Продажа 2 комн. Омск. улица 5-й Армии,14

Код объекта: 2293125.
Компания МИАРД Владис предлагает купить двухкомнатную квартиру в самом
сердце города, рядом исторический центр, но вдали от шумных магистралей. Из окон открывается
панорамный вид, а тишину обеспечивает удаленность от ул. Красный путь.

Дом кирпичный, 2014 года постройки, расположен рядом с остановкой
«Сибзавод». Всего 15 минут пешком до парка «Зеленый остров» и
набережной Иртыша. Микрорайон с давно сложившейся инфраструктурой:
детский сад №244 (один из лучших в городе), множество школ на выбор,
магазины, развлечения — всё в шаговой доступности.

Управляющая компания — новая УК «Зеленый остров». В подъезде уже
выполнен ремонт на первых этажах и в зоне входной группы (смотрите
фото), планируется ремонт на всех этажах. Придомовая территория
огорожена, закрыта автоматическими воротами, оборудована детской и
спортивной площадками, местами для отдыха. В 2027 году запланирована
полная реновация двора: обновление детской и спортивной площадок,
создание современного благоустройства. Установлено видеонаблюдение с
обзором 360°. В подъезде два лифта: пассажирский и грузовой. Подъезд
дружный, что большая редкость: жильцы здороваются и доброжелательно
общаются. Здесь живут люди, которым важно качество жизни.

Квартира с качественным ремонтом по индивидуальному дизайн-проекту.
Отделка стен декоративной штукатуркой итальянского бренда, в спальне
— обои французского производства. Натяжной бесщелевой потолок. Две комнаты большие и изолированные,
пространство спланировано максимально комфортно. Ремонт выполнен с
вниманием к деталям.

Установлена премиальная немецкая сантехника Kludi, в ванной —
современный монтаж с инсталляцией Grohe. Плитка в ванной - Испания. Кухонный гарнитур с фасадами
МДФ, окрашенными и со шпоном дуба. Встроенная техника Bosch. Угловой диван Moon.
Консоль под ТВ из МДФ с окраской и шпонированной столешницей. В каждой
комнате — инверторные сплит-системы Kentatsu и Samsung. В коридоре
стильный керамогранит, удобный в уборке. Большой шкаф для верхней
одежды, обуви, пылесоса и т.д. Межкомнатные двери МДФ. Входная дверь
окрашена на производстве в насыщенный синий цвет. В спальне выделена
огромная гардеробная. Лоджия с теплым полом.

Квартира очень теплая в зимний период: можно отключать 1—2 батареи из
3-х. Летом здесь нет жары и пекла от солнца — солнечные лучи
заглядывают в комнаты только с утра. Такая квартира идеально подойдет
как для молодой семьи с детьми, так и для одного-двух человек.

Обременений нет. Один взрослый собственник. Звоните и записывайтесь на просмотр! Возможен торг! Дополнительная информация: комнаты смежные, санузел - совмещенный