В Уральском банке реконструкции и развития (УБРиР) ипотечное кредитование продолжает набирать темпы. Портфель продукта в первом квартале 2023 года превысил показатель аналогичного периода прошлого года на 65%, а объем выдач – на 61%.

В первом квартале клиенты переориентировались на вторичный рынок. В конце 2022 года доля ипотеки на покупку таких объектов составляла 35%, а за первые три месяца 2023 года выросла до 63%.

«В целом, в независимости от структуры выдач, мы отмечаем общий тренд на ускорение процессов оформления ипотечного кредита. Клиенты хотят получать услугу быстро и в дистанционных каналах. Мы к этому стремимся, продолжаем взятый в прошлом году курс на цифровизацию. Как следствие, в прошедшем квартале мы сократили время рассмотрения заявки. К тому же мы повысили лояльность наших партнеров-застройщиков за счет улучшения качества сервиса. Все эти меры способствовали увеличению роста числа заявок и, в последующем, конверсии в выдачи», – рассказала Анна Севостьянова, управляющий директор центра развития ипотечного бизнеса УБРиР.

В первом квартале в УБРиР отметили повышение спроса на ипотеку по паспорту. Это отражает и тенденции на рынке.

«Если в конце 2022 года продукт «Ипотека по паспорту» занимал долю в 4%, то уже в конце первого квартала – 11%. Это характерно для всего рынка ипотеки: клиенты выбирают этот кредит за экономию времени при сборе документов, а также за быстроту рассмотрения заявки», – отметила Анна Севостьянова.

Отметим, что крупнейшее рейтинговое агентство «Эксперт РА» включило УБРиР в ТОП-15 банков по объему портфеля ипотеки на 1 января 2023 года.

Источник: https://www.ubrr.ru

Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР) улучшил условия по ипотеке. В зависимости от программы ставки снизились на 0,4-1,7 п.п. Изменения коснулись как собственных предложений банка, так и госпрограмм.

Минимальная ставка (с учетом акций и скидок от банка) по ипотеке для готового и строящегося жилья составляет 9,5% годовых, по программе господдержки – 6,1%, по семейной ипотеке – 5%, для сотрудников IT-компаний – 4,3%. По рефинансированию, по кредиту под залог недвижимости – 10,5% годовых, по ипотеке с маткапиталом – 10,15%.

«Ставки между программами банков и господдержкой выравниваются, что может подтолкнуть продажи на первичном и на вторичном рынке. Плюс мы активно сотрудничаем с крупными застройщиками, совместно разрабатываем предложения с низкими ставками – от 0,1%. Конечно, пока рано говорить о возврате на докризисный уровень, но перспектива наметились. Клиенты стали активнее подавать заявки: в июне их было почти в 2 раза больше, чем в мае. Объем выдач за тот же период вырос на 27%», – отметила Анна Севостьянова, управляющий директор центра развития ипотечного бизнеса УБРиР.

УБРиР будет пересматривать ставки клиентов, оформивших ипотеку под высокий процент в феврале-марте 2022 года. Банк готов скорректировать ставки до рыночных.

Источник: https://www.ubrr.ru

В Уральском банке реконструкции и развития (УБРиР) появилась возможность оформить ипотеку по паспорту. Первоначальный взнос – от 30%, размер кредита – от 300 тыс. рублей до 6 млн рублей. Ставка – от 11,4% годовых. Приобрести недвижимость можно на первичном и на вторичном рынках.

«Мы поддерживаем стремление клиентов купить собственное  жилье.  «Ипотека по паспорту» позволяет это сделать без подтверждения дохода, быстро, без сбора дополнительных документов. Подать заявку можно на сайте банка», – рассказала Анна Севостьянова,  управляющий директор центра развития ипотечного бизнеса УБРиР.

В линейке УБРиР есть стандартные программы со ставками от 10,4% годовых, а также льготные жилищные кредиты с господдержкой со ставками от 4,3% годовых.

Отметим, то УБРиР расширил географию предоставления ипотеки на покупку недвижимости, расположенную в 300 км от границ городов, где расположены отделения банка. В Свердловской, Кировской, Новосибирской, Тюменской, Челябинской, Нижегородской, Самарской, Саратовской, Оренбургской,  Волгоградской, Воронежской, Кемеровской, Московской, Курганской, Омской, Ульяновской, Томской областях. А также в Пермском крае, Алтайском крае, республиках Татарстан, Башкортостан, Удмуртия, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре.

Источник: https://www.ubrr.ru

В Уральском банке реконструкции и развития (УБРиР) растет доля молодых ипотечных заемщиков. В этом году сегмент клиентов от 19 до 24 лет вырос в 2 раза по сравнению с прошлым годом.

Подать заявку на жилищный кредит в УБРиР могут лица от 19 лет и не старше 75 лет на дату окончания действия ипотеки.

«За год мы отметили позитивные изменения в возрастной структуре выдачи ипотеки и ее смещении в сторону молодежи. В сегменте 19-24 года отмечается двукратный рост количества одобренных кредитов, в сегменте 24-35 лет увеличение показателя составляет 4%. Одобренные кредитные лимиты также растут: за счет того, что молодые заемщики берут ипотеку на 25-30 лет, соответственно могут запрашивать более крупные суммы», – рассказала Анна Севостьянова, управляющий директор центра развития ипотечного бизнеса УБРиР.

Как отметила Анна Севостьянова, основную долю в выдачах составляют заемщики от 35 до 45 лет. Таким клиентам банк одобряет, как правило, повышенные лимиты за счет более высокого уровня платежеспособности и кредитной дисциплины.

Источник: https://www.ubrr.ru

Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР) готов принимать заявки на госипотеку для IT-специалистов со ставкой от 4,3% годовых.

Претендовать на льготную ипотеку могут специалисты от 22 до 45 лет, работающие в аккредитованных министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций России IT-компаниях, которым деятельность в сфере информационных технологий приносит не менее 90% от общего объема доходов, а численность сотрудников составляет не менее семи человек. Доход заемщика должен составлять от 150 тыс. рублей в месяц до вычета подоходного налога (НДФЛ) в городах-миллионниках и не менее 100 тыс. рублей – в остальных регионах.

«Нам важно предоставлять нашим клиентам все возможности для приобретения недвижимости. У нас широкая линейка ипотеки: есть собственные продукты и активно пополняются госпрограммы, чтобы охватить все сегменты. Пока мы принимаем заявки на ипотеку для IT-специалистов под низкие ставки, выдавать кредиты планируем с июня», – отметила Анна Севостьянова, руководитель центра развития ипотечного бизнеса УБРиР.

Максимальный размер кредита для жителей городов-миллионников – 18 млн рублей, для остальных – 9 млн рублей. Программа госипотеки для IT-специалистов продлится до конца 2024 года.

Источник: https://www.ubrr.ru

Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР) уменьшил стоимость ипотечных кредитов. Минимальные ставки для покупки жилья на первичном и вторичном рынках, при кредите от 5 млн рублей составляют: от 13,4% годовых для держателей зарплатных карт банка, и от 13,8% годовых для новых клиентов.

«Снижение ключевой ставки ЦБ сразу на 3% позволяет нам уменьшить стоимость ипотечных кредитов, а за счет накопленной ликвидности, мы можем сделать ее даже ниже рыночной. Мы снизили ставки на 2,6 п.п. и дополнительно предоставляем скидку в 0,5 п.п. при объеме заемных средств от 5 млн рублей. Тем самым мы даем нашим клиентам больше возможностей для покупки жилья», – пояснила Анна Севостьянова, руководитель центра развития ипотечного бизнеса УБРиР.

Анна Севостьянова отметила, что банк также уменьшил ставки по льготной ипотеке.

«С 1 мая вступило в силу постановление правительства о снижении ставок по субсидированной ипотеке с 12% до 9% годовых. Мы готовы кредитовать клиентов, желающих воспользоваться льготной программой, со ставками от 8% годовых», – добавила Анна Севостьянова.

Максимальный размер кредита по ипотеке с господдержкой составляет 12 млн рублей, первоначальный взнос – от 15%. Кроме того, в УБРиР есть «Семейная ипотека» со ставкой от 5% годовых. Клиент может подать заявку на сайте банка, в личном кабинете загрузить все необходимые документы и там же получить решение по кредиту.

Источник: https://www.ubrr.ru

Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР) снижает проценты по ипотеке. С 13 апреля приобрести недвижимость в строящемся доме, в новостройке или на вторичном рынке можно будет со ставками от 16,5% годовых.

«Наши прогнозы по стабилизации рынка оправдались. И мы готовы вновь пересмотреть условия по продуктам после снижения ключевой ставки ЦБ. Для клиентов, которые получают зарплату на карты УБРиР, мы готовы предлагать ипотеку со ставками от 16,5% годовых, для тех, кто не пользовался услугами банка, ставка будет чуть выше – от 16,9% годовых. При этом, если размер заемных средств составит от 5 млн рублей банк сделает скидку в 0,5%», – рассказала Анна Севостьянова, управляющий директор центра развития ипотечного бизнеса УБРиР.

Отметим, что в начале апреля УБРиР уже снижал стоимость ипотечных кредитов с 22% до 17,9% годовых.

«1 апреля мы корректировали ставки по основной ипотечной линейке на 4 п.п. Клиенты заметили улучшение условий: за первую неделю апреля количество заявок увеличилось на 60%. Пока о полном восстановлении спроса говорить рано, но позитивная тенденция прослеживается», – подытожила Анна Севостьянова. Добавим, что в УБРиР действуют госпрограммы по ипотеке, ставки по которым начинаются от 5% годовых.

Источник: https://www.ubrr.ru

Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР) снижает ставки по стандартной ипотечной линейке на 4,1 п. п. С 1 апреля минимальная ставка по программам покупки жилья в строящемся доме, в новостройках и на вторичном рынке составит 17,9% годовых (ранее 22% годовых).

Банку удалось снизить стоимость ипотечных кредитов за счет долгосрочного планирования и накопленных ресурсов.

«Мы рассматриваем различные риск-модели того, как будет вести себя рынок в ближайшее время. Со своей стороны мы разработали несколько сценариев развития бизнеса. С учетом потенциального снижения ставок по ипотеке в будущем, мы готовы уже сейчас предоставлять клиентам более выгодные условия по жилищным кредитам. Нам важно пойти людям навстречу и дать им возможность купить недвижимость», – рассказала Виктория Иванова, руководитель центра агрегированных рисков УБРиР.

Напомним, УБРиР готов принимать заявки на льготную программу ипотеки со ставкой от 11% годовых, и кредитовать по программе семейной ипотеки со ставками от 5% годовых. Оба кредита предусматривают покупку квартиры на первичном рынке и ограничены предельной суммой заемных средств – 6 млн рублей или 12 млн рублей в зависимости от программы. По словам управляющего директора центра развития ипотечного бизнеса УБРиР Анны Севостьяновой, помимо госпрограмм в банке есть своя широкая ипотечная линейка, в том числе для покупки жилья на вторичном рынке. Чтобы начать кредитовать клиентов у банка есть необходимый запас ликвидности.

«Сейчас мы можем сделать доступнее приобретение недвижимости и на вторичном рынке. Это важно по нескольким причинам. Во-первых, для стабилизации рынка: часто клиенты покупают квартиры на первичном рынке, продавая вторичное жилье. Причем в обоих случаях — с ипотекой. Соответственно, если мы делаем доступнее покупку квартиры в действующем жилом фонде, мы автоматически улучшаем возможности для покупки недвижимости на первичном рынке. Во-вторых, для клиента вторичный рынок дает больше возможностей подобрать подходящую квартиру: не нужно ждать окончания стройки, сумма кредита может быть в разы больше, чем у госипотеки», – пояснила Анна Севостьянова.

По стандартным программам ипотеки размер первоначального взноса начинается от 10%, по льготным программам – от 15%. Заявки в УБРиР можно подавать в электронном виде через сайт и интернет-банк.

Источник: https://www.ubrr.ru

]]> https://www.likado.ru/journal/2022/04/01/%d1%83%d0%b1%d1%80%d0%b8%d1%80-%d1%81%d0%bd%d0%b8%d0%b6%d0%b0%d0%b5%d1%82-%d1%81%d1%82%d0%b0%d0%b2%d0%ba%d1%83-%d0%bf%d0%be-%d0%b8%d0%bf%d0%be%d1%82%d0%b5%d0%ba%d0%b5-%d0%b4%d0%be-179-%d0%b3%d0%be/feed/ 0