиты, распределяемые между субъектами в рамках программы «Инфраструктурное меню». Так, в 2021 году между 81 регионом было распределено 500 млрд рублей. Вице-премьер сообщил, что деньги уже начали доводиться до регионов. Благодаря уже одобренным проектам планируется ввести около 80 млн кв. метров жилья, а также будет создано более 300 тыс. рабочих мест.

Марат Хуснуллин также рассказал, что росту жилищного строительства активно способствует и использование механизма комплексного развития территорий, созданного в 2020 году. По его словам, сегодня рассматривается применение этого механизма на 661 территории с градостроительным потенциалом в 144 млн кв. метров, из них 117 млн кв. метров – для строительства жилья.

Особенно важно, что наряду с высокими показателями по вводу жилья в 2021 году сформирован потенциал роста и на будущие периоды: за 12 месяцев выданы новые разрешения на строительство около 40 млн кв. м многоквартирного жилья, что на 41% больше, чем в 2020 году. В рамках долевого строительства сегодня на этапе возведения находится около 94,4 млн кв. м жилой недвижимости – это достаточно хороший задел на начало года. При этом градостроительный потенциал территорий на конец 2021 года составил 241,3 млн кв. м жилья (+27,9% к началу 2021 года).

Предыдущие пики ввода жилья в России, начиная с 1970 года, были зафиксированы в 2015 году – 85,4 млн кв. м, в 2014 году – 84,2 млн кв. м, а также в 2020 году – 82,2 млн кв. м.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru