<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>likado.ru &#187; ИЖС</title>
	<atom:link href="https://www.likado.ru/journal/topics/%d0%b8%d0%b6%d1%81/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://www.likado.ru/journal</link>
	<description>Продажа и аренда недвижимости в Омске</description>
	<lastBuildDate>Sat, 25 Jul 2026 06:23:48 +0000</lastBuildDate>
	<language>ru-RU</language>
	<sy:updatePeriod>hourly</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>1</sy:updateFrequency>
	<generator>http://wordpress.org/?v=4.1.1</generator>
	<item>
		<title>Встреча Президента России Владимира Путина с Заместителем Председателя Правительства Маратом Хуснуллиным</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2026/07/16/%d0%b2%d1%81%d1%82%d1%80%d0%b5%d1%87%d0%b0-%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%b7%d0%b8%d0%b4%d0%b5%d0%bd%d1%82%d0%b0-%d1%80%d0%be%d1%81%d1%81%d0%b8%d0%b8-%d0%b2%d0%bb%d0%b0%d0%b4%d0%b8%d0%bc%d0%b8%d1%80%d0%b0/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2026/07/16/%d0%b2%d1%81%d1%82%d1%80%d0%b5%d1%87%d0%b0-%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%b7%d0%b8%d0%b4%d0%b5%d0%bd%d1%82%d0%b0-%d1%80%d0%be%d1%81%d1%81%d0%b8%d0%b8-%d0%b2%d0%bb%d0%b0%d0%b4%d0%b8%d0%bc%d0%b8%d1%80%d0%b0/#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 16:33:39 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Новости]]></category>
		<category><![CDATA[Ввод жилья в эксплуатацию]]></category>
		<category><![CDATA[Владимир Путин]]></category>
		<category><![CDATA[Жилищное строительство]]></category>
		<category><![CDATA[ИЖС]]></category>
		<category><![CDATA[Инфраструктура]]></category>
		<category><![CDATA[Ипотека]]></category>
		<category><![CDATA[Марат Хуснуллин]]></category>
		<category><![CDATA[Нацпроект "Инфраструктура для жизни"]]></category>
		<category><![CDATA[Семейная ипотека]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.likado.ru/journal/?p=37397</guid>
		<description><![CDATA[Во время встречи Вице-премьер доложил Президенту об основных результатах работы строительной отрасли. В частности, речь шла об объёмах ввода нового многоквартирного жилья, благоустройстве территорий и дорожном строительстве. В.Путин: Марат Шакирзянович, комплекс у Вас огромный: дороги, жилищное строительство, инфраструктура. С чего начнём? М.Хуснуллин: Владимир Владимирович, в целом хотел бы отметить, что в этом году строительный комплекс страны отмечает 70-летие. В 1956 году был утверждён День строителя. Первое открытие произошло &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2026/07/16/%d0%b2%d1%81%d1%82%d1%80%d0%b5%d1%87%d0%b0-%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%b7%d0%b8%d0%b4%d0%b5%d0%bd%d1%82%d0%b0-%d1%80%d0%be%d1%81%d1%81%d0%b8%d0%b8-%d0%b2%d0%bb%d0%b0%d0%b4%d0%b8%d0%bc%d0%b8%d1%80%d0%b0/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">Встреча Президента России Владимира Путина с Заместителем Председателя Правительства Маратом Хуснуллиным</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><em>Во время встречи Вице-премьер доложил Президенту об основных результатах работы строительной отрасли. В частности, речь шла об объёмах ввода нового многоквартирного жилья, благоустройстве территорий и дорожном строительстве.</em><span id="more-37397"></span></p>
<p style="text-align: justify;"><b>В.Путин:</b> Марат Шакирзянович, комплекс у Вас огромный: дороги, жилищное строительство, инфраструктура. С чего начнём?</p>
<p style="text-align: justify;"><b>М.Хуснуллин:</b> Владимир Владимирович, в целом хотел бы отметить, что в этом году строительный комплекс страны отмечает 70-летие. В 1956 году был утверждён День строителя. Первое открытие произошло во дворце «Лужники», именно чтобы показать мощь строительных достижений страны.</p>
<p style="text-align: justify;">Но хочу сказать, что за новейшую историю, за последние 25–26 лет, строительный комплекс страны очень серьёзно развился. Сегодня у нас знаковых в стране объектов сотни, тысячи. Если вспомнить, это и благодаря Олимпиаде, благодаря проведённому чемпионату мира. Транспортное строительство моста в Крым, скоростные дороги, огромные промышленные предприятия, огромные объекты, связанные с жилищным строительством. У нас города очень серьёзно преобразовались. Вы же много бываете, видите, насколько произошло преобразование, причём качественное произошло преобразование.</p>
<p style="text-align: justify;"><b>В.Путин:</b> Да. Это точно.</p>
<p style="text-align: justify;"><b>М.Хуснуллин:</b> И конечно, благодаря этим системным мерам и Вашей поддержке сегодня строительная отрасль стала практически драйвером развития экономики. В последние годы, несмотря на все попытки противника и наших недругов нам помешать, мы на 34 процента выросли.</p>
<p style="text-align: justify;">Сегодня строительная отрасль со смежными отраслями даёт более 20 процентов ВВП и за последние пять лет приросла на 1,9 процента. А по количеству налогов даёт 16,7 процента, вот у Вас в презентации, по количеству налогов приросла 2,9 процента, количество занятых у нас 17,7 процента.</p>
<p style="text-align: justify;"><b>В.Путин: </b>17,7 процента от всех занятых в экономике?</p>
<p style="text-align: justify;"><b>М.Хуснуллин:</b> 17,7 от всех занятых. Это огромное количество.</p>
<p style="text-align: justify;">То есть если раньше мы считали одну только стройку, а стройки имеют мультипликатор: на один рубль – 1,68 мультипликативный эффект. Поэтому мы вместе с налоговыми и с Минфином посчитали полностью, со всеми смежниками – такая у нас получается большая цифра. И конечно, она сильно влияет на все показатели.</p>
<p style="text-align: justify;">Мы также разложили – на следующем слайде Вы видите карту, – как влияет на отдельные регионы.</p>
<p style="text-align: justify;"><b>В.Путин: </b>17,7 – это примерно сколько? Миллионов 13?</p>
<p style="text-align: justify;"><b>М.Хуснуллин:</b> Да, 13 миллионов человек. И если Вы посмотрите на этот слайд, там очень чётко видно, какой регион как относится к стройке. У нас на сегодняшний день, например, 16 из 85 регионов имеют более 20 процентов долю в региональных бюджетах.</p>
<p style="text-align: justify;">У нас 65 из 85 имеют долю более 10 процентов. И только несколько регионов у нас имеют долю всего лишь 10 процентов и меньше. У нас, кстати, если обратите внимание, очень активно набирают темп воссоединённые территории, там тоже большая стройка.</p>
<p style="text-align: justify;">Хочу также отметить, конечно же, основное, что мы поддерживаем, – это жильё. Это нацпроект «Инфраструктура для жизни». Мы беспрецедентный объём ввода жилья поддерживаем – более 100 миллионов квадратных метров. Даже в Советском Союзе так не строилось, когда шли восстановления. Мы этот темп держим несколько лет подряд.</p>
<p style="text-align: justify;">В этом году, Владимир Владимирович, есть небольшое снижение, но мы не можем каждый раз такие делать темпы – по 110 миллионов квадратных метров. Несколько снижение идёт, но в целом хочу сказать, что нежилья вводится выше, чем в прошлом году. Многоквартирное жильё – пока идём на уровне прошлого года. Есть определённый объём по снижению ИЖС [индивидуального жилищного строительства], но мы подготовили ряд мер по поддержке этой отрасли, Вам докладывали. Надеюсь, что мы тоже эту тему будем нивелировать.</p>
<p style="text-align: justify;">И конечно же, жильё у нас строится благодаря беспрецедентной поддержке по ипотеке. То, что Вы, несмотря ни на что, удержали ипотеку, причём в первую очередь семейную, – мы видим, что население берёт, население как платило шесть процентов, так независимо ни от чего платит. Мы все обязательства по всем видам ипотеки полностью выполняем.</p>
<p style="text-align: justify;"><b>В.Путин:</b> Это самый надёжный инструмент, да?</p>
<p style="text-align: justify;"><b>М.Хуснуллин:</b> Да.</p>
<p style="text-align: justify;"><b>В.Путин:</b> Доля просрочки, по-моему, процент где-то, не больше.</p>
<p style="text-align: justify;"><b>М.Хуснуллин:</b> Даже чуть меньше, один процент. По сравнению с другими – самый надёжный инструмент, и люди за это гарантированно платят.</p>
<p style="text-align: justify;">По дорожному строительству мы очень неплохо идём. Несмотря на то что в этом году у нас пришла поздняя весна, мы где-то месяц в разных регионах потеряли сроки, но мы все темпы нагнали. То есть всё планово идёт: и по ремонту, и по новому строительству. В этом году очень надеемся к концу года открыть трассу до Тюмени. Мы продолжаем строительство обходов Тюмени, Омска, Новосибирска.</p>
<p style="text-align: justify;"><b>В.Путин:</b> Когда примерно до Тюмени дойдёте?</p>
<p style="text-align: justify;"><b>М.Хуснуллин:</b> Декабрь. Пока идём по графику, у нас все шансы есть.</p>
<p style="text-align: justify;">Кроме того, в этом году у нас два исторических направления: мы расширяем дорогу до Беларуси, трассу М-3 «Украина» расширяем до шести полос. И в этом году введём тоже с участием внебюджетных денег Южно-Лыткаринскую дорогу в Московской области. То есть мы всё-таки направление внебюджетного финансирования тоже поддерживаем, у нас эта тема идёт. Поэтому по дорогам сомнений никаких нет.</p>
<p style="text-align: justify;">Владимир Владимирович, продолжаем заниматься опорными населёнными пунктами. По Вашему поручению 2160 опорных пунктов – вот недавно подводили итоги – все запланированные планы по улучшению на 30 процентов к 2030 году пока у нас выполняются.</p>
<p style="text-align: justify;">Мы видим, что 16 показателей, по которым мы оцениваем, – с каждым регионом подписано соглашение, каждый губернатор смотрит, мы «штабим» еженедельно, – пока все показатели выдерживаются, включая в том числе благоустройство.</p>
<p style="text-align: justify;">Благоустройство. Вы уже неоднократно говорили: у нас ежегодно растёт количество вовлечённых в этот вопрос. Население очень хорошо это воспринимает. Вы видите, когда ездите, какие благоустроенные сейчас появляются парки, скверы, набережные. Особенно набережные все любят, всё время к Вам губернаторы обращаются за набережными. Это тоже идёт у нас активно.</p>
<p style="text-align: justify;"><b>В.Путин:</b> Общественные пространства.</p>
<p style="text-align: justify;"><b>М.Хуснуллин:</b> Общественные пространства, да, Владимир Владимирович.</p>
<p style="text-align: justify;">И Вы на Санкт-Петербургском [международном экономическом] форуме обратили внимание на инвестиционно-строительный цикл, мы с Вами планомерно из года в год по Вашему поручению этим занимаемся. Могу сказать, что у нас на этот год средний срок строительства многоквартирного жилья – три года три месяца, 1255 дней. До конца года мы хотим прийти к цифре 1200. Начинали мы в 2020 году, было 1650 дней.</p>
<p style="text-align: justify;">И плюс мы продолжаем сокращать необходимые лишние бумаги и документы благодаря переходу на информационные системы. В этом году у нас 550 процедур, а начинали мы, у нас было 1250. В этом году хотим выйти на цифру в 500 процедур, не больше. То есть этим мы тоже системно занимаемся. Ваши поручения, которые есть, Вы держите это на контроле, мы надеемся к концу года выполнить.</p>
<p style="text-align: justify;">В целом, Владимир Владимирович, хочу сказать, что работа налажена, несмотря на все сложности, базовые все планы мы выполняем. Надеемся, что в этом году, также спасибо Вам, выполним все планы и проведём нормально День строителя.</p>
<p style="text-align: justify;"><b>В.Путин:</b> Хорошо. Я строителей всех поздравляю с этим праздником.</p>
<p style="text-align: justify;">И вопрос: у нас по всем видам ипотеки плюс стопроцентное приобретение гражданами жилья – люди у нас вкладывают в год сколько? Триллионов 15–16?</p>
<p style="text-align: justify;"><b>М.Хуснуллин:</b> 16 триллионов у нас инвестирует население в жильё ежегодно, это самый крупный инвестор. И конечно, когда мы поддерживаем ипотекой, то люди вкладывают больше. Целый ряд решений, которые были приняты… Но самое главное, Владимир Владимирович, это то решение, что мы не остановили ничего. Это было непростое решение.</p>
<p style="text-align: justify;">И сейчас мы видим, кстати, что рыночная ипотека повышается, мы видим, что по мере снижения ставки люди всё-таки начинают перекладываться в недвижимость. Поэтому делаем всё, чтобы удержать объём строительства.</p>
<p style="text-align: justify;">Ну и самое главное, чтобы люди получили все свои дома, все свои квартиры, за которые они заплатили.</p>
<p style="text-align: justify;"><b>В.Путин:</b> И вовремя.</p>
<p style="text-align: justify;"><b>М.Хуснуллин:</b> И вовремя.</p>
<p style="text-align: justify;"><b>В.Путин:</b> Нужного качества.</p>
<p style="text-align: justify;"><b>М.Хуснуллин: </b>Да, Владимир Владимирович.</p>
<p style="text-align: right;"><em>Источник: http://www.kremlin.ru/</em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2026/07/16/%d0%b2%d1%81%d1%82%d1%80%d0%b5%d1%87%d0%b0-%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%b7%d0%b8%d0%b4%d0%b5%d0%bd%d1%82%d0%b0-%d1%80%d0%be%d1%81%d1%81%d0%b8%d0%b8-%d0%b2%d0%bb%d0%b0%d0%b4%d0%b8%d0%bc%d0%b8%d1%80%d0%b0/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Банк ДОМ.РФ одобрил финансирование подрядчикам ИЖС с «зонтичным» поручительством на сумму 4 млрд рублей</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2026/07/15/%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%be%d0%b4%d0%be%d0%b1%d1%80%d0%b8%d0%bb-%d1%84%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d0%bd%d1%81%d0%b8%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%bf%d0%be/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2026/07/15/%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%be%d0%b4%d0%be%d0%b1%d1%80%d0%b8%d0%bb-%d1%84%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d0%bd%d1%81%d0%b8%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%bf%d0%be/#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 11:45:38 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Новости]]></category>
		<category><![CDATA[Анна Корнелюк]]></category>
		<category><![CDATA[Банк ДОМ.РФ]]></category>
		<category><![CDATA[Банки]]></category>
		<category><![CDATA[ИЖС]]></category>
		<category><![CDATA[Индивидуальное жилищное строительство]]></category>
		<category><![CDATA[Подрядные организации]]></category>
		<category><![CDATA[Проектное финансирование ИЖС]]></category>
		<category><![CDATA[Эскроу-счета]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.likado.ru/journal/?p=37393</guid>
		<description><![CDATA[Банк ДОМ.РФ заключил договоры о кредитовании подрядчиков ИЖС с использованием программы «зонтичного» поручительства ДОМ.РФ на сумму 2,7 млрд рублей. Такой объем финансирования позволит построить более 350 домов общей площадью порядка 38 тыс. кв. метров. Программа «зонтичного» поручительства показывает себя как эффективный инструмент поддержки подрядчиков ИЖС и развития цивилизованного рынка частного домостроения с защитным механизмом эскроу-счетов. «С момента действия &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2026/07/15/%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%be%d0%b4%d0%be%d0%b1%d1%80%d0%b8%d0%bb-%d1%84%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d0%bd%d1%81%d0%b8%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%bf%d0%be/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">Банк ДОМ.РФ одобрил финансирование подрядчикам ИЖС с «зонтичным» поручительством на сумму 4 млрд рублей</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><em>Банк ДОМ.РФ заключил договоры о кредитовании подрядчиков ИЖС с использованием программы «зонтичного» поручительства ДОМ.РФ на сумму 2,7 млрд рублей. Такой объем финансирования позволит построить более 350 домов общей площадью порядка 38 тыс. кв. метров.</em><span id="more-37393"></span></p>
<p style="text-align: justify;">Программа «зонтичного» поручительства показывает себя как эффективный инструмент поддержки подрядчиков ИЖС и развития цивилизованного рынка частного домостроения с защитным механизмом эскроу-счетов.</p>
<p style="text-align: justify;">«С момента действия программы в мае этого года получить финансирование в нашем банке смогли подрядчики, которым ранее оно было не доступно, а новые проекты увеличили общую площадь строящихся домов с эскроу почти на 200 тыс. кв. метров – до более 1 млн «квадратов». В целом на текущий момент наш банк одобрил финансирование с применением программы поручительства ДОМ.РФ на сумму свыше 4 млрд рублей, что поможет подрядчикам ИЖС увеличить количество проектов и масштабировать свой бизнес», – комментирует <strong>вице-президент, директор блока «Транзакционный бизнес» Банка ДОМ.РФ Анна Корнелюк</strong>.</p>
<p style="text-align: justify;">Программа «зонтичного» поручительства разработана госкорпорацией ДОМ.РФ и предусмотрена для тех заемщиков, которые ранее не могли получить финансирование в банке из-за недостатка опыта работы с заказчиками. Для них компания выступает поручителем и берет на себя часть рисков банка: при неисполнении заемщиком обязательств по кредиту ДОМ.РФ компенсирует половину от выданной суммы, но не более 20 млн рублей.</p>
<p style="text-align: justify;">Программой поручительства могут воспользоваться ИП или организации, которые строят частные дома в рамках 186-ФЗ (по договорам подряда с использованием эскроу-счетов). Предусмотрены обязательные требования к заемщику, кредиту и договору подряда. Ознакомиться с условиями кредитования и подать заявку можно на сайте банка.</p>
<p style="text-align: right;"><em>Источник: <a href="https://domrfbank.ru/" target="_blank">https://domrfbank.ru</a></em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2026/07/15/%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%be%d0%b4%d0%be%d0%b1%d1%80%d0%b8%d0%bb-%d1%84%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d0%bd%d1%81%d0%b8%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%bf%d0%be/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Федеральный банк выяснил, как россияне покупают дома сегодня</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2026/07/14/%d1%84%d0%b5%d0%b4%d0%b5%d1%80%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d1%8b%d0%b9-%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba-%d0%b2%d1%8b%d1%8f%d1%81%d0%bd%d0%b8%d0%bb-%d0%ba%d0%b0%d0%ba-%d1%80%d0%be%d1%81%d1%81%d0%b8%d1%8f%d0%bd/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2026/07/14/%d1%84%d0%b5%d0%b4%d0%b5%d1%80%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d1%8b%d0%b9-%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba-%d0%b2%d1%8b%d1%8f%d1%81%d0%bd%d0%b8%d0%bb-%d0%ba%d0%b0%d0%ba-%d1%80%d0%be%d1%81%d1%81%d0%b8%d1%8f%d0%bd/#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 12:24:50 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Новости]]></category>
		<category><![CDATA[Алексей Охорзин]]></category>
		<category><![CDATA[Банки]]></category>
		<category><![CDATA[ВТБ]]></category>
		<category><![CDATA[Загородная недвижимость]]></category>
		<category><![CDATA[ИЖС]]></category>
		<category><![CDATA[Индивидуальное жилищное строительство]]></category>
		<category><![CDATA[Ипотека]]></category>
		<category><![CDATA[Ипотека на готовые дома]]></category>
		<category><![CDATA[Ипотека на ИЖС]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.likado.ru/journal/?p=37388</guid>
		<description><![CDATA[Россияне в период январь-июнь получили в ВТБ на готовые частные дома около 2,3 тыс. ипотечных кредитов – в пять раз больше, чем на строительство домов «с нуля». Доля готовых объектов в сделках с загородной недвижимостью достигла 83%, увеличившись на 10 п.п. год к году. Почти каждый второй заёмщик (46%) приобрёл дом на вторичном рынке – &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2026/07/14/%d1%84%d0%b5%d0%b4%d0%b5%d1%80%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d1%8b%d0%b9-%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba-%d0%b2%d1%8b%d1%8f%d1%81%d0%bd%d0%b8%d0%bb-%d0%ba%d0%b0%d0%ba-%d1%80%d0%be%d1%81%d1%81%d0%b8%d1%8f%d0%bd/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">Федеральный банк выяснил, как россияне покупают дома сегодня</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><em>Россияне в период январь-июнь получили в ВТБ на готовые частные дома около 2,3 тыс. ипотечных кредитов – в пять раз больше, чем на строительство домов «с нуля». Доля готовых объектов в сделках с загородной недвижимостью достигла 83%, увеличившись на 10 п.п. год к году. Почти каждый второй заёмщик (46%) приобрёл дом на вторичном рынке – год назад таких было всего 15%.</em><span id="more-37388"></span></p>
<p style="text-align: justify;">Как отмечают в банке, спрос на ипотеку на загородном рынке уверенно рос всё первое полугодие. Пик пришёлся на март, когда ВТБ перезапустил рыночную ипотеку в этом сегменте: число сделок выросло почти на 40% по сравнению с предыдущим месяцем.</p>
<p style="text-align: justify;">Структура спроса активно меняется. По итогам первого полугодия на готовые объекты в ВТБ пришлось 83% сделок на рынке загородной недвижимости. Для сравнения: в первом полугодии 2024 года их доля составляла 69%, в первом полугодии 2025-го – около 73%. Основной прирост дал вторичный рынок, где доля сделок выросла с 15% до 46% год к году. Средний кредит на готовый дом по итогам января–июня составил 4,7 млн рублей.</p>
<p style="text-align: justify;">«Рынок ипотеки на загородную недвижимость восстанавливается в 1,5 раза быстрее многоквартирного – во многом благодаря снижению ставок, которое вернуло долго выжидавших клиентов. Теперь они активны даже вне традиционного сезона, и их спрос всё больше смещается в сторону программ без господдержки. В июне число заявок на рыночную ипотеку ВТБ в сегменте частных домов выросло вдвое по сравнению с январём. При этом заемщики всё чаще выбирают готовые дома – с понятной стоимостью и возможностью моментально заселиться», – прокомментировал <strong>старший вице-президент, директор департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин</strong>.</p>
<p style="text-align: justify;">Он добавил, что ВТБ последовательно придерживается ответственного подхода к кредитованию и использует счета эскроу при ипотеке на индивидуальное жилищное строительство как по госпрограммам, так и по рыночным.</p>
<p style="text-align: right;"><em>Информация предоставлена пресс-службой банка <strong>ВТБ (ПАО)</strong></em></p>
<p style="text-align: justify;">
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2026/07/14/%d1%84%d0%b5%d0%b4%d0%b5%d1%80%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d1%8b%d0%b9-%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba-%d0%b2%d1%8b%d1%8f%d1%81%d0%bd%d0%b8%d0%bb-%d0%ba%d0%b0%d0%ba-%d1%80%d0%be%d1%81%d1%81%d0%b8%d1%8f%d0%bd/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Для жителей, планирующих строительство частного дома, предлагают использование эскроу-счетов</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2026/07/03/%d0%b4%d0%bb%d1%8f-%d0%b6%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%bb%d0%b5%d0%b9-%d0%bf%d0%bb%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d1%80%d1%83%d1%8e%d1%89%d0%b8%d1%85-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%bb%d1%8c%d1%81%d1%82/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2026/07/03/%d0%b4%d0%bb%d1%8f-%d0%b6%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%bb%d0%b5%d0%b9-%d0%bf%d0%bb%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d1%80%d1%83%d1%8e%d1%89%d0%b8%d1%85-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%bb%d1%8c%d1%81%d1%82/#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 03 Jul 2026 04:45:13 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Новости]]></category>
		<category><![CDATA[ИЖС]]></category>
		<category><![CDATA[Индивидуальное жилищное строительство]]></category>
		<category><![CDATA[Нацпроект "Инфраструктура для жизни"]]></category>
		<category><![CDATA[Подрядные организации]]></category>
		<category><![CDATA[Строительство частных домов]]></category>
		<category><![CDATA[Эскроу-счета]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.likado.ru/journal/?p=37302</guid>
		<description><![CDATA[Механизм защиты средств жителей при строительстве индивидуальных жилых домов реализуется в рамках федерального проекта «Жилье» национального проекта «Инфраструктура для жизни». Правила использования эскроу-счетов для ИЖС регламентированы Федеральным законом № 186-ФЗ. Эскроу-счет – это специальный счет в банке, на котором деньги заказчика хранятся до завершения строительства частного дома. Подрядчик получает доступ к средствам только после завершения возведения &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2026/07/03/%d0%b4%d0%bb%d1%8f-%d0%b6%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%bb%d0%b5%d0%b9-%d0%bf%d0%bb%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d1%80%d1%83%d1%8e%d1%89%d0%b8%d1%85-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%bb%d1%8c%d1%81%d1%82/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">Для жителей, планирующих строительство частного дома, предлагают использование эскроу-счетов</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><em>Механизм защиты средств жителей при строительстве индивидуальных жилых домов реализуется в рамках федерального проекта «Жилье» национального проекта «Инфраструктура для жизни».</em><span id="more-37302"></span></p>
<p style="text-align: justify;">Правила использования эскроу-счетов для ИЖС регламентированы Федеральным законом № 186-ФЗ.</p>
<p style="text-align: justify;"><strong>Эскроу-счет</strong> – это специальный счет в банке, на котором деньги заказчика хранятся до завершения строительства частного дома.<strong> </strong>Подрядчик получает доступ к средствам только после завершения возведения объекта и предоставления документов, подтверждающих регистрацию права собственности заказчика на готовый жилой дом.  То есть, средства защищены от рисков, даже если подрядчик не выполнит обязательства.</p>
<p style="text-align: justify;">Кроме того, счет открывается в банке бесплатно, за обслуживание платить не придется, и при использовании эскроу-счета можно получить налоговый вычет — как имущественный, так и по ипотечным процентам. Информация для граждан сосредоточена на специальном <a href="http://clck.ru/3PaKk2" target="_blank">сайте</a>.</p>
<p style="text-align: justify;">С другой стороны, подрядчик также получит ряд преимуществ: во-первых, это гарантия получения средств после окончания строительства для добросовестных подрчдчиков, а, во-вторых, информация о проектах и договорах компаний будет открыта на портале <a href="https://vk.com/away.php?to=http%3A%2F%2F%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D0%BC.%D0%B4%D0%BE%D0%BC.%D1%80%D1%84&amp;utf=1" target="_blank">строим.дом.рф</a>, что позволит повысить доверие потенциальных заказчиков. Узнать подробности подрядчики могут на <a href="https://xn--d1aqf.xn--p1ai/izhs_s_escrow/" target="_blank">платформе </a>по строительству частного дома.</p>
<p style="text-align: justify;">Для собственника земельного участка создан алгоритм из 5 шагов для строительства частного дома с эскроу:</p>
<p style="text-align: justify;"><strong>Шаг 1.</strong> <strong>Выбрать подрядчика и проект дома, подписать договор подряда</strong>. В договоре необходимо указать технические характеристики дома, сроки и стоимость строительства, порядок оформления необходимых документов и др.</p>
<p style="text-align: justify;"><strong>Шаг 2.</strong> <strong>Открыть счет эскроу в банке и внести на него деньги</strong>. Можно использовать материнский капитал и ипотеку, в том числе на льготных условиях. Подрядчик при этом будет строить за собственные средства либо возьмет кредит.</p>
<p style="text-align: justify;"><strong>Шаг 3.</strong> <strong>Дождаться окончания строительства</strong>. После завершения стройки необходимо подписать акт приема-передачи с подрядчиком.</p>
<p style="text-align: justify;"><strong>Шаг 4.</strong> <strong>Оформить построенный дом в собственность</strong>. Для этого необходимо обратиться в Росреестр. Сделать это может или подрядчик, или заказчик. Определить соответствующий порядок необходимо в договоре подряда.</p>
<p style="text-align: justify;"><strong>Шаг 5.</strong> <strong>Направить в банк выписку из Единого государственного реестра недвижимости</strong>. После этого банк переведет деньги с эскроу счета подрядчику.</p>
<p style="text-align: right;"><em>Источник: <a href="https://admomsk.gosuslugi.ru/" target="_blank">https://admomsk.gosuslugi.ru/</a></em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2026/07/03/%d0%b4%d0%bb%d1%8f-%d0%b6%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%bb%d0%b5%d0%b9-%d0%bf%d0%bb%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d1%80%d1%83%d1%8e%d1%89%d0%b8%d1%85-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%bb%d1%8c%d1%81%d1%82/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Банк ДОМ.РФ увеличил беззалоговый лимит кредитования подрядчикам ИЖС</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2026/06/22/%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d1%83%d0%b2%d0%b5%d0%bb%d0%b8%d1%87%d0%b8%d0%bb-%d0%b1%d0%b5%d0%b7%d0%b7%d0%b0%d0%bb%d0%be%d0%b3%d0%be%d0%b2%d1%8b%d0%b9-%d0%bb%d0%b8%d0%bc/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2026/06/22/%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d1%83%d0%b2%d0%b5%d0%bb%d0%b8%d1%87%d0%b8%d0%bb-%d0%b1%d0%b5%d0%b7%d0%b7%d0%b0%d0%bb%d0%be%d0%b3%d0%be%d0%b2%d1%8b%d0%b9-%d0%bb%d0%b8%d0%bc/#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 22 Jun 2026 07:43:28 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Новости]]></category>
		<category><![CDATA[Анна Корнелюк]]></category>
		<category><![CDATA[Банк ДОМ.РФ]]></category>
		<category><![CDATA[Банки]]></category>
		<category><![CDATA[ИЖС]]></category>
		<category><![CDATA[Индивидуальное жилищное строительство]]></category>
		<category><![CDATA[Подрядные организации]]></category>
		<category><![CDATA[Проектное финансирование ИЖС]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.likado.ru/journal/?p=35715</guid>
		<description><![CDATA[Банк ДОМ.РФ увеличил со 100 млн до 300 млн рублей сумму кредитного лимита подрядчикам ИЖС без обеспечения залогом. Это повысит объемы финансирования компаний и доступность средств в разгар сезона строительства. Воспользоваться увеличенным лимитом смогут компании, которые активно работают со счетами эскроу, имеют в своем портфеле не менее 10 реализованных проектов за последние 12 месяцев, а также соответствуют ряду других критериев. &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2026/06/22/%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d1%83%d0%b2%d0%b5%d0%bb%d0%b8%d1%87%d0%b8%d0%bb-%d0%b1%d0%b5%d0%b7%d0%b7%d0%b0%d0%bb%d0%be%d0%b3%d0%be%d0%b2%d1%8b%d0%b9-%d0%bb%d0%b8%d0%bc/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">Банк ДОМ.РФ увеличил беззалоговый лимит кредитования подрядчикам ИЖС</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><em>Банк ДОМ.РФ увеличил со 100 млн до 300 млн рублей сумму кредитного лимита подрядчикам ИЖС без обеспечения залогом. Это повысит объемы финансирования компаний и доступность средств в разгар сезона строительства.</em><span id="more-35715"></span></p>
<p style="text-align: justify;">Воспользоваться увеличенным лимитом смогут компании, которые активно работают со счетами эскроу, имеют в своем портфеле не менее 10 реализованных проектов за последние 12 месяцев, а также соответствуют ряду других критериев.</p>
<p style="text-align: justify;">«Это подрядчики, которые масштабируют бизнес, используя потенциал безопасных счетов эскроу как хороший инструмент привлечения клиентов. Они активно включились в строительный сезон, у них хорошая выборка кредитных лимитов на текущие проекты и необходимы дополнительные средства, чтобы развиваться и увеличивать объемы. Мы готовы предоставить им свое кредитное плечо. По нашим расчетам, только на начальном этапе возможностями дополнительного финансирования воспользуются порядка 100 наших клиентов, использующих эскроу-счета», – пояснила <strong>вице-президент, директор блока «Транзакционный бизнес» Банка ДОМ.РФ Анна Корнелюк</strong>.</p>
<p style="text-align: justify;">Общий объем возможного увеличения лимитов сможет составить до 4 млрд руб. На эти средства может быть построено до 100 тыс. кв. м частного жилья с безопасными счетами эскроу. Наибольшие объемы кредитных средств могут быть освоены в Московском регионе, Ленинградской и Новосибирской областях, подрядчики которых являются лидерами по использованию банковского финансирования.</p>
<p style="text-align: justify;">Сегодня банк заключил с подрядчиками ИЖС, возводящими дома с использованием безопасных счетов эскроу, 1400 кредитных договоров на общую сумму более 53 млрд рублей. Из них на строительство уже выбрано 45 млрд рублей, построено почти 5000 домов, на стадии строительства – еще 4000.</p>
<p style="text-align: right;"><em>Источник: <a href="https://domrfbank.ru/" target="_blank">https://domrfbank.ru</a></em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2026/06/22/%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d1%83%d0%b2%d0%b5%d0%bb%d0%b8%d1%87%d0%b8%d0%bb-%d0%b1%d0%b5%d0%b7%d0%b7%d0%b0%d0%bb%d0%be%d0%b3%d0%be%d0%b2%d1%8b%d0%b9-%d0%bb%d0%b8%d0%bc/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Банк ДОМ.РФ обеспечивает 74% финансирования подрядчиков ИЖС с использованием эскроу</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2026/06/20/%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%be%d0%b1%d0%b5%d1%81%d0%bf%d0%b5%d1%87%d0%b8%d0%b2%d0%b0%d0%b5%d1%82-74-%d1%84%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d0%bd%d1%81%d0%b8%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%b0/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2026/06/20/%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%be%d0%b1%d0%b5%d1%81%d0%bf%d0%b5%d1%87%d0%b8%d0%b2%d0%b0%d0%b5%d1%82-74-%d1%84%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d0%bd%d1%81%d0%b8%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%b0/#comments</comments>
		<pubDate>Sat, 20 Jun 2026 07:26:21 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Новости]]></category>
		<category><![CDATA[Антон Медведев]]></category>
		<category><![CDATA[Банк ДОМ.РФ]]></category>
		<category><![CDATA[Банки]]></category>
		<category><![CDATA[ИЖС]]></category>
		<category><![CDATA[Индивидуальное жилищное строительство]]></category>
		<category><![CDATA[Подрядные организации]]></category>
		<category><![CDATA[Проектное финансирование ИЖС]]></category>
		<category><![CDATA[Форум недвижимости "Движение"]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.likado.ru/journal/?p=35707</guid>
		<description><![CDATA[Банк ДОМ.РФ занимает 74% рынка финансирования подрядчиков индивидуального жилищного строительства, работающих с механизмом счетов эскроу. Об этом сообщил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Антон Медведев на сессии «ИЖС в России: движение к обновленному рынку частных домов» на форуме Движение. Банк финансирует ИЖС с 2019 года и сегодня делает ставку на развитие сегмента «участков с подрядом» и кредитование подрядных организаций, использующих счета эскроу &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2026/06/20/%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%be%d0%b1%d0%b5%d1%81%d0%bf%d0%b5%d1%87%d0%b8%d0%b2%d0%b0%d0%b5%d1%82-74-%d1%84%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d0%bd%d1%81%d0%b8%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%b0/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">Банк ДОМ.РФ обеспечивает 74% финансирования подрядчиков ИЖС с использованием эскроу</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><em>Банк ДОМ.РФ занимает 74% рынка финансирования подрядчиков индивидуального жилищного строительства, работающих с механизмом счетов эскроу. Об этом сообщил <strong>заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Антон Медведев</strong> на сессии «ИЖС в России: движение к обновленному рынку частных домов» на форуме Движение.</em><span id="more-35707"></span></p>
<p style="text-align: justify;">Банк финансирует ИЖС с 2019 года и сегодня делает ставку на развитие сегмента «участков с подрядом» и кредитование подрядных организаций, использующих счета эскроу для расчетов с заказчиками. В 2024 году Банк ДОМ.РФ вывел на рынок продукт «ИЖС-Подряд с эскроу».</p>
<p style="text-align: justify;">На сегодняшний день в портфеле банка 1 389 возобновляемых кредитных линий для 1 220 подрядчиков с совокупным лимитом 53 млрд рублей. На строительство индивидуальных домов уже выдано 44,5 млрд рублей.</p>
<p style="text-align: justify;">«ИЖС постепенно переходит от рынка несистемных подрядчиков и непрозрачных финансовых отношений к профессиональной модели, основанной на безопасных расчетах и банковском финансировании. Наша задача – обеспечить участникам рынка необходимые инструменты для такого перехода. Сегодня Банк ДОМ.РФ предлагает подрядчикам комплексную линейку финансовых решений. С использованием финансирования Банка ДОМ.РФ в 22 регионах страны уже построено почти 5 тысяч индивидуальных домов общей площадью 531 тыс. кв. м. Еще почти 4 тысячи домов площадью 438 тыс. кв. м находятся в стадии строительства», – отметил <strong>Антон Медведев</strong>.</p>
<p style="text-align: justify;">Кроме того, в 2026 году заработала программа «зонтичных» поручительств ДОМ.РФ для банков, которая должна расширить доступ подрядчиков к оборотному финансированию. Благодаря этому инструменту дополнительно до 700 подрядных организаций смогут получить доступ к оборотным кредитам на общую сумму до 6,5 млрд рублей.</p>
<p style="text-align: right;"><em>Источник: <a href="https://domrfbank.ru/" target="_blank">https://domrfbank.ru</a></em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2026/06/20/%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%be%d0%b1%d0%b5%d1%81%d0%bf%d0%b5%d1%87%d0%b8%d0%b2%d0%b0%d0%b5%d1%82-74-%d1%84%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d0%bd%d1%81%d0%b8%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%b0/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Банк ДОМ.РФ в 1,5 раза нарастил выдачу кредитов подрядчикам ИЖС с эскроу с начала года</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2026/06/11/%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%b2-15-%d1%80%d0%b0%d0%b7%d0%b0-%d0%bd%d0%b0%d1%80%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%b8%d0%bb-%d0%b2%d1%8b%d0%b4%d0%b0%d1%87%d1%83-%d0%ba%d1%80%d0%b5/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2026/06/11/%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%b2-15-%d1%80%d0%b0%d0%b7%d0%b0-%d0%bd%d0%b0%d1%80%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%b8%d0%bb-%d0%b2%d1%8b%d0%b4%d0%b0%d1%87%d1%83-%d0%ba%d1%80%d0%b5/#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 08:54:11 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Новости]]></category>
		<category><![CDATA[Анна Корнелюк]]></category>
		<category><![CDATA[Банк ДОМ.РФ]]></category>
		<category><![CDATA[Банки]]></category>
		<category><![CDATA[ИЖС]]></category>
		<category><![CDATA[Индивидуальное жилищное строительство]]></category>
		<category><![CDATA[Подрядные организации]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.likado.ru/journal/?p=33283</guid>
		<description><![CDATA[Более 42,5 млрд рублей кредитов выдал Банк ДОМ.РФ по данным на начало июня 2026 года подрядчикам индивидуального жилищного строительства, реализующим проекты с защитным механизмом эскроу. Это в 1,5 раза больше данных на начало года. «Механизм эскроу помогает подрядчикам ИЖС масштабировать бизнес и наращивать объем строительства частных домов, привлекая финансирование по ставке ниже рыночной. На текущий момент при финансовой поддержке нашего &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2026/06/11/%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%b2-15-%d1%80%d0%b0%d0%b7%d0%b0-%d0%bd%d0%b0%d1%80%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%b8%d0%bb-%d0%b2%d1%8b%d0%b4%d0%b0%d1%87%d1%83-%d0%ba%d1%80%d0%b5/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">Банк ДОМ.РФ в 1,5 раза нарастил выдачу кредитов подрядчикам ИЖС с эскроу с начала года</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><em>Более 42,5 млрд рублей кредитов выдал Банк ДОМ.РФ по данным на начало июня 2026 года подрядчикам индивидуального жилищного строительства, реализующим проекты с защитным механизмом эскроу. Это в 1,5 раза больше данных на начало года.</em><span id="more-33283"></span></p>
<p style="text-align: justify;">«Механизм эскроу помогает подрядчикам ИЖС масштабировать бизнес и наращивать объем строительства частных домов, привлекая финансирование по ставке ниже рыночной. На текущий момент при финансовой поддержке нашего банка подрядчики ведут строительство более 4,5 тыс. частных домов. С конца мая, когда строительный сезон вошел в активную фазу, видим существенный рост выдач кредитных траншей – каждую неделю подрядчики привлекают в нашем банке до 1 млрд рублей. Число подрядчиков, строящих с эскроу, также растет – сейчас финансирование получают более 1300 компаний», – рассказала <strong>вице-президент, директор блока «Транзакционный бизнес» Банка ДОМ.РФ Анна Корнелюк</strong>.</p>
<p style="text-align: justify;">Банк ДОМ.РФ занимает лидирующую позицию на рынке по лимитам кредитования подрядчиков ИЖС: банк заключил договоры на сумму свыше 52,5 млрд рублей. Учитывая востребованность программы и разработку новых опций продукта, расширяющих доступ к финансированию, по итогам года Банк ДОМ.РФ планирует достичь показателя по лимитам 66 млрд рублей.</p>
<p style="text-align: right;"><em>Источник: <a href="https://domrfbank.ru/" target="_blank">https://domrfbank.ru</a></em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2026/06/11/%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%b2-15-%d1%80%d0%b0%d0%b7%d0%b0-%d0%bd%d0%b0%d1%80%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%b8%d0%bb-%d0%b2%d1%8b%d0%b4%d0%b0%d1%87%d1%83-%d0%ba%d1%80%d0%b5/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Банкиры заговорили о «потеплении» ситуации с ИЖС</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2026/06/01/%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba%d0%b8%d1%80%d1%8b-%d0%b7%d0%b0%d0%b3%d0%be%d0%b2%d0%be%d1%80%d0%b8%d0%bb%d0%b8-%d0%be-%d0%bf%d0%be%d1%82%d0%b5%d0%bf%d0%bb%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b8-%d1%81%d0%b8/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2026/06/01/%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba%d0%b8%d1%80%d1%8b-%d0%b7%d0%b0%d0%b3%d0%be%d0%b2%d0%be%d1%80%d0%b8%d0%bb%d0%b8-%d0%be-%d0%bf%d0%be%d1%82%d0%b5%d0%bf%d0%bb%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b8-%d1%81%d0%b8/#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 11:37:04 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Новости]]></category>
		<category><![CDATA[Банки]]></category>
		<category><![CDATA[ВТБ]]></category>
		<category><![CDATA[Дальневосточная ипотека]]></category>
		<category><![CDATA[ИЖС]]></category>
		<category><![CDATA[Индивидуальное жилищное строительство]]></category>
		<category><![CDATA[Ипотека]]></category>
		<category><![CDATA[Ипотека на ИЖС]]></category>
		<category><![CDATA[Ипотечные ставки]]></category>
		<category><![CDATA[Семейная ипотека]]></category>
		<category><![CDATA[Эскроу-счета]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.likado.ru/journal/?p=32124</guid>
		<description><![CDATA[Реакцией на сигналы ЦБ о постепенном снижении ставок по рыночным программам ипотеки стали действия крупнейших российских банков. Крупные игроки приступили  к постепенному снижению ставок по рыночным программам ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), снижая ниже психологической отметки в 20%. Участники рынка отмечают взрывной рост заявок и предупреждают: сезонное окно возможностей для заемщиков сокращается. ВТБ одним из &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2026/06/01/%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba%d0%b8%d1%80%d1%8b-%d0%b7%d0%b0%d0%b3%d0%be%d0%b2%d0%be%d1%80%d0%b8%d0%bb%d0%b8-%d0%be-%d0%bf%d0%be%d1%82%d0%b5%d0%bf%d0%bb%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b8-%d1%81%d0%b8/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">Банкиры заговорили о «потеплении» ситуации с ИЖС</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><em>Реакцией на сигналы ЦБ о постепенном снижении ставок по рыночным программам ипотеки стали действия крупнейших российских банков. Крупные игроки приступили  к постепенному снижению ставок по рыночным программам ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), снижая ниже психологической отметки в 20%.</em><span id="more-32124"></span></p>
<p style="text-align: justify;">Участники рынка отмечают взрывной рост заявок и предупреждают: сезонное окно возможностей для заемщиков сокращается.</p>
<p style="text-align: justify;">ВТБ одним из первых заговорил о переломе тренда. Как сообщили РБК в пресс-службе банка, май 2026 года продемонстрировал рост спроса на рыночные кредиты на ИЖС более чем на 20% по сравнению с апрелем. В банке связывают это с уходом выжидательной позиции граждан.</p>
<p style="text-align: justify;">«Строительная пора в самом разгаре, и мы видим, что клиенты больше не ждут идеального момента. Заемщики сами говорят, что ставки снижаются, и пора действовать. Главное – не упустить сезон», – прокомментировал ситуацию в преддверии ПМЭФ-2026 <strong>старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин</strong>.</p>
<p style="text-align: justify;">C 1 июня банк вновь снизил ставки на ИЖС.</p>
<p style="text-align: justify;">Пройдя пиковые значения на уровне 21–22% годовых в начале года, рыночные ставки по кредитам на строительство домов к концу весны опустились в диапазон 18–19,5%. Основной драйвер – адаптация банков к ожиданиям по траектории ключевой ставки ЦБ во втором полугодии. Снижение составило 1,5–3 п.п. с начала года. При сохранении текущего инфляционного тренда к осени участники рынка допускают снижение до 16–18%. Ставки по льготной «Семейной ипотеке» и «Дальневосточной» остаются заякоренными, банки возобновили активные выдачи, сделав эскроу-счета обязательным стандартом для подряда.</p>
<p style="text-align: justify;">Аналитики повысили годовой прогноз выдач ипотеки на ИЖС до 580–650 млрд руб., что на 30–40% выше показателей 2025 года. Доля загородного жилья в общем объеме ипотеки может достигнуть рекордных 26–27%. Эксперты предупреждают, что сдерживающим фактором для тех, кто отложит решение на осень, станет рост себестоимости строительства. Ожидается, что во втором полугодии готовые дома и услуги подрядчиков могут подорожать на 5–8% из-за дефицита рабочей силы и удорожания материалов.</p>
<p style="text-align: justify;">Эксперты отмечают: «Окно возможностей, о котором говорят в ВТБ, действительно существует. Пока ставки перешли в фазу медленного снижения, а стройматериалы не подскочили на пике сезона, заёмщики предпочитают действовать, чтобы зафиксировать стоимость контрактации и успеть возвести дом до холодов».</p>
<p style="text-align: justify;">Ранее зампред ЦБ РФ не исключал дальнейшего снижения ключевой ставки во втором полугодии при замедлении инфляции до 4–4,5%, что может стать дополнительным драйвером для ипотеки. В Госдуме также обсуждаются меры поддержки ИЖС, включая субсидирование инженерной инфраструктуры к участкам.</p>
<p style="text-align: right;"><em>Информация предоставлена пресс-службой банка <strong>ВТБ (ПАО)</strong></em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2026/06/01/%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba%d0%b8%d1%80%d1%8b-%d0%b7%d0%b0%d0%b3%d0%be%d0%b2%d0%be%d1%80%d0%b8%d0%bb%d0%b8-%d0%be-%d0%bf%d0%be%d1%82%d0%b5%d0%bf%d0%bb%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b8-%d1%81%d0%b8/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Подрядчики ИЖС начали строить дома на арендованной земле при поддержке Банка ДОМ.РФ</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2026/05/27/%d0%bf%d0%be%d0%b4%d1%80%d1%8f%d0%b4%d1%87%d0%b8%d0%ba%d0%b8-%d0%b8%d0%b6%d1%81-%d0%bd%d0%b0%d1%87%d0%b0%d0%bb%d0%b8-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b8%d1%82%d1%8c-%d0%b4%d0%be%d0%bc%d0%b0-%d0%bd%d0%b0/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2026/05/27/%d0%bf%d0%be%d0%b4%d1%80%d1%8f%d0%b4%d1%87%d0%b8%d0%ba%d0%b8-%d0%b8%d0%b6%d1%81-%d0%bd%d0%b0%d1%87%d0%b0%d0%bb%d0%b8-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b8%d1%82%d1%8c-%d0%b4%d0%be%d0%bc%d0%b0-%d0%bd%d0%b0/#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 27 May 2026 15:35:32 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Новости]]></category>
		<category><![CDATA[Анна Корнелюк]]></category>
		<category><![CDATA[Банк ДОМ.РФ]]></category>
		<category><![CDATA[Банки]]></category>
		<category><![CDATA[Земельные участки]]></category>
		<category><![CDATA[ИЖС]]></category>
		<category><![CDATA[Индивидуальное жилищное строительство]]></category>
		<category><![CDATA[Подрядные организации]]></category>
		<category><![CDATA[Эскроу-счета]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.likado.ru/journal/?p=31953</guid>
		<description><![CDATA[Банк ДОМ.РФ заключил первые сделки с подрядчиками ИЖС по кредитованию строительства домов на арендованной заказчиком земле. Суммарный объем сделок – 150 млн рублей, строительство ведется на 22 земельных участках. Первыми регионами, в которых реализуются проекты на арендованной земле, стали Казань, Тюмень, Пенза, Уфа, Воронеж, Екатеринбург, а также Нижний Новгород, Санкт-Петербург и Калининград. Возможность финансировать подрядчиков для строительства дома на земельном &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2026/05/27/%d0%bf%d0%be%d0%b4%d1%80%d1%8f%d0%b4%d1%87%d0%b8%d0%ba%d0%b8-%d0%b8%d0%b6%d1%81-%d0%bd%d0%b0%d1%87%d0%b0%d0%bb%d0%b8-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b8%d1%82%d1%8c-%d0%b4%d0%be%d0%bc%d0%b0-%d0%bd%d0%b0/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">Подрядчики ИЖС начали строить дома на арендованной земле при поддержке Банка ДОМ.РФ</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><em>Банк ДОМ.РФ заключил первые сделки с подрядчиками ИЖС по кредитованию строительства домов на арендованной заказчиком земле.</em><span id="more-31953"></span></p>
<p style="text-align: justify;">Суммарный объем сделок – 150 млн рублей, строительство ведется на 22 земельных участках.</p>
<p style="text-align: justify;">Первыми регионами, в которых реализуются проекты на арендованной земле, стали Казань, Тюмень, Пенза, Уфа, Воронеж, Екатеринбург, а также Нижний Новгород, Санкт-Петербург и Калининград.</p>
<p style="text-align: justify;">Возможность финансировать подрядчиков для строительства дома на земельном участке, принадлежащем заказчику на праве аренды, банк внедрил весной этого года. О важности такой опции для развития рынка ИЖС говорили сами подрядчики.</p>
<p style="text-align: justify;">«Банк ДОМ.РФ уже несколько лет развивает строительство индивидуального жилья в нашей стране и сейчас занимает лидирующую позицию на рынке по лимитам на финансирование подрядчиков ИЖС с защитным механизмом эскроу. На стратегических сессиях, которые мы проводим вместе с подрядчиками, просьба о кредитовании проектов на арендной земле была в топ-3. Теперь подрядчики ИЖС могут приступить к строительству дома, которая принадлежит заказчику на праве аренды и еще не оформлена в собственность. Мы ожидаем, что после внедрения данной опции рост объемов финансирования подрядчиков нашим банком может составить до 23%», – пояснила <strong>вице-президент, директор блока «Транзакционный бизнес» Банка ДОМ.РФ Анна Корнелюк</strong>.</p>
<p style="text-align: right;"><em>Источник: <a href="https://domrfbank.ru/" target="_blank">https://domrfbank.ru</a></em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2026/05/27/%d0%bf%d0%be%d0%b4%d1%80%d1%8f%d0%b4%d1%87%d0%b8%d0%ba%d0%b8-%d0%b8%d0%b6%d1%81-%d0%bd%d0%b0%d1%87%d0%b0%d0%bb%d0%b8-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b8%d1%82%d1%8c-%d0%b4%d0%be%d0%bc%d0%b0-%d0%bd%d0%b0/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Банк ДОМ.РФ первым в стране подписал кредитные договоры на строительство частных домов с «зонтичным» поручительством</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2026/05/15/%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%bf%d0%b5%d1%80%d0%b2%d1%8b%d0%bc-%d0%b2-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%b0%d0%bd%d0%b5-%d0%bf%d0%be%d0%b4%d0%bf%d0%b8%d1%81%d0%b0%d0%bb-%d0%ba%d1%80/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2026/05/15/%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%bf%d0%b5%d1%80%d0%b2%d1%8b%d0%bc-%d0%b2-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%b0%d0%bd%d0%b5-%d0%bf%d0%be%d0%b4%d0%bf%d0%b8%d1%81%d0%b0%d0%bb-%d0%ba%d1%80/#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 15 May 2026 17:57:52 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Новости]]></category>
		<category><![CDATA[Анна Корнелюк]]></category>
		<category><![CDATA[Банк ДОМ.РФ]]></category>
		<category><![CDATA[Банки]]></category>
		<category><![CDATA[ИЖС]]></category>
		<category><![CDATA[Индивидуальное жилищное строительство]]></category>
		<category><![CDATA[Подрядные организации]]></category>
		<category><![CDATA[Эскроу-счета]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.likado.ru/journal/?p=31874</guid>
		<description><![CDATA[Банк ДОМ.РФ подписал первые кредитные договоры на сумму порядка 70 млн рублей с подрядчиками ИЖС для финансирования строительства домов с использованием программы «зонтичного» поручительства. Еще более 300 млн рублей одобрено для выдачи и будет предоставлено клиентам в ближайшее время. Первыми в стране финансирование с поручительством ДОМ.РФ получат подрядчики в Уфе, Владивостоке, Челябинске и Санкт-Петербурге. Программа «зонтичного» поручительства была запущена госкомпанией ДОМ.РФ в начале мая &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2026/05/15/%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%bf%d0%b5%d1%80%d0%b2%d1%8b%d0%bc-%d0%b2-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%b0%d0%bd%d0%b5-%d0%bf%d0%be%d0%b4%d0%bf%d0%b8%d1%81%d0%b0%d0%bb-%d0%ba%d1%80/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">Банк ДОМ.РФ первым в стране подписал кредитные договоры на строительство частных домов с «зонтичным» поручительством</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><em>Банк ДОМ.РФ подписал первые кредитные договоры на сумму порядка 70 млн рублей с подрядчиками ИЖС для финансирования строительства домов с использованием программы «зонтичного» поручительства.</em><span id="more-31874"></span></p>
<p style="text-align: justify;">Еще более 300 млн рублей одобрено для выдачи и будет предоставлено клиентам в ближайшее время. Первыми в стране финансирование с поручительством ДОМ.РФ получат подрядчики в Уфе, Владивостоке, Челябинске и Санкт-Петербурге.</p>
<p style="text-align: justify;">Программа «зонтичного» поручительства была запущена госкомпанией ДОМ.РФ в начале мая и предполагает поддержку тех подрядчиков, которым ранее финансирование было не доступно по причине недостаточного опыта официальной работы с заказчиками. Для таких клиентов компания выступает поручителем и берёт на себя часть рисков банка: при неисполнении подрядчиком обязательств по кредиту ДОМ.РФ компенсирует половину от выданной суммы, но не более 20 млн рублей.</p>
<p style="text-align: justify;">«Банк ДОМ.РФ первым из числа банков-участников программы открыл прием заявок на кредит с «зонтичным» поручительством. Мы сразу увидели большой интерес и спрос со стороны клиентов во всех регионах страны на финансирование с поддержкой ДОМ.РФ. Уже в ближайшие дни подрядчики получат средства в рамках кредитных договоров и смогут приступить к строительству домов. Мы ожидаем, что программа поручительства расширит аудиторию наших заемщиков более, чем на 20%», – прокомментировала <strong>вице-президент, директор блока «Транзакционный бизнес» Банка ДОМ.РФ Анна Корнелюк</strong>.</p>
<p style="text-align: justify;">На текущий момент лимиты Банка ДОМ.РФ по кредитованию подрядчиков ИЖС составляют 52 млрд руб., на эти средства будет построено более 1 миллиона кв. м жилья. Клиентами банка являются более 1300 строительных компаний.</p>
<p style="text-align: justify;">Программой поручительства могут воспользоваться ИП или организации, которые строят частные дома в рамках 186-ФЗ (по договорам подряда с использованием эскроу-счетов). Предусмотрены обязательные требования к заемщику, кредиту и договору подряда. Ознакомиться с условиями кредитования и <a href="https://domrfbank.ru/press/construction-and-housing/bank-dom-rf-pervym-v-strane-podpisal-kreditnye-dogovory-na-stroitelstvo-chastnykh-domov-s-zontichnym/%C2%ABhttps://domrfbank.ru/sme/izs/%C2%BB" target="_blank">подать заявку</a> можно на сайте банка.</p>
<p style="text-align: right;"><em>Источник: <a href="https://domrfbank.ru/" target="_blank">https://domrfbank.ru</a></em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2026/05/15/%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%80%d1%84-%d0%bf%d0%b5%d1%80%d0%b2%d1%8b%d0%bc-%d0%b2-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%b0%d0%bd%d0%b5-%d0%bf%d0%be%d0%b4%d0%bf%d0%b8%d1%81%d0%b0%d0%bb-%d0%ba%d1%80/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
	</channel>
</rss>
