likado.ru » Минстрой РФ

В 77 регионах увеличились объемы строительстве жилья по сравнению с прошлым годом

admin — Wed, 17 Aug 2022 17:40:48 +0000

Прирост многоквартирного жилищного строительства отмечается в 77 регионах страны. Всего с января по август 2022 года в России ввели 60,6 млн кв. метров жилья, что превышает показатели прошлого года на 38,1%.

Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил: «Динамично идет строительство жилья, и первое полугодие закрываем с хорошим результатом. На первое августа ввели 22,5 млн кв. метров только многоквартирного жилья. Это на 15,7 % больше чем за аналогичный период в прошлом году. Причем у нас 77 регионов прибавили в строительстве в сравнении с прошлым годом. То есть, у нас прирост по стране равномерный».

Наибольший прирост многоквартирного жилья зафиксирован в Московской области, Краснодарском крае, Москве, Ленинградской области и Санкт-Петербурге.

«Ввод жилья осуществляется с опережением плановых показателей. Введено уже более 60 миллионов квадратных метров, что на 38% выше показателя аналогичного периода прошлого года. Значительный рост-на 56 процентов- в индивидуальном жилищном строительстве. Отмечу, что положительная динамика ввода жилья к уровню прошлого года и предыдущим периодам отмечается в большинстве субъектов Российской Федерации», – сказал Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

В конце июля на встрече с Президентом Владимиром Путиным вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что к концу года стройкомплекс РФ рассчитывает повторить рекорд прошлого года, когда в стране было введено 92,6 млн кв. метров жилья. Он также подчеркнул, что за последние 6 месяцев было выдано на 21 % разрешений на строительство больше, чем в первом полугодии 2021 года. Это обеспечит 400 млн кв. метров градостроительного потенциала.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

Для эффективной работы отрасли необходимо упрощать процедуры в строительстве

admin — Tue, 19 May 2020 18:19:33 +0000

Об этом заявил заместитель председателя президиума (штаба) Правительственной комиссии по региональному развитию – первый заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирек Файзуллин 19 мая на совещании, посвященному уменьшению количеству обязательных требований при строительстве.

«Вопрос снижения количества требований, необходимых для начала строительства объектов прорабатывается нами давно. Это будет способствовать эффективной работе всей отрасли. Сегодня такая задача поставлена президентом страны, поэтому работу в этом направлении нужно усилить. Минстроем уже разработаны изменения в перечень обязательных требований, в итоге их количество должно уменьшиться на 30%», – заявил Ирек Файзуллин.

Среди предложений Минстроя России – формирование единого перечня национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на добровольной основе будет обеспечено соблюдение требований Технического регламента о безопасности зданий и сооружений; установление требований к разработке специальных технических условий (СТУ) только в случае реконструкции объекта капитального строительства и отступления от обязательных строительных норм.

Кроме того, Ирек Файзуллин обратил внимание на необходимость устранения ограничений по применению новых технологий в строительстве. «Мы должны идти в ногу со временем, на сегодняшний день есть компании, которые патентуют новые технологии в строительстве, новые стройматериалы. Наше предложение – установить право таких организаций – правообладателей новых технологий разрабатывать нормативно-технические документы добровольного применения по собственной инициативе и представлять их в Минстрой России на утверждение, а Минстрою России установить обязанность их рассматривать и принимать по ним решения в установленные сроки», – отметил первый замминистра.

Он добавил, что также должна быть повышена роль и ответственность организаций, осуществляющих экспертизу проектной документации, и повышено качество государственного строительного надзора. Так, предлагается в обязательном порядке проводить строительный контроль в отношении объектов, строительство или реконструкция которых осуществляется полностью или частично за счет средств бюджета в рамках национальных проектов.

В совещании приняли участие представители ФАУ ФЦС, Главгосэкспертизы, Фонда содействия реформированию ЖКХ, Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору.

Источник: http://www.minstroyrf.ru

Банки одобрили больше 30 тысяч заявок по программе ипотеки с господдержкой под 6,5%

admin — Fri, 15 May 2020 19:07:09 +0000

По данным ДОМ.РФ, на 15 мая российские банки одобрили 31 тысячу заявок на оформление ипотечных кредитов по ставке 6,5% в рамках программы господдержки, запущенной в апреле 2020 года по поручению Президента РФ В.В. Путина. Об этом рассказал заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов в рамках онлайн-конференции «Строительство в условиях ограничительных мер».

Льготная ипотека по ставке 6,5% востребована даже в нынешних условиях, в том числе заявки подаются гражданами и одобряются банками онлайн. Еще никогда ставка на рынке новостроек не опускалась до таких значений, это бесперецедентная мера поддержки, которая поддержки как людей, которые хотят улучшить жилищные условия, так игроков рынка. По оценке ДОМ.РФ, за три с половиной недели реализации программы банки одобрили свыше 31 тыс. заявок и заключили с клиентами 6,8 тысячи кредитных договоров на сумму 17,3 млрд рублей. Всего до 1 ноября текущего года в рамках данной программы планируется выдать около 250 тысяч кредитов на 740 млрд рублей.

По его словам, с учетом других льготных программ ипотеки, в том числе «семейная ипотека», «дальневосточная ипотека», программа господдержки для семей с детьми, в которых рождается третий и последующие дети, в 2020 будет обеспечена выдача 66% всех кредитов на новостройки. Это около 320 тысяч кредитов на 915 млрд рублей – 16 млн квадратных метров жилья.

Напомним, получить кредит по льготной ставке можно до 1 ноября 2020 года. Ставка действует в течение всего срока кредита – до 30 лет. Максимальная сумма ипотеки составляет 8 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге, 3 млн рублей – в других регионах России. Первоначальный взнос – от 20%.

Источник: http://www.minstroyrf.ru

Более 3,5 тысяч ветеранов улучшили свои жилищные условия с 2019 года

admin — Mon, 11 May 2020 18:28:03 +0000

Минстрой России продолжает реализацию государственной программы, направленной на решение одной из приоритетных социальных задач – улучшение жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны.

С 2019 года жильем в России обеспечены 3529 ветеранов Великой Отечественной войны, в общей сложности на эти цели направлено порядка 5,5 млрд рублей из федерального бюджета.Следует отметить, что помимо самих инвалидов и участников войны, это также члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны. При этом доля последних составляет более 85% от общего числа.

Так, в 2019 году свои жилищные условия улучшили 3 308 ветеранов, из которых 449 человек – участники и инвалиды войны, а в этом году – 221 ветеранов, включённый в сводный список граждан, подлежащих обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета, на январь 2020 года (в том числе 50 инвалидов и участников войны). В настоящее время им оказывается всестороннее содействие в подборе жилья субъектами РФ.

Данная мера поддержки продолжает оставаться актуальной, поскольку постановка граждан данной категории на учет в связи с возникновением критериев нуждаемости (обеспеченность ниже учетной нормы, признание жилого помещения непригодным для проживания) не ограничена по времени и признание их малоимущими не требуется. На этом основании в феврале – апреле 2020 года на жилищный учет встали еще 274 ветерана, в том числе 12 участников и инвалидов Великой Отечественной войны.

На сегодняшний день совместно с Минфином России прорабатывается вопрос о дополнительном выделении на 2020 год бюджетных ассигнований для состоящих на учёте ветеранов. Задача – обеспечить всех жильем в год обращения.

Источник: http://www.minstroyrf.ru

Минстрой России оценил возможность ускоренной реализации программы расселения аварийного жилья

admin — Mon, 11 May 2020 18:08:08 +0000

В четверг, 7 мая, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Максим Егоров провел селекторное совещание с регионами, посвященное выполнению программы переселения граждан из аварийного жилья. Программа реализуется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда».

По поручению главы государства Минстрой России провел мониторинг возможности регионов ускорено реализовать программы расселения аварийного жилья. Большинство субъектов подтвердили такую возможность.

«У регионов в рамках заключенных соглашений с Фондом ЖКХ есть возможность получить финансирование по следующим этапам в пределах общего лимита текущего года. Это позволяет регионам двигаться опережающими темпами при переселении граждан», – пояснил замглавы ведомства.

По его словам, своевременное контрактование – ключевое условие успешной реализации программы. Поэтому в типовые условия соглашения Фонда ЖКХ с регионами было включено условие о заключении контрактов для 90% объема расселения в первом году этапа.

«Субъекты набрали хороший темп по переселению граждан из аварийного жилья. Сейчас важно не только его сохранить, но и создать задел для реализации следующих этапов программы. До конца 2024 года должно быть переселено 530 тысяч человек из 9,5 миллионов квадратных метров аварийного жилья. Общий бюджет проекта с учетом федеральных, региональных и внебюджетных источников превышает 500 миллиардов рублей. Важно реализовать программу в полном объеме, обеспечив граждан безопасным и качественным жильем», – подчеркнул Максим Егоров.

В 2020 году на реализацию программы из федерального бюджета уже выделены все запланированные средства в размере 35,4 млрд рублей. С учетом программ, финансируемых регионами за счет собственных средств, из аварийного жилья площадью 965 тыс. кв. м переселено почти 60 тыс. человек – это 97% от плана.

Результат обеспечен за счет перевыполнения плана прошлого года, а также за счет программ, которые регионы реализуют самостоятельно без привлечения федеральных средств. Напомним, что в 2019 году из аварийного жилого фонда было переселено 57,8 тыс. человек, что в семь раз больше планового показателя. Регионами за счет собственных средств без участия федеральных переселено 17,2 тыс. человек.

Источник: http://www.minstroyrf.ru

Никита Стасишин доложил президенту о мерах поддержки жилищного строительства

admin — Thu, 07 May 2020 17:56:54 +0000

Исполняющий обязанности министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин выступил с докладом о мерах поддержки отрасли жилищного строительства на совещании по вопросам реализации ранее принятых мер по поддержке экономики и социальной сферы под председательством президента страны 6 мая.

Никита Стасишин отчитался о выполнении Минстроем России поручений президента – по реализации программы льготной ипотеки на приобретение жилья в новостройках до 6,5%, по реализации программы возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства и о докапитализации Фонда помощи обманутым дольщикам в размере 30 млрд рублей.

«На 1 мая поступило уже порядка 20 тысяч заявок, рассмотрено 14 тысяч, одобрено 11 тысяч. Уже выдано около 2000 кредитов на сумму порядка 6 млрд рублей. Оператором программы является ДОМ РФ, лимит программы 740 млрд рублей. Это примерно 247 тысяч кредитов. Общий объем поддержки первичного рынка жилья составляет порядка 13,5 млн кв. метров. Банки лидеры по выдаче ипотечных кредитов – ВТБ, Сбербанк, Банк ДОМ РФ, Промсвязьбанк, Альфа Банк. Все нормативные акты приняты. Средства из резервного фонда выделены», – заявил Никита Стасишин.

Говоря о программе субсидирования ставок для застройщиков, и. о. министра отметил, что программа принята 30 апреля. «Две ключевые задачи застройщиков – обеспечить ввод домов 2020-2021 годов в соответствии с проектными декларациями и сохранить численность сотрудников компаний. Застройщики будут получать кредиты по ставке 5,5%, субсидирование составляет 12,5 млрд рублей. В течение мая будет произведен сбор заявок», – сказал он.

«На докапитализацию Фонда помощи обманутым дольщикам выделено 30 млрд рублей. Фондом уже предварительно отобраны 115 «проблемных» домов (около 20 тыс. граждан) в 24 субъектах Российской Федерации, площадь квартир в которых составляет 1,3 млн. кв. метров», – заключил Никита Стасишин.

В ближайшее время будет принята еще одна мера – государственные гарантии на сумму 50 млрд рублей по выкупу строящегося жилья в целях поддержки строительной отрасли.

Источник: http://www.minstroyrf.ru

Кабмин утвердил правила возмещения банкам расходов по льготным кредитам застройщикам

admin — Wed, 06 May 2020 18:02:39 +0000

Правительство РФ приняло постановление об утверждении правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства.

Документ опубликован в понедельник на сайте кабмина.

Ранее 16 апреля президент РФ Владимир Путин поручил правительству подготовить комплекс мер для повышения доступности банковского кредитования для застройщиков жилья. Это предложение вошло в число мер, которые позволят поддержать строительную отрасль на фоне нестабильной экономической ситуации и распространения новой коронавирусной инфекции.

Согласно постановлению, Минстрою поручено направить акционерному обществу «ДОМ.РФ» средства федерального бюджета «в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных в установленном порядке до Минстроя РФ как получателя средств федерального бюджета в 2020 году, в качестве вклада в имущество акционерного общества «ДОМ.РФ», не увеличивающего его уставный капитал, на цели реализации мероприятий, предусмотренных правилами».

Кроме того, Минстрою поручено обеспечить внесение вклада в имущество акционерного общества «ДОМ.РФ», «не увеличивающего его уставный капитал, в соответствии с договором (соглашением), заключенным между Минстроем РФ и акционерным обществом «ДОМ.РФ».

Кабмин также поручил Минстрою в течение 10 рабочих дней утвердить положение о межведомственной комиссии по принятию решений о возмещении кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства.

Правила льготных кредитов

Как следует из текста постановления, субсидироваться будет ставка по кредитам, выданным юрлицам на проекты долевого строительства по кредитным договорам, заключенным до 1 мая 2020 года. Целью кредита должны быть покупка земли для жилстроительства или сопутствующей инфраструктуры, а также финансирование строительства таких проектов. Для стройкомпаний, которые входят в список системообразующих предприятий отрасли, допускается субсидирование покупки промышленных объектов и техники, необходимой для строительства жилья.

Уточняется, что для подачи заявления на льготу по кредиту заемщик не должен иметь просрочек по выплатам и срокам ввода домов в эксплуатацию. Также он не должен увольнять сотрудников. Программа возмещения банкам процентов по кредитам на строительство жилья будет вестись до 31 декабря 2021 года, уточняется в постановлении.

Источник: http://www.minstroyrf.ru

Тюменские строители сохраняют высокие темпы ввода жилья

admin — Mon, 16 Mar 2020 18:44:20 +0000

По данным управления Федеральной службы государственной статистики по Тюменской области, Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре и Ямало-Ненецкому автономному округу высокие темпы по строительству и вводу жилья сохраняются в Тюмени и Тюменском районе.

В январе 2020 года тюменские строители ввели свыше 58 тысяч кв. м. жилья, это составило 149% к показателю ввода за январь прошлого года (39 тысяч кв.м).

При этом в областном центре введено 25 тысяч 646 кв. м. жилья, в Тюменском районе – 18 тысяч 37 кв. м.

«Тюменская область – один из лидеров по вводу жилья среди субъектов Российской Федерации. За последние пять лет в регионе введено более 8 миллионов квадратных метров, из них многоквартирные дома составили свыше 5 миллионов квадратных метров. В рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда» объём ввода жилья в Тюменской области к 2025 году должен вырасти в полтора раза. Стимулирует строительную отрасль и действие самых актуальных жилищных программ для молодых семей, работников бюджетной сферы и социально незащищенных граждан, программа по ликвидации аварийного жилья. Кроме того, перед нами стоит задача синхронизировать процессы возведения жилья со строительством дорог и необходимых новоселам социальных объектов», – отметил губернатор Тюменской области Александр Моор.

Всего в 2019 году в Тюменской области в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда» построено 1 млн. 575 тыс. кв. метров жилья – 117% к 2018 году. На 2020 год этот показатель планируется увеличить до 1 миллиона 756 тысяч кв. метров.

Источник: http://www.minstroyrf.ru

В Кремле прошла встреча Президента РФ с главой Минстроя России

admin — Mon, 10 Feb 2020 12:00:36 +0000

Владимир Путин провел рабочую встречу с министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимиром Якушевым 10 февраля.

Обсуждались ситуация в сфере жилищного строительства и реализация программы переселения из аварийного жилья.

Расшифровка разговора с сайта Кремля:

В. Путин: Владимир Владимирович, Вы были одним из участников наших долгих дискуссий по поводу создания новой системы финансирования жилищного строительства и вообще строительства.

В конце концов было принято решение о финансировании отрасли через банки, через эскроу-счета. По этому вопросу были и существенные опасения, связанные с возможным снижением темпов роста в строительном секторе. Сейчас уже можно, наверное, подвести определённые итоги.

Как эта система работает, Ваша оценка?

В. Якушев: Что касается определённых итогов. Владимир Владимирович, это не окончательные статистические данные, а данные на сегодняшнюю дату: ввод у нас за 2019 год составил 80,3 миллиона квадратных метров. Впервые мы преодолели падающую тенденцию с 2015 года. Это показатель работы отрасли.

Что касается перехода на эскроу-счета. Естественно, было много дискуссий, но это единственно правильный способ, как нам защитить деньги граждан. Сегодня мы констатируем, что количество застройщиков, которые уже работают с банками, переходят на эскроу-счета, получают проектное финансирование, растёт.

За этот год мы создали систему, в этой системе мы сегодня чётко видим каждый дом. Сегодня девять тысяч восемь домов, которые строятся за счёт денег граждан, – либо по проектному финансированию через эскроу-счета, либо по старым правилам: 102,9 миллиона квадратных метров в этой системе. Из них 26 миллионов уже строятся через эскроу-счета, за последние два месяца четыре миллиона [квадратных метров] проектов перешло уже на новую систему.

Что касается проектов, которые строятся по старым правилам. Вы ставили жёсткую задачу, что они должны в максимально короткие сроки быть достроены и перейти также на проектное финансирование. За три месяца 11 миллионов [квадратных метров] сдано. Сегодня у нас 64 миллиона достраивается по старым правилам. Можно сказать, что эти дома сдаются достаточно быстро.

Поэтому мы можем констатировать, что система эффективная, решения, которые сделаны, правильные. Система, сформированная сегодня, с точки зрения законодательства совершенно верная. Поэтому нам необходимо в этом направлении продолжить работу.

В. Путин: Хорошо. По аварийному жилью как работы идут?

В. Якушев: Что касается аварийного жилья, Владимир Владимирович. Мы докладывали 25 декабря у Вас на Совете [по стратегическому развитию и нацпроектам] – по аварийному жилью, – мы перевыполнили показатели по 2019 году практически в шесть раз.

Показатели, которые мы брали в рамках национального проекта, – это 140 тысяч квадратных метров, по факту получилось 800 тысяч. Это говорит о том, что субъекты Российской Федерации сегодня активно двигаются в этом направлении.

На 2020 год у нас показатель – один миллион [квадратных метров], мы должны вырасти практически в десять раз. Наша совместная работа с субъектами Российской Федерации, органами местного самоуправления (именно от их работы, работы этих команд зависит, насколько качественно у нас будет реализована эта программа; главный оператор у нас – это Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства) говорит сегодня, что система в 2019 году проверена. Мы готовы сегодня выполнять более серьёзные задачи: 2020, 2021-й и до 2024 года мы должны переселять более одного миллиона квадратных метров [аварийного] жилья.

Считаю, здесь мы тоже выполним те показатели, которые у нас заложены в национальном проекте. Мы должны до 2024 года эти показатели обязательно выполнить в рамках Вашего Указа № 204 [от 7 мая 2018 года].

В. Путин: Хорошо.

Источник: http://www.minstroyrf.ru

Бардак с ОДН творится по всей России

admin — Fri, 03 Mar 2017 03:00:21 +0000

Как и омичи, жители многих регионов, получили квитанции, в которых плата за ОДН завышена в разы. Томский губернатор ввел мораторий.

Плата за общедомовые нужды выросла практически во всех российских регионах, а общее увеличение счета доходит до 2,5 тыс. рублей на квартиру, говорится в мониторинге НП ЖКХ «Контроль», результаты которого приводят «Известия».

Перевод этой услуги из коммунальной в жилищную, по задумке чиновников Минстроя РФ, должен был уменьшить плату за ОДН, однако по факту люди стали платить больше в десятки раз. К примеру, в городе Димитровграде Ульяновской области счета за электроэнергию по ОДН составили 86,12 рубля с квадратного метра жилплощади. Теперь владелец однокомнатной квартиры площадью 30 кв. м должен заплатить 2 583 рубля только за свет в подъезде, плата выросла практически в 16 раз. В Ивановской области зафиксировали рост платы за электричество в графе ОДН с 17 рублей до 214,76 рубля в месяц с квадратного метра.

Стремительный рост платежей вызван тем, что в площадь общего имущества в расчетах ОДН по электроэнергии теперь добавились чердаки и подвалы, а счета стали выставляться не исходя из реального потребления, а по нормативам, которые умножают на площадь, отмечает исполнительный директор НП ЖКХ «Контроль» Светлана Разворотнева

– Возникла правовая коллизия. По одной норме надо оплачивать ОДН по счетчику, по другой – по нормативам, которые за счет включения дополнительных площадей, раньше не учитывавшихся, могут быть выше предыдущих. В такой ситуации ресурсоснабжающие организации, естественно, отдают предпочтение оплате по нормативам, – говорит эксперт.

Больше всего пострадали наиболее сознательные собственники жилья, которые уже установили общедомовые счетчики и теперь вынуждены платить по нормативам, превышающим реальный расход ресурсов. Власти регионов должны были дифференцировать нормативы ОДН для различных домов, но большинство не сделали этого до сих пор, как, например, в Омской области. Губернатор Виктор Назаров требовал утвердить нормативы до 1 марта, но РЭК еще не собрало данные со всех управляющих компаний.

Между тем, в соседней Томской области по решению местного губернатора Сергея Жвачкина на введение строки за ОДН пока введен мораторий. В Астрахани управляющие компании и ТСЖ не выставляют счета на ОДН до урегулирования договоров с ресурсоснабжающими организациями. А Курганская область и Еврейская автономная область ввели строку «расходы на ОДН» в графе «содержание и ремонт МКД», однако величина расходов по этой строке равняется нулю.

Источник: http://www.omskinform.ru