Продажа 3 комн. Карла Маркса проспект, 16

Продается 3-комнатная квартира в самом сердце Омска с уникальной локацией! <br>Пересечение Маяковского и Карла Маркса! Не просто квартира – ключ к идеальной городской жизни! <br> <br>Расположение <br>Представьте: вы живете там, где все дороги Омска сходятся! Эта просторная 3-комнатная квартира расположена на пересечении улиц Маяковского и Карла Маркса – в эпицентре событий, в истинном сердце города. Это не просто адрес, это пропуск в мир максимального комфорта и невероятного удобства. <br>Почему эта локация – мечта? <ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Транспортная инфраструктура: Ваша личная станция метро – прямо у подъезда! Остановки в шаговой доступности. Добираться до Любинского проспекта, на Левый берег, к вокзалам или в любой другой конец города – быстро и легко. Забудьте о бесконечных пересадках и долгих ожиданиях! </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Социальная инфраструктура: Детские сады и престижные школы (включая гимназии) – в пешей доступности. Поликлиники (включая Детскую поликлинику №1 и взрослые) – рядом. Аптеки – на каждом углу. </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Магазины и Услуги: От крупных сетевых супермаркетов до уютных булочных и гастрономов. Банки, химчистки, салоны красоты и тд – всё в пределах 5-10 минут ходьбы.</li></ul> <br> Отдых и Культура – ваши соседи! <ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Театры: Омский Государственный Музыкальный Театр – в нескольких минутах неспешной прогулки. Драматические театры – в шаговой доступности. </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Парки и Набережные: Любимое место отдыха омичей – сквер им. 30-летия ВЛКСМ с ресторанами и кафе – прямо рядом! Живописная набережная реки ведет к собору и площади у ТЮЗа. А до зеленого оазиса "Птичья гавань" – рукой подать! </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Рестораны и Кафе: От утреннего кофе в стильной кофейне до ужина в ресторане с изысканной кухней – сотни вариантов на любой вкус и бюджет в радиусе километра. </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>История и Архитектура: Прогулки по Любинскому проспекту, осмотр здания Драматического театра, Собора, памятников – ваши ежедневные маршруты. </li></ul> <br>Сценарии вашей идеальной жизни здесь: <br>1. Для Семьи с Детьми: Просыпаться в тишине своей спальни, а через 10 минут быть у школы или садика. Вечером – прогулка в сквере или на набережной. Выходные – поход в театр или музей без долгой дороги. Все необходимое для детей – в шаговой доступности. <br>2. Для Делового Человека: Быстро добраться до офиса в любом районе. Встретить партнеров в ресторане в центре. Вечером снять стресс прогулкой по историческому центру или пробежкой в парке. Все услуги для бизнеса – рядом. <br>3. Для Пары: Романтические ужины в лучших ресторанах, вечера в театре, прогулки по освещенным вечерним улицам центра (Ленина, Любинский проспект и тд). Удобство жизни и близость культурных событий. <br>4. Для Студента/Фрилансера: Тихая комната для учебы/работы, а после – бурлящая жизнь центра с кофейнями, библиотеками, встречами с друзьями. Все ВУЗы легко доступны на транспорте, ОмГУПС вообще только перейти дорогу. <br>О квартире (детали при осмотре): <ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Просторные светлые комнаты с высотой потолка 2.92 м. </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Современная планировка (или потенциал для перепланировки под ваши нужды). </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Косметический ремонт (или отличная база для вашего дизайна). </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Надежный дом в историческом, престижном районе. </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Отличное состояние общедомовых коммуникаций. </li></ul> <br>Это не просто квадратные метры – это ваш пропуск в самую насыщенную и удобную жизнь в Омске! Центр – это не только престижно, это ОЧЕНЬ удобно каждый день! <br> <br>ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ПОКУПКЕ: <br>•Полное сопровождение сделки: от выбора объекта недвижимости до подписания договора и получения ключей; <br>•Помощь в продаже вашей текущей недвижимости (сделки любой сложности); <br>•Специальные условия по ипотеке от ведущих банков; <br>•Оценка вашей недвижимости и составление финансового плана покупки. <br> <br>Уникальное предложение для владельцев недвижимости. <br>•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. <br>•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. <br>•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. <br> <br>Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и убедиться в уникальности этого предложения! Такие квартиры в таком месте – редкость! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. <br> <br>обл. Омская, г. Омск, пр-кт Карла Маркса, д. 16 <br> <br> <br> <br>Арт. 113311217 Дополнительная информация: продажа в ипотеку, санузел - раздельный