На продажу выставлен недострой и земельный участок площадью 23,0 сотки (в собственности), предназначенный под индивидуальное жилищное строительство, и расположенный на нем не завершенный строительством жилой объект.
Участок находится в изумительном месте: в пос. Новоомский Омского района, буквально в 7-ми километрах от городской черты, в первой линии от Иртыша.
С территории участка открывается вид на водную гладь, зеленые массивы по берегам, песчаный пляж. Круглый год желающие рыбачить – рыбачат, желающие летом позагорать – загорают.
Территория вдоль берега стала излюбленным местом отдыха граждан: сюда приезжают туристы на несколько дней, устанавливают палатки и наслаждаются природой.
Поздно вечером и ночью то в одном месте, то в другом видны огоньки костров.
Расположенный на участке недострой представляет из себя: фундамент площадью по наружному периметру 160 кв.м., подвальный (вернее цокольный) этаж площадью 120 кв.м., высотой 2,43 метров, при этом прочность фундамента рассчитана на нагрузку трех полноценных этажей; гараж площадью 9,0х4,0 кв.м (в общей конструкции дома).
В гараже есть смотровая яма размером 5,0х1,5 кв.м. и погреб размером 3х2.5х2,0кв.м.
Подвальное помещение в перспективе может быть многофункциональным. Там можно разместить спортивный зал, прачечную, место для хранения заготовок на зиму и др.
Конструкция недостроя защищена от природных осадков мягкой кровлей.
Остаются строительные материалы:
1. Фундаментные блоки ФБ-5х2,4 м. (2 шт.)
2. Перекрытия 1,0х4,2 м.(10 шт.)
Подведены:
1. Вода
2. Электроэнергия (мощность 15,0 Квт)
3. Телефон, телевидение, Wi-Fi
Также имеется емкость для воды объемом 3,5 куб.м., построен туалет.
Участок возделан: земля содержится в порядке, имеется много плодоносящих кустарников (жимолость, черная и красная смородина, малина, крыжовник, много вишни, облипиха), а также высажено много молодых плодовых деревьев и кустарников.
Этот объект может быть интересен тем, кто твердо решил расстаться с городским шумом и загазованностью и организовать свою жизнь совсем в ином формате: в экологически чистом месте, в просторном доме со всеми удобствами, с большим приусадебным участком, на котором можно реализовать любые свои фантазии.
И эта усадьба со временем вполне может стать настоящим родовым гнездом, в котором много-много лет будут проживать благодарные потомки.
Газификация поселка запланирована программой на 2028г.
Документы готовы. Чистая продажа. Возможна покупка в ипотеку, а также с использованием любых жилищных сертификатов, в том числе и по материнскому капиталу.
Готовы показать участок в любое удобное для вас время.
