Продам имущественный комплекс и бизнес с арендатором <br>В оплате арендатора %% с товарооборота <br>Все расходы компенсированы <br>Есть доп.доход с прилегающей территории <br> <br>Продается имущественный комплекс, на 95% заполненный арендаторами. <br>Можно рассмотреть как площадку для строительства / реорганизации производственного комплекса. <br><u>Общая площадь строений: 1 332,3 кв.м.</u> <br> <br>Характеристики продаваемого имущественного комплекса <br> <br>Расположение: <br>На въезде в Тавричанку со стороны г.Омска. <br>Первая линия основной магистрали. <br>Далее по дороге за комплексом расположен жилмассив. <br> <br>МАГАЗИН <br>Площадь: 834 кв.м. <br>Средегодовой показатель вала за 25 год: 2 020 000 р./в год или 168 333 руб/мес. <br> <br>Павильоны: <br>Общая площадь 250 кв.м. <br>Всего павильонов: 8 шт <br>Из них 6 шт. по 25 кв.м. и 2 шт. по 50 кв.м. <br>Занято 4 шт. <br>Суммарный ВАЛ 1 200 000 руб./год или 100 000 руб/месяц. <br> <br>Земельный участок: <br>Площадь: 10896 кв.м. (1,09 Га) <br>Территория покрыта асфальтом. <br>На земельном участке проводятся еженедельные ярмарки. <br>Сбор с ярмарок в год составляет за 2025 год: 1 510 000 руб. / 125 833 руб/мес. <br> <br>Здание цеха: <br>Площадь: 248,3 кв.м. <br>Состояние частично разобрано (снята крыша и частично боковые стены). <br>Каркас (клюшки) в отличном состоянии. <br>Ранее в здании располагался цех деревообработки. <br> <br>Коммуникации: <br>Электроенергия – 50кВт <br>Водоснабжение – Центральное. <br>Водоотведение – Яма. Откачка АС машиной. <br>Отопление – Газовое. <br> <br>Документы готовы – быстрая и прозрачная сделка. <br>Дополнительная информация – по запросу! <br> <br><em>Ищете выгодное коммерческое помещение или земельный участок? Это отличный вариант! </em> <br><em>Звоните, пишите – обсудим условия! </em> <br> <br>Поставьте объявление в избранное и будет легче найти при повторном просмотре ленты объявлений!!! <br> <br>---- <br>"Регион Бизнес Недвижимость": <br>- Коммерческая недвижимость. Без комиссии для арендаторов, что делает для вас предложение еще более привлекательным. <br><em>Выгодно и быстро реализовываем объекты.</em> <br><em>Подбираем под ваш запрос коммерческую недвижимость.</em> <br><em>Если вы хотите купить недвижимость, и у вас есть своя непроданная, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in.</em> <br><em>!!! СРОЧНЫЙ ВЫКУП ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ !!!</em> <br> <br> <br>Арт. 132378518
50000 т. р.
