Продажа 2 комн. 20-я Линия ул., 59, к б

Уютная 2‑х комнатная квартира в Омске. <br> <br>О квартире: <br>Квартира расположена на 2-м этаже 9‑ти этажного панельного дома. Изолированные комнаты. Раздельный санузел — удобство для всех членов семьи. Пластиковые окна во всех комнатах, выходят на восток: летом в квартире прохладно, а утром — мягкое естественное освещение. <br>Кондиционер в большой комнате. Маленькая комната и кухня естественным образом затеняются благодаря раскидистой берёзе рядом с домом. <br>Ремонт: всё готово к заселению. Качественная отделка ванной комнаты: использована надёжная плитка, сантехника современная. В туалете — новые пластиковые трубы, спрятанные в короб со съёмной панелью: эстетично и удобно для обслуживания. Встроенные шкафы с большими зеркалами. Кухня просторная и светлая, укомплектована всей необходимой бытовой техникой, включая новый холодильник No Frost. <br>О доме: дом — панельный, 9 этажей, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. <br>Двор уютный и благоустроенный: есть площадка с лавочками, деревьями и подсветкой. Рядом — прогулочный бульвар со сценой, где регулярно проходят праздничные концерты. Парковка — открытая, во дворе. Из окон открывается приятный вид на парковую зону с альпийскими горками и небольшой сад соседнего учреждения. <br> <br>Расположение: <br>Квартира находится в современном микрорайоне с хорошей транспортной развязкой. зелёная зона и прогулочный бульвар создают приятную атмосферу для отдыха и прогулок; <br>наличие сцены для концертов добавляет району событийности — здесь регулярно проходят городские праздники и культурные мероприятия. <br>Инфраструктура рядом: средняя школа; 2 детских сада; поликлиника; в соседнем доме — 2 развивающие студии для детей разного возраста; через дорогу — детский комплекс «Созвездие» (развитие и спорт). Спорт и активный образ жизни: в 1 остановке (лучше дойти пешком) — спортзал «Пакфитнес»: тренажёрный зал, групповые занятия, баня; цены доступные. Магазины и сервисы: множество продуктовых магазинов; аптеки; пункты выдачи маркетплейсов. Транспортная доступность: удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта рядом — можно быстро добраться до центра города и других районов Омска. <br> <br>Обременения/прописанные лица: отсутствуют; несовершеннолетних детей и пенсионеров нет — сделка пройдёт максимально быстро и без рисков. <br> <br>Уникальное предложение для владельцев недвижимости. <br>•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. <br>•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. <br>•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. <br> <br>Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! <br>Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. <br> <br>Омская обл., г. Омск, ул. Омская, д. 59Б <br>Арт. 139546331 Дополнительная информация: продажа в ипотеку, санузел - раздельный