Продажа Ленина ул.

ЭКСКЛЮЗИВ! ПРОДАЖА КОМПЛЕКСА – ГОТОВЫЙ БИЗНЕС + 3 УНИКАЛЬНЫХ АКТИВА <br> <br> Жемчужина на берегу Иртыша: <br>7 Га благоустроенной территории с видом на берег Драверта <br>+ 3 дополнительных объекта для масштабирования бизнеса <br>- Расположение<u> в 100 км по трассе</u> от шума и пыли города. <br> <br> ОСНОВНОЙ КОМПЛЕКС (7 Га): <br> Проживание: 3-этажный гостиничный корпус + 15 деревянных домиков (семья 2-3 человека) + коттедж на 10 человек <br> Питание: Кафе с профессиональной кухней (2 зала, летняя площадка, смотровая башня) <br> Развлечения: <br>- 2 русские бани • 10 беседок с мангалами <br>- Горнолыжный спуск 160 м с подъёмником • Тюбинг-горка <br>- Спортивная площадка • Детская зона • Подвесная беседка <br> Уникальные объекты: <br>- Дендропарк в стиле "ниваки" (50+ видов растений) <br>- Ферма с оленями • Вольер с павлинами • 2 теплицы <br>- Винный погреб 40 м² • Площадка для глэмпинга <br> <br> ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ: <br> <br><em>1. НЕДОСТРОЕННЫЙ КОТТЕДЖ (846 м² + ЗУ) </em> <br>- Идеален для создания: <br> Эко-отеля Гостевых апартаментов Резиденций <br> <br><em>2. ЗДАНИЕ БЫВШЕГО РЭС (196 м² + ЗУ) </em> <br>- Перспективы: <br> Административный корпус Мини-производство Гостевой дом <br> <br><em>3. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 48 ГА </em> <br>- 10 Га пашни/покосов <br>- 38 Га березового леса (25 лет) <br>- Варианты использования: <br> Агротуризм Заготовка древесины Эко-тропы <br> <br><u> 7 ФОРМАТОВ ДОХОДА: </u> <br>1️⃣ Корпоративный отдых (до 70 гостей) <br>2️⃣ Премиальный загородный клуб <br>3️⃣ Центр активного туризма (квадроциклы, воздушные шары) <br>4️⃣ Фестивальная площадка <br>5️⃣ СПА-комплекс (вода с серебром + голубая глина) <br>6️⃣ Фермерское хозяйство <br>7️⃣ Эко-курорт <br> <br><u> ВАШИ ВЫГОДЫ: </u> <br> Готовый бизнес с инфраструктурой <br> 4 объекта в одном пакете – синергия эффекта <br> Уникальный ландшафт и природные ресурсы <br> Документы готовы к сделке <br> <br><u> ОСОБОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: </u> <br>При покупке комплекса – передача дел и наработок в режиме МЕГАЛОЯЛЬНОСТЬ – это любимый проект! <br> <br>Всю документацию предоставим при личной встрече. Готовы организовать экскурсию! <br>Арт. 109081800