Сегодня, 19 сентября, на заседании комитета Омского городского Совета по финансово-бюджетным вопросам депутаты рассказали о том, что бюджет города недополучил более 70 миллионов рублей.

Большие потери связаны с ошибками в оценке стоимости земельных участков. Как рассказали на заседании, в департаменте имущественных отношений произошел ряд ошибок, в результате которых земельные участки в центре города были проданы в несколько десятков раз дешевле их реальной стоимости.

Заместитель директора департамента имущественных отношений Иманжан Караулов заявил, что пытаться вернуть эти деньги через суд нецелесообразно.

«Срок давности прошел. А наши оппоненты в случае победы потребуют возмещения судебных издержек», — считает Караулов.

Депутат VI созыва Дмитрий Петренко заявил, что необходимо выяснить, кто совершил эти ошибки, и не было ли это сделано намеренно. Присутствующие поддержали это предложение.

Источник: https://www.om1.ru

С начала 2018 года специалистами отдела земельного контроля администрации Октябрьского округа составлено 342 акта обследования земельных участков. В результате проверок соблюдения земельного законодательства городская казна пополнилась почти на 400 тысяч рублей.

В администрации Октябрьского округа напомнили, что в соответствии с муниципальным законодательством специалисты осуществляют земельный контроль за соблюдением порядка использования земельных участков, исключающего их самовольное занятие или использование без правоустанавливающих документов под размещение индивидуальных жилых домов, гаражных боксов и т.д.

Так, с начала текущего года специалисты составили 342 акта обследования земельных участков. Немаловажным при этом является контроль за соблюдением принципа платности их использования. В течение 2018 года было предъявлено 295 требований о возмещении стоимости при использовании земельных участков без правоустанавливающих документов под размещение капитальных гаражных боксов. Городской бюджет в результате этого получил 340 тысяч рублей.

«Кроме того, 39 требований на общую сумму свыше 50 тысяч рублей предъявлено при использовании земельных участков в секторе индивидуальной жилой застройки, — уточнил начальник отдела земельного контроля администрации Октябрьского округа Сергей Шульгин. — Как правило, это факты самовольного расширения частных домовладений за счет занятия муниципальной земли».

В администрации Октябрьского округа также сообщили, что в связи с обращениями жителей ряда домов по улице 3-й Линии было вынесено незаконно установленное ограждение на территории вблизи индивидуального жилого дома. Сергей Шульгин уточнил: в результате обследования этого участка было установлено, что часть ограждения размещалась на тротуаре и создавала помехи для пешеходов, поэтому было принято решение о выносе ограждения. Об этом уведомили его хозяина, который выполнил данную процедуру в добровольном порядке.

Источник: http://admomsk.ru

Для этого семьям нужно будет сняться с предыдущего учета.

Как стало известно порталу Om1.ru, министерство имущественных отношений Омской области занялось разработкой поправок в областной закон «О предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков в собственность бесплатно». Изменения касаются наболевшей для омских многодетных семей темы — очереди на получение земельных участков.

В мэрии отмечают, что изменения должны повысить эффективность порядка получения участков земли многодетным семьям. Так, жители Омска и Омской области смогут вставать на учет бесплатно на любом участке муниципального образования. Стоит отметить, что для этого гражданам нужно будет сняться с предыдущего учета.

Напомним, что сейчас многодетная семья может получить земельный участок только по месту жительства или в соседнем районе.

Отметим, что длительный процесс получения земельного участка специалисты аргументируют дефицитом участков для строительства.

На изменения отреагировала Алеся Григорьева, президент Ассоциации по защите интересов семьи «Детство. Отцовство. Материнство»:

- Из-за ограничения сложилась безвыходная ситуация, когда многодетные семьи, проживающие на территории города Омска оказались лишены права получения земельного участка. Очередь продвигается медленно, а количество земельных участков на территории Омска ограничено.

Добавим, что на текущий момент в Прииртышье порядка 4 тысяч жителей из категории льготных граждан получили земельные участки.

Напомним, что недавно в Горсовете произошел настоящий скандал, когда омские депутаты не захотели слушать выступление Натальи Синельник. Женщина пожаловалась на то, что майские указы президента РФ 2012 года в Омске выполняются слишком медленно.

Источник: https://www.om1.ru

В департаменте архитектуры и градостроительства администрации Омска состоялись публичные слушания по выдаче разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и на отклонение от предельных параметров.

Комиссия по Правилам землепользования и застройки города Омска, состоящая из специалистов структурных подразделений мэрии, депутатов и представителей надзорных органов, ежемесячно рассматривает заявления юридических и физических лиц, которые обращаются за предоставлением данных разрешений.

На прошедших слушаниях было рассмотрено обращение заявителя Александра Трифонова по предоставлению условно разрешенного вида использования земельного участка по улице 27-я Рабочая, 39. Заявитель обращается за специальным разрешением для размещения гостиницы, кафе, ресторана. По Правилам землепользования, данная территория относится к зоне размещения малоэтажной жилой застройки. Специалисты департамента архитектуры обратили внимание, что возведенное заявителем строение входит в реестр самовольных. Земельный участок в данный момент используется не по назначению. Кроме того, против размещения здесь гостиницы выступили смежные землепользователи, которых не устраивает близкое расположение объекта к их дому.

Вопрос выдачи разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка рассмотрели по объектам долгостроя ЖСК «Центральный-1» в границах улиц Маяковского — Масленникова – 6-й Линии – 7-й Линии в Октябрьском округе. Застройщик ООО «ССК «Металлургмаркет» в настоящее время является банкротом. К тому же он самовольно возвел 12-этажный жилой дом, не получив разрешения на строительство.

В соответствии с законодательством после заседания комиссии все высказанные рекомендации будут направлены мэру города для принятия окончательного решения.

Источник: http://www.admomsk.ru

Городская администрация подвела итоги проверок земельного контроля за 2016 год.

Как сообщили в пресс-службе мэрии, случаи незаконного оформления прав на объекты с малым процентом готовности позволяет выявлять система контроля при заключении договоров на завершение строительства, после чего департамент имущественных отношений через суд оспаривает регистрацию прав собственности.

Так, в 2016 году по результатам 276 проверок было выявлено 111 случаев, когда выделенные участки на протяжении длительного времени простаивали или использовались не по целевому назначению.

Всего же при обращении с 485 земельными участками были найдены признаки административных правонарушений в сфере земельного, природоохранного и градостроительного законодательств, в том числе эксплуатация без ввода, строительство без разрешения, нарушение требований проектной документации.

Пресс-служба администрации Омска:

— По итогам проверок направлено 307 обращений в надзорные органы, по результатам рассмотрения которых возбуждено 123 административных производства, 109 лиц привлечено к административной ответственности. Сумма штрафов, наложенных с начала 2016 года по материалам проверок, составила 13 млн 671 тысячу рублей.

Источник: https://news.mail.ru

С такой инициативой выступила прокуратура региона. С учетом изменений федерального законодательства ведомство внесло в областной парламент проект регионального закона, корректирующий ранее принятый акт «О регулировании земельных отношений в Омской области».

Причиной изъятия может стать использование сельскохозяйственных земель не по назначению, либо серьезное нарушение экологического законодательства.

В прокуратуре не исключили, что после принятия нормативного акта в регионе начнется изъятие земель у тех хозяйств, которые злоупотребляют химикатами при выращивании урожая, причем тщательному контролю подвергнутся именно те землевладельцы, которые уже фигурировали в скандалах с нарушением экологического законодательства.

Источник: https://news.mail.ru

Некоторым землепользователям, нарушившим договоры, придется освободить участки

Минимущества Омской области подведело итоги проверок целевого использования земельных участков — из состава собственности региона — в 2016 году. Специалисты ведомства обследовали 135 участков, из которых 116 наделов (86%) находятся на территории Омска, 19 – в муниципальных районах.

В результате инспекций по 11 земельным участкам были выявлены нарушения. Арендаторам, нарушившим требования земельного законодательства, ведомство направило уведомления об устранении нарушений.

В отношении девяти участков минимущества проводит претензионную работу. На одного арендатора специалисты ведомства подали в суд с требованием освободить земельный участок и расторгнуть договор аренды. В отношении еще одного нарушителя подготовлено исковое заявление.

Источник: http://kvnews.ru/

В 2016 году всего 40 из 442 объектов продано и передано в аренду на общую сумму около 30 млн рублей

Комитет омского Горсовета по вопросам экономического развития и муниципальной собственности 10 октября обсудил вопрос о формировании земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для дальнейшей реализации на торгах. Доклад представила и.о. директора департамента имущественных отношений администрации Омска Елена ХАЛИМОВА.

— На 2016-2017 годы в планы департамента входит подготовка и реализация на торгах 442 земельных участков общей

площадью 460 га. По состоянию на 1 октября, выставлены на торги 65 земельных участков. В резерве находятся 248 участков, по ним неоднократно проводились торги, но спроса на них нет, — отчиталась чиновница. — Фактически, в 2016 году на торгах реализовано 40 земельных участков площадью 13 га, в том числе в собственность оформлено 3 участка. Общая цена продажи составила 3 млн 294 тыс. рублей. 37 участков взяты в аренду. Итоговая годовая арендная плата — 26 млн 355 тыс. рублей. Фактически на сегодняшний день по итогам торгов в бюджет города перечислено 22 млн 657 тыс. рублей. 

По ее словам, до конца 2016 года планируется выставить на торги 20 земельных участков площадью 100 га и разместить муниципальный заказ на выполнение кадастровых работ в отношении 69 участков, которые пойдут на торги уже в 2017 году.

Сейчас департамент архитектуры и градостроительства занимается подготовкой документов на 125 участков: для жилищного строительства — 52, под коммерческое — 73.

И.о. директора департамента архитектуры и градостроительства администрации Омска, главный архитектор города Евгений ЗОММЕР представил информацию об участках, с которых снесены аварийные дома:

— На начало июня снесено 187 аварийных объектов. Под застройку только часть может использоваться, потому что, например, 25 участков размещены в зоне инженерно-транспортного обеспечения, 11 — в рекреационной зоне, 10 — в зоне охраняемого природного ландшафта. 

Однако он отметил, что на 28 участках уже выстроены капитальные объекты.

Депутаты Горсовета остались недовольны работой департаментов.

— Количество участков большое, продано мало, поступления маленькие. Может, надо изменить подход? Сейчас участки, правда, не востребованы. Процесс изъятия земельных участков, по которым закончены договоры аренды, и процесс выставления на торги должны как-то между собой коррелировать, потому что это на влияет цифру. Никто гектар меньше 30 млн не отдает в городе, даже где-нибудь на окраине, —возмутился депутат Юрий ФЕДОТОВ и потребовал представить комитету хотя бы перечень участков.

Источник: http://kvnews.ru/

ЗАРЕГИСТРИРОВАНО УПРАВЛЕНИЕМ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ЗА ИЮНЬ 2016 ГОДА

Общее количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним – 24 359.

2. Общее количество зарегистрированных прав на жилые помещения – 9 254,

в том числе:

на основании договоров безвозмездной передачи жилья в собственность граждан в порядке приватизации – 427.

3. Общее количество зарегистрированных прав на нежилые помещения – 1933.

4. Общее количество зарегистрированных прав на земельные участки – 6 910.

5. Общее количество зарегистрированных в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества – 211,

в том числе:

– на земельные участки, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального, гаражного или индивидуального жилищного строительства – 67,

– на создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдача разрешения на строительство – 58,

– на объекты индивидуального жилищного строительства, создаваемые или созданные на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемые или созданные на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) – 86.

6. Общее количество зарегистрированных записей об ипотеке в ЕГРП – 2 822,

в том числе:

на основании договора – 670,

на основании закона – 2 152.

7. Общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве – 347.

8. Общее количество зарегистрированных прав участников долевого строительства и прав застройщика – 612.
9. Общее количество поданных заявлений о государственной регистрации прав (в том числе о внесении изменений в записи ЕГРП) – 30 979,

из них:

о регистрации в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества – 214.

10. Общее количество выданных выписок, справок из ЕГРП, уведомлений об отсутствии сведений в ЕГРП, сообщений об отказе в выдаче сведений – 30 491.

материал предоставлен изданием «Коммерческие вести»

Законопроект в сфере предоставления льготным категориям граждан земельных участков в собственность бесплатно принят к рассмотрению депутатским корпусом областного парламента.

Министерством имущественных отношений Омской области разработаны изменения в областное законодательство в сфере предоставления льготным категориям граждан земельных участков в собственность бесплатно. К льготным категориям относятся семьи, имеющие трех и более детей.

Законопроект направлен на совершенствование механизмов предоставления земельных участков, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений Омской области. Изменения в законопроекте связаны с уточнением субъектного состава получателей земельных участков. Так, предоставление земельных участков для ИЖС, дачного строительства, ведения ЛПХ гражданам в собственность бесплатно будет предоставляться всем членам семьи, зарегистрированной в качестве многодетной. Все граждане – члены многодетной семьи имеют право на приобретение в общедолевую собственность предоставляемых им «льготных» земельных участков. Такой подход направлен на защиту интересов всех членов многодетной семьи, включая детей, — пояснил первый заместитель Министра имущественных отношений Омской области Аркадий Соловьев. Также проектом закона устанавливается, что форма заявления гражданина о предоставлении земельного участка будет утверждаться Правительством Омской области. Кроме того, положениями Земельного кодекса РФ прописана возможность установления законами субъектов РФ оснований для отказа в предоставлении земельных участков. На данный момент уточняются правовые основания для отказа в предоставлении земельных участков в случае выявления в документах, представленных при обращении о постановке на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка, недостоверных сведений. Стоит добавить, что соответствующий законопроект принят к рассмотрению депутатским корпусом областного парламента. Ранее изменения в областное законодательство были рассмотрены комитетом по аграрной политике Законодательного Собрания и рекомендованы к рассмотрению.

Источник: http://omskpress.ru/