Продажа 11-я Линия ул., 181

Современное офисное помещение класса "В", расположенное в Октябрьском административном округе города Омска. <br> <br>Общая информация об объекте недвижимости: <br>• Помещение расположено на 1 этаже 4 этажного кирпичного дома; <br>• площадь помещения составляет 177,1 м2; <br>• центральные коммуникации; <br>• электроснабжение 15 кВт. <br> <br>Расположение: <br>Объект идеально подходит для размещения офиса или образовательного центра. Удобное расположение и развитая инфраструктура делают его привлекательным выбором для инвесторов и предпринимателей. <br>Инфраструктура: в непосредственной близости расположен Парк имени 30-ти летия ВЛКСМ, спортивный комплекс «Красная Звезда», СКК им. Виктора Блинова. <br>Объект расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Ближайшая остановка общественного транспорта "Ленинградская площадь" - 85 м. <br> <br>Преимущества: <br>• Две обособленных входных группы; <br>• два отдельных подвода электроэнергии; <br>• здание оборудовано, как собственным, так и гостевым паркингом, рассчитанном на большое количество машиномест; <br>• помещение, по своей структуре, состоит из двух санузлов, кухни, переговорной и нескольких кабинетов, в каждом из которых выполнен ремонт, установлены кондиционеры, а также рольставни на окнах. <br>• помещение полностью меблировано всем необходимым для начала его использования по назначению; <br>• возможна эксплуатация равных частей помещения по отдельности; <br>• имеются постоянные арендаторы, с возможностью продления договора, что обеспечит постоянный доход новым владельцам. <br> <br>Недвижимость без залогов и обременений! Один взрослый собственник. <br> <br>ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ПОКУПКЕ: <br>• Полное сопровождение сделки: от выбора объекта недвижимости до подписания договора и получения ключей; <br>• Помощь в продаже вашей текущей недвижимости (сделки любой сложности); <br>• Специальные условия по ипотеке от ведущих банков; <br>• Оценка вашей недвижимости и составление финансового плана покупки; <br> <br>Уникальное предложение для владельцев недвижимости. <br>• Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. <br>• Нужна ипотека? Мы работаем с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность не только сэкономить время, но и деньги. <br>• Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. <br> <br>Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! <br>Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. <br> <br>Омская обл., г. Омск, Октябрьский р-н, ул. 11-я Линия, д. 181 <br>Арт. 117852042