В альтернативных сделках участвует несколько сторон, а расчёты проходят поэтапно. Средства от продажи одного объекта направляются на покупку следующего, а также на выплаты другим участникам цепочки. При таком формате возрастает риск задержек, ошибок в переводах и отсутствия подтверждения расчётов, что может повлиять на завершение всей сделки.

Новое решение объединяет расчёты в единую схему: средства размещаются на счетах эскроу и остаются заблокированными до выполнения условий сделки. Это позволяет заранее определить порядок выплат и исключить необходимость дополнительных подтверждений.

После регистрации перехода прав деньги распределяются между участниками в соответствии с договорённостями. Операции фиксируются банковскими документами, которые подтверждают факт расчётов и могут использоваться для предоставления в налоговые органы.

Сервис поддерживает сделки разной сложности – от стандартных альтернативных сценариев до цепочек с несколькими объектами и получателями средств, включая выплаты продавцам, агентам и третьим лицам.

Стоимость услуги составляет 3 500 рублей за всю цепочку сделок. Средства на счетах эскроу по сделкам купли-продажи недвижимости застрахованы на сумму до 10 млн рублей и защищены от списания или ареста до завершения сделки. Сервис доступен для физических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Источник: https://alfabank.ru

А вы знаете, что «Росбанк Дом» помогает не только с покупкой недвижимости в ипотеку? Если вам нужна помощь с оформлением сделки без использования кредитных денежных средств, можно также обратиться к нам.

Мы уже более 20 лет помогаем клиентам быть уверенными в безопасности сделок при покупке или продаже недвижимости.

Рассказываем, почему это удобно и как это работает.

Наши сотрудники подготовят договор купли-продажи, выпустят усиленную электронно-цифровую подпись, направят документы на электронную регистрацию и будут ее сопровождать, а также предоставят безопасные расчеты по вашей сделке. В офисах банка в Москве и Санкт-Петербурге также присутствует нотариус, который сможет оказать сопровождение вашей сделки.

Вы также можете воспользоваться дополнительными сервисами от наших партнеров и осуществить юридическую проверку чистоты сделки, оформить комплексное страхование квартиры, имущества и ответственности перед соседями или сертификат на полное правовое сопровождение при получении налогового вычета.

Мы стремимся помочь клиентам решать практически все вопросы. Если у вас есть пожелания, связанные с дополнительными услугами банка, пишите их в комментариях. Для нас важно ваше мнение!

Узнать подробнее о сделках без ипотеки вы можете по ссылке.

Источник: https://rosbank-dom.ru