likado.ru » М-н Ясная поляна

В Омске застройщика Ясной поляны оштрафовали за опасный долгострой

admin — Fri, 19 Oct 2018 03:00:03 +0000

Компания «РоКАС» за 10 месяцев так и не устранила нарушения, выявленные Госстройнадзором.

Арбитражный суд Омской области оштрафовал застройщика микрорайона «Ясная поляна» ООО «РоКАС» на 52 тыс. рублей. Как поясняется в решении, компания в срок не устранила выявленные региональным Госстройнадзором нарушения на многоквартирном доме № 9 в Троицком.

Стройка заброшена, однако дом не законсервирован, что является грубым нарушением Градостроительного кодекса РФ. Кроме того, ограждение строительной площадки частично отсутствует, объект не охраняется и доступ к нему не ограничен.

У застройщика было почти 10 месяцев, со 2 октября 2017 года по 18 июля 2018 года, чтобы исполнить предписание надзорного органа, но никаких попыток он так и не предпринял. Решение суда о привлечении ООО «РоКАС» к административной ответственности еще может быть обжаловано.

Застройщик признан банкротом в марте 2017 года. До этого в течение семи лет арбитражный управляющий пытался его «оздоровить».

Источник: https://newsomsk.ru

Омский фонд «Жилище» приступил к финансовому оздоровлению

admin — Fri, 02 Mar 2018 03:00:51 +0000

Арбитражный суд Омской области утвердил процедуру финансового оздоровления в омском фонде «Жилище» сроком на 2 года. Ранее это решение приняло собрание кредиторов организации. Реестр требований на данный момент включает 478 млн рублей. Выплаты продлятся с января 2018 года по конец 2019 года.

Из плана оздоровления следует, что долги буду выплачиваться за счет передачи собственникам квартир в жилых домах в мкр «Ясная Поляна» и «Московка-2», строительство которых планируется по истечении 18 месяцев с момента введения процедуры. Это принесет 461 – 539 млн рублей. Еще 32,9 млн планируется изыскать за счет продажи готовых квартир. Еще по 88, 53 и 144 рублей добавят по субсидии из областного бюджета на достройку соответственно домов №№ 5, 2 и 4. Также указано на возможность использования средств от взыскания дебиторской задолженности (224,2 млн рублей).

Первоначальную стадию банкротства – наблюдение – арбитраж ввел по заявлению одного из дольщиков, который сумел расторгнуть договоры о передаче двух квартир. Учредителями «Жилища» выступают Минстрой и Минимущества, фонд возводит пять жилых зданий.

Отметим, на 5 февраля был введен один из домов по ул. Архиепископа Сильвестра, 1. Договоры о долевом участии с застройщиком заключили 129 омичей. Однако в соответствии с требованиями процедуры банкротства жильцам для получения ключей необходимо сначала встать в реестр кредиторов. Процедура эта может занять до нескольких месяцев.

Источник: http://superomsk.ru

На последний долгострой в Ясной поляне не нашли денег

admin — Thu, 04 May 2017 03:00:27 +0000

Достраивать многоквартирный дом остается дольщикам, несмотря на то что омичи уже оплатили стоимость квартир.

Речь идет о доме №9 в микрорайоне Ясная поляна, застраивать который в районе села Троицкое в 2007 году начала компания «РоКАС». В феврале был сдан восьмой дом после 10 лет ожидания дольщиками, а последний оставшийся долгострой придется ждать еще дольше.

Дольщикам предложили до 25 мая 2017 года включиться в реестр требований кредиторов, так как средств из областного бюджета на эти цели не предвидится.

Напомним, застройщика признали банкротом с применением параграфа 7 главы IX ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», по которому недостроенный дом и земли под ним могут быть переданы жилищно-строительному кооперативу, созданному из числа участников делового строительства.

Минстрой Омской области включил объект в список самых проблемных домов региона — с низкой степенью готовности, где работы не ведутся и когда начнутся, неизвестно. По данным на апрель этого года, готовность составляет 25%, в строительство вложились 117 дольщиков. Для завершения работ необходимо еще по меньшей мере 157,6 млн рублей.

Источник: https://www.om1.ru

Скандальный застройщик «Ясной Поляны» прикрывается дольщиками, пытаясь приостановить банкротство

admin — Wed, 02 Nov 2016 03:00:11 +0000

Банкротство скандального застройщика «Ясной Поляны» поставили на паузу.

В Арбитражном суде состоялось заседание по делу о банкротстве ООО «РоКАС», которое является застройщиком микрорайона «Ясная Поляна», скандально известного своими обманутыми дольщиками.

Банкротство «РоКАСа» началось еще в 2009 году, через год после чего в компании ввели процедуру финансового оздоровления. Тогда основной кредитор, казахстанский АТФБанк, заявлял о намерении заключить мировое соглашение с должником, переговоры о чем длились шесть лет, по прошествии которых в октябре 2016 года банк решил все-таки ввести конкурсное производство в компании, сообщает «Новый Омск».

При этом этот же банк ранее, еще в 2011 году, потребовал признать несостоятельными компании Шушубаева из-за их многомиллионных долгов. Тогда суд постановил продать магазины «АТ-Маркет», принадлежавшие корпорации Шушубаева, чтобы изыскать средства в счет погашения долга. В мае 2012 года подписано было даже мировое соглашение между АТФБанком и «Корпорацией «Агро-Траст», последняя, однако, условия соглашения не соблюла, что повлекло еще одно обращение в суд.

Сейчас «РоКАС» настаивает, что имеет два земельных участка по 80 га, продажа которых обеспечит необходимую сумму для расчета с кредиторами. При этом, по словам представителя банка Елены Щербининой, участки не были оформлены в кадастре для регистрации права собственности и их реализации.

Кроме того, компания-застройщик апеллирует дольщиками, на которых скажется банкротство – квартиры будут продаваться на торгах среди всего имущества должника. По словам представителя «РоКАСа» Евгения Величко, сейчас застройщику осталось сдать два дома на 348 квартир, по одному из которых документы уже переданы в Госстройнадзор. Второй же дом планируется сдать в 2017 году.

В результате решение принято так и не было – суд взял паузу на месяц.

В свою очередь в Первомайском райсуде в настоящее время проходят слушания по делу о растрате, мошенничестве и незаконном получении кредита депутатом Заксобрания Юрием Шушубаевым, руководящим вышеназванными компаниями. Его обвиняют в том числе в присвоении более 100 млн рублей, полученных от дольщиков. Тем временем дольщики «Ясной Поляны», 7 лет ожидающие свои квартиры, публично выражают протесты существующей ситуации, проводя как одиночные акции, так и массовые пикеты.

Источник: http://superomsk.ru/

В микрорайоне «Ясная поляна» готовят к вводу дом №8

admin — Tue, 06 Sep 2016 03:00:44 +0000

После этого компания «РоКАС» направит все силы на достройку последней пятиэтажки

Со дня на день в микрорайоне «Ясная поляна» будет введен в эксплуатацию многоквартирный дом №8. Дольщики, ждавшие этого момента около восьми лет, наконец смогут отпраздновать долгожданное новоселье.

Все работы в здании закончены, застройщику – компании «РоКАС» — осталось оформить необходимые документы. Останется достроить еще один пятиэтажный дом, и в следующем году строители рассчитывают завершить работы в микрорайоне полностью.

Напомним, что «Ясная поляна» планировалась к сдаче еще в 2009 году, но в связи с экономическим кризисом и нехваткой финансов стройка затянулась. Все это время вокруг микрорайона не утихают скандалы. Как отметил гендиректор компании «РоКАС» Сергей ПЛОТНИКОВ, недовольство дольщиков, обусловленное долгим ожиданием, периодически кто-нибудь да разжигает дополнительно, втягивая людей в предвыборные пиар-акции, и нынешние выборы не исключение.

— С 2009 года строю все эти дома я лично, — подчеркнул ПЛОТНИКОВ. — Кто бы на имени ШУШУБАЕВА не пиарился,он к микрорайону отношения не имеет, все равно дома строю я, и я их построю.

По его словам, среди тех, кто устраивает по поводу «Ясной поляны» скандалы, 95% — вообще дольщиками не являются.

Сейчас, как сообщил гендиректор компании, компания «РоКАС» с поддержкой регионального минстроя и ГАСН пытается получить разрешение на продажу уже готовых квартир. Вырученные средства предприятие направит на строительство последнего дома в микрорайоне.

Источник: http://kvnews.ru/