На торжественной церемонии семью военнослужащего поздравили директор департамента ипотечного бизнеса ПСБ Марина Заботина, региональный директор ДО «Калининградский» ПСБ Андрей Кохан, руководитель ФГКУ «Росвоенипотека» Константин Ярославцев.

Церемония состоялась в доме офицеров Балтийского флота в Калининграде, в ней также приняли участие заместитель председателя регионального правительства Сергей Булычев и министр по муниципальному развитию и внутренней политике Максим Коломиец.

Марина Заботина отметила: «Благодаря программам военной ипотеки с господдержкой возможность приобрести собственное жилье стала реальностью для тысяч семей военнослужащих по всей стране. ПСБ выступает главным проводником этой социально значимой программы с объемом портфеля в размере 106 млрд рублей, где доля льготных кредитов составляет более 60%. В наших ипотечных программах мы объединили существующие механизмы государственной поддержки, включая льготные условия кредитования и преимущество использования материнского капитала в качестве первоначального взноса, с удобными цифровыми финансовыми сервисами. Это позволяет оформить военную ипотеку на доступных условиях, провести сделку быстро и полностью дистанционно из любой точки страны».

Константин Ярославцев сообщил: «Наличие надежного тыла, своего дома, является важной составляющей для успешного прохождения военной службы, спокойствия военнослужащих за свою семью и уверенности в завтрашнем дне. Накопительно-ипотечная система уже более 20 лет успешно помогает военнослужащим эффективно решать свой жилищный вопрос. Возможность использования дополнительных мер господдержки при оформлении ипотечного кредита, таких как семейная ипотека или материнский капитал для семей с детьми, является также одним из преимуществ системы перед иными формами жилищного обеспечения, и сегодня это подтверждается на практике. За последние 2 года доля кредитов с использованием льготных программ составляет более 50% от всего объема сделок по военной ипотеке».

Сергей Булычев отметил: «Такая возможность приобретения жилья – ключевой элемент, влияющий на развитие нашего региона и страны в целом. Наша важнейшая социальная задача – всесторонне поддерживать наших военнослужащих и их семьи. Минобороны России уделяет особое внимание выполнению социальных гарантий перед бойцами, проходящими службу в зоне спецоперации, в том числе в части обеспечения их жильем в приоритетном порядке, а также созданию комфортных и благоприятных условий для членов их семей».

Источник: https://www.psbank.ru/

Как стало известно в феврале 2024 года ипотеку со льготной ставкой смогут получать участники и ветераны специальной военной операции, жители Дальнего Востока и Арктики, Донбасса и Новороссии Сегодня военнослужащим и участникам специальной военной операции предлагаются особые условия кредитования в рамках различных программ.

Кредитные каникулы для участников СВО

Кредитные каникулы предоставляют возможность временно приостановить исполнение обязательств по кредиту или займу для заемщиков, являющихся участниками специальной военной операции (СВО). Право на каникулы распространяется и на всех созаемщиков по договору, если хотя бы одно лицо в сделке соответствует установленным критериям.

В период действия кредитных каникул проценты по потребительским кредитам и займам продолжают начисляться. Однако с 6 апреля 2024 года вступили в силу изменения, касающиеся участников СВО. Участники СВО освобождаются от обязанности погашать проценты, начисленные в период действия каникул. Если каникулы уже завершились, кредитор обязан был в течение 10 дней после 6 апреля 2024 года направить заемщику:

• уведомление об отсутствии обязанности по оплате начисленных за период каникул процентов;
• новый график платежей с учетом этого изменения.

Если каникулы ещё не завершены, кредитор не имеет права зачислять платежи заемщика на погашение процентов, начисленных в период каникул.

Сельская ипотека

Государственная программа, направленная на улучшение жилищных условий граждан в сельской местности. Она позволяет приобрести жилье в сельских поселениях на льготных условиях. С помощью такой поддержки можно приобрести готовый дом, купить земельный участок и построить на нём жильё, построить дом на арендованном участке или купить квартиру в новостройке. Цель программы — сделать жильё доступнее для жителей сёл и способствовать развитию сельских территорий.

Теперь воспользоваться сельской ипотекой смогут работники социальной сферы, сотрудники органов местного самоуправления, проживающие в сельской местности, а также участники специальной военной операции и их супруги.

Военная ипотека

Программа военной ипотеки функционирует в рамках системы жилищного обеспечения для военнослужащих и реализуется через Накопительно-ипотечную систему (НИС). Она предназначена для приобретения жилья с использованием средств накопительного счета. Участниками НИС могут стать граждане, заключившие контракт о прохождении военной службы на срок не менее трёх лет. С момента включения в систему на их индивидуальный счёт ежегодно перечисляются средства из федерального бюджета. Через три года после включения разрешается использовать накопления для получения ипотечного кредита.

Погашение кредита по программе «Военная ипотека» осуществляет ФГКУ «Росвоенипотека» за счёт средств федерального бюджета.

Дальневосточная и Арктическая ипотека

Участники специальной военной операции, семьи погибших или получивших инвалидность I группы, также могут воспользоваться льготной Дальневосточной и Арктической ипотекой для приобретения жилья на первичном рынке. Это может быть квартира или дом, либо строительство частного дома в Дальневосточном регионе или в Арктической зоне.

Ипотека на новых территориях

Участники специальной военной операции могут получить льготный ипотечный кредит на покупку квартиры в многоквартирном доме, в том числе на вторичном рынке. Жильё должно находиться на территории одного из четырёх регионов: ЛНР, ДНР, Запорожской или Херсонской области.

Другие меры поддержки для военнослужащих и их семей

Обеспечение жильём семей военнослужащих. Члены семей военнослужащих, участвующих в специальной военной операции, имеют право на сохранение места проживания в служебном жилье.

«Это необходимо в тех случаях, когда семья военнослужащего по объективным причинам не может последовать за ним на новое место», – пояснял ранее Председатель ГД Вячеслав Володин.

Льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Участники специальной военной операции освобождаются от начисления пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт.

Кроме того, военнослужащим может предоставляться компенсация части стоимости коммунальных платежей и взносов на капремонт. А членам семей военнослужащих, участвующих в специальной военной операции (СВО), предоставляется компенсация в размере 50% расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Порядок оформления выплат и перечень необходимых документов определяются на региональном уровне. Информация о доступных мерах поддержки размещается на портале ГИС ЖКХ и в местных управляющих компаниях.

Налоговые льготы. Участники специальной военной операции (СВО) освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с определённых видов выплат. А ставки НДФЛ для участников СВО остаются на уровне 13% – с доходов до 5 миллионов рублей в год; 15% – с суммы, превышающей 5 миллионов рублей в год.

Источник: https://svoedom.ru/

ПСБ запустил ипотечное кредитование военнослужащих по ставке 2% годовых в рамках госпрограммы «Военная ипотека. Новые субъекты». Воспользоваться льготной программой могут военнослужащие-участники накопительно-ипотечной системы (НИС).

Условия новой ипотечной программы распространяются на покупку готовых и строящихся квартир у застройщиков на территории Донецкой и Луганской Народных Республик, Херсонской и Запорожской областей. Максимальная сумма кредита составляет 6 млн рублей, первоначальный взнос – от 10%, максимальный срок кредитования – 25 лет (до достижения предельного возраста пребывания на военной службе).

Также по льготной ставке военнослужащие – жители Херсона и Херсонской области, покинувшие место постоянного проживания и имеющие государственный жилищный сертификат, могут приобрести вторичное жилье у юридического лица в любом регионе России.

«Запуск льготной военной ипотеки в новых субъектах России – важнейший проект, который усиливает социальные гарантии для военнослужащих, в том числе участников СВО, и их семей, а также создает дополнительные стимулы для стабильного развития экономики, жилой и социальной инфраструктуры новых регионов. ПСБ является лидером рынка военной ипотеки и единственным федеральным банком, работающим в новых субъектах, где мы предоставляем гражданам все социально значимые финансовые сервисы и услуги, в том числе ипотечное кредитование. За время существования накопительно-ипотечной системы свыше половины ипотечных займов выдано нашим банком, более 70 тысяч военных уже решили жилищный вопрос с помощью военной ипотеки в ПСБ. После запуска льготной ипотеки в новых регионах участники НИС смогут максимально эффективно и адресно воспользоваться всеми существующими социальными гарантиями и приобрести жилье по льготной ставке. Мы заинтересованы в развитии новых форматов адресной поддержки различных категорий заемщиков, в частности военнослужащих и их семей, и в будущем планируем расширить линейку программ военной ипотеки в новых субъектах», – отметил Давыд Коробченко, вице-президент, директор департамента по развитию премиального сегмента, инвестиционных и ипотечных продаж ПСБ.

Военнослужащие могут подать документы в отделении банка или направить заявку дистанционно, а также воспользоваться современными цифровыми сервисами для оценки стоимости недвижимости и страхования, а в случае необходимости провести сделку по доверенности.

Источник: https://www.psbank.ru/

ПСБ запустил программу рефинансирования семейной военной ипотеки по ставке 4,6 % годовых. Воспользоваться льготной программой могут семьи военнослужащих-участников накопительно-ипотечной системы (НИС), у которых родился ребенок в период с 2018 по 2023 гг. или есть несовершеннолетний ребенок с инвалидностью.

Условия программы «Рефинансирование. Семейная военная ипотека» распространяются на заемщиков других банков, имеющих ипотечный кредит на покупку от застройщика готового или строящегося жилья на всей территории России. Максимальная сумма кредита составляет 5,17 млн рублей, максимальный срок кредитования – 25 лет (до достижения военнослужащими 50 лет на дату возврата кредита), минимальная сумма кредита – 5% от рыночной стоимости квартиры.

«ПСБ предлагает клиентам большой выбор программ военной ипотеки, в том числе рефинансирование. Для заемщиков, которые ранее оформили военную ипотеку на новостройку в других банках и у которых за это время произошло пополнение в семье, мы предложили новую программу рефинансирования семейной военной ипотеки по льготной ставке – 4,6% годовых. Воспользовавшись этой программой, военнослужащие могут уменьшить срок кредитования в среднем на 30 месяцев, а экономия на выплате процентов составит около 800 тысяч рублей. Таким образом, наша новая программа позволяет существенно улучшить условия по уже выданным кредитам», – отметила руководитель центра разработки ипотечных продуктов ПСБ Марина Заботина.

Подать заявку по программам семейная ипотека, семейная военная ипотека и на рефинансирование кредитов по этим программам можно дистанционно на сайте банка.

Источник: https://www.psbank.ru/

Банк «Открытие» запустил программу «Семейная ипотека» для участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (НИС). Теперь военнослужащие, у которых после 1 января 2018 года родился ребенок могут оформить ипотеку по ставке 5,8% годовых.

Программа распространяется как на готовое, так и на строящееся жилье от застройщиков. Максимальная сумма кредита составляет 4 088 000 рублей, размер минимального первоначального взноса от 15%. Кредит должен быть выплачен до достижения военнослужащим предельного возраста пребывания на военной службе.

С помощью целого ряда льготных услуг и сервисов для военнослужащих сделка пройдет максимально быстро и удобно. Например, оценку объекта недвижимости можно провести дистанционно – без выезда специалиста и по льготным тарифам.

Военную ипотеку в банке «Открытие» могут оформить участники НИС – военнослужащие Вооруженных Сил Российской Федерации, национальной гвардии и других федеральных органов государственной власти и специальных служб, в которых законодательством предусмотрено прохождение военной службы.

С полными условиями и ставками по ипотечным программам можно ознакомиться на сайте банка.

Банк «Открытие» входит в перечень системообразующих кредитных организаций, утвержденный Банком России. «Открытие» развивает все основные направления бизнеса классического универсального банка: корпоративный, инвестиционный, розничный, МСБ и Private Banking. Надежность банка подтверждена рейтингами российских агентств АКРА («АА(RU)»), Эксперт РА («ruAA») и НКР («АA+.ru»).

Информация предоставлена пресс-службой банка «Открытие»

На Международном военно-техническом форуме «Армия-2022» ПСБ продемонстрировал возможности нового цифрового сервиса по военной ипотеке, который позволяет оформить сделку полностью дистанционно с помощью мобильного телефона.

Теперь цифровой военной ипотекой смогут воспользоваться тысячи военнослужащих по всей стране. Новый сервис доступен для участников накопительно-ипотечной системы (НИС), являющихся клиентами ПСБ. Выбрав одну из программ военной ипотеки на сайте банка, клиенты могут со смартфона подать онлайн-заявку на кредит и получить решение в течении 5 минут. Вся процедура – от подачи заявки до регистрации договора долевого участия в Росреестре и полного расчета по сделке – проходит в цифровом формате и не требует посещения офиса банка. Обмен документами между всеми участниками сделки – заемщиком, банком, «Росвоенипотекой» и застройщиком – осуществляется через защищенные каналы связи, подписание документов доступно в смартфоне с помощью электронной цифровой подписи. После подписания документы по сделке направляются на государственную регистрацию через цифровой сервис SmartDeal, который используется банком для электронного взаимодействия с Росреестром.

Старший вице-президент, руководитель блока розничного бизнеса ПСБ Мигель Маркарянц отметил: «Цифровая инфраструктура сделок с жильем придает новый импульс развитию военной ипотеки. ПСБ как опорный банк оборонно-промышленного комплекса и лидер военной ипотеки формирует новый стандарт обслуживания на этом рынке, внедряя новейшие технологии, способные повысить доступность жилищного кредитования для российских военнослужащих. Благодаря совместной работе с нашими партнерами – ФГКУ «Росвоенипотека» и крупнейшими застройщиками, мы успешно протестировали и внедрили цифровые сервисы, позволяющие оформить военную ипотеку и приобрести жилье полностью в режиме онлайн, и предложили эту услугу для военнослужащих-участников НИС. Сегодня военный может купить новостройку в любом регионе, быстро и безопасно оформив сделку онлайн, без необходимости покидать место несения службы. Для удобства клиентов в банке создан единый центр обслуживания, который координирует все цифровые сделки по военной ипотеке – от подачи ипотечной заявки до регистрации имущественных прав в Росреестре. Мы ожидаем, что благодаря развитию цифровых сервисов еще больше военнослужащих сможет воспользоваться ипотекой для приобретения жилья».

Руководитель ФГКУ «Росвоенипотека» Константин Ярославцев подчеркнул: «Внедрение онлайн-технологий является одним из приоритетов развития накопительно-ипотечной системы как современной формы социальной поддержки военнослужащих. В то же время, учитывая специфику НИС, особенное внимание при разработке электронных сервисов уделяется вопросу безопасности использования данных военнослужащих в цифровом пространстве и достижения максимальной степени их защищенности. Результатом нашей совместной работы с банком ПСБ сегодня стал реально работающий механизм удаленного оформления документов, который позволяет военнослужащим существенно сократить временные и финансовые затраты на оформление сделки, а значит более оперативно и удобно реализовывать свои жилищные права».

ПСБ является лидером рынка военной ипотеки с объемом портфеля почти в 90 млрд рублей. За все время действия программы ипотеку от ПСБ получили около 70 тысяч военнослужащих, в том числе рефинансировавших кредиты, оформленные ранее в других банках.

ПСБ первым среди российских банков запустил цифровую военную ипотеку в рамках соглашения между ПСБ и ФГКУ «Росвоенипотека», которое было заключено в прошлом году на форуме «Армия-2021″.

Источник: https://www.psbank.ru/

Банк «Открытие» улучшил условия для участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (НИС). Военнослужащие получили возможность оформить «Ипотеку с господдержкой» под 6,8% годовых.

Теперь участники НИС могут получить кредит на покупку квартиры в новостройке по ставке от 6,8% годовых. Максимальная сумма кредита увеличилась до 3 724 000 рублей. Размер минимального первоначального взноса от 15%, при этом кредит должен быть выплачен до достижения военнослужащим предельного возраста пребывания на военной службе.

Также банк «Открытие» предлагает льготные услуги и сервисы, которые помогут провести сделку максимально быстро и удобно. Возможно удаленное проведение сделки, а также оценка объекта недвижимости без осмотра и по сниженным тарифам.

Военную ипотеку в банке «Открытие» могут оформить участники НИС – военнослужащие Вооруженных Сил Российской Федерации, национальной гвардии и органов государственной власти, в которых законодательством предусматривается прохождение военной службы.

С полными условиями и ставками по ипотечным программам можно ознакомиться на сайте банка.

Банк «Открытие» входит в перечень системообразующих кредитных организаций, утвержденный Банком России. «Открытие» развивает все основные направления бизнеса классического универсального банка: корпоративный, инвестиционный, розничный, МСБ и Private Banking. Надежность банка подтверждена рейтингами российских агентств АКРА («АА(RU)»), Эксперт РА («ruAA») и НКР («АA+.ru»).

Информация предоставлена пресс-службой банка «Открытие»

ПСБ улучшил условия по программам военной ипотеки на первичном и вторичном рынке жилья, а также по программе рефинансирования.

В рамках кредитования по военной ипотеке изменены требования к возрасту заемщиков: теперь военнослужащие-участники накопительно-ипотечной системы смогут оформить кредит до срока, указанного в свидетельстве НИС. Таким образом, при продлении контракта максимальный возраст заемщика на момент погашения кредита может увеличиться до 70 лет.

По программе рефинансирования военной ипотеки минимальная сумма кредита теперь снижена до 5% от рыночной стоимости квартиры.

«ПСБ как лидер по объемам выдачи военной ипотеки формирует стандарты кредитования на этом рынке. Мы постоянно совершенствуем условия по ипотечным программам для военнослужащих, чтобы повысить доступность ипотеки для большего числа заемщиков. Мы изменили требования к возрасту заемщика, и теперь  возраст заемщика на момент погашения кредита может увеличиться до 70 лет. Кроме того, мы смягчили условия по программам рефинансирования. Это позволит заемщикам на более выгодных условиях рефинансировать ранее оформленные кредиты, в том числе на те квартиры, рыночная стоимость которых заметно выросла в последнее время», – отметила руководитель центра разработки ипотечных продуктов ПСБ Марина Заботина.

Источник: https://www.psbank.ru/

ПСБ начал выдавать кредиты по льготной программе с господдержкой по ставке 6,35%, по льготной военной ипотеке – по ставке 5,5%.

Первоначальный взнос в рамках «Госпрограммы-2020″ составляет от 15%, максимальный срок кредитования – 30 лет.  Максимальная сумма кредита достигает 12 млн рублей на покупку жилой недвижимости в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 6 млн рублей – для приобретения жилья в других регионах.

По программам военной ипотеки с господдержкой максимальная сумма кредита составит 4,23 млн рублей, размер первоначального взноса – от 15%, максимальный срок кредитования – 25 лет.

Кредит в рамках обеих программ предоставляется на приобретение готовой или строящейся квартиры от застройщика.

«Снижая ставку по льготной ипотеке, ПСБ предоставляет дополнительную скидку – в рамках программы с господдержкой ипотека доступна по ставке 6,35% годовых, а для военнослужащих-участников накопительно-ипотечной системы – по ставке 5,5%. В настоящее время ипотечные ставки практически вернулись к досанкционным уровням, и это, безусловно, станет дополнительным фактором уверенности для заемщиков. Мы ожидаем существенного роста спроса на льготную ипотеку, что станет драйвером рынка ипотечного кредитования и позволит сохранять высокие объемы жилищного строительства и развития жилищной инфраструктуры в российских городах», – отметила руководитель центра разработки ипотечных продуктов ПСБ Марина Заботина.

Источник: https://www.psbank.ru/

]]> https://www.likado.ru/journal/2022/06/23/%d0%bf%d1%81%d0%b1-%d1%81%d0%bd%d0%b8%d0%b7%d0%b8%d0%bb-%d1%81%d1%82%d0%b0%d0%b2%d0%ba%d0%b8-%d0%bf%d0%be-%d0%bb%d1%8c%d0%b3%d0%be%d1%82%d0%bd%d0%be%d0%b9-%d0%b8%d0%bf%d0%be%d1%82%d0%b5%d0%ba%d0%b5/feed/ 0 https://www.likado.ru/journal/2022/05/06/%d0%bf%d1%81%d0%b1-%d0%b7%d0%b0%d0%bf%d1%83%d1%81%d1%82%d0%b8%d0%bb-%d1%81%d0%b5%d0%bc%d0%b5%d0%b9%d0%bd%d1%83%d1%8e-%d0%b8%d0%bf%d0%be%d1%82%d0%b5%d0%ba%d1%83-%d0%b4%d0%bb%d1%8f-%d0%b2%d0%be%d0%b5/ https://www.likado.ru/journal/2022/05/06/%d0%bf%d1%81%d0%b1-%d0%b7%d0%b0%d0%bf%d1%83%d1%81%d1%82%d0%b8%d0%bb-%d1%81%d0%b5%d0%bc%d0%b5%d0%b9%d0%bd%d1%83%d1%8e-%d0%b8%d0%bf%d0%be%d1%82%d0%b5%d0%ba%d1%83-%d0%b4%d0%bb%d1%8f-%d0%b2%d0%be%d0%b5/#comments Fri, 06 May 2022 04:34:14 +0000 https://www.likado.ru/journal/?p=21460 Далее ПСБ запустил семейную ипотеку для военных по ставке от 4,3% годовых →]]> ПСБ запустил новую программу «Семейная военная ипотека» по ставке от 4,3% годовых. Воспользоваться льготной программой смогут семьи военнослужащих-участников накопительно-ипотечной системы (НИС), у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился ребенок.

Условия «Семейной военной ипотеки» распространяются на покупку готовых и строящихся квартир у застройщика на всей территории России. Максимальная сумма кредита составляет 4,77 млн рублей, первоначальный взнос – от 15%, максимальный срок кредитования – 25 лет (до достижения военнослужащими 50 лет на дату возврата кредита).

«ПСБ является лидером рынка военной ипотеки – более 60 тысяч военнослужащих решили жилищный вопрос с помощью нашей ипотеки. ПСБ постоянно совершенствует клиентские сервисы и условия по программам кредитования, чтобы сохранить доступность ипотеки для широкого круга заемщиков. Мы уверены, что программа «Семейной военной ипотеки» поможет семьям военнослужащих решить жилищный вопрос уже в ближайшее время. Военнослужащие при приобретении жилья могут воспользоваться всеми существующими механизмами государственной поддержки семей с детьми, в том числе использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса», – отметил директор департамента по развитию премиального сегмента, инвестиционных и ипотечных продаж ПСБ Давыд Коробченко.

В рамках «Семейной военной ипотеки» решение о выдаче кредита принимается в день обращения. Клиенты ПСБ могут подать заявку и документы дистанционно, а также воспользоваться современными цифровыми сервисами для оценки стоимости недвижимости и страхования, а в случае необходимости провести сделку по доверенности.

Источник: https://www.psbank.ru/