likado.ru » Геннадий Щербина

Группа «Эталон» открыла офис продаж своего первого проекта в Омске

admin — Sat, 21 May 2022 11:54:41 +0000

Жилой квартал «Зелёная Река» на омском левобережье – первый масштабный проект компании за пределами столичных регионов.

В торжественной церемонии, которая состоялась 19 мая, приняли участие Губернатор Омской области Александр Бурков, президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина, сотрудники и партнеры компании.

В Кировском административном округе появится новая жилая зона – «город в городе» с современной социальной инфраструктурой: школами, детскими садами, спортивно-оздоровительными комплексами, парковой зоной по европейским стандартам. В новом микрорайоне смогут проживать около 31 тысячи человек, что сопоставимо с численностью населения крупного муниципального района Омской области.

Порядок реализации крупного инвестиционного проекта определён Соглашением между Правительством Омской области, мэрией города и Группой «Эталон», подписанным в августе прошлого года. За этот короткий срок компания уже получила разрешение на строительство первых семи домов. Губернатор Александр Бурков уверен, что приход крупного игрока на строительной рынок Омска позволит увеличить конкурентную среду и повысить качество жилья.

«Это только начало, потому что в планах строительство 1 млн квадратных метров современного качественного жилья, – отметил Губернатор Александр Бурков. – Омску нужно современное качественное комфортное жильё. Это то, что Группа „Эталон“ умеет строить. Хочу поздравить жителей города с началом крупного строительного проекта. Появится целый микрорайон большой площади с новыми квартирами, новыми территориями и современным благоустройством. Это действительно город будущего».

Офис продаж первого регионального проекта одной из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке разместился на улице Карла Либкнехта, 4 в историческом здании «Товарищества Тверской мануфактуры».

«Для нас это не просто торжественное, но и очень значимое событие, – отметил Геннадий Щербина, президент Группы „Эталон“. – В преддверии 35-летия Компании мы начали региональную экспансию и задали новый вектор развития Группы „Эталон“. О выходе на рынок недвижимости Омской области мы объявили в середине 2021 и уже сегодня в торжественной обстановке открываем наш офис продаж».

Геннадий Щербина также отметил прочные связи между Омском и столичными городами в культуре, в искусстве, в театральной сфере. «Мы надеемся, что реализация нашего омского проекта „Зеленая Река“ обеспечит преемственность и в градостроительстве и архитектуре, – добавил Геннадий Щербина. – Уверен, что строительство нового современного микрорайона станет событием не только для Омска, но и для всей Сибири».

После приветственных слов Александр Бурков и Геннадий Щербина дали старт истории Группы «Эталон» в Омской области, нажав на символическую кнопку у входа в офис продаж.

Источник: http://www.omskportal.ru

Группа «ЭТАЛОН» запускает в продажу ЖК «ЗЕЛЕНАЯ РЕКА» в Омске

admin — Wed, 20 Apr 2022 19:43:57 +0000

Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет об открытии продаж в первой очереди нового жилого комплекса в городе Омске. Ожидается, что реализуемая площадь этой очереди составит 145 тыс. кв. м.

Жилой квартал, который получил название «Зеленая река», будет возведен на участке площадью 164 га на левом берегу реки Иртыш, в Кировском округе города Омска. В соответствии с проектом, реализуемая площадь нового комплекса составит 1,4 млн кв. м, в том числе 1,0 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Первая очередь будет включать 14 жилых домов переменной этажности, детский сад, встроенные коммерческие помещения, паркинги.

ЖК «Зеленая река» создан в соответствии с концепцией «Город в городе». В проекте представлен большой выбор квартир разной площади и планировок: от классических до евроформата. Особое внимание будет уделено благоустройству территории: широкий променад с различным ландшафтом объединит общественные пространства квартала – детские и спортивные площадки, места для отдыха и благоустроенные скверы.

Компания рассчитывает полностью завершить проект до конца 2030 года.

Комментируя планы реализации нового проекта в Омске, Президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил:

«Мы очень рады объявить о старте продаж нашего первого проекта за пределами Москвы и Санкт-Петербурга – масштабного жилого комплекса «Зеленая река» в Омске. Благодаря профессиональной работе нашей региональной команды нам удалось в короткие сроки оформить всю необходимую разрешительную документацию и подготовить запуск продаж. Старт первого регионального проекта послужит отправной точкой для дальнейшей успешной региональной экспансии Группы «Эталон». Помимо Омска, мы планируем активно разрабатывать проекты в Новосибирске, Тюмени, Екатеринбурге, а также выходить в другие города, тем самым поддерживая рост бизнеса и создавая современную качественную жилую среду в новых регионах присутствия».

СПРАВКА О ГРУППЕ «ЭТАЛОН»

Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Группа «Эталон» фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В 2021 году Компания начала программу региональной экспансии и уже вышла с новыми проектами на рынок Омска, Новосибирской области, Екатеринбурга и Тюмени. Благодаря 35-летнему опыту успешной работы Компания является одним из старейших и наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 7,9 млн кв. м.

Благодаря интегрированной бизнес-модели Группа «Эталон» может создавать добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента, от анализа и приобретения земельного участка до эксплуатации и сервисного обслуживания уже построенных объектов недвижимости. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает 4,6 тысячи сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 59 городов России.

Активы Группы «Эталон» включают 27 проектов в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 6,0 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Colliers International, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2021 года составляет 270 млрд рублей.

В 2021 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 446 тыс. кв. м на сумму 84,4 млрд рублей. Выручка Компании в 2021 году составила 87,1 млрд рублей, EBITDA – 17,9 млрд рублей.

ГДР Группы «Эталон» под единым тикером ETLN обращаются на основном рынке Лондонской фондовой биржи с 20 апреля 2011 года, а также включены в котировальный список Первого уровня на Московской Бирже с 31 января 2020 года.

Источник: https://etalongroup.ru

Стоимость активов Группы «ЭТАЛОН» достигла 270 миллиардов рублей

admin — Mon, 28 Mar 2022 18:11:01 +0000

Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет результаты оценки своих активов по состоянию на 31 декабря 2021 года, проведенной компанией Colliers International.

Совокупная стоимость активов Компании достигла 270 млрд рублей, что эквивалентно 9,5 доллара США по курсу Банка России на 31.12.2021 на одну глобальную депозитарную расписку (ГДР) Компании.

Портфель проектов Группы «Эталон» с общей продаваемой площадью, равной 6 млн кв. м, в 27 текущих проектах и завершенных объектах жилой и коммерческой недвижимости был оценен Colliers International в 256 млрд рублей.

В периметр оценки активов также был включен объединенный производственный блок Группы «Эталон», стоимость которого составила 14 млрд рублей.

Комментируя результаты оценки рыночной стоимости активов, Президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил:

«С начала прошлого года наш портфель проектов увеличился более чем в два раза, а его рыночная стоимость выросла на 34% до 256 миллиардов рублей. Настолько стремительный рост стоимости земельного банка связан с эффективной реализацией программы приобретений, в том числе за счет экспансии в новые регионы. В частности, из 3,7 млн кв. м, приобретенных Группой «Эталон» с начала 2021 года, почти 3,3 млн кв. м приходится на региональные рынки: Омск, Новосибирск, Тюмень и Екатеринбург.

Несмотря на те вызовы, с которыми сталкивается рынок, Группа «Эталон» успешно реализует программы стандартизации продукта на основе передовых цифровых технологий и современных технологий промышленного домостроения, а также уделяет особое внимание контролю над себестоимостью. Эти инициативы позволяют сохранять доступность жилья для потребителей в рамках действующих программ господдержки и одновременно извлекать максимальную ценность из земельного банка.

Еще одним важным преимуществом Группы «Эталон» в условиях ускоряющейся консолидации рынка является сильная финансовая позиция на уровне 0,1х по показателю чистый корпоративный долг к EBITDA, которая обеспечивает возможность и дальше увеличивать объем бизнеса за счет приобретения новых участков на выгодных условиях, в то время как более мелкие игроки в текущей ситуации не способны снижать издержки за счет экономии на масштабе и вынуждены уходить с рынка».

СПРАВКА О ГРУППЕ «ЭТАЛОН»

В 2021 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 446 тыс. кв. м на сумму 84,4 млрд рублей. Выручка Компании в 2020 году составила 78,7 млрд рублей, EBITDA – 12,6 млрд рублей.

Источник: https://etalongroup.ru

Группа «ЭТАЛОН» выходит на рынок Екатеринбурга

admin — Tue, 01 Feb 2022 16:27:16 +0000

Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет о приобретении участка в Екатеринбурге для реализации проекта жилищного строительства.

Участок под строительство жилого комплекса с продаваемой площадью 1,5 млн кв. м расположен в южной части Екатеринбурга, в активно развивающемся районе с современной жилой застройкой и всей необходимой инфраструктурой. В пешей доступности находятся детские сады и школа, магазины, кафе, салоны красоты, прогулочные аллеи и парк с зонами для отдыха, игр и занятий спортом. Транспортную доступность обеспечивают удобные выезды на Екатеринбургскую кольцевую автодорогу (ЕКАД) и пролегающие вблизи участка маршруты общественного транспорта.

Екатеринбург – крупнейший город на Урале, занимающий четвертое место в России по численности населения. Город является одним из главных промышленных центров, где расположены крупнейшие предприятия металлургического производства и машиностроительного комплекса, а также важным транспортным и логистическим узлом, научным и образовательным центром. Свердловская область входит в десятку регионов с самым высоким инвестиционным потенциалом по оценке RAEX за 2020 год, а также в число регионов с наиболее высокими доходами населения, согласно данным Росстат.

Группа «Эталон» планирует открыть продажи в первой очереди проекта в 2022 году и завершить строительство до конца 2034 года.

В рамках программы приобретений, запущенной после вторичного размещения ценных бумаг Группы «Эталон» в мае 2021 года, Компания пополнила портфель в общей сложности на 3,4 млн кв. м, в том числе за счет покупки участков в новых регионах присутствия.

Комментируя приобретение проекта в Екатеринбурге, Президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил:

«В рамках нашей амбициозной стратегии, объявленной в 2020 году, мы запланировали к 2024 году выйти не менее чем в 5 российских регионов и трансформировать Компанию в ведущего федерального игрока. В течение прошлого года Группа «Эталон» приобрела проекты в двух регионах – Омске и Новосибирске, а сейчас приступает к реализации проекта в Екатеринбурге. В общей сложности с момента объявления о планах региональной экспансии наш портфель в регионах пополнился более чем на 3 млн кв. м., а общий размер земельного банка составил почти 6 млн кв. м. Столь быстрое расширение бизнеса позволяет нам с уверенностью говорить об успешном выполнении намеченной программы в течение ближайших трех лет.

Мы не случайно выбрали для нашего нового проекта Екатеринбург. Это один из крупнейших городов Урала, важный промышленный, научный и культурный центр. Свердловская область входит в первую десятку регионов с самым большим объемом инвестиций в основной капитал и самым высоким инвестиционным потенциалом. Это привлекательный регион для жизни и, конечно, для ведения бизнеса.

Успехи Группы «Эталон» в стандартизации продукта, хорошая ценовая динамика в регионе и высокий уровень доходов населения позволяют рассчитывать на сопоставимую с нашими ключевыми рынками маржинальность проектов. А высокий уровень доступности жилья благодаря действующим программам льготной ипотеки, наличие регионального офиса продаж с 2014 года и высокая узнаваемость бренда компании позволяют рассчитывать на хорошие темпы реализации.

Для достижения двузначных темпов прироста операционных показателей мы планируем и дальше расширять своё присутствие как в традиционных для Группы «Эталон» регионах, так и на новых рынках. Компания будет пополнять портфель за счёт покупки отдельных земельных участков, реализации партнёрских схем и сделок M&A. Уверен, что наша сильная финансовая позиция в совокупности с лучшей в отрасли рентабельностью будет способствовать дальнейшему прибыльному росту бизнеса».

СПРАВКА О ГРУППЕ «ЭТАЛОН»

Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Группа «Эталон» фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В 2021 году Компания начала программу региональной экспансии и уже вышла с новыми проектами на рынок Омска, Новосибирской области и Екатеринбурга. Благодаря 35-летнему опыту успешной работы Компания является одним из старейших и наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 7,9 млн кв. м.

Активы Группы «Эталон» включают 20 проектов в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 2,8 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Colliers International, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2020 года составляет 204 млрд рублей.

Источник: https://omsk.etalongroup.ru

Группа «ЭТАЛОН» начинает строительство жилого комплекса в Омске

admin — Wed, 22 Dec 2021 05:48:46 +0000

Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет о получении разрешительной документации на строительство первых трех домов в рамках первой очереди нового жилого комплекса в городе Омске.

Жилой квартал «Зеленая река» будет возведен на участке площадью 164 га на левом берегу реки Иртыш, в Кировском округе города Омска. Проект создан в соответствии с концепцией «Город в городе». Первая очередь будет включать 14 жилых домов переменной этажности с ожидаемой реализуемой площадью около 150 тыс. кв. м, детский сад, встроенные коммерческие помещения, паркинги. Концепция проекта предусматривает большой выбор квартир разной площади и планировок: от классических до евроформата. На верхних этажах жилого квартала «Зеленая река» будут спроектированы квартиры повышенной комфортности с террасами.

Особое внимание будет уделено благоустройству территории: широкий променад с различным ландшафтом объединит общественные пространства квартала – детские и спортивные площадки, скейтпарк, места для отдыха и благоустроенные скверы. Озеленение территории предполагает высадку крупномерных деревьев, кустарников и других растений.

Старт продаж в проекте запланирован на 1 квартал 2022 года. Компания рассчитывает полностью завершить проект до конца 2030 года.

Комментируя планы реализации нового проекта в Омске, президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил:

«Мы очень рады, что вскоре после подписания соглашения о сотрудничестве с Правительством Омской области можем объявить о старте первого масштабного проекта. Жилой комплекс «Зеленая река» стал нашим флагманским региональным проектом, сопоставимым по масштабам с кварталом «Галактика» и «ЗИЛ-Юг». Мы очень довольны работой региональной команды и уверены, что этот проект послужит отправной точкой для успешной региональной экспансии Группы «Эталон». Запуск первого регионального проекта – важный шаг на пути реализации стратегии расширения Группы «Эталон» в регионы. Помимо Омска, мы планируем в течение года активно разрабатывать проекты в Новосибирске и выходить в другие города, тем самым поддерживая рост бизнеса и создавая современную качественную жилую среду в новых регионах присутствия».

Вице-президент по региональному развитию Группы «Эталон» Юрий Бородин добавил:

«Благодаря эффективной работе нашего проектного бюро нам удалось быстро запустить первый проект. Всего через два месяца после получения прав на земельный участок мы смогли оформить необходимую разрешительную документацию и в первом квартале следующего года откроем продажи в новом жилом комплексе. Наши разработки и многолетний опыт реализации проектов комплексного освоения территории позволят создать в Омске качественно новое пространство, которое станет еще одним городским центром притяжения».

СПРАВКА О ГРУППЕ «ЭТАЛОН»

Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Группа «Эталон» фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Благодаря более чем 30-летнему опыту успешной работы Компания является одним из старейших и наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 7,5 млн кв. м.

Вертикальная интеграция Компании обеспечивает контроль над затратами, качеством и сроками, а также достижение лидирующих показателей рентабельности. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает 4,6 тысячи сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 59 городов России.

В 2019 году Группа «Эталон» приобрела 100% акций «Лидер-Инвест», одного из крупнейших игроков на московском рынке жилой недвижимости по размеру земельного банка и количеству проектов, доступных для приобретения.

В 2020 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 538 тыс. кв. м на сумму 79,9 млрд рублей. В 2020 году завершено строительство 540 тыс. кв. м чистой реализуемой площади.

Выручка Компании в 2020 году составила 78,7 млрд рублей, EBITDA – 12,6 млрд рублей.

Крупнейшим акционером Группы «Эталон» является АФК «Система» – публичная российская диверсифицированная холдинговая компания, обслуживающая около 150 миллионов потребителей в таких отраслях, как телекоммуникации, высокие технологии, банковские услуги, розничная торговля, лесопереработка, сельское хозяйство, недвижимость, туризм и медицинские услуги.

Источник: https://omsk.etalongroup.ru

Александр Бурков договорился с «Эталоном» о строительстве в Омске микрорайона «Зеленая река»

admin — Thu, 19 Aug 2021 17:35:41 +0000

Основное Соглашение по застройке подписано в рамках XXIV Петербургского международного экономического форума.

Сегодня Губернатор Омской области Александр Бурков, Президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина, и мэр Омска Оксана Фадина подписали дополнительное соглашение, конкретизирующее условия взаимодействия региона и компании в рамках реализации крупного инвестиционного проекта.

Соглашение определяет порядок реализации в Омске масштабного инвестиционного проекта в сфере жилищного строительства. Территория будущей застройки расположена в Кировском административном округе г. Омска.

«Там, где Губернатор и Правительство хотят улучшать свой город – это видно сразу. И потому у нас с Омским Правительством и Губернатором всё сразу наладилось, и мы движемся вперёд с большой скоростью, – прокомментировал подписание Президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина. – Мы хотим реализовать здесь масштабный проект комплексной застройки по аналогии с такими проектами как Галактика в Санкт-Петербурге и ЗиЛ-Юг в Москве. Будущий проект Группы «Эталон» – это новая зона в городе, которая, мы надеемся, даст новый толчок к развитию Омска и Омской области. Поэтому мы с удовольствием пришли в этот большой крупный солидный регион из своих традиционных Санкт-Петербурга и Москвы, и считаем, что этот проект будет очень удачным, и мы приложим все усилия для того, чтобы наш проект стал знаковым не только в Омской области».

«Здесь два главных аспекта – приход такого крупного игрока на строительной рынок позволит увеличить конкурентную среду и повысить качество этого жилья. Это одна задача. Мы сегодня строим чуть более 500 тысяч кв.м. в год на территории всей Омской области, не говоря уже о городе Омске. Реализация проекта Группы «Эталон» позволит значительно увеличить эти показатели. И второй важный аспект, сегодня компания заходит на земельный участок для строительства жилья в рамках масштабного инвестиционного проекта. При этом часть возводимых площадей по соглашению в рамках платы за землю будет передана в муниципалитет для того, чтобы мы могли предоставить квартиры очередникам. Этот момент очень важен для региона – мы получаем инвестора, который готов передавать часть площадей безвозмездно для предоставления его тем категориям граждан, кому оно положено по закону, – отметил значение соглашения Александр Бурков. – Это жилье другого уровня, чем строится у нас. Мы получаем компанию с новыми технологиями, с новыми подходами, даже не с точки зрения строительства, а концепта. Нам нужно поднять планку по комфортной среде пребывания в микрорайоне, где есть возможность поставить машину не перед подъездом, не на детской площадке, а на подземной стоянке, где есть возможность оставить детские коляски, велосипеды. Где есть рекреации для отдыха жителей, есть закрытые дворы, где безопасно для детей, всех людей, которые здесь живут. Нам нужен сегодня такой стандарт».

«Сегодня подписано 3-х стороннее соглашение между Правительством Омской области, Администрацией города Омска и Группой «Эталон» по новой комплексной жилой застройке на территории левобережной части города Омска. Это Кировский административный округ, где планируется, на самом деле, не только заниматься реализацией жилищного строительства. Это – современный подход к комплексному развитию жилого строительства, где задача стоит полностью обеспечить современную социальную инфраструктуру: школы, детские сады и спортивно-оздоровительные комплексы, – отмечает мэр Омска Оксана Фадина – И, безусловно, жителей очень часто беспокоил вопрос, он звучал «каким образом будет решаться ещё и зелёное строительство?», потому что мы уже неоднократно освещали совместную работу, а сейчас ведется разработка проекта планировки, его обновление, и наша задача ответить нашим жителям, что там, действительно, будет развиваться парковая зона по всем современным европейским стандартам в рамках федерального проекта «Комфортная городская среда».

Источник: http://www.omskportal.ru

Правительство Омской области заключило соглашение с Группой «Эталон» о потенциальном сотрудничестве

admin — Fri, 04 Jun 2021 12:19:41 +0000

Губернатор Александр Бурков и президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина подписали на ПМЭФ-2021 Соглашение о сотрудничестве.

Документ предусматривает возможность строительства в Омске жилых многоквартирных домов, в том числе для реализации в регионе социальных программ. Совместные усилия Правительства области и инвестора могут быть направлены на создание комфортной городской среды в рамках национального проекта «Жилье и городская среда».

– Это будет не просто жилищное строительство, а девелоперский проект, подразумевающий наличие социальных объектов, благоустроенную территорию. Совершенно иной подход к строительству жилья: современного, безопасного, с суперначинкой на уровне последних цифровых технологий. Это создаёт более комфортные условия проживания в таком жилье и конкуренцию на омском строительном рынке. То, что необходимо сегодня – повышение качества строительства жилья и, соответственно, развитие конкурентной среды, которая в итоге ведёт к снижению стоимости, – считает Губернатор Александр Бурков.

Группа «Эталон» основана в 1987 году и сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. За время своей работы Компания ввела в эксплуатацию 7,5 миллионов квадратных метров недвижимости.

Источник: http://www.omskportal.ru