Готовый арендный бизнес.
Нежилое помещение на проспекте Карла Маркса (Лобкова, 3) у ЖД Вокзала.❗Надежный арендатор — «Почта Банк» (ВТБ ПАО).
❗Срок начала аренды помещения — август 2013 года.
❗Доходность — 12,2 % годовых (за вычетом налогов). ❗Срок окупаемости — 8,2 лет (за вычетом налогов).
Высокий пешеходный трафик, наличие остановки общественного транспорта и синергия арендаторов обеспечивают стабильную работу арендатора.
О локации:
· Лобкова, 3 — одно из самых привлекательных мест для ведения предпринимательской деятельности. 60 организаций расположены в этом МКД.
· Арендаторы компании федерального уровня (МТС, Мегафон, Т2, Совкомбанк, федеральные сетевые аптеки. Высокие арендные ставки.
Правовая часть:
Документы готовы.
✅ Один собственник. Обременений (исключение Аренда), ограничений, залогов нет.
Без комиссии агентства!
