Арбитражный суд Омской области утвердил процедуру финансового оздоровления в омском фонде «Жилище» сроком на 2 года. Ранее это решение приняло собрание кредиторов организации. Реестр требований на данный момент включает 478 млн рублей. Выплаты продлятся с января 2018 года по конец 2019 года.

Из плана оздоровления следует, что долги буду выплачиваться за счет передачи собственникам квартир в жилых домах в мкр «Ясная Поляна» и «Московка-2», строительство которых планируется по истечении 18 месяцев с момента введения процедуры. Это принесет 461 – 539 млн рублей. Еще 32,9 млн планируется изыскать за счет продажи готовых квартир. Еще по 88, 53 и 144 рублей добавят по субсидии из областного бюджета на достройку соответственно домов №№ 5, 2 и 4. Также указано на возможность использования средств от взыскания дебиторской задолженности (224,2 млн рублей).

Первоначальную стадию банкротства – наблюдение – арбитраж ввел по заявлению одного из дольщиков, который сумел расторгнуть договоры о передаче двух квартир. Учредителями «Жилища» выступают Минстрой и Минимущества, фонд возводит пять жилых зданий.

Отметим, на 5 февраля был введен один из домов по ул. Архиепископа Сильвестра, 1. Договоры о долевом участии с застройщиком заключили 129 омичей. Однако в соответствии с требованиями процедуры банкротства жильцам для получения ключей необходимо сначала встать в реестр кредиторов. Процедура эта может занять до нескольких месяцев.

Источник: http://superomsk.ru

Ключи от квартир в новостройке Ленинского округа получат 129 участников долевого строительства.

5 февраля, многоквартирный жилой дом № 4, расположенный в квартале «Б» жилого комплекса «Московка-2» Ленинского административного округа, введен в эксплуатацию. Дому присвоен почтовый адрес: ул. Архиепископа Сильвестра, 1.

Возведение многоэтажки началось в 2014 году. Застройщиком жилья выступил Фонд развития жилищного строительства Омской области «Жилище». Первоначально построить дом планировалось за 2 года, но в связи с финансовыми трудностями, вызванными спадом объёма продаж, сроки ввода объекта в эксплуатацию несколько раз переносились.

В январе текущего года решением Арбитражного суда Омской области в отношении Фонда «Жилище» была введена процедура финансового оздоровления, что позволило организации завершить строительство. В текущем году в микрорайоне «Московка — 2» также планируется завершить строительство домов №10 и 12. Кроме того, решается вопрос о продолжении строительства домов № 2 и № 5.

Источник: http://www.omskportal.ru

Строительство микрорайона ведется под контролем Министерства строительства и ЖКК Омской области.

В настоящий момент в доме №4 выполнена предчистовая отделка, осталось установить двери, витражи, обустроить подъезды крыльцами и выполнить благоустройство. Новоселам ключи от квартир вручат в 1 квартале 2017 года.

Для того, чтобы завершить работы вовремя, была организована подача тепла в третий подъезд. В настоящее время здесь выполняются сантехнические и электромонтажные работы. «Также до конца месяца планируем запустить тепло в первый и второй подъезды. В сроки мы укладываемся, степень готовности сегодня оцениваю на 90%», — рассказал Александр Носов, директор фонда «Жилище».

В настоящее время фонд «Жилище» выполняет работы на 5 многоквартирных домах – это дома №10, 13,5, 4, а также дом №2, который является наиболее проблемным. В настоящее время, договор с подрядной организацией, которая не справилась со своими обязательствами, расторгнут. В ближайшее время будет заключен договор с новым подрядчиком.

«К сожалению, в виду объективных причин, таких как удорожание материалов, энергоресурсов, отсутствие собственных оборотных средств у подрядных организаций, снижение объемов продаж квартир, произошло замедление темпов строительства», — пояснил Сергей Кошелев, начальник управления строительства Минстроя Омской области.

Тем не менее, предпринимаются все необходимые действия к обеспечению следующих сроков ввода строящихся домов в эксплуатацию:

№4 – декабрь 2016 года
№10, №12 – I квартал 2017 года
№5 – II квартал 2017 года
№2 – III квартал 2017 года.

Отметим, что мкр. «Московка-2» застраивается жильем эконом-класса, его стоимость составляет от 35 тыс. рублей за квадратный метр.

Источник: http://www.mszhk.omskportal.ru/

На его территории предусмотрено строительство жилых высоток, конно-спортивного комплекса, рынком и расширение зеленых зон

26 июля в департаменте архитектуры администрации Омска прошли публичные слушания по проекту планировки территории, расположенной в Ленинском округе,«в границах ул. Новокирпичная — Сибирский проспект — ул. В. Бисяриной — перспективная дорога в поселок Светлый — автодорога М-51 — Черлакский тракт — граница полосы отвода южной ветки железной дороги». Также участники рассмотрели два проекта межевания земель в пределах этого участка.

Все проекты представлял главный архитектор отдела градостроительства ОАО «Территориальный проектный институт «Омскгражданпроект» Богдан МРЫГЛОД. Он отметил, что площадь территории составляет 765 га, и ее планировка уже давно находится в работе.

— Проект планировки рассматривался в декабре 2014 года, тогда жители района высказали пожелание максимально сохранить кварталы малоэтажной застройки. По результатам соцопроса, часть кварталов мы сохраняем, — пояснил он.

По словам МРЫГЛОДА, планировка условно разделена на два района. Первый располагается в границах улицы Новокирпичной — Сибирского проспекта — улиц Молодова — Путевой —  Черлакского тракта. Общая территория составляет 378 га. Проектом предлагается развитие зоны административно-делового и общественного значения вдоль улицы 1 Путевой.

В жилом квартале в границах улицы Вострецова — Сибирского проспекта — улицы Моторной сохраняется существующая жилая застройка средней этажности, а на месте сноса аварийного жилого фонда предлагается разместить жилые группы средней этажности с подземным и надземным гаражом и детским садом на 180 мест.

Территория на пересечении улиц Молодова и Машиностроительной отведена под строительство жилого комплекса высокой этажности. «На сегодня это — единственная площадка, на которой ведется строительство», — подчеркнул Богдан МРЫГЛОД.

В дальнейшем намечено развитие и микрорайонного центра по улице Гашека, где дополнительно разместятся объекты общественного значения.

Второй район площадью 297 га расположен в границах улиц Молодова — В. Бисяриной — перспективной дороги в поселок Светлый — автодороги М-51. На этой территории будут сформированы площадки под строительство детского сада и индивидуальных жилых домов — для последующего предоставления многодетным семьям. На пересечении Сибирского проспекта и улицы В. Бисяриной планируется разместить физкультурно-оздоровительный комплекс.

Крупный конно-спортивный комплекс должен появиться у дороги в поселок Светлый. В районе транспортной развязки по Черлакскому тракту формируется зона крупного оптового рынка, размещаются объекты общественно-делового значения.

Вдоль улиц Лобова и Молодова подлежат выносу ЛЭП, на их месте в перспективе предлагается развить рекреационные зоны.

Как отметил Богдан МРЫГЛОД, на всей территории планируется сохранение существующих зеленых насаждений, будут создаваться парки и зоны отдыха.

В микрорайоне, по проекту, должна быть проложена новая система ливневой канализации.

По основным транспортным направлениям запланирован пропуск общественно-пассажирского транспорта. Отстойно-разворотная площадка предусмотрена в южной части района, по улице Машиностроительной. На слушаниях заместитель директора департамента транспорта Игорь КОЖУХОВ договорился с представителями института проработать этот вопрос.

Проекты планировки и межевания должны пройти проверку в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области. С учетом всех замечаний их собираются принять до Дня города.

Источник: http://kvnews.ru/