ДОМ.РФ запустил пилотную программу, в рамках которой комплексное урегулирование задолженности предложено более чем двум тысячам заемщиков. Об этом на Финансовом конгрессе Банка России сообщила управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова.

Программа разработана для заемщиков, у которые есть кредитные обязательства перед разными кредиторами и при этом есть сложности с погашением ипотеки перед ДОМ.РФ. Комплексное урегулирование долга предполагает выработку совместного решения несколькими кредиторами, установление посильного платежа для заемщика по всем имеющимся обязательствам. Первые сделки по комплексному урегулированию долгов уже проведены ДОМ.РФ.

«Сегодня мы видим разные подходы у кредиторов в урегулировании подобных вопросов. Есть банки, которые концентрируются на реструктуризации своего кредита и не принимают участие в комплексных мероприятиях. Есть обратная ситуация – когда у банков активная позиция, открытость и готовность рассматривать вопрос всесторонне. Мы нацелены на включение в процесс как можно большего числа участников рынка», – отметила Светлана Некрасова.

Итоги «пилота» планируется обсудить на стратегической сессии, которая пройдет на площадке ДОМ.РФ 27 июля с участием Банка России, кредитными и уполномоченными на выдачу займов организациями. На сессии будут рассмотрены практические кейсы для решения проблем людей, имеющих сложности с погашением кредитов одновременно в разных банках. Участники выработают предложения по дальнейшему развитию Стандарта комплексного урегулирования задолженности.

Справочно:

ДОМ.РФ нацелен на стандартизацию рынка ипотеки. В 2019 году совместно с Банком России и крупнейшими кредиторами создан Стандарт ипотечного кредитования, а в 2022 году Институт развития принял участие в разработке Стандарта комплексного урегулирования задолженности. Внедрение стандартов позволяет сделать все этапы взаимодействия между заемщиками и кредиторами прозрачными и понятными, что способствует повышению качества кредитных портфелей и развитию рынка в целом.

При внедрении новых механизмов поддержки заемщиков (ипотечные и кредитные каникулы, урегулирование задолженности мобилизованных граждан) ДОМ.РФ также разработал инструменты, унифицирующие подходы и единую правоприменительную практику. Среди них – калькуляторы расчета соответствия программам, типовые формы документов, инструкции.

Источник: https://дом.рф

Омская область не входит в число регионов с высоким уровнем просрочки. Более того, задолженность по ипотеке стабильно снижается.

Аналитики международной аудиторско-консалтинговой сети FinExpertiza подсчитали, в каких регионах ипотечные каникулы могут быть востребованы больше всего. Выводы были сделаны на основе уровня просроченной задолженности по ипотечным кредитам в каждом конкретном регионе, его динамики и отношения к общему объему ипотечного портфеля.

По данным на 1 июля, просроченная задолженность по ипотеке в России достигла 72,5 млрд рублей, или 1,04% от общего объема выданных ипотечных кредитов. Более 70% просрочки приходится всего на 20 регионов. Во всех ее уровень превышает 1 млрд рублей. Просроченная задолженность по ипотечным жилищным кредитам, млрд руб. (на начало июля 2019 г.)

Тем не менее, из-за снижения ставок  омичи берут квартиры в ипотеку все чаще.

50 миллиардов 767 миллионов рублей – такова общая сумма задолженности омичей по ипотечным кредитам на 1 июля 2017 года.

Только за семь месяцев, истекших с начала года, омичи взяли ипотечных кредитов на общую сумму 6,8 млрд рублей. Ипотечные кредиты становятся для омичей все более привлекательными из-за снижения ставок ( сейчас они снижены до 11,58%), сообщает Центробанк.

Омичи берут ипотеку в среднем на 16 лет.

Размер просроченной задолженности по ипотечным кредитам за последний год вырос на 52 млн рублей – с 649 до 701 миллиона.

Источник: http://bk55.ru

Ипотечный портфель банков в Омской области обновил исторический максимум благодаря господдержке, снижению ставок и падению цен на квартиры.

В 2016 году объем ипотечных обязательств населения Омской области увеличился на 5 млрд рублей по состоянию на 1 января 2017 года и составил 50 млрд рублей. Это новый исторический максимум, сообщили в Омском отделении ЦБ РФ.

В течение всего прошлого года средний объем ежемесячных выдач ипотеки держался на уровне 1,35 млрд рублей. Всего было выдано 16,2 млрд рублей, это на четверть превышает объемы кредитования в 2015 году. С помощью ипотеки свои жилищные условия смогли улучшить 11,5 тысяч омичей.

– Изменение банками ценовых условий по ипотечным продуктам, государственная поддержка, снижение стоимости жилья и усиление межбанковской конкуренции на рынке помогли сохранить положительный тренд в этом сегменте, – отмечает управляющий Отделением Омск Сибирского ГУ Банка России Анастасия Костромина. – Снижение средневзвешенной ставки по ипотечным кредитам в течение 2016 года с 13,6 % до 12,8 % дополнительно увеличило спрос на ипотеку.

В среднем ипотечный кредит в размере 1,4 млн рублей предоставляется омичам на 16 лет. Уровень просроченной задолженности омичей по ипотеке находится на уровне среднего показателя по Сибирскому федеральному округу – 1,5 %.

Источник: http://www.omskinform.ru