Продажа 1 комн. Омск. ул. Богдана Хмельницкого, 38/2

АВЕСТА-РИЭЛТ представляет уникальное предложение для ценителей комфорта и тишины. Просторная студия с большой лоджией вдали от шума дорог– идеальное место для жизни. Почему это выгодное вложение? Тепло и надёжно: Кирпичный дом индивидуального проекта (2014 г. постройки)сохраняет прохладу летом и тепло зимой! Первый этаж — но не «цоколь», снизу технический цокольный этаж что позволит Вам при желании без проблем перенести мокрую точку и перепланировать квартиру по своему усмотрению! Отдельный подъезд всего на 5квартир(никаких посторонних и очередей к лифту). Свет, комфорт и тишина: Потолки 3,3 метра + увеличенное окноориентированона восток. Площадь: общая 31.6м² / жилая 17м². Удобная планировка: кухня практически отдельно от комнаты. Кухня 6м². Готовность к ремонту: В квартире выполнена качественная чистовая отделка от застройщика! Заходи и живи! Установлены качественные входные двери с двухконтурным прижимом (замена не нужна). В местах общего пользованиядизайнерский ремонт – приятно заходить в подъезд. Кладовая + велосипедная/колясочная – решите вопрос с хранением сезонных вещей. Среда обитания: Прямо у дома — сквер им. Героя Советского Союза М.Б. Харчикова (открыт в 2024 году). Прогулочная зона с нуля – ваш личный парк для отдыхабез необходимости куда-то ехать. Инфраструктура для комфортной жизни: Удобная транспортная развязка гарантирует быстрый выезд в любую часть города. Городскиеполиклиники№ 2 и № 13, гимназия, школы, сады, аптеки, супермаркеты, магазин у дома, салоны красоты и многое другое. Для досуга – Парк культуры и отдыха имени 30-летия ВЛКСМ. Чистая продажа, документы готовы! Компания «АВЕСТА-РИЭЛТ» предлагает профессиональное сопровождение сделки на всех этапах. Поможем с продажей вашей имеющейся недвижимости и одобрением ипотеки. Обращайтесь за подробной информацией! Дополнительная информация: санузел - совмещенный