likado.ru » Омскстат

В Омской области индивидуального жилья построили больше, чем многоквартирных домов

admin — Tue, 29 Nov 2022 03:06:13 +0000

По данным Омскстата, за девять месяцев этого года в регионе введено жилья на 32 процента больше, чем в январе-сентябре 2021-го. При этом 68 процентов приходится на долю индивидуальных домов. Даже в Омске это половина общей площади новостроек.

Всего в жилищное строительство вложено почти 93 миллиарда рублей, что на 7,7 процента превышает показатель соответствующего периода прошлого года.

Осенью ввод жилья продолжился. В октябре индивидуальных домов было возведено на 12 процентов больше, чем месяцем ранее. Новоселами стали 315 семей.

– Половина объектов построена в сельских районах. В лидерах – Омский (128 домов). Активное домостроение отмечено также в Тарском и Азовском районах, – сообщил руководитель управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

Чаще всего в регионе возводят одноэтажные и двухэтажные индивидуальные дома. Трехэтажных в октябре построено два. Один — в Таре, площадью 224 квадратных метра, второй – в Омске (566 «квадратов»). Самое компактное домовладение уместилось в 20 квадратных метров. Средняя площадь малоэтажек в октябре составила 122 «квадрата».

По словам экспертов, растущий интерес омичей к частному сектору обусловлен развивающимся дорожным строительством, а также льготной ипотекой. В этом году ипотечная ставка с господдержкой составила семь процентов, омичи могут взять кредиты на индивидуальные жилые дома по ставке на три процента ниже.

Между тем в регионе развивается и высотное домостроение, в том числе за счет федеральных девелоперов. В бюджетном послании к областному Законодательному собранию на 2023 год глава региона сообщил о начале реализации четырех масштабных инвест-проектов, которые в ближайшие годы позволят построить в Омске два миллиона «квадратов».

– Часть квартир передадут для переселения жителей аварийных домов, детям-сиротам, а также обманутым дольщикам, – сообщил Александр Бурков. – В этом году решены проблемы 250 омичей, в следующем число дольщиков-новоселов вырастет в восемь раз.

Архитекторы обещают омичам микрорайоны нового поколения. Один из таких проектов – «Кварталы Драверта» в Кировском округе — предполагает строительство домов разной этажности, с детскими садами, школой, поликлиникой, двумя парками и пешеходным бульваром. Семьдесят процентов площади придомовых территорий займут зеленые зоны. Первые четыре 17-этажных дома сдадут к 2025 году.

Региональные застройщики тоже не простаивают. На днях департамент архитектуры и градостроительства Омска выдал разрешение на ввод в эксплуатацию двух высоток на 240 квартир в Амурском поселке. 17-этажный дом построили на Левобережье. К концу года обещают сдать еще две высотки, которые возводятся с привлечением средств дольщиков, поэтому строительство идет под контролем прокуратуры.

Между тем омичи стали чаще покупать жилье в Новосибирске, чем в столице. По данным Росреестра, в третьем квартале 2022 года они подали 664 заявления о дистанционном проведении государственной регистрации права собственности. 18 процентов из них приходится на Новосибирскую область, 15 – на Москву и Московскую область, 12 – на Тюменскую, 11 процентов – на Санкт-Петербург. Краснодарский край, который пользовался популярностью у омских покупателей жилья в первом полугодии, переместился на шестую позицию.

По данным сервиса недвижимости «Оценка.Онлайн», Омск, наряду с Волгоградом, Челябинском, Воронежем и Самарой, вошел в пятерку городов-миллионников с самым доступным жильем. Стоимость «квадрата» в омских новостройках составляет 100 тысяч рублей. Самые дорогие новые квартиры – в Москве (302 780 рублей за квадратный метр), Санкт-Петербурге (252 891), Казани (189 088), Новосибирске (132 921) и Краснодаре – (132 277 рублей за «квадрат»). Омск также занял третью строчку в рейтинге самого дешевого вторичного жилья – 83 824 рубля за квадратный метр.

Источник: https://rg.ru

Расходы на капремонт в Омской области выросли на 30%

admin — Thu, 21 Mar 2019 07:44:15 +0000

В прошлом году работы обошлись в 2 млрд рублей.

В прошлом году на территории Омской области были капитально отремонтированы 737 многоквартирных домов — на 167 меньше, чем годом ранее. При этом совокупные затраты увеличились на 30,5% — до 2 млрд рублей.

Каждый пятый рубль, по данным Омскстата, был направлен на ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения. Расходы составили 381,2 млн рублей. Еще в 5,9 млн рублей обошелся ремонт фундамента.

«Отремонтировано 585,9 тыс. кв. м крыш (кровель) и 101,9 тыс. кв. м фасадов. Осуществлена замена 198 лифтов, 10 единиц лифтового оборудования отремонтировано», — добавили статистики.

Объемы ремонта крыш выросли по сравнению с 2017 года на 22,2%, фасадов — на 23,2%. Лифтов заменено в семь раз больше.

По данным регионального оператора на 1 марта, омичи собрали 5 млрд рублей взносов на капремонт. Израсходовано при этом только 3,7 млрд рублей. С 2014 года работы проведены на 1932 домах.

Источник: https://newsomsk.ru

Омским семьям с детьми тяжело снимать жильё

admin — Tue, 13 Nov 2018 03:00:04 +0000

По показателям регион оказался на 40 месте среди 84 субъектов федерации по доступности арендных квартир.

Омская область оказалась в середине рейтинга среди субъектов страны по доступности арендного жилья среди семей с двумя детьми. Такие результаты показал рейтинг, подготовленный РИА «Новости».

Несмотря на то, что объёмы ввода и строительства жилья в России находятся на высоком уровне, жители некоторых регионов не могут себе позволить снимать двухкомнатное жильё. При этом те, кто живут на севере страны, таких проблем не испытывают. Доступность аренды определили долей семей, которые могут позволить себе арендовать типовую двухкомнатную квартиру. По подсчётам, 70 % средств после вычета прожиточных минимумов тратится на съём жилья, а остальные 30 — на прочие расходы.

Так, на первой строчке рейтинга оказался Ямало-Ненецкий округ — здесь 53,9 % семей с двумя детьми могут себе позволить арендовать двухкомнатную квартиру. На втором месте оказался Ханты-Мансийский автономный округ с показателем в 52,6 %, а на третьем — Санкт-Петербург, где 51 % семей с двумя детьми могут арендовать «двушки». Также в пятёрке оказались Кемеровская область 49,6 % и Ленинградская область — 49 %. Отметим, что в десятку вошли северные регионы страны — Мурманская, Иркутская, Тюменская области, республика Коми и Чукотский автономный округ.

Омская область с показателем 34,4 % оказалась на 40 строчке рейтинга. Отметим, что по данным Омскстата, в III квартале 2018 года стоимость аренды квартир в Омске возросла более чем на 6 %.

Хуже всего обстоят дела в южных регионах страны. В числе аутсайдеров оказались Республики Крым, Дагестан, Карачаево-Черкесская республика и Севастополь. Здесь менее 20 % семей могут арендовать двухкомнатное жильё.

Читать полностью: https://omskzdes.ru/

В Омске подорожали квартиры

admin — Wed, 07 Nov 2018 03:00:53 +0000

Омскстат зарегистрировал слабый рост цен на первичном и вторичном рынках недвижимости. По данным ведомства, за III квартал 2018 года в сравнении со II кварталом ненамного увеличилась стоимость квартир в новостройках.

Так, средние типовые квартиры подорожали на 3%, квартиры улучшенного качества – на 1,2%, а элитное жилье поднялось в цене на 1,4%.

На вторичном рынке недвижимости ситуация немного иная. В сравнении со II кварталом, подорожало жилье улучшенного качества (+0,6%), такой же показатель роста элитной недвижимости. А вот квартиры низкого качества подешевели на 0,4%, также опустились в цене квартиры улучшенного качества (-0,4%).

В целом же, по данным Омскстата, квартиры в новостройках подорожали на 2,1%, тогда как на вторичном рынке подъем цен совсем слабый – на 0,1%.

Источник: http://superomsk.ru

В Омске новостройки и вторичка сравнялись в цене

admin — Fri, 02 Nov 2018 03:00:12 +0000

В среднем 1 кв. м жилой недвижимости в третьем квартале стоил 40,8 тыс. рублей.

По данным Омскстата, средняя стоимость 1 кв. м на первичном и вторичном рынке жилой недвижимости за последние три месяца выросла на 0,9%. По сравнению со вторым кварталом квартиры в Омске стали дорожать вдвое быстрее.

Цены в новостройках и готовых домах почти сравнялись. 1 кв. м жилья на первичном рынке стоил в конце сентября 40 818 рублей, на вторичном — 40 786 рублей. В прошлом году разрыв был более существенным — 40 880 и 40 524 рубля соответственно.

Больше всего за июль-сентябрь в Омске подорожали квартиры улучшенного качества в новостройках (+1,1%) и квартиры низкого качества в готовых домах (+1,3%). Стоимость 1 кв. м составила 41 013 рублей и 31 415 рублей соответственно.

Источник: https://newsomsk.ru

Застройщики Омской области сдали 3,5 тысячи квартир

admin — Wed, 22 Aug 2018 14:30:58 +0000

Почти треть от общей площади жилья в 2018 году ввели индивидуальные застройщики.

По данным Омскстата, за январь-июль 2018 года в регионе построено 228,3 тыс. кв. м жилья. Это на 7,9% меньше, чем было введено за аналогичный период прошлого года. Почти треть от общего объема жилья, или 80,3 тыс. кв. м, сдали индивидуальные застройщики. По сравнению с прошлым годом показатель улучшился на 20,9%.

По данным департамента строительства администрации Омска, за семь месяцев на территории города построено 16 многоквартирных домов общей площадью 141,4 тыс. кв. м. Всего на рынок жилья региона вышли 3553 квартиры, в том числе 515 от индивидуальных застройщиков.

Источник: https://newsomsk.ru

В Омской области рост цен на новостройки ускорился в два раза

admin — Tue, 31 Jul 2018 03:00:21 +0000

За второй квартал 2018 года квартиры на первичном рынке подорожали на 0,4%.

По данным Омскстата, за апрель-июнь 2018 года средняя стоимость 1 кв. м жилья в новостройках увеличилась на 0,4% — до 40 450 рублей. Квартиры в готовых домах подорожали на 0,5% — до 40 426 рублей за 1 кв. м.

По сравнению с первым кварталом 2018 года рост цен на первичном рынке жилья ускорился в два раза, а на вторичном — замедлился почти в три раза.

Больше всего подорожали квартиры улучшенного качества в новых домах — на 0,7% к январю-марту 2018 года (на 0,8% за аналогичный период 2017 года). Стоимость 1 кв. м достигла 40 570 рублей. Типовые квартиры и квартиры улучшенного качества в готовых домах выросли в цене на 0,6% — до 38 218 и 41 194 рублей за 1 кв. м соответственно.

Элитное жилье на обоих рынках подешевело на 0,1%. Также на 0,5% доступнее стали квартиры низкого качества.

Источник: https://newsomsk.ru

В Омской области в очереди за жильем стоит более 41,1 тысячи семей

admin — Mon, 23 Jul 2018 11:42:57 +0000

За год заветные квадратные метры получили меньше 2,7% нуждающихся.

Омскстат обновил информацию о количестве семей, состоявших на учете в качестве нуждающихся в жилье, и получивших его по состоянию на 2017 год. Как следует из опубликованных данных, после пяти лет снижения очередь снова начала расти.

По итогам прошлого года количество нуждающихся в улучшении жилищных условий увеличилось до 41 143 семей. При этом получили квадратные метры всего 1105 семей — менее 2,7% от общего количества семей, которые стояли на учете на начало 2017 года.

Для сравнения, наибольшее количество жилых помещений за последние девять лет было предоставлено в Омской области в 2011 году — 3104, наименьшее — в 2009 году — также 1105.

Жилищный фонд Омской области на начало 2018 года почти достиг 48 млн кв. м. На одного жителя региона приходилось 24,5 кв. м жилья.

Источник: https://newsomsk.ru

В Омской области площадь введенных новостроек сократилась на 16,6%

admin — Fri, 20 Jul 2018 09:22:55 +0000

За полгода в регионе сдано 172,2 тыс. кв. м жилых домов. Больше половины приходится на многоэтажки, построенные в Омске.

По данным Омскстата, объемы жилищного строительства в регионе продолжают сокращаться. За полгода в Омской области построено 172,2 тыс. кв. м. жилья. Это на 16,6% меньше, чем в январе-июне 2017 года.

Почти 56,6% от общей площади введенных домов, или 97,4 тыс. кв. м (по данным департамента строительства городской администрации) приходится на многоквартирные новостройки в Омске.

«Общая площадь жилых домов, введенная индивидуальными застройщиками, составляла 68 тыс. кв. м, что на 21,9% больше, чем в первом полугодии 2017 года», — добавили статистики.

Источник: https://newsomsk.ru

В Омске назвали крупнейших налогоплательщиков строительной отрасли

admin — Fri, 13 Apr 2018 03:00:21 +0000

Первое место по итогам 2017 года заняла дорожная компания «Стройсервис» Якова Вагнера.

Строители Омской области уменьшили налоговые отчисления в консолидированный бюджет Российской Федерации на 6,3%, или на 300 млн рублей. По данным регионального УФНС, их доля в общем объеме поступлений составила только 2,3%. Всего за 2017 год они уплатили 4,1 млрд рублей налогов.

«19,1% от общей доли поступлений отрасли обеспечили следующие плательщики: ООО «СТРОЙСЕРВИС», ОАО «Омское монтажное управление специализированное № 1», ООО «СТРОЙСИТИ», — уточнили в региональном управлении федеральной налоговой службы.

По данным Омскстата на 1 января 2018 года, на территории Омской области зарегистрировано 5132 строительные компании, 654 начали работу в прошлом году, 965 — закрылись или ушли в другой регион.

Компания «Стройсервис» (директор Яков Вагнер) специализируется на строительстве автомобильных дорог и автомагистралей, ОМУС-1 (директор Сергей Пугачев) — на работах по монтажу стальных строительных конструкций, «Стройсити» (директор Ильгиз Мангушев) — на подготовке строительных площадок.

Источник: https://newsomsk.ru