«Росбанк Дом» и ГК «А101» запускают уникальную совместную программу покупки жилья с использованием средств от продажи старой квартиры – «Трейд-ин с проживанием». Она адресована, в первую очередь, тем, кто хочет улучшить свои жилищные условия, но не имеет средств для оплаты первоначального взноса.

«Часто мечта о смене квартиры сопровождается множеством сложностей: не всегда получается оперативно продать старое жилье, возникают трудности с поиском средств на первоначальный взнос, приходится решать вопросы, где жить, пока квартира, которую вы приобрели, будет строиться или в ней закончится ремонт. Наша совместная программа позволяет с легкостью решить все перечисленные вопросы», –  говорит директор «Росбанк Дом» Вадим Мамонов.

Программа распространяется на все проекты ГК «А101» в Москве, в том числе возводимые на территории ТиНАО, а также ЖК «Южные сады» в Бутово и «Дом на Зорге» в районе Сокол.

Коммерческий директор ГК «А101» Анна Боим: «По сути, клиент может жить в своей квартире до момента переезда в новую и при этом выплачивать только ипотеку. Это сокращает затраты клиента почти в 2 раза, поскольку средний размер ипотечного платежа при покупке квартиры в ТиНАО составляет порядка 70 тыс. рублей, а выплаты по потребительскому кредиту, который клиенты берут для оплаты первого взноса, составляет примерно 40-50 тыс. рублей».

После выбора квартиры клиент обращается в «Росбанк Дом», где берет два кредита – ипотечный, в том числе на условиях господдержки, и второй кредит для оплаты первоначального взноса. Он выдается на 12 или на 24 месяца под залог своей старой квартиры и выплачивается в конце срока. Кроме того, клиент подписывает соглашение с агентством недвижимости — партнером ГК «А101» о намерении продать свою старую квартиру до истечения срока второго кредита.

Источник: https://rosbank-dom.ru

Россельхозбанк сделал ипотеку доступнее: банк снизил ставки на ипотеку с господдержкой в среднем на 2 процентных пункта. В частности, теперь клиенты РСХБ могут приобрести квартиры на первичном рынке жилья с помощью ипотеки с господдержкой по ставке от 6% годовых.

Также снижены ставки по базовым ипотечным программам в среднем на 1 процентный пункт, теперь ипотеку можно оформить по ставке от 10,49% годовых. Кроме того, клиентам банка доступны специальные предложения от застройщиков – ГК «А101» и РСХБ реализуют программу со ставкой от 0,01%.

«РСХБ следит за экономической ситуацией и незамедлительно реагирует на любые изменения. После понижения ключевой ставки Банка России мы оперативно пересмотрели условия кредитования, сделав их доступнее, а также сразу применили новые возможности, которые дает программа ипотеки с господдержкой. Также мы активно развиваем цифровые сервисы, которые позволяют сделать процесс покупки недвижимости еще комфортнее. Пользователи онлайн-платформы Свое Жилье от РСХБ, например, могут заказать проверку юридической чистоты недвижимости и подать заявку на электронную регистрацию сделки», – прокомментировала директор департамента развития розничных продуктов и процессов Россельхозбанка Елена Волосевич.

РСХБ предлагает широкую линейку ипотечных продуктов, в том числе ипотечные кредиты в рамках государственных программ, сельскую ипотеку со ставкой 3%, дальневосточную ипотеку и др.

Информация предоставлена АО «Россельхозбанк»

ГК «А101» и Россельхозбанк объявляют о снижении ставок по льготным ипотечным программам для покупателей квартир в проектах застройщика. Минимальная ставка по ипотеке с господдержкой и семейной ипотеке снижена до 0,1%.

Условия программ действуют в жилых комплексах ГК «А101» в Новомосковском округе Москвы – «Скандинавия», «Испанские кварталы», «Прокшино» и «Белые ночи».

В рамках программ можно получить кредит в размере до 12 млн рублей на срок до 30 лет при внесении не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья. Ставка действует на весь срок кредитования. Условия актуальны при личном страховании жизни и здоровья. По указанным программам для погашения суммы основного долга можно использовать материнский капитал.

«Россельхозбанк оперативно реагирует на сигналы рынка и очень плотно работает со своими партнерами над разработкой доступных ипотечных программ. Ранее банк возобновил прием заявок на сельскую ипотеку, где действует льготная ставка 3% на приобретение жилья в сельской местности. Данные программы подойдут клиентам, планирующим ИЖС или покупку готового загородного дома. Для клиентов, желающих приобрести квартиру в столице подойдет предложение ГК «А101», здесь доступны действительно супервыгодные условия ипотечного рынка», – отметила руководитель розничного направления Россельхозбанка Светлана Вишнякова.

«Новые условия – часть системной работы. Менее чем за три месяца ставки по ипотеке, в том числе с государственной поддержкой, уже снизились до уровня 2021 года благодаря комбинированным программам, сочетающим льготные условия, обеспеченные государством, и субсидии от девелоперов», – обозначила Коммерческий директор ГК «А101» Анна Боим.

Для справки: Группа компаний «А101» – инвестиционно-строительный холдинг, один из крупнейших девелоперов Москвы. Собственный земельный банк Группы представляет собой участки суммарной площадью более 2,1 тыс. га на территории Троицкого и Новомосковского округов Москвы. В настоящее время портфель текущих проектов Группы составляет порядка 1,5 млн кв. метров в рамках комплексного развития новых территорий Москвы: жилые районы с развитой инфраструктурой, крупные офисные центры, объекты торгового и спортивно-развлекательного назначения. В 2020 году ГК «А101» ввела в эксплуатацию в ТиНАО 524,9 тыс. кв. метров недвижимости, что на 54% больше, чем в 2019 году.

Информация предоставлена АО «Россельхозбанк»

ГК «А101» и Россельхозбанк запускают новую ипотечную программу в линейке совместных продуктов. Она адресована всем категориям покупателей недвижимости.

Минимальная ставка в рамках новой программы составляет 6,9% и действует на весь срок кредитования – до 30 лет. При этом первоначальный взнос составляет не менее 15%, а кредитный лимит ограничен 12 миллионами рублей.

Условия программы действуют во всех проектах ГК «А101» – жилых комплексах «Прокшино», «Скандинавия», «Испанские кварталы» и «Белые ночи».

«Россельхозбанк стремится предоставить заемщикам максимально комфортные условия и помочь осуществить мечту о собственном жилье большему количеству людей. Уверена, что данный продукт будет деятельно способствовать этой цели. Мы также осуществляем приём заявок на льготную ипотеку с господдержкой по новым условиям, в рамках которых максимальный размер кредита возрастет с 3 млн до 12 млн рублей на покупку новостроек в Москве. У нас богатый опыт сотрудничества с ГК «А101». Наши партнёрские программы помогли многим клиентам приобрести жилье на комфортных условиях, и мы продолжаем совместную работу», – отметила Руководитель розничного направления Россельхозбанка Светлана Вишнякова.

В рамках новой программы с ГК «А101» могут быть применены условия программы ипотеки с господдержкой для семей с детьми. Она доступна семьям, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился ребенок или до 31.12.2022 в семье родился ребенок, у которого установлена инвалидность. По условиям программы ставка может составить 1,01% (при наличии личного страхования).

«По сути, это уникальное предложение в рамках ипотечного кредитования: на текущий момент ставка 6,9% — одна из самых низких на первичном рынке жилья. Фактически мы возвращаемся к уровню ставок прошлого года. При этом для покупателей квартир также действует программа «семейной ипотеки», где по ставке от 1,01% можно взять кредит суммой максимум до 12 млн рублей на срок до 30 лет. Первоначальный взнос по этой программе составит от 15%», – обозначила Коммерческий директор ГК «А101» Анна Боим.

При желании квартиру можно выбрать онлайн. Доступно и удаленное оформление сделки — от заключения кредитного договора до регистрации договора долевого участия в Росреестре и полного расчета.

Ранее Россельхозбанк и ГК «А101» выпустили кобрендинговую дебетовую карту. Владельцы этого продукта получают доступ сразу к двум программам лояльности – РСХБ «Урожай» и А101 GIFT. Владельцами кобрендинговой карты ГК «А101» и РСХБ, в первую очередь, могут стать заемщики и созаемщики по новым ипотечным кредитам банка, действующие клиенты, купившие квартиры в ГК «А101», а также клиенты, посетившие банк для открытия эскроу-счетов, в том числе их супруги.

Для справки:

Группа компаний «А101» – инвестиционно-строительный холдинг, один из крупнейших девелоперов Москвы. Собственный земельный банк Группы представляет собой участки суммарной площадью более 2,1 тыс. га на территории Троицкого и Новомосковского округов Москвы. В настоящее время портфель текущих проектов Группы составляет порядка 1,5 млн кв. метров в рамках комплексного развития новых территорий Москвы: жилые районы с развитой инфраструктурой, крупные офисные центры, объекты торгового и спортивно-развлекательного назначения. В 2020 году ГК «А101» ввела в эксплуатацию в ТиНАО 524,9 тыс. кв. метров недвижимости, что на 54% больше, чем в 2019 году.

АО «Россельхозбанк» – основа национальной кредитно-финансовой системы обслуживания агропромышленного комплекса России. Банк создан в 2000 году и сегодня является ключевым кредитором АПК страны, входит в число самых крупных и устойчивых банков страны по размеру активов и капитала, а также в число лидеров рейтинга надежности крупнейших российских банков.

Информация предоставлена АО «Россельхозбанк»

Россельхозбанк и ГК «А101» расширяют линейку совместных ипотечных продуктов новыми субсидированными программами.

Так ипотечный кредит по ставке от 5,99% стал доступен теперь всем категориям покупателей.

Кроме того, ипотечный кредит по программе «Семейная ипотека» по ставке от 1,01% можно оформить при условии, что ребенок в семье покупателей родился после 1 января 2018 года.

По обеим программам минимальная ставка действует весь срок кредитования – до 30 лет. При этом первоначальный взнос составляет не менее 15%.

Условия программ действуют для всех объектов ГК «А101» в подмосковных жилых комплексах «Прокшино», «Скандинавия», «Испанские кварталы» и «Белые ночи».

«Благодаря взаимодействию с нашим партнером ГК «А101» мы можем предложить клиентам привлекательные условия по ипотечному кредитованию на фоне повышения ставок по кредитам. По программе «Семейная ипотека» ставка для клиентов получилась даже ниже средней ипотечной ставки в западноевропейских странах. Посмотреть варианты квартир можно не выходя из дома – на сайте нашего партнера», – рассказала Елена Волосевич, директор департамента развития розничных продуктов и процессов Россельхозбанка.

«Покупатели жилья, особенно семьи с детьми, сейчас очень чувствительны к условиям ипотечного кредита, особенно в части размера ежемесячного платежа. Снижение ставки в рамках «Семейной ипотеки» с изначальных 6% до 1,01% расширяет возможности покупателей, в том числе дает возможность купить квартиру большей площади и при этом сохранить планируемый уровень расходов на обслуживание ипотечного кредита», – отметила коммерческий директор ГК «А101» Анна Боим.

Клиенту не обязательно посещать лично многофункциональный центр или Росреестр для сдачи и получения бумажных копий документов. Отправить документы по сделкам с недвижимостью на государственную регистрацию в Россельхозбанке можно в электронном виде.

Получить подробную информацию об условиях ипотеки можно на сайте Россельхозбанка. Кроме того, подобрать интересный вариант в новостройке или на вторичном рынке жилья можно через специальный сервис Россельхозбанка «Свое Жилье». На этом же портале можно рассчитать стоимость кредита, подать заявку и получить ответ в режиме онлайн.

Информация предоставлена АО «Россельхозбанк»

]]> https://www.likado.ru/journal/2022/02/03/%d1%80%d0%be%d1%81%d1%81%d0%b5%d0%bb%d1%8c%d1%85%d0%be%d0%b7%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba-%d0%b8-%d0%b3%d0%ba-%d0%b0101-%d1%81%d0%bd%d0%b8%d0%b6%d0%b0%d1%8e%d1%82-%d1%81%d1%82%d0%b0%d0%b2%d0%ba/feed/ 0 https://www.likado.ru/journal/2021/08/28/%d0%bf%d1%81%d0%b1-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%b5%d0%bb-%d0%bf%d0%b5%d1%80%d0%b2%d1%83%d1%8e-%d0%b2-%d1%80%d0%be%d1%81%d1%81%d0%b8%d0%b8-%d1%86%d0%b8%d1%84%d1%80%d0%be%d0%b2%d1%83%d1%8e-%d1%81%d0%b4/ https://www.likado.ru/journal/2021/08/28/%d0%bf%d1%81%d0%b1-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%b5%d0%bb-%d0%bf%d0%b5%d1%80%d0%b2%d1%83%d1%8e-%d0%b2-%d1%80%d0%be%d1%81%d1%81%d0%b8%d0%b8-%d1%86%d0%b8%d1%84%d1%80%d0%be%d0%b2%d1%83%d1%8e-%d1%81%d0%b4/#comments Sat, 28 Aug 2021 17:33:52 +0000 https://www.likado.ru/journal/?p=19144 Далее ПСБ провел первую в России цифровую сделку по военной ипотеке →]]> ПСБ первым среди российских банков запустил цифровую военную ипотеку. Первая онлайн-сделка на первичном рынке жилья состоялась в тестовом режиме в рамках соглашения, заключенного днем ранее между ПСБ и ФГКУ «Росвоенипотека» на Международном военно-техническом форуме «Армия-2021». С использованием цифрового сервиса была проведена ипотечная сделка по покупке квартиры в ЖК «Скандинавия» в Новой Москве у застройщика ГК «А101».

В рамках первой тестовой сделки все участники – банк, заемщик, «Росвоенипотека» и застройщик ГК «А101» – подписали документы онлайн с помощью электронной подписи. Обмен документами между сторонами производился дистанционно через защищенные каналы связи. Документы в тот же день были направлены на регистрацию в Росреестр через специальный цифровой сервис регистрации сделок SmartDeal. Вся процедура – от оформления кредитного договора по военной ипотеке до регистрации договора долевого участия в Росреестре и полного расчета по сделке – проходит в цифровом формате и не требует личного присутствия клиента.

Цифровая ипотека актуальна для военнослужащих, в том числе проходящих службу в отдаленных регионах России, где ограничен доступ к привычной городской инфраструктуре. Выбрать квартиру, связаться с застройщиком, оформить военную ипотеку можно дистанционно, без отрыва от службы.

Вице-президент – директор департамента по развитию премиального сегмента инвестиционных и ипотечных продаж ПСБ Давыд Коробченко отметил: «Сегодня цифровой формат военной ипотеки становится необходимостью – военнослужащий может получить ипотеку и приобрести жилье, оформив все этапы сделки – от подачи ипотечной заявки до регистрации имущественных прав в Росреестре – дистанционно. Простой и удобный цифровой сервис оптимизирует документооборот, сокращает затраты всех участников сделки и открывает широкие перспективы для развития военной ипотеки – рынок получает новый импульс с сервисом, позволяющим клиенту и застройщику быстро и безопасно совершать сделки полностью онлайн, даже если они находятся в разных городах».

Коммерческий директор ГК «А101» Анна Боим подчеркнула: «Мы рады участию в первой в России онлайн-сделке по покупке жилья с привлечением военной ипотеки. Представляется, что такой формат будет востребован у военных и повысит объемы выдачи по таким программам. Это обусловлено удобством электронных сервисов, возможностью быстро ознакомиться с проектом и провести сделку, сделав это из любой точки страны. Указанные факторы особенно важны для тех, кто хочет купить квартиру в другом регионе или чья работа предполагает частые перемещения по стране».

Для справки:

ПАО «Промсвязьбанк» (ПСБ) – универсальный банк, основанный в 1995 году. Входит в ТОП-10 крупнейших банков России и в список системно значимых кредитных организаций, утвержденный Центробанком, законодательно определен в качестве опорного банка для реализации государственного оборонного заказа и сопровождения крупных государственных контрактов. ПСБ предлагает широкий спектр услуг для розничных и корпоративных клиентов, в том числе для предприятий ОПК, малого и среднего бизнеса, включающих расчетно-кассовое обслуживание, различные программы кредитования и сбережения, брокерские и инвестиционные услуги на финансовых рынках, лизинговые и факторинговые операции, зарплатные проекты и дистанционные сервисы. Региональная сеть банка насчитывает более 300 офисов и около 10 тысяч банкоматов (включая банкоматы банков-партнеров) по России.

Группа компаний «А101» – инвестиционно-строительный холдинг, один из крупнейших девелоперов Москвы. Собственный земельный банк Группы представляет собой участки суммарной площадью более 2,1 тыс. га на территории Троицкого и Новомосковского округов Москвы. За все время своей работы ГК «А101» ввела в эксплуатацию более 2,9 млн кв. метров недвижимости различного назначения. В настоящее время портфель текущих проектов Группы составляет порядка 1 млн кв. метров в рамках комплексного развития новых территорий Москвы: жилые районы с развитой инфраструктурой, крупные офисные центры, объекты торгового и спортивно-развлекательного назначения. В 2020 году ГК «А101» ввела в эксплуатацию в ТиНАО 524,9 тыс. кв. метров недвижимости, что на 54% больше, чем в 2019 году.

Источник: https://www.psbank.ru/

В ноябре 2020 года средняя стоимость квадратного метра жилья в Новомосковском округе Москвы составила 168,4 тыс. рублей. Это на 3% выше показателя октября, и на 34% выше, чем в ноябре 2019 года.

«Надо отметить, что в предыдущие годы стоимость жилья в локации росла примерно на 15% в год, и это был нормальный темп, обусловленный планомерным повышением качества локации. Однако сейчас мы наблюдаем последствия дефицита предложения, который девелоперы не могут быстро восполнить. Последствия уже начинают сказываться: высокая цена и значительно меньший выбор в ноябре 2020 года привел к сокращению объема продаж на 15% относительно октября, хотя он остается выше показателя ноября прошлого года на 55%», – прокомментировал данные директор по развитию ГК «А101» Дмитрий Цветов.

Быстрее всего цена растет на проекты бизнес-класса, доля которых в локации превышает 33% от общего объема предложения. Здесь средняя стоимость квадратного метра в ноябре составила 182,4 тыс. рублей – это на 43% выше, чем годом ранее. Кроме того, растет спрос на предчистовую отделку white-box. Пока доля таких квартир на рынке невелика, однако стоимость квадратного метра в этом сегменте в ноябре выросла до 181,4 тыс. кв. метров.

В целом по итогам ноября средний бюджет в предложении на первичном рынке жилья в НАО составляет 8,17 млн рублей. Это на 2% выше показателей октября и на 30% – ноября 2019 года. Минимальный бюджет покупки за последний год вырос более чем на 47% и сейчас превышает 4 млн рублей.

«Так, покупка однокомнатной квартиры в среднем обойдется в 6,5 млн рублей, двухкомнатной – в 9,4 млн рублей, трехкомнатной – в 11,9 млн рублей. При этом стоимость самых больших лотов с четырьмя комнатами и больше приближается к 16 млн рублей», – рассказал Дмитрий Цветов.

Общий объем предложения в локации на сегодняшний день составляет почти 462 тыс. кв. метров. Это на 8% ниже показателей октября и на 13% – ноября 2019 года. При этом новое предложение, наиболее востребованное у покупателей жилья, в ноябре пополнилось всего на 50 тыс. кв. метров, что в 5,5 раз меньше, чем месяцем ранее. При этом более половины общего объема предложения приходится на проекты ГК «А101».

Для справки: 

Группа компаний «А101» – инвестиционно-строительный холдинг, один из крупнейших девелоперов Москвы. Входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева. Собственный земельный банк Группы представляет собой участки суммарной площадью более 2,1 тыс. га на территории Троицкого и Новомосковского округов Москвы.

В настоящее время портфель текущих проектов ГК «А101» составляет порядка 1 млн кв. метров. Группа продолжает развивать новые территории Москвы: строит жилые районы с развитой инфраструктурой, крупные офисные центры, объекты торгового и спортивно-развлекательного назначения. В 2019 году ГК «А101» ввела в эксплуатацию в ТиНАО 340,8 тыс. кв. метров недвижимости, что почти на 70% больше, чем в 2018 году.

Информация предоставлена ГК «А101»