Вместе с тем полугодие показало постепенную трансформацию ипотечного рынка. В начале года темпы роста рыночной ипотеки были сдержанными: в январе на нее приходилось лишь 3% выдач, в феврале показатель вырос до 6%, в марте – до 9%. В апреле динамика усилилась – доля выросла до 17%, а в мае – достигла максимума за полугодие (42%). В июне показатель снизился до 39%.

Зеркально менялась ситуация и в Семейной ипотеке. В январе на нее приходился 91% всех выдач банка, в феврале – 74%, в марте – 73%, в апреле – 65%, в мае – 44%. В июне доля семейной ипотеки снова выросла до 52%.

«В первом полугодии интерес к рыночной ипотеке восстанавливался, хотя льготные программы также сохраняли популярность. Объем их выдач продолжал расти, но доля снижалась на фоне общего оживления рынка. Главным стимулом для клиентов стало постепенное снижение ставок, которое активизировало отложенный спрос. Динамика второго полугодия зависит от траектории ключевой ставки. При дальнейшем смягчении денежно-кредитных условий, рыночные программы станут доступнее, а их доля в выдачах вырастет», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Источник: https://domrfbank.ru

Общий объем выдачи ипотеки в столице за первое полугодие 2026 года составил более 13 млрд рублей. Московская область сохранила вторую позицию с результатом почти 11 млрд рублей. Высокий спрос на ипотеку также проявили заемщики из Тюменской области и Татарстана – объем выдачи в каждом из этих регионов составил порядка 3,8 млрд рублей. В первую десятку регионов также вошли Башкортостан (3,7 млрд руб.), Санкт-Петербург (3,6 млрд руб.), Свердловская и Ленинградская области (по 2,7 млрд руб.), Приморский и Краснодарский края (по 2,6 млрд руб.).

При этом наибольшие темпы роста показал Башкортостан – объем ипотечных выдач здесь увеличился более чем в три раза относительно первой половины 2025 года. В числе регионов с кратными темпами роста также Свердловская и Ленинградская области (рост более чем в два раза год к году), Московская область (+93%), Санкт-Петербург (+86%), Татарстан (+77%) и Тюменская область (+76%).

«Первое полугодие показало, что интерес к улучшению жилищных условий устойчиво растет в разных уголках страны. Мы видим зрелый спрос на столичном рынке и одновременно – высокий потенциал роста в регионах. Все больше семей решают жилищный вопрос с помощью ипотеки, и мы ожидаем, что этот спрос будет только расти», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Источник: https://domrfbank.ru

«Результаты первого полугодия показывают, что рынок постепенно адаптируется к новым условиям. После высокого спроса в январе, когда клиенты ускорили сделки перед изменениями в семейной ипотеке, последовало ожидаемое снижение. Однако уже с марта выдачи в Банке ДОМ.РФ начали постепенно восстанавливаться, а в июне достигли максимума с начала 2026 года», – рассказал заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

В июне клиенты оформили в Банке ДОМ.РФ ипотеку на 25 млрд рублей. Это позволило приобрести жилье общей площадью более 232 тыс. кв. метров. Основная часть выдач (68%) пришлась на покупку жилья в новостройках.

«Мы ожидаем, что во втором полугодии выдачи продолжат расти. Этому, в частности, будет способствовать постепенное снижение ставок и реализация отложенного спроса на рыночную ипотеку», – добавил Алексей Косяков.

Источник: https://domrfbank.ru

«Банк ДОМ.РФ последовательно развивает цифровые инструменты для удобного и качественного предоставления банковских услуг. Результатом этой работы становится не просто рост статистических показателей, а реальная экономия времени клиентов, для которых взаимодействие с банком и решение жилищных вопросов превращается из сложного многоэтапного процесса в быструю и понятную цифровую услугу», – подчеркнул заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Николай Козак.

На текущий момент доля всех полученных услуг в цифровом виде в розничном сегменте превысила 90%. В том числе, по получению кредита в электронном виде проходит 88% против 82% в 2025 году. А доля цифрового открытия сберегательных продуктов составляет 90% (аналогично 2025 году).

Ипотека – важный финансовый инструмент для семьи. И здесь на первый план выходит удобство ее оформления. Цифровизация позволяет сделать путь клиента к покупке жилья заметно проще, а банку — ускорить принятие решений и повысить качество сервиса. Сегодня цифровая ипотека – это уже не отдельная опция, а полноценный стандарт работы с клиентом», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Банк ДОМ.РФ внедряет автоматизированные решения и инструменты, чтобы еще больше ускорить и улучшить качество предоставления финансовых услуг. В 2025 году в Банке ДОМ.РФ запущен в работу уникальный сервис по удаленному открытию вкладов с онлайн-подтверждением личности через финансовый маркетплейс. Также реализуется проект «Ипотека за 20 минут», основанный на автоматизации и применении цифровых сервисов. С 2023 года в Банке ДОМ.РФ работает подача заявки через QR-код с применением Цифрового профиля гражданина. Это уникальный сервис, позволяющий подать заявку и получить одобрение жилищного кредита без предоставления бумажных документов. В работу банка внедрен сервис мобильной электронной подписи «Госключ» для подписания кредитной документации, автоматизировано получение выписки ЕГРН от продавца вторичной недвижимости, реализована автоматическая выдача ипотеки, а также используется искусственный интеллект для распознавания договоров долевого участия.

Источник: https://domrfbank.ru

Сейчас на Дальневосточную ипотеку приходится более 7% от общего объема ипотечных кредитов Банка ДОМ.РФ.

«Мы видим устойчивый спрос на программу у жителей Дальнего Востока. Возможность приобрести комфортное жилье под 2% – это фактор, который помогает семьям оставаться и развиваться в регионе. Теперь этим инструментом смогут воспользоваться еще больше семей с детьми», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Чаще всего в Банке ДОМ.РФ Дальневосточную ипотеку оформляют в Приморском крае (на регион приходится 41% от объема выдач), на втором месте Хабаровский край (20%), на третьем – Республика Саха (Якутия) с долей 10%. В топ также вошли Бурятия (4%), Амурская область и Забайкальский край (по 2%).

Источник: https://domrfbank.ru

По количеству выданных кредитов результат мая на 5% превысил показатель рекордного января, когда спрос на ипотеку сильно вырос перед изменениями в семейной ипотеке. По сумме выдач майский показатель также максимально приблизился к январскому, уступив ему менее 6%.

«В феврале этого года изменились условия семейной ипотеки, и рынок начал перестраиваться. После всплеска выдач в начале года и ожидаемого снижения в феврале мы стали наблюдать восстановление спроса и рост интереса к рыночной ипотеке. В ближайшие месяцы этот тренд продолжится, постепенно увеличивая долю рыночных программ в общих ипотечных выдачах», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Возвращению заемщиков к рыночной ипотеке способствует и динамика ставок, которые постепенно снижаются вслед за ключевой. В частности, Банк ДОМ.РФ с начала года скорректировал ставки по ипотеке. На текущий момент базовые ставки по рыночным программам в банке составляют 17,3% на строящиеся и готовые квартиры, 18% на ИЖС и 18,2% на покупку готового индивидуального дома.

Источник: https://domrfbank.ru

При этом 17% от общего объема выдач по этой программе взяли медики.

С недавнего времени условия Дальневосточной ипотеки были расширены: теперь оформить такой кредит могут работники государственных и муниципальных организаций с лицензией на медицинскую деятельность, даже если такая деятельность является дополнительной, а не основной. Организация должна быть расположена на территории Дальневосточного федерального округа или Арктической зоны России.

«Покупка жилья на Дальнем Востоке с ипотекой под 2% стала доступна большему количеству людей. Расширение условий не только помогает клиентам приобретать или строить комфортное жилье, но и позволяет привлечь в регион больше профессионалов в сфере медицины», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Всего в первом квартале 2026 на Дальневосточную ипотеку пришлось 7% от всех ипотечных выдач Банка ДОМ.РФ, а в феврале и марте ее доля достигала максимальных 11%.

Банк ДОМ.РФ входит в топ-4 кредиторов по Дальневосточной ипотеке.

На всем банковском рынке больше всего Дальневосточную ипотеку оформляют в Приморском крае (доля региона в общих выдачах – 24%), на втором месте Республика Саха (Якутия) – 18%, на третьем – Хабаровский край с долей 13%. На Бурятию приходится 10%, на Амурскую область – 9%, а на Забайкальский край – 6%.

Источник: https://domrfbank.ru

Теперь ставка на покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке составляет 17,3% (– 0,9 п.п.). Полная стоимость кредита (ПСК): от 18,563% до 21,349%.

На строительство индивидуального дома (ИЖС) – 18% (– 0,7 п.п.). ПСК: от 19,287% до 22,106%.

На покупку готового частного дома – 18,2% (– 0,9 п.п.). ПСК: от 19,491% до 22,323%.

На рефинансирование ипотеки – 18,5% (–3,6 п.п.) ПСК: от 19,803% до 22,648%.

«Мы снизили ставки, так как видим рост спроса на ипотеку. Нашему решению также способствовала динамика ключевой ставки ЦБ. Мы кредитуем заемщиков, покупающих как новое, так и вторичное жилье. Ставки по ипотеке в Банке ДОМ.РФ сейчас одни из самых выгодных на рынке», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Источник: https://domrfbank.ru

«В этом году из-за снижения ключевой ставки и, соответственно, изменения банковских условий спрос на рыночную ипотеку в сегменте ИЖС начал восстанавливаться по сравнению с прошлым годом. В марте 2026 года количество заявок на рыночную ипотеку на ИЖС в Банке ДОМ.РФ было в 20 раз больше, чем в марте прошлого года. Это необходимое движение для развития частного домостроения. Отвечая на рост спроса, мы будем наращивать выдачи рыночной ипотеки и улучшать ее условия, делая мечту о собственном доме реальнее», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Больше года в ипотечном кредитовании ИЖС действует механизм счетов эскроу (с 1 марта 2025 года), который решил проблему незавершенного строительства, когда заемщик не только не получал построенный дом, но и оставался без средств. Всего с марта прошлого года в Банке ДОМ.РФ было оформлено более 5,8 тысячи кредитов на строительство частных домов.

Ставка по рыночной ипотеке на строительство жилого дома в Банке ДОМ.РФ составляет 18,7% годовых (ПСК: от 20,010% до 22,864%).

Источник: https://domrfbank.ru

Базовая ставка составляет 18,2% на покупку квартир в новостройках и на вторичном рынке (в том числе по сделкам по Договорам уступки права требования). Для зарплатных клиентов – 18%. Полная стоимость кредита (ПСК) – от 19,491% до 22,323%.

На индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) базовая ставка составляет 18,7%. Для зарплатных клиентов – 18,5%. ПСК – от 20,010% до 22,864%.

На покупку готовых частных домов – 19,1%. Для зарплатных клиентов – 18,9%. ПСК – от 20,421% до 23,298%.

Изменения распространяются на все заявки, включая ранее поданные.

«Интерес заемщиков к рыночной ипотеке постепенно увеличивается: в марте мы отметили рост спроса на 23%. Наше решение по снижению ставок – шаг в сторону расширения доступности жилищного кредитования и адаптации к актуальным рыночным условиям. Сейчас мы предлагаем одни из самых выгодных условий на рынке», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Источник: https://domrfbank.ru