<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>likado.ru &#187; Борис Кардаев</title>
	<atom:link href="https://www.likado.ru/journal/topics/%d0%b1%d0%be%d1%80%d0%b8%d1%81-%d0%ba%d0%b0%d1%80%d0%b4%d0%b0%d0%b5%d0%b2/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://www.likado.ru/journal</link>
	<description>Продажа и аренда недвижимости в Омске</description>
	<lastBuildDate>Fri, 15 May 2026 07:26:27 +0000</lastBuildDate>
	<language>ru-RU</language>
	<sy:updatePeriod>hourly</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>1</sy:updateFrequency>
	<generator>http://wordpress.org/?v=4.1.1</generator>
	<item>
		<title>Юзеф Мосенкис: У омских строителей есть ресурсы и желание двигаться дальше</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2025/08/09/%d1%8e%d0%b7%d0%b5%d1%84-%d0%bc%d0%be%d1%81%d0%b5%d0%bd%d0%ba%d0%b8%d1%81-%d1%83-%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%b8%d1%85-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%bb%d0%b5%d0%b9-%d0%b5%d1%81%d1%82/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2025/08/09/%d1%8e%d0%b7%d0%b5%d1%84-%d0%bc%d0%be%d1%81%d0%b5%d0%bd%d0%ba%d0%b8%d1%81-%d1%83-%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%b8%d1%85-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%bb%d0%b5%d0%b9-%d0%b5%d1%81%d1%82/#comments</comments>
		<pubDate>Sat, 09 Aug 2025 08:08:05 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Статьи]]></category>
		<category><![CDATA[Александр Антропенко]]></category>
		<category><![CDATA[Александр Галынский]]></category>
		<category><![CDATA[Алексей Певнев]]></category>
		<category><![CDATA[Борис Кардаев]]></category>
		<category><![CDATA[Валерий Кокорин]]></category>
		<category><![CDATA[Вячеслав Васильев]]></category>
		<category><![CDATA[Жилищное строительство]]></category>
		<category><![CDATA[Коммерческие вести]]></category>
		<category><![CDATA[Николай Лицкевич]]></category>
		<category><![CDATA[Олег Золотов]]></category>
		<category><![CDATA[Союз строителей Омской области]]></category>
		<category><![CDATA[Строительство]]></category>
		<category><![CDATA[Шамил Шихмирзаев]]></category>
		<category><![CDATA[Юзеф Мосенкис]]></category>
		<category><![CDATA[Юрий Гуринов]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.likado.ru/journal/?p=30100</guid>
		<description><![CDATA[Как себя чувствует строительная отрасль в преддверии Дня строителя? Что беспокоит и радует омских строителей? Председатель правления РООР «Союз строителей Омской области» Юзеф Мосенкис рассказал обозревателю «Коммерческих Вестей» Евгении Вайс. – Юзеф Матвеевич, чем сейчас живут омские строители в глобальном смысле? – Могу рассуждать только как раз об омских строителях, потому что мы хоть и &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2025/08/09/%d1%8e%d0%b7%d0%b5%d1%84-%d0%bc%d0%be%d1%81%d0%b5%d0%bd%d0%ba%d0%b8%d1%81-%d1%83-%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%b8%d1%85-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%bb%d0%b5%d0%b9-%d0%b5%d1%81%d1%82/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">Юзеф Мосенкис: У омских строителей есть ресурсы и желание двигаться дальше</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><em>Как себя чувствует строительная отрасль в преддверии Дня строителя? Что беспокоит и радует омских строителей? Председатель правления РООР «Союз строителей Омской области» Юзеф Мосенкис рассказал обозревателю «Коммерческих Вестей» Евгении Вайс.</em><span id="more-30100"></span></p>
<p style="text-align: justify;"><b>– Юзеф Матвеевич, чем сейчас живут омские строители в глобальном смысле?</b></p>
<p style="text-align: justify;">– Могу рассуждать только как раз об омских строителях, потому что мы хоть и пытались вовлечь в нашу работу иногородних застройщиков, в частности, направляли приглашение войти в правление СРО компании «Эталон», отклика не получили. Хотя их позиционируют как доминирующую структуру на территории Омской области.</p>
<p style="text-align: justify;"><b>– То есть у вас нет понимания, сталкиваются ли они с теми же проблемами, что и вы?</b></p>
<p style="text-align: justify;">– Я не буду гадать, но предполагаю, что да. Однако для них имеются некоторые преференции. Например, к микрорайону «Эталона» подведены хорошие дороги за счет регионального бюджета, а к жилью «Стройбетона» Олега Золотова на Амурских – почему-то нет, несмотря на огромное количество проживающих там омичей. Полагаю, что не следует ждать от иногородних застройщиков какого-то вклада в регион, поскольку они ничего не платят в региональный бюджет, кроме подоходного налога. Это началось еще при предыдущем губернаторе, и я считаю, что он поступил неправильно, пригласив их в регион.</p>
<p style="text-align: justify;"><b>– Почему?</b></p>
<p style="text-align: justify;">– Перед тем, как планировать строительные проекты – а они нужны, никто с этим не спорит – стоило пригласить на встречу местных застройщиков, обсудить задачи, сроки. Если омские компании не в состоянии справиться с поставленными целями, тогда естественно следует приглашать в регион застройщиков со стороны, согласен. Да, надо улучшать качество жилья, его внешний облик. Но кто сказал, что на это не способны омские застройщики?</p>
<p style="text-align: justify;"><b>– А способны?</b></p>
<p style="text-align: justify;">– Я считаю, что да. Достаточно отметить многие объекты Омска, которые построили наши строители: упомянутые комплексы многоэтажных зданий на Амурских улицах и школа, построенные «Стройбетоном», множество жилых зданий с привлекательным архитектурным обликом Завода сборного железобетона №6 Юрия Гуринова, целый ряд неординарных объектов президента группы компаний «АСК» Валерия Кокорина, интересные объекты Александра Антропенко, Шамиля Шихмирзаева, Алексея Певнева, Вячеслава Васильева, Бориса Кардаева. Омским строителям есть чем гордиться. Но и иногородним застройщикам хочется пожелать успехов в работе, пусть трудятся на благо нашего региона.</p>
<p style="text-align: justify;"><b>– Что беспокоит строителей?</b></p>
<p style="text-align: justify;">– Многие проекты поставлены на паузу из-за сниженного спроса на жилье – высокая ключевая ставка заморозила ипотечный рынок. Застройщики вынуждены распускать бригады рабочих. Возможно, проектные работы возобновятся в конце года, но не раньше. Пока не известны конкретные меры для недопущения обрушения строительной отрасли в стране. Остро стоит вопрос о состоянии коммуникаций – их износ составляет 70–80%. В бытность бывшего мэра Омска Виктора Шрейдера в год восстанавливались тепловые сети до 150 км в год, сейчас – 30–40 км. Всего же протяженность теплосетей в городе составляет около 2500 км. Проблему нужно решить буквально в течение ближайших лет. Но даже если бы чудесным образом деньги нашлись, нет специалистов для проведения работ. А главное, нужно начинать с технического обследования фактического состояния сетей, их инвентаризации.</p>
<p style="text-align: justify;"><b>– Во сколько это обойдется? </b></p>
<p style="text-align: justify;">– Ориентировочно 60–90 млн рублей. Это позволит получить достоверные сведения о техническом состоянии тепловых сетей и очередности работ. К сожалению, такой информации нет и по другим видам инженерных сетей. Строители крайне заинтересованы в решении этих вопросов, так как вновь возводимые объекты требуют подключения к инженерным сетям, особенно актуально это для реализации планов комплексного развития территорий Омска. В этой связи предлагаю создать проектно-строительную структуру, чтобы выделяемые денежные средства освоить в кратчайшие сроки. Для устранения износа сетей, по оценкам разных экспертов, может понадобиться 40–48 млрд рублей. На 2025 год на эти цели выделено лишь около 2 млрд рублей. Не менее остро стоит вопрос обеспечения безопасной эксплуатации панельных зданий серии 1-335 с неполным каркасом, в которых проживает около трех тысяч омичей. Еще в 1996 году в Омске состоялось организованное Госстроем России межрегиональное совещание о проблемах комплексной реконструкции таких домов – их строительство из-за технических дефектов было прекращено в 1965 году.</p>
<p style="text-align: justify;"><b>– То есть еще тогда срок безопасной эксплуатации хрущевок уже истек?</b></p>
<p style="text-align: justify;">– Да, за 29 лет после того межрегионального совещания в Омске и 6 лет, миновавшие после выездного заседания Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Госдумы РФ, состоявшегося в Омске в 2019 году, кардинальных решений принято не было. Общая ситуация только ухудшилась, поэтому требуется принятие незамедлительных мер для выполнения работ по усилению конструктивных элементов жилых домов серии 1-335. Необходимо провести техническое обследование 113 пятиэтажных зданий и определить очередность работ по усилению несущих конструкций, так как еще 40 лет назад специалисты СибАДИ установили, что элементы швеллеров, на которые опираются несущие прогоны, на 30% подвержены коррозии. На это потребуется ориентировочно 25–30 млн рублей, которые власти и областной фонд капитального ремонта не могут найти, хотя на подсветку Ленинградского моста, телебашни и других подобных мероприятий деньги выделяются.</p>
<p style="text-align: justify;"><b>– А что вы можете сказать про проектировщиков?</b></p>
<p style="text-align: justify;">– В стране проектных организаций, которые входят в национальное объединение НОПРИЗ, насчитывается 62 тыс., но около 70% – организации со штатом от 2 до 6–8 человек. На мой взгляд, напрашивается целесообразное объединение организаций, но проектировщики к этому относятся негативно. Каждый намерен остаться независимым, хотя сомневаюсь, что они получают миллионные зарплаты и дивиденды. С 2017 года в системе саморегулирования в стране отменили выдачу членам СРО допуска к определенным видам работ и правом проводить проектные и изыскательские работы стали обладать все члены СРО, у которых есть в штате не менее двух специалистов, состоящих в национальном реестре специалистов. В итоге недостающих специалистов проектные организации друг у друга переманивают, т.е. мы имеем плавающий штат, что не соответствует повышению качества проектов. В позапрошлом году проектировщиков обязали предоставлять документацию, подготовленную с применением технологий информационного моделирования (ТИМ). Отмечу, что стоимость одного рабочего места составляет 0,5 млн рублей, включая стоимость программных продуктов, их сопровождение, обучение и т.д. Если мы возьмем организацию, имеющую хотя бы 10 рабочих мест, то для этих целей понадобится не менее 5 млн рублей. Не говоря, естественно, о зарплатах и прочих расходах. Минимальная цена загрузки (сумма заказов) для организации в таком случае должна быть не менее 50–60 млн рублей, потому что при рентабельности хотя бы 10% можно получить доходность 5–6 млн, позволяющую окупить расходы по внедрению ТИМ в проектной организации.</p>
<p style="text-align: justify;"><b>– Такие вообще есть в Омске?</b></p>
<p style="text-align: justify;">– Да, но крайне мало. Это проектные институты «Омскнефтехимпроект», «Сибнефтетранспроект» и ПИК «Мостовик», но они не работают на регион, так как у них другая тематика. Предполагаю, что доля внедрения ТИМ в стране составляет около 10%. При этом далеко не каждый проект следует готовить с применением ТИМ. Проектировщики не против этого инструмента, у них просто нет на него финансовых средств. Считаю, что командный метод внедрения ТИМ, принятый Минстроем страны, не приведет к желаемому результату. Особенно с учетом того, что застройщики стремятся довести стоимость проектно-изыскательских работ до 0,5–1,5%, это исключает возможность эффективного развития проектного комплекса и требует пересмотра. И надо подготовить мероприятия для сохранения деятельности проектировщиков в регионе.</p>
<p style="text-align: justify;"><b>– Продвигается ли работа по обновлению Аллеи строителей на Тарской улице?</b></p>
<p style="text-align: justify;">– Да, продвигается. Мы обновили участок от Интернациональной до Красногвардейской, и дальше осталось привести в порядок оставшуюся часть до Фрунзе. Конечно, многое было повреждено, что-то устарело, так как Аллея строителей была задумана и воплощена Николаем Ивановичем Лицкевичем 12 лет тому назад. Кстати, мы планируем увековечить его память специальным стендом. Глобально благоустроить аллею или перенести ее оказалось нереально – ежегодно там вскрывают теплотрассу для ремонта. Поэтому решено все обновить, не затевая крупных работ, но концептуально сохранить в прежнем виде. На полное обновление объекта потребуется 5,5 млн рублей. Работы проводим на взносы членов СРО «Союз строителей Омской области» и другие: президент ГК «Агростройкомплект» Валерий Кокорин пожертвовал 3 млн рублей, генеральный директор АО «Завод сборного железобетона №6» Юрий Гуринов – 400 тыс., директор ООО «Специализированный застройщик «Омск-Трэйс» Александр Галынский – 150 тыс., директор ООО «Строительные материалы Сибири» Александр Антропенко – тоже 150 тыс. До нужной суммы нам осталось собрать 1,3 млн рублей. В любом случае в этом году ремонтные работы на Аллее строителей надо завершить.</p>
<p style="text-align: justify;"><b>– А радует-то омских строителей что?</b></p>
<p style="text-align: justify;">– То, что мы живы, у нас есть ресурсы и желание двигаться дальше. Мы еще в строю, и есть настрой развивать наш регион.</p>
<p style="text-align: justify;"><em>Ранее интервью было доступно только в печатной версии газеты «Коммерческие Вести» от 6 августа 2025 года.</em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2025/08/09/%d1%8e%d0%b7%d0%b5%d1%84-%d0%bc%d0%be%d1%81%d0%b5%d0%bd%d0%ba%d0%b8%d1%81-%d1%83-%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%b8%d1%85-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%bb%d0%b5%d0%b9-%d0%b5%d1%81%d1%82/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Застройщики Омска опасаются, что при дальнейшей невыдаче разрешений на строительство потеряют бригады</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2024/06/05/%d0%b7%d0%b0%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b9%d1%89%d0%b8%d0%ba%d0%b8-%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%b0-%d0%be%d0%bf%d0%b0%d1%81%d0%b0%d1%8e%d1%82%d1%81%d1%8f-%d1%87%d1%82%d0%be-%d0%bf%d1%80%d0%b8-%d0%b4/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2024/06/05/%d0%b7%d0%b0%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b9%d1%89%d0%b8%d0%ba%d0%b8-%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%b0-%d0%be%d0%bf%d0%b0%d1%81%d0%b0%d1%8e%d1%82%d1%81%d1%8f-%d1%87%d1%82%d0%be-%d0%bf%d1%80%d0%b8-%d0%b4/#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 05 Jun 2024 09:31:26 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Новости]]></category>
		<category><![CDATA[Борис Кардаев]]></category>
		<category><![CDATA[ГК "Стройбетон"]]></category>
		<category><![CDATA[Застройщики]]></category>
		<category><![CDATA[Новостройки]]></category>
		<category><![CDATA[Новостройки в Омске]]></category>
		<category><![CDATA[Олег Золотов]]></category>
		<category><![CDATA[Ольга Илютикова]]></category>
		<category><![CDATA[Разрешение на строительство]]></category>
		<category><![CDATA[Трест №4]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.likado.ru/journal/?p=26615</guid>
		<description><![CDATA[5 июня на заседании рабочей группы комитета по финансово-бюджетным вопросам Омского городского Совета рассматривался всего один вопрос – внесение изменений в Решение ОГС №147 «О порядке заключения соглашения об участии застройщика в развитии социальной инфраструктуры города Омска», которое было принято депутатами 15 мая этого года. Казалось бы, документ принят. Что обсуждать? Но вопросов было много – заседание &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2024/06/05/%d0%b7%d0%b0%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b9%d1%89%d0%b8%d0%ba%d0%b8-%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%b0-%d0%be%d0%bf%d0%b0%d1%81%d0%b0%d1%8e%d1%82%d1%81%d1%8f-%d1%87%d1%82%d0%be-%d0%bf%d1%80%d0%b8-%d0%b4/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">Застройщики Омска опасаются, что при дальнейшей невыдаче разрешений на строительство потеряют бригады</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><em>5 июня на заседании рабочей группы комитета по финансово-бюджетным вопросам Омского городского Совета рассматривался всего один вопрос – внесение изменений в Решение ОГС №147 «О порядке заключения соглашения об участии застройщика в развитии социальной инфраструктуры города Омска», которое было принято депутатами 15 мая этого года.</em><span id="more-26615"></span></p>
<p style="text-align: justify;">Казалось бы, документ принят. Что обсуждать? Но вопросов было много – заседание продолжалось более двух с половиной часов. Участие в нем приняли застройщики города Омска. Они возмущены, что уже несколько месяцев им не выдают разрешения на строительство.</p>
<p style="text-align: justify;"><strong>Генеральный директор «Производственно-строительной компании «Трест №4» Борис Кардаев</strong> заметил:</p>
<p style="text-align: justify;">– Разрешения не должны задерживать! Лето кончается, нам надо забить сваи, начать работы минимум на двух-трех домах, чтобы каменщики не ушли от нас.</p>
<p style="text-align: justify;"><strong>Борис Кардаев</strong> считает, что нужно проработать механизмы взаимодействия. Он привел пример на одной из своих строек:</p>
<p style="text-align: justify;">– У меня земли было больше – я мог 66 тыс. кв.м построить, а у соседа не получалось вместить школу. Мне губернатор сказал: «Сажай на своей земле!» И я 11 тыс. кв.м отдал, а у соседа как 22 тыс. кв.м было, так и осталось. Значит, мне нужно какую-то льготу предусмотреть, правильно?! Если 11 тыс. кв.м умножить даже на 8 тыс. рублей, то это 88 млн рублей. Вы мне их прощаете? Или как это сделать?</p>
<p style="text-align: justify;"><strong>Председатель совета директоров ООО ГК «Стройбетон» Олег Золотов</strong> поддержал коллегу, предложив учитывать в расчетах стоимость земельных участков, которые застройщики передают городу для строительства школ и детских садов. Он также напомнил, что в Новосибирске сумму на социальную инфраструктуру в 10 тыс. рублей с квадратного метра будут платить напополам – застройщики и власть.</p>
<p style="text-align: justify;"><strong>Директор департамента финансов администрации города Омска Ольга Илютикова</strong> довольно долго объясняла строителям, почему наш город не стоит сравнивать с Новосибирском:</p>
<p style="text-align: justify;">– За 2023 год с территории Омска и Новосибирска собрана одинаковая сумма налогов – 289 млрд рублей. При этом в Омске осталось 11,7 млрд рублей, а в Новосибирске – 30 млрд! Это на 20 млрд рублей больше только за один год. А теперь представьте за два, три, семь лет?! Конечно, Новосибирск может себе позволить даже не собирать этот инфраструктурный сбор!</p>
<p style="text-align: justify;">Подробнее о предложениях строителей и позиции администрации города Омска можно будет прочитать в номере «Коммерческих вестей» от 12 июня 2024г.</p>
<p style="text-align: right;"><em>Источник</em><strong><em>: http://kvnews.ru</em></strong></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2024/06/05/%d0%b7%d0%b0%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b9%d1%89%d0%b8%d0%ba%d0%b8-%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%b0-%d0%be%d0%bf%d0%b0%d1%81%d0%b0%d1%8e%d1%82%d1%81%d1%8f-%d1%87%d1%82%d0%be-%d0%bf%d1%80%d0%b8-%d0%b4/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Игорь ХАРТМАН, директор завода ЖБИ № 7: «Мы готовы выдавать 30 тысяч квадратных метров жилья в год – была бы свободная земля»</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2021/03/05/%d0%b8%d0%b3%d0%be%d1%80%d1%8c-%d1%85%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%bc%d0%b0%d0%bd-%d0%b4%d0%b8%d1%80%d0%b5%d0%ba%d1%82%d0%be%d1%80-%d0%b7%d0%b0%d0%b2%d0%be%d0%b4%d0%b0-%d0%b6%d0%b1%d0%b8-%e2%84%96-7/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2021/03/05/%d0%b8%d0%b3%d0%be%d1%80%d1%8c-%d1%85%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%bc%d0%b0%d0%bd-%d0%b4%d0%b8%d1%80%d0%b5%d0%ba%d1%82%d0%be%d1%80-%d0%b7%d0%b0%d0%b2%d0%be%d0%b4%d0%b0-%d0%b6%d0%b1%d0%b8-%e2%84%96-7/#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 05 Mar 2021 07:00:35 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Статьи]]></category>
		<category><![CDATA[Алексей Певнев]]></category>
		<category><![CDATA[Борис Кардаев]]></category>
		<category><![CDATA[Геннадий Козловский]]></category>
		<category><![CDATA[Жилищное строительство]]></category>
		<category><![CDATA[Завод ЖБИ № 7]]></category>
		<category><![CDATA[Застройщики]]></category>
		<category><![CDATA[Игорь Брагин]]></category>
		<category><![CDATA[Игорь Хартман]]></category>
		<category><![CDATA[Коммерческие вести]]></category>
		<category><![CDATA[Компания Брусника]]></category>
		<category><![CDATA[Михаил Попов]]></category>
		<category><![CDATA[Сергей Гунько]]></category>
		<category><![CDATA[Шамиль Шихмирзаев]]></category>
		<category><![CDATA[Юрий Гуринов]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.likado.ru/journal/?p=17512</guid>
		<description><![CDATA[Пандемия не пощадила никого, однако за прошлый год вырос спрос на жилье на фоне падения объемов строительства. Да и нацпроекты дают о себе знать: региону нужны социальные объекты, пока финансирование обеспечивается из федерального центра. В Омске в принципе хватает задач, которые бизнес способен выполнять в тесном сотрудничестве с властью. Директор завода ЖБИ № 7 Игорь &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2021/03/05/%d0%b8%d0%b3%d0%be%d1%80%d1%8c-%d1%85%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%bc%d0%b0%d0%bd-%d0%b4%d0%b8%d1%80%d0%b5%d0%ba%d1%82%d0%be%d1%80-%d0%b7%d0%b0%d0%b2%d0%be%d0%b4%d0%b0-%d0%b6%d0%b1%d0%b8-%e2%84%96-7/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">Игорь ХАРТМАН, директор завода ЖБИ № 7: «Мы готовы выдавать 30 тысяч квадратных метров жилья в год – была бы свободная земля»</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><em><a href="https://www.likado.ru/journal/?p=17512"><img class="aligncenter size-full wp-image-17514" src="https://www.likado.ru/journal/wp-content/uploads/2021/03/Хартман.jpg" alt="Хартман" width="600" height="370" /></a>Пандемия не пощадила никого, однако за прошлый год вырос спрос на жилье на фоне падения объемов строительства. Да и нацпроекты дают о себе знать: региону нужны социальные объекты, пока финансирование обеспечивается из федерального центра. В Омске в принципе хватает задач, которые бизнес способен выполнять в тесном сотрудничестве с властью. </em><span id="more-17512"></span></p>
<p style="text-align: justify;">Директор завода ЖБИ № 7 Игорь ХАРТМАН уверен, что его предприятие, справившее в текущем феврале солидный юбилей – 60 лет, способно удовлетворить если не все потребности города-миллионника по части возведения зданий и изготовления железобетонных конструкций, то очень многие. В беседе с обозревателем «Коммерческих Вестей» Анастасией ПАВЛОВОЙ бизнесмен порассуждал о том, какие мощности в себе таит его детище и что не ладно, с его точки зрения, с текущим положением дел.</p>
<p style="text-align: justify;"><em>– Игорь Евгеньевич, поздравляю с юбилеем вашего завода. Что из управления им вам запомнилось за эти годы сильнее всего?</em></p>
<p style="text-align: justify;">– Пожалуй, то, как изменились условия работы. Я пришел на завод в 1984 году студентом, без пяти минут выпускником. Моя дипломная работа была посвящена реконструкции ЖБИ № 7. Защитил ее на отлично, был направлен сюда же трудиться, отслужив в армии, снова вернулся на завод. Конечно, сложно сравнивать советскую экономику и современную, когда самим приходится искать рынки сбыта и потенциальных клиентов.</p>
<p style="text-align: justify;"><em>– Вам больше импонирует плановая экономика?</em></p>
<p style="text-align: justify;">– Было удобней, конечно, заранее знать, чем будешь заниматься весь следующий год. Но, с другой стороны, и страна была куда менее развита&#8230; Думаю, следовало бы взять на вооружение лучшее из того опыта. В этом году объявят тендеры на строительство пяти детских садов и двух школ в рамках нацпроектов, в которых мы планируем участвовать. В декабре 2021 года объекты должны быть готовы. Но возведение будет вестись одновременно, а это значит, что на рынке грядет то дефицит свай, например, то дефицит рабочих рук. А потом снова застой. Почему не запланировать все так, чтобы этапы строительства не совпадали и все равномерно были бы обеспечены всеми необходимыми ресурсами?</p>
<p style="text-align: justify;"><em>– Какими проектами вы сейчас занимаетесь?</em></p>
<p style="text-align: justify;">– Ведем строительство жилого дома, строительно-монтажные работы для Омскводоканала, Омсктехуглерода, поставляем ЖБИ на Газпромнефть-ОНПЗ, строящуюся «Арену-Омск». Омские строители жилья Борис КАРДАЕВ, Сергей ГУНЬКО, Геннадий КОЗЛОВСКИЙ, Шамиль ШИХМИРЗАЕВ, Игорь БРАГИН применяют наши изделия, застройщики ИЖС. На самом деле наши мощности сейчас загружены довольно слабо. А изготовить мы можем, без преувеличения, любую железобетонную конструкцию, будь то колонна, свая или что-то уникальное, штучное по индивидуальному заказу, построить полноценный жилой дом, выполнить строительно-монтажные работы самой разной степени сложности.</p>
<p style="text-align: justify;"><em>– Что насчет других регионов?</em></p>
<p style="text-align: justify;">– Осуществляем поставки в Казань, Салехард, Ханты-Мансийск, которые сейчас активно отстраиваются. Изредка сотрудничаем с Казахстаном, но они очень четко держат нос по ветру. Как только позиции рубля ослабевают, обращаются к нам, а так поддерживают отечественного производителя.</p>
<p style="text-align: justify;"><em>– Недавно писала о том, что глава региона собирается завести к нам иногородних игроков – мол, на жилищном рынке бум, квартир не хватает, омские строители не в состоянии удовлетворить растущие потребности. Как вы видите ситуацию?</em></p>
<p style="text-align: justify;">– Сказалось внедрение ипотечных льгот и падение строительных объемов: омичи просто стали вкладываться в свободные квартиры. Весь предыдущий опыт входа на местный рынок иногородних игроков учит нас тому, что они способны только наплодить обманутых дольщиков, а последствия за ними будет все равно разгребать омский застройщик – ГУРИНОВ, допустим, или ПЕВНЕВ. Красноречиво опять же то, что многие омские застройщики предпочитают работать в других регионах – на упомянутом мной Севере, кстати, в соседнем Новосибирске. Почему? Потому что власть там идет навстречу – садится за единый стол переговоров и помогает решать предпринимателям насущные вопросы, будь то подключение к коммуникациям или другие бюрократические проволочки. На нас же у омских властей времени не всегда хватает. Как говорится, нет пророка в своем отечестве&#8230;</p>
<p style="text-align: justify;"><em>– То есть омские предприниматели в состоянии справиться с решением жилищных запросов без помощи «Брусники», «Эталона» и прочих?</em></p>
<p style="text-align: justify;">– Конечно. Только мы, например, готовы выдавать 30 тысяч квадратных метров жилья в год. Раньше ведь в регионе общими силами сдавали в год миллион квадратных метров. И по сей день омские строители Олег ЗОЛОТОВ, Юрий ГУРИНОВ, Борис КАРДАЕВ, Алексей ПЕВНЕВ, Михаил ПОПОВ и многие другие обладают серьезными мощностями. Ничего непосильного в увеличении объемов строительства жилья нет – была бы свободная земля. Предположим, зайдут к нам «брусники» и «эталоны». Они же не привезут своих рабочих, а будут нанимать омичей. А зачем нам посредники в виде иногородних топ-менеджеров? У нас и свои руководители есть. А главное – местный строительный сектор без заказов может вымереть как таковой, как это произошло с оборонной промышленностью, например. Но инициативных людей большого масштаба, которых было много в 1990-х, способных с нуля возродить целую отрасль, сейчас найти очень трудно, практически нереально. Мне кажется, очень необходимы национальные проекты в сфере доступного жилья наподобие того, как они успешно реализованы в части ремонта дорог.</p>
<p style="text-align: justify;"><em>– Что, на ваш взгляд, нужно сейчас омскому бизнесу вашего профиля на местном уровне?</em></p>
<p style="text-align: justify;">– Для начала стоит провести грамотную инвентаризацию территории региона. Выяснить, в чьем ведении находится тот или иной участок, где земля пригодна для строительства, а где нет. Там, где заморожена стройка, выяснить почему, помочь бизнесмену, если требуется. Судиться, если не идет навстречу. Взвинтить налог на землю для владельцев, в том числе частных домов, постройки которых заступают за красные линии и уродуют тем самым город (как пример улица Орджоникидзе, чья двухполосная дорога местами сужается до однополосной по этой причине), тем, кто не строит и не уступает другим место. В Омске множество заборов, за которыми непонятно, что происходит – большая часть недостроев не нужна будет вовсе, даже если их довести до ума. Очистить центр от этих недостроев, от частного сектора, который наполовину заброшен и пустует. Изменить законы в той части, которая мешает осуществить все мною перечисленное.</p>
<p style="text-align: justify;"><em>– А что в ваших глобальных планах?</em></p>
<p style="text-align: justify;">– Отпраздновать столетие завода и 160-летие&#8230; И славно поработать во благо Отечества, конечно.</p>
<p style="text-align: right;"><em>Источник</em><strong><em>: <a href="http://kvnews.ru/" target="_blank">http://kvnews.ru</a></em></strong></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2021/03/05/%d0%b8%d0%b3%d0%be%d1%80%d1%8c-%d1%85%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%bc%d0%b0%d0%bd-%d0%b4%d0%b8%d1%80%d0%b5%d0%ba%d1%82%d0%be%d1%80-%d0%b7%d0%b0%d0%b2%d0%be%d0%b4%d0%b0-%d0%b6%d0%b1%d0%b8-%e2%84%96-7/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Эногастрономический вечер для партнеров Газпромбанка</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2018/11/08/%d1%8d%d0%bd%d0%be%d0%b3%d0%b0%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%bd%d0%be%d0%bc%d0%b8%d1%87%d0%b5%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b9-%d0%b2%d0%b5%d1%87%d0%b5%d1%80-%d0%b4%d0%bb%d1%8f-%d0%bf%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%bd/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2018/11/08/%d1%8d%d0%bd%d0%be%d0%b3%d0%b0%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%bd%d0%be%d0%bc%d0%b8%d1%87%d0%b5%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b9-%d0%b2%d0%b5%d1%87%d0%b5%d1%80-%d0%b4%d0%bb%d1%8f-%d0%bf%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%bd/#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 08 Nov 2018 11:07:34 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Новости]]></category>
		<category><![CDATA[Андрей Федосеев]]></category>
		<category><![CDATA[Борис Кардаев]]></category>
		<category><![CDATA[Газпромбанк]]></category>
		<category><![CDATA[Ипотека]]></category>
		<category><![CDATA[Любовь Крылова]]></category>
		<category><![CDATA[Нина Карпенко]]></category>
		<category><![CDATA[Омская палата специалистов по недвижимости]]></category>
		<category><![CDATA[Омский союз риэлторов]]></category>
		<category><![CDATA[Трест №4]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.likado.ru/journal/?p=8361</guid>
		<description><![CDATA[Газпромбанк подарил своим омским партнерам полный эмоциональных и вкусовых ощущений эногастрономический вечер. Заместитель директора Омской дирекции по развитию бизнеса Филиала Банка ГПБ (АО) «Западно-Сибирский» Андрей Федосеев кратко подвел итоги работы банка, отметив, что достигнутые результаты стали возможными благодаря выстроенным отношениям с партнерами. За что он тепло поблагодарил всех присутствующих, особо отметив взаимодействие с Трестом №4, &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2018/11/08/%d1%8d%d0%bd%d0%be%d0%b3%d0%b0%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%bd%d0%be%d0%bc%d0%b8%d1%87%d0%b5%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b9-%d0%b2%d0%b5%d1%87%d0%b5%d1%80-%d0%b4%d0%bb%d1%8f-%d0%bf%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%bd/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">Эногастрономический вечер для партнеров Газпромбанка</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><em><a href="https://www.likado.ru/journal/?p=8361"><img class="aligncenter size-full wp-image-8364" src="https://www.likado.ru/journal/wp-content/uploads/2018/11/DSC04721_1-e1541675123537.jpg" alt="DSC04721_1" width="550" height="358" /></a>Газпромбанк подарил своим омским партнерам полный эмоциональных и вкусовых ощущений эногастрономический вечер.</em><span id="more-8361"></span></p>
<p style="text-align: justify;">Заместитель директора Омской дирекции по развитию бизнеса Филиала Банка ГПБ (АО) «Западно-Сибирский» Андрей Федосеев кратко подвел итоги работы банка, отметив, что достигнутые результаты стали возможными благодаря выстроенным отношениям с партнерами. За что он тепло поблагодарил всех присутствующих, особо отметив взаимодействие с Трестом №4, Омским союзом риэлторов и Омской палатой специалистов по недвижимости.</p>
<p style="text-align: justify;">Благодарственные письма из рук Андрея Федосеева получили Борис Кардаев, Нина Карпенко и Любовь Крылова.</p>
<p style="text-align: justify;">На этом деловая часть вечера была завершена, а всех собравшихся ждало полное открытий путешествие в мир вкусовых ощущений.</p>
<p style="text-align: justify;">Приглушенная музыка, захватывающие внимание рассказы гида в эногастрономию, дегустация блюд и напитков и возможность пообщаться между собой в непринужденной обстановке – все это сделало вечер ярким по впечатлениям, теплым по царившей атмосфере и дружеским по общению.</p>
<p style="text-align: justify;">Участники мероприятия, прошедшего в кафе «Neo» на бульваре Петухова, искренне поблагодарили сотрудников банка за организацию и проведение.</p>
<p style="text-align: justify;"><img class="alignleft size-full wp-image-5713" src="https://www.likado.ru/journal/wp-content/uploads/2017/11/c50ab52_resizedScaled_1020to224-e1540812355879.jpg" alt="c50ab52_resizedScaled_1020to224" width="180" height="40" />Стоит так же отметить, что камерность данного мероприятия не предполагает одновременного присутствия большого количества человек. Поэтому впереди ждут еще два эногастрономических вечера для партнеров Газпромбанка, наполненных такой же теплой и приятной атмосферой!</p>
<p style="text-align: right;"><em>Материал предоставлен <a href="http://www.gazprombank.ru/" target="_blank">Банком ГПБ (АО)</a></em></p>
<p style="text-align: justify;">
<p style="text-align: justify;">
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2018/11/08/%d1%8d%d0%bd%d0%be%d0%b3%d0%b0%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%bd%d0%be%d0%bc%d0%b8%d1%87%d0%b5%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b9-%d0%b2%d0%b5%d1%87%d0%b5%d1%80-%d0%b4%d0%bb%d1%8f-%d0%bf%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%bd/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>В Омской области в 2016 году введено в эксплуатацию более 751 тыс. кв. м жилья</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2017/01/10/%d0%b2-%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%b9-%d0%be%d0%b1%d0%bb%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%b8-%d0%b2-2016-%d0%b3%d0%be%d0%b4%d1%83-%d0%b2%d0%b2%d0%b5%d0%b4%d0%b5%d0%bd%d0%be-%d0%b2-%d1%8d%d0%ba%d1%81%d0%bf/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2017/01/10/%d0%b2-%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%b9-%d0%be%d0%b1%d0%bb%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%b8-%d0%b2-2016-%d0%b3%d0%be%d0%b4%d1%83-%d0%b2%d0%b2%d0%b5%d0%b4%d0%b5%d0%bd%d0%be-%d0%b2-%d1%8d%d0%ba%d1%81%d0%bf/#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 10 Jan 2017 15:04:58 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Новости]]></category>
		<category><![CDATA[«ДомСтройОмск»]]></category>
		<category><![CDATA[Борис Кардаев]]></category>
		<category><![CDATA[Борис Медведев]]></category>
		<category><![CDATA[Жилищное строительсво]]></category>
		<category><![CDATA[Министерство строительства]]></category>
		<category><![CDATA[Олег Золотов]]></category>
		<category><![CDATA[Стройбетон]]></category>
		<category><![CDATA[Трест №4]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.likado.ru/journal/?p=3260</guid>
		<description><![CDATA[Подведены предварительные итоги жилищного строительства за прошлый год. По результатам проведенного специалистами министерства мониторинга, в Омской области введено в эксплуатацию более 751 тыс. кв. м жилья. В городе Омске построено более 618 тыс. кв. м жилья, в сельских районах – порядка 133 тыс.кв.м. Крупнейшими застройщиками жилья на территории Омской области стали: ЗАО СФ «Трест №4» &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2017/01/10/%d0%b2-%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%b9-%d0%be%d0%b1%d0%bb%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%b8-%d0%b2-2016-%d0%b3%d0%be%d0%b4%d1%83-%d0%b2%d0%b2%d0%b5%d0%b4%d0%b5%d0%bd%d0%be-%d0%b2-%d1%8d%d0%ba%d1%81%d0%bf/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">В Омской области в 2016 году введено в эксплуатацию более 751 тыс. кв. м жилья</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><a href="/journal/2017/01/10/в-омской-области-в-2016-году-введено-в-эксп/"><img class="aligncenter wp-image-3261" src="http://www.likado.ru/journal/wp-content/uploads/2017/01/23232.jpg" alt="23232" width="470" height="352" /></a></p>
<p style="text-align: justify;"><em>Подведены предварительные итоги жилищного строительства за прошлый год.</em></p>
<div class="clear" style="text-align: justify;">По результатам проведенного специалистами министерства мониторинга, в Омской области введено в эксплуатацию более 751 тыс. кв. м жилья. В городе Омске построено более 618 тыс. кв. м жилья, в сельских районах – порядка 133 тыс.кв.м.</div>
<p style="text-align: justify;">Крупнейшими застройщиками жилья на территории Омской области стали:<span id="more-3260"></span></p>
<p style="text-align: justify;">ЗАО СФ «Трест №4» &#8212; 108,282 тыс.кв.м<br />
ООО СМТ «Стройбетон» &#8212; 98,674 тыс.кв.м<br />
ЗАО «СФ Трест-5» &#8212; 40,1 тыс.кв.м<br />
ООО «Сибгазстройдеталь Инвест» (ООО «Сибградстрой Инвест») – 30,186 тыс.кв.м<br />
Департамент строительства Администрации города Омска – 25,438 тыс.кв.м<br />
ФРЖС Омской области «Жилище» &#8212; 24,831 тыс.кв.м<br />
ООО «ТВиСТ» &#8212; 23, 962 тыс.кв.м<br />
ООО ИСК «ДомСтройОмск» &#8212; 17,037 тыс.кв.м<br />
УФСБ РФ по Омской области &#8212; 17,025 тыс.кв.м<br />
ЗАО «ЗСЖБ №6» &#8212; 13,110 тыс.кв.м.</p>
<p style="text-align: justify;">В 2016-м, как и год назад, лидером по вводу жилья стало ЗАО &#171;СФ Трест № 4&#8243; Бориса Кардаева. На его долю пришлось 108,282 тыс. &#171;квадратов&#187;. Ненамного от Кардаева отстал другой известный омский строитель Олег Золотов. ООО СМТ &#171;Стройбетон&#187; возвёл 98,674 тыс. кв. м жилья. Замыкает тройку лидеров со скромной цифрой в 40,1 тыс. &#171;квадратов&#187; ЗАО &#171;СФ Трест-5&#8243; Бориса Медведева.</p>
<p style="text-align: right;"><span id="ctrlcopy"><em>Источник:<strong> http://mszhk.omskportal.ru/</strong></em><br />
</span></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2017/01/10/%d0%b2-%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%b9-%d0%be%d0%b1%d0%bb%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%b8-%d0%b2-2016-%d0%b3%d0%be%d0%b4%d1%83-%d0%b2%d0%b2%d0%b5%d0%b4%d0%b5%d0%bd%d0%be-%d0%b2-%d1%8d%d0%ba%d1%81%d0%bf/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Омские строители требуют новую дорогу вдоль Иртыша</title>
		<link>https://www.likado.ru/journal/2016/12/22/%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b5-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%bb%d0%b8-%d1%82%d1%80%d0%b5%d0%b1%d1%83%d1%8e%d1%82-%d0%bd%d0%be%d0%b2%d1%83%d1%8e-%d0%b4%d0%be%d1%80%d0%be%d0%b3/</link>
		<comments>https://www.likado.ru/journal/2016/12/22/%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b5-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%bb%d0%b8-%d1%82%d1%80%d0%b5%d0%b1%d1%83%d1%8e%d1%82-%d0%bd%d0%be%d0%b2%d1%83%d1%8e-%d0%b4%d0%be%d1%80%d0%be%d0%b3/#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 22 Dec 2016 05:09:46 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Новости]]></category>
		<category><![CDATA[Богдан Мрыглод]]></category>
		<category><![CDATA[Борис Кардаев]]></category>
		<category><![CDATA[Мэрия Омска]]></category>
		<category><![CDATA[Серебряный берег]]></category>
		<category><![CDATA[Трест-4]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.likado.ru/journal/?p=3179</guid>
		<description><![CDATA[Они крайне возмущены нерасторопностью мэрии по оформлению земли под перспективными социальными объектами, а также отношением к новым микрорайонам.  В новых микрорайонах на Красном Пути в Центральном и Советском округах Омска не хотят строить дорогу и образовательные учреждения. Эти вопросы застройщики подняли во время сегодняшних публичных слушаний покорректировке проекта планировки и межевания территории в границах улиц &#8230; <a href="https://www.likado.ru/journal/2016/12/22/%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b5-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%bb%d0%b8-%d1%82%d1%80%d0%b5%d0%b1%d1%83%d1%8e%d1%82-%d0%bd%d0%be%d0%b2%d1%83%d1%8e-%d0%b4%d0%be%d1%80%d0%be%d0%b3/" class="more-link">Далее <span class="screen-reader-text">Омские строители требуют новую дорогу вдоль Иртыша</span> <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><a href="/journal/2016/12/22/омские-строители-требуют-новую-дорог/"><img class="aligncenter wp-image-3180" src="http://www.likado.ru/journal/wp-content/uploads/2016/12/zemlya_proekt_krasnii_put.jpg" alt="zemlya_proekt_krasnii_put" width="467" height="311" /></a></p>
<p style="text-align: justify;"><em>Они крайне возмущены нерасторопностью мэрии по оформлению земли под перспективными социальными объектами, а также отношением к новым микрорайонам. </em></p>
<p style="text-align: justify;">В новых микрорайонах на Красном Пути в Центральном и Советском округах Омска не хотят строить дорогу и образовательные учреждения. Эти вопросы застройщики подняли во время сегодняшних публичных слушаний покорректировке проекта планировки и межевания территории в границах улиц Заозерная – Красный Путь – Фрунзе – правый берег реки Иртыш.<span id="more-3179"></span></p>
<p style="text-align: justify;">Главный вопрос – это строительство дороги, дублера Красного Пути. Архитекторы, депутаты Омского городского совета и Законодательного Собрания Омской области сошлись во мнении, что проложить ее необходимо.</p>
<p style="text-align: justify;">Докладывающий замначальника отдела градостроительства ОАО ТПИ «Омскгражданпроект»<strong> Богдан Мрыглод</strong> пояснил, что планируется строительство магистрали в начале с выходом на улицу Березовую, а затем до улицы Заозерной с дополнительной транспортной развязкой. В проекте планировки архитекторы понизили ее класс, но ширина запроектированной проезжей части останется прежней – 15 метров.</p>
<p style="text-align: justify;"><a href="http://www.likado.ru/journal/wp-content/uploads/2016/12/1_bogdan_mriglod.jpg"><img class="  wp-image-3181 alignleft" src="http://www.likado.ru/journal/wp-content/uploads/2016/12/1_bogdan_mriglod.jpg" alt="1_bogdan_mriglod" width="310" height="219" /></a></p>
<p style="text-align: justify;">Напомним, что ООО «Трест-4» возводит на территории Сибзавода микрорайон высоток «Серебряный берег».  Рядом с ним – ближе к улице Кемеровской – чешская группа компаний PPF, владеющая сетью «Эльдорадо» и банком «Хоум Кредит», намерена разместить четыре 24-этажных дома и ТК площадью 10 тыс. кв. м с подземной парковкой. На участках застройщиков планируется построить школу на 1000 мест с дошкольным корпусом на 60 мест, а также отдельный детский сад на 280 мест. Однако из-за проволочек чиновников земля до сих пор не передана в муниципальную собственность, а область и город решают, за чей счет все это реализовывать.</p>
<p style="text-align: justify;"><a href="http://www.likado.ru/journal/wp-content/uploads/2016/12/krasnii_put.jpg"><img class="  wp-image-3182 alignright" src="http://www.likado.ru/journal/wp-content/uploads/2016/12/krasnii_put.jpg" alt="krasnii_put" width="310" height="211" /></a></p>
<p style="text-align: justify;">Директор ООО «Трест-4» <strong>Борис Кардаев</strong> рассказал, что его компания уже обращалась в правительство, затем в мэрию, в Омский горсовет, в Министерство образования и в городской департамент образования, к депутату Госдумы <strong>Виктору Шрейдеру</strong>, чтобы помог выбить деньги. Планировалось, что всех застройщиков соберут и обсудят вопросы.</p>
<p style="text-align: justify;">За «Серебряным берегом» находится микрорайон СУИ-холдинга «Изумрудный берег», ближе к Телецентру – микрорайон «Академический».</p>
<blockquote><p><a href="http://www.likado.ru/journal/wp-content/uploads/2016/12/boris_kardaev.jpg"><img class="  wp-image-3187 alignleft" src="http://www.likado.ru/journal/wp-content/uploads/2016/12/boris_kardaev.jpg" alt="boris_kardaev" width="310" height="231" /></a>– У меня идет продажа 45–47 тыс. рублей при себестоимости в 43 тыс. рублей. Цены взлетают – железобетон и металл. Если кто-то думает, что мы еще и садик или дорогу за свой счет вытянем, то это заблуждение. Внутриквартальные проезды я делаю по 6 метров, по периметру, еще и парковки, – отметил Кардаев. – От метромоста нужно делать хорошую дорогу. Сначала проект – это не так много денег. Потом привлекать депутатов, которых мы выбрали в Госдуму, пробивать эти дела. Если на месте будем сидеть, мы никаких дорог иметь не будем. Это самое главное!</p></blockquote>
<p style="text-align: justify;">Борис Кардаев возмутился тем, как власти относятся к развитию инфраструктуры в новых строящихся микрорайонах. На опыте микрорайона «Прибрежный», «Кузьминки» он отметил, что дорог и развязок нет – 3-я Енисейская, Волочаевская стоят, так же как и мост у Телецентра. Выступлению строителя зал зааплодировал.</p>
<p style="text-align: justify;">Удивительно, что правительство Омской области, которое постоянно говорит о привлечении в регион новых инвесторов, так относится к одной из крупнейших в строительной отрасли компаний.</p>
<p style="text-align: right;"><em>Источник:<strong> http://www.omskinform.ru/</strong></em></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.likado.ru/journal/2016/12/22/%d0%be%d0%bc%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b5-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%bb%d0%b8-%d1%82%d1%80%d0%b5%d0%b1%d1%83%d1%8e%d1%82-%d0%bd%d0%be%d0%b2%d1%83%d1%8e-%d0%b4%d0%be%d1%80%d0%be%d0%b3/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
	</channel>
</rss>
