Средний размер ипотечного кредита составляет 1,46 млн рублей. При этом в Омской области за годы кризиса резко подешевело жилье.

В Омском управлении Банка России рассказали об ипотечных кредитах, которые берут омичи. Ипотека в регионе подешевела с 11,9 % в январе 2017 года до 10 % в декабре 2017 года. Общий объем ипотечных займов, по данным на 1 января 2018 года, превысил 57 млрд рублей.

– Стоимость ипотеки в Омской области уменьшается вслед за ключевой ставкой, которая в прошлом году составляла 10 % годовых, а с 12 февраля совет директоров Банка России установил ее в размере 7,5 %. Снижение ставок стало главным инструментом банков в борьбе за ипотечных заемщиков. В результате в 2017 году омичи оформили почти вдвое больше ипотечных кредитов, чем в 2016 году, – заявила управляющий отделением Омск Сибирского ГУ Банка России Анастасия Костромина.

Спрос на ипотеку в 2017 году вырос за счет снижения и стабилизации цен на жилье. По данным Росстата, стоимость одного «квадрата» в новостройках Омской области снизилась с 42 тыс. рублей в конце 2016 года до 40,7 тыс. рублей в конце 2017 года. Стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости к декабрю 2017 года упала до 40,2 тыс. рублей за 1 кв. м (в конце 2016 года – 42 тыс. рублей за 1 кв. м).

Средняя величина ипотечного кредита в Омской области в 2017 году практически не изменилась и составила 1,46 млн рублей, средний срок кредита – 16 лет.

Источник: http://www.omskinform.ru

В 1-м квартале этого года банки выдали почти 2,5 тыс. ипотечных кредитов на сумму  3,5 млрд рублей. Средний размер кредита не изменился.

Средняя стоимость ипотечного кредита в Омской области в 1-м квартале 2017 года снизилась с 12,8 % до 11,8 %, сообщили в отделении по Омской области Сибирского главного управления Центробанка РФ.

По показателю доступности ипотеки на начало апреля регион вошел в число субъектов СФО с наиболее низкой стоимостью ипотечных займов. Ипотечный портфель населения Омской области на 1 апреля составил 50 млрд рублей и продолжает расти в среднем на 0,3 % в месяц. Всего в 1-м квартале 2017 года банки выдали почти 2,5 тыс. ипотечных кредитов на сумму 3,5 млрд рублей. Средний размер кредита по сравнению с прошлым годом не изменился и составил 1,4 млн рублей.

Отметим, что 98,6 % кредитов по ипотеке гасится своевременно.

– В течение 2016 года ставка по ипотеке менялась незначительно и в среднем была 13 %. К концу года на рынке сформировался избыток готового и строящегося жилья, а процентные ставки вслед за динамикой инфляции перешли в зону снижения. Эти факторы и определили положительные тенденции на рынке ипотеки в Омской области, – пояснил ситуацию управляющий отделением Омской области Сибирского ГУ Банка России Анастасия Костромина.

Всего за 1-й квартал 2017 года населению области на различные нужды, в том числе на ипотеку, было выдано 19,9 млрд рублей.

Источник: http://www.omskinform.ru

Ипотечный портфель банков в Омской области обновил исторический максимум благодаря господдержке, снижению ставок и падению цен на квартиры.

В 2016 году объем ипотечных обязательств населения Омской области увеличился на 5 млрд рублей по состоянию на 1 января 2017 года и составил 50 млрд рублей. Это новый исторический максимум, сообщили в Омском отделении ЦБ РФ.

В течение всего прошлого года средний объем ежемесячных выдач ипотеки держался на уровне 1,35 млрд рублей. Всего было выдано 16,2 млрд рублей, это на четверть превышает объемы кредитования в 2015 году. С помощью ипотеки свои жилищные условия смогли улучшить 11,5 тысяч омичей.

– Изменение банками ценовых условий по ипотечным продуктам, государственная поддержка, снижение стоимости жилья и усиление межбанковской конкуренции на рынке помогли сохранить положительный тренд в этом сегменте, – отмечает управляющий Отделением Омск Сибирского ГУ Банка России Анастасия Костромина. – Снижение средневзвешенной ставки по ипотечным кредитам в течение 2016 года с 13,6 % до 12,8 % дополнительно увеличило спрос на ипотеку.

В среднем ипотечный кредит в размере 1,4 млн рублей предоставляется омичам на 16 лет. Уровень просроченной задолженности омичей по ипотеке находится на уровне среднего показателя по Сибирскому федеральному округу – 1,5 %.

Источник: http://www.omskinform.ru