С начала следующего года собственники зданий площадью более 5000 кв. метров будут платить налоги исходя из кадастровой стоимости недвижимости.

Министерство имущественных отношений сформировало перечень объектов для налогообложения исходя из кадастровой стоимости. Новый порядок расчета налогов, в соответствии с областным законодательством, вступит в силу с 1 января 2018 года. Вводиться новый сбор будет постепенно: сначала, в 2018-м, размер налога составит 1%. к 2022-му году вырастет до 2%.

В перечень «пятитысячников» вошли 320 объектов недвижимости, площадь которых превышает пять тысяч кв. метров. Среди них – ТК «Кит-Интерьер», «Каскад», «Континент», ТЦ «Мега». Большинство из них находится в Омске, несколько объектов расположены на территории Омской области, в частности, в городе Калачинске.

Список был согласован межведомственной комиссией, в состав которой входят представители Торгово-промышленной палаты и областного Союза предпринимателей.

Перечень объектов для налогообложения исходя из кадастровой стоимости будет формироваться ежегодно на 1 декабря очередного календарного года. В случае изменения функционального назначения объекта и внесения изменений в кадастровую и техническую документацию, правообладатель объекта может обратиться в министерство для исключения объекта из списка.

Источник: http://bk55.ru

Сформированный перечень будет отображаться на сайте регионального министерства имущественных отношений.

Как сообщили в ведомстве, прошел антикоррупционную экспертизу проект приказа Минимущества, согласно которому будет урегулирован порядок формирования перечня объектов недвижимого имущества, облагаемых налогами на базе их кадастровой стоимости. В связи с этим специалистам министерства предстоит проанализировать около 2,2 млн объектов строительства и участков на предмет того, включать ли их в этот перечень, а также в список объектов, попадающих под налогообложение с 2018 года.

Евгений Козлов, заместитель министра имущественных отношений Омской области:
— Мы направили запросы в Управление Росреестра по Омской области и Кадастровую палату, информацию получили. Сейчас проводится анализ информации — это порядка 1,2 млн объектов капитального строительства и 1 млн земельных участков. По результатам анализа будут направлены запросы в органы местного самоуправления для получения дополнительной информации, чтобы определить, подлежит ли объект включению в перечень или не подлежит.

Сейчас оценивается регулирующее воздействие проекта, а затем перечень будет вынесен на обсуждение межведомственной комиссии. Также региональным Минимущества замечания будут приниматься от предпринимателей. По предварительным данным, в 2017 году в перечень будет включено порядка 400 объектов, а налоговые ставки  к ним начнут применяться с 2018-го.

Источник: https://www.om1.ru

Уже весной 2016 года граждане России получать новые налоговые платежки на дома и дачи, а также квартиры. Новые суммы налога будут рассчитаны из рыночной стоимости объекта.

Как пишет газета «МК», к этому надо подготовится морально.  Директор ГУП МО «МОБТИ» Владимир Денисов в комментарии газете пояснил, «что первом делом стоит отбросить мысли, что увеличивающийся в десятки раз налог на недвижимость — это несправедливо». Для примера: на сегодняшний день налог на дом в Московской области составляет 96 рублей в год. Он формируется исходя из инвентаризационной стоимости. В следующем году налог будет уже рассчитан на основе кадастровой стоимости недвижимости и составит 12000 рублей в год. Соответственно налог возрастет в 125 раз.

Источник: http://www.realto.ru/