Жилое помещение передается в собственность граждан в порядке приватизации бесплатно, расходы заявитель будет нести только в связи с оформлением документов, необходимых для подготовки договора.

Правом стать на приватизацию обладают граждане, которые на данный момент зарегистрированы по месту жительства в квартире и проживают в ней по договору социального найма, при этом претендовать на жилплощадь может только наниматель, а не его семья. Приватизировать жилье в государственном или муниципальном фонде можно только с согласия всех имеющих право на приватизацию этой квартиры всех лиц от 14 лет. Свое согласие на осуществление приватизации необходимо выразить в соответствующем заявлении. Отказ от участия в приватизации совершеннолетних членов семьи заявителя также оформляется письменно в департаменте жилищной политики, но может быть удостоверен и нотариально.

Важно отметить, что участвовать в приватизации можно только один раз. Исключение сделано для тех, кто принимал участие в приватизации, будучи несовершеннолетними.

Для приватизации необходимо предоставить следующие документы:

• заявление о заключении договора приватизации;
• паспорта заявителя и всех членов его семьи, свидетельства о рождении (для несовершеннолетних);
• договор социального найма;
• технический паспорт жилого помещения;
• финансовый лицевой счет по месту жительства. Документ должен быть заверен уполномоченным лицом и печатью организации, выдавшей документ. Срок действия документа 14 рабочих дней;
• документы, подтверждающие факт родственных отношений членов семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака, справка об изменении имени, фамилии, отчества, решение суда), выданные компетентными органами иностранного государства и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык;
• документы, подтверждающие смену фамилии, имени, отчества;
• справки о неучастии в приватизации за пределами территории региона на лиц, имеющих право пользования жилым помещением на условиях социального найма (в случае проживания с сентября 1991 года за пределами города Омска и за исключением случаев использования гражданином права приватизации на территории муниципального образования городской округ город Омск Омской области, подтвержденного документально, или в департаменте);
• нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации (при наличии граждан, не желающих участвовать в приватизации занимаемого жилого помещения) либо заявление об отказе от участия в приватизации, удостоверенное специалистом департамента;
• разрешение на приватизацию жилого помещения из органов опеки и попечительства (в случае приватизации жилого помещения, в котором проживают исключительно несовершеннолетние, несовершеннолетние, находящиеся под опекой, или лица, признанные недееспособными (ограниченно дееспособными);
• нотариально удостоверенная доверенность на право представления интересов заявителей (в случае если интересы заявителей представляет уполномоченный представитель);
• справка о наличии (отсутствии) права собственности на объект недвижимости, содержащая сведения о зарегистрированных правах, об обременении объекта недвижимости;
• справка о характеристиках объекта государственного технического учета, содержащая сведения об изменении нумерации жилого помещения;
• справки о наличии (отсутствии) права собственности на объект недвижимости.

Прием граждан и документов на приватизацию муниципальных жилых помещений осуществляется по адресу: город Омск, улица Гагарина, дом 32, корпус 1, по талонам электронной очереди.

Получить талон можно лично у информатора, на сайте или по телефону 78-79-01.

Также для получения муниципальной услуги заявителю предоставляется возможность направить заявление и документы в форме электронного документа, подписанного соответствующей электронной подписью, через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг» или государственную информационную систему Омской области «Портал государственных и муниципальных услуг Омской области».

Источник: https://admomsk.gosuslugi.ru/

Жилье им будет предоставлено в служебное пользование.

В Омске комиссия по рассмотрению вопросов предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда приняла решение предоставить жилье 15 омичам, работающим в сферах образования и транспорта.

Как отметили в пресс-службе мэрии, согласно решению Омского горсовета, муниципальные квартиры и комнаты в общежитиях предоставляются гражданам, которые не снимают социальное жилье и не имеют жилой недвижимости в собственности. Также ни у одного члена их семьи не должно быть собственного жилья.

Источник: https://www.om1.ru

За первые полгода 2017 года казенное учреждение «Городской жилищный центр» пополнило муниципальный бюджет более чем на 14 миллионов рублей. При этом по всем округам Омска, по сравнению с аналогичным периодом 2016 года, отмечается увеличение показателей сбора платы за социальный найм до 90%.

Как пояснили в департаменте жилищной политики мэрии, Городской жилищный центр ведет сбор платы за найм у нанимателей муниципальных жилых помещений. Прием платежей с созданием Центра осуществляется организованно и планомерно, что помогает пополнить городской бюджет.

При этом расчет платы за социальный найм исходит из установленной стоимости квадратного метра, коэффициента зонирования и коэффициента благоустройства жилого помещения. На сегодня базовая ставка по оплате социального найма составляет 15 рублей.

Директор Городского жилищного центра Светлана Дьякова связывает возросшую дисциплинированность омичей по оплате за соцнайм с увеличившейся потребностью в приватизации жилья: «Для приватизации муниципального жилья жителям необходимо заключить договор социального найма, а для тех, с кем договор уже заключен, предлагается оплатить всю имеющуюся задолженность. В этом году за первые полгода Центр пополнил муниципальный бюджет более чем на 14 миллионов рублей. При этом по всем округам города, по сравнению с аналогичным периодом 2016 года, отмечается увеличение показателей сбора платы за социальный найм до 90%».

Также позитивная динамика вызвана — в соответствии с законодательством — уже сложившейся практикой взыскания задолженности по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в отношении неплательщиков в принудительном порядке. Так, в пользу Городского жилищного центра за 6 месяцев 2017 года службой судебных приставов было взыскано более 2 миллионов рублей, погашено гражданами в досудебном порядке более 1 миллиона рублей.

По словам Светланы Дьяковой, в дальнейшем собранные средства расходуются на нужды муниципального жилищного фонда.

В профильном департаменте напоминают, что по вопросам, связанным с начислением и освобождением платы за социальный найм, следует обращаться в Городской жилищный центр по телефонам: 27-52-44, 27-52-26 или по адресу: ул. Орджоникидзе, 16.

Источник: http://www.admomsk.ru

В 2016 году в результате инвентаризации жилищного фонда города Омска администрацией города было выявлено более 350 жилых помещений.

Учитывая, что фонд социального использования в настоящее время включает в себя более 13 400 жилых помещений, вопрос инвентаризации муниципального жилищного фонда остается на сегодняшний день актуальным.

При осуществлении своей деятельности департамент жилищной политики администрации города получает информацию:

- о жилых помещениях, не используемых для проживания гражданами;

- о самовольном заселении граждан в жилые помещения муниципального жилищного фонда;

- об использовании жилых помещений муниципального жилищного фонда с нарушением санитарных и технических норм и правил содержания, а также с нарушением прав и законных интересов соседей.

Поступающая информация тщательно изучается и проверяется, а затем принимается управленческое решение о дальнейшем использовании помещений, в том числе, о выселении граждан, самовольно занявших жилые помещения или использующих их с нарушением существующих норм и правил.

В период с января по октябрь 2016 году в рамках проведения инвентаризации жилых помещений в департамент поступила информация более чем о 350 объектах, из которых выявлено 91 жилое помещение, освободившееся в процессе эксплуатации.

Распределено гражданам в соответствии с требованиями ЖК РФ 85 жилых помещений. Остальные признаны непригодными для дальнейшей эксплуатации по социальному найму.

Определение целевого назначения освободившихся жилых помещений осуществляется с учетом приоритетных направлений, а также исходя из технических характеристик жилых помещений, их благоустроенности и возможности использования для проживания.

Некоторые жилые помещения, освободившиеся в процессе эксплуатации, находятся в неудовлетворительном техническом состоянии, и департаментом осуществляются мероприятия по организации в них ремонта для дальнейшего предоставления нуждающимся в жилье.

В настоящее время в департамент продолжает поступать и отрабатываться информация в отношении безхозяйных, самовольно занятых, брошенных квартир, которые после тщательной юридической проверки также будут предоставлены жителям города на условиях социального или коммерческого найма.

Источник: http://admomsk.ru/