likado.ru » Кирилл Гришанов

ДОМ.РФ запустил ипотечную программу для научных работников

admin — Tue, 24 Aug 2021 17:32:35 +0000

ДОМ.РФ разработал и запустил ипотечную программу для работников научных организаций, а также организаций высшего образования в наукоградах. Благодаря предложенным условиям доступны сниженные на 0,7 п.п. ставки по основным ипотечным продуктам Банка ДОМ.РФ.

«В целях поддержки работников научных организаций создан специальный ипотечный продукт, который ориентирован на жителей 13 наукоградов, то есть более чем на 1,1 млн человек в общей сложности. Мы надеемся, что наши наработки в этом направлении станут основой для федеральной ипотечной программы для ученых», – отметил управляющий директор ДОМ.РФ Алексей Ниденс.

Особые условия касаются ипотеки на строящееся жилье, которая выдаётся по ставке от 6,6%, программы на готовое жилье от 8%, рефинансирования от 6,7%, ипотеки на готовый дом от 10,1% и кредитов на ИЖС от 7,9%. Стать участником программы «Ипотека для научных работников» можно, подав заявку в Банк ДОМ.РФ.

«Разработка программы „научной ипотеки“ – льготного ипотечного кредитования для российских ученых и научно-педагогических работников, – была одной из важнейших рекомендаций, которые мы направили в адрес Правительства РФ по итогам майских парламентских слушаний „Научный кадровый потенциал страны“. Обсудив причины самых острых проблем в этой области с руководством Российской академии наук и корпусом профессоров РАН, мы предложили развивать ипотечный механизм как часть комплексной системы социальной поддержки российских ученых и членов их семей. Кроме ипотеки, эта система мер подразумевает также расширение программы по предоставлению государственных жилищных сертификатов молодым ученым на молодых преподавателей вузов, совершенствование механизмов обеспечения кадров служебным жильем и многие другие направления. „Ипотека для научных работников“, разработанная специалистами ДОМ.РФ как адресованный ученым российских наукоградов продукт, полностью соответствует логике инициированных Советом Федерации важнейших мер поддержки российских учёных», – прокомментировала Лилия Гумерова, Председатель Комитета СФ по науке, образованию и культуре.

«Банк ДОМ.РФ постоянно пополняет свою продуктовую линейку, по многим направлениям мы являемся первопроходцами на ипотечном рынке. Так, ранее мы внедрили на рынок жилищного кредитования ипотеку для медиков – уникальную программу для всех медработников страны. Впоследствии успешно реализовали пилот Льготной ипотеки на ИЖС, разработанный ДОМ.РФ», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Кирилл Гришанов.

Минимальные ставки по ипотеке в Банке ДОМ.РФ доступны при предоставлении выписки о доходах из Пенсионного фонда РФ, которую можно заказать через сотрудника банка. Подать заявку на ипотеку можно по ссылке, 80% решений принимаются почти мгновенно. Платежи по кредиту вносятся без посещения офиса и без комиссии – через цифровую платформу с помощью дебетовой карты. Карты бесплатны в обслуживании для клиентов, оформивших ипотеку в банке.

Банк ДОМ.РФ – ведущий ипотечно-строительный банк с широкой федеральной сетью обслуживания. Единственным акционером банка является институт развития ДОМ.РФ. Банк входит в ТОП-3 российских банков по ипотечному портфелю (вместе с ДОМ.РФ) и объему проектного финансирования застройщиков и в ТОП-20 по объему активов, предоставляет широкий выбор традиционных банковских продуктов и сервисов, занимает позицию в ТОП-15 крупнейших российских банков по размеру капитала.

Источник: https://domrfbank.ru

Банк ДОМ.РФ более чем на 700 млрд рублей заключил сделок с застройщиками по проектному финансированию

admin — Sat, 24 Oct 2020 18:53:08 +0000

Объем кредитных линий по проектному финансированию, которые Банк ДОМ.РФ открыл застройщикам, превысил 700 млрд рублей. С момента перехода отрасли жилищного строительства на новую модель финансирования банк подписал сделки по 188 проектам, объем застройки по ним превышает 14,8 млн кв. м.

«Банк ДОМ.РФ имеет статус уполномоченного в сфере жилищного строительства банка. Проектное финансирование – одно из ключевых направлений нашей деятельности. По проектам с эскроу мы занимаем второе место среди всех кредитных организаций в стране, являемся активным участником программы Минэкономразвития по субсидированию ставок. Нашими партнерами уже стали 150 застройщиков в 32 регионах страны. Среди них как крупные федеральные девелоперы, так и небольшие компании. Наш опыт взаимодействия с застройщиками подтверждает, что проектное финансирование является наиболее эффективным инструментом финансирования жилищного строительства», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Кирилл Гришанов.

На рассмотрении в Банке ДОМ.РФ находятся еще 320 заявок более чем на 1,3 трлн рублей. Общая площадь проектов по ним составляет 17,9 млн кв. м.

В Банке ДОМ.РФ собрана одна из самых опытных и компетентных на рынке команд по проектному финансированию. Взаимодействие с застройщиками предусматривает активное использование удаленных форматов, реализуемых на современной цифровой платформе.

Переход отрасли жилищного строительства на проектное финансирование с использованием счетов эскроу состоялся в короткие сроки. На сегодняшний день по новым правилам возводится более 42% строящегося жилья.

В короткие сроки регулятор обеспечил законодательную базу для перехода отрасли на проектное финансирование, установил требования к застройщикам, а также к банкам по контролю за проведением операций с застройщиками, изменил подходы к формированию банками резервов при кредитовании застройщиков с использованием счетов эскроу.

Подробнее ознакомиться с условиями проектного финансирования Банка ДОМ.РФ можно по ссылке.

АО «Банк ДОМ.РФ» – уполномоченный банк в сфере жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 27.06.2019 №151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Единственным акционером АО «Банк ДОМ.РФ» является АО «ДОМ.РФ». АО «Банк ДОМ.РФ» осуществляет финансирование проектов жилищного строительства с использованием счетов эскроу во всех субъектах Российской Федерации.

Источник: https://domrfbank.ru

Банк ДОМ.РФ: проектное финансирование открывает перед застройщиками Новосибирской области новые возможности

admin — Wed, 19 Feb 2020 10:21:12 +0000

Сотрудничество с застройщиками Новосибирской области по переходу на проектное финансирование успешно развивается. Новый импульс развитию придаст подписанное сегодня соглашение о сотрудничестве между ДОМ.РФ, Банком ДОМ.РФ, Фондом ДОМ.РФ и Правительством Новосибирской области. Это отметили участники семинара ДОМ.РФ по практическому применению «Стандарта комплексного развития территорий» и новым механизмам жилищного финансирования, проходящего в рамках «Сибирской строительной недели».

По данным Аналитического центра ДОМ.РФ на середину февраля, в регионе 17% от общего объема жилья строится с привлечением проектного финансирования (468 тыс. кв. м жилья). На сегодняшний день Банком ДОМ.РФ в Новосибирской области одобрены заявки на проектное финансирование на сумму 2,1 млрд руб. (56 тыс. кв. м).

«Переход на проектное финансирование – одна из самых крупных реформ, принятых за историю рынка жилищного строительства. Новая система позволяет в будущем исключить ситуации, когда дольщики оказываются обмануты. Узастройщиков осталась возможность привлекать деньги граждан, которые до ввода дома в эксплуатацию лежат на специальных счетах эскроу. Банк ДОМ.РФ, несмотря на то, что это один из самых молодых игроков рынка, находится в тройке лидеров среди 95 банков, аккредитованных Правительством России на выдачу проектного финансирования. Наша главная задача – обеспечить равный доступ к проектному финансированию всех застройщиков, независимо от региона деятельности и размера компании, и способствовать повышению доступности жилья для населения», — управляющий директор ДОМ.РФ, заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Кирилл Гришанов.

По его словам, всего Банком ДОМ.РФ одобрено 163 заявки на сумму 611 млрд рублей для строительства 13 млн кв. м жилья. На рассмотрении в банке еще 224 заявки общей площадью 6,1 млн кв. м на сумму 415 млрд рублей.

В ходе перехода на проектное финансирование был отмечен существенный рост спроса на новостройки в результате перехода на проектное финансирование. Опрос, проведенный ВЦИОМ по заказу ДОМ.РФ, показал: доля семей, готовых приобрести жилье на этапе строительства, возросла на треть – с 53 до 70% от общего количества семей, планирующих приобретение квартиры в многоквартирном доме. А доля семей, готовых рассмотреть покупку квартиры на раннем этапе строительства (подготовка строительной площадки, земляные и фундаментные работы), увеличилась в 2,5 раза. Исследование показало высокий уровень доверия к новой системе. Положительно оценили изменения в законодательстве более 80% респондентов.

«В текущем году расширение спроса продолжится. Этому будет способствовать рекордное снижение ипотечных ставок, которые уже сейчас ниже 9%. В первом полугодии мы выйдем на целевой уровень ставки в 8,7%, предусмотренный национальным проектом «Жилье и городская среда». По нашим прогнозам, это увеличит выдачу ипотеки до 1,6 млн кредитов по итогам 2020 года. В текущем году Банк ДОМ.РФ планирует увеличить объем сделок по проектному финансированию застройщиков до 1 трлн рублей. Наша цель как уполномоченного банка в отрасли – обеспечить равный доступ к проектному финансированию всех застройщиков независимо от региона, сохранить финансовую устойчивость жилищного строительства наряду с повышением доступности жилья для людей», — отметил Кирилл Гришанов.

С 1 июля 2019 года российские застройщики не могут привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, будут храниться на банковских счетах эскроу. Строительство при этом будет вестись за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики смогут только после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на первую квартиру.

Источник: https://domrfbank.ru

Банк ДОМ.РФ снижает до 7,5% годовых базовую ставку льготного кредитования застройщиков

admin — Sun, 27 Oct 2019 17:51:26 +0000

Банк ДОМ.РФ снижает до 7,5% годовых базовую ставку по проектному финансированию застройщиков – представителей малого и среднего предпринимательства в рамках программы Минэкономразвития России.

По мере наполнения счетов эскроу ставка проектного финансирования в Банке ДОМ.РФ может дополнительно снижаться – вплоть до 0,01%. По программе застройщики могут оформить кредит на строительство многоквартирного дома на сумму до 2 млрд рублей.

«Уже сегодня проектное финансирование является доступным для всех категорий застройщиков, включая представителей малого и среднего бизнеса. Спустя чуть более трех месяцев с момента перехода на новые правила финансирования застройщики, осуществляющие строительство 65% жилья, имеют опыт работы с проектным финансированием. Мы рассчитываем, что дополнительные льготные условия от Банка ДОМ.РФ в рамках программы Минэкономразвития будут востребованы застройщиками, реализующими проекты доступного жилья. Это поддержит региональный рынок строительства и позволит получить доступное финансирование качественным проектам, в том числе, соответствующим стандартам комфортной городской среды», – прокомментировал заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Кирилл Гришанов.

С начала года Банк ДОМ.РФ одобрил заявки от застройщиков на проектное финансирование общим объемом 293 млрд рублей на строительство свыше 6,2 млн кв. м жилья.

Подробнее о проектном финансировании жилищного строительства в Банке ДОМ.РФ можно узнать по ссылке.

АО «Банк ДОМ.РФ» — уполномоченный банк в сфере жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 27.06.2019 №151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Единственным акционером АО «Банк ДОМ.РФ» является АО «ДОМ.РФ». АО «Банк ДОМ.РФ» осуществляет финансирование проектов жилищного строительства с использованием счетов эскроу во всех субъектах Российской Федерации.

Источник: https://domrfbank.ru