2-х этажный загородный кирпичный дом, площадью 135 квадратных метров, расположенный в динамично развивающемся с. Троицкое Омского р-на. Расстояние от центра города 14 км. <br>Дом подходит под семейную ипотеку. <br> <br> <br>О доме: <br>- Дом расположен на участке площадью 8 соток. <br>- Фундамент дома ленточный, утепление пеноплекс, бетонная отмостка. Пол бетонный, заливка 150мм с утеплением. Чистовая стяжка 70 мм. <br>- Стены: керамзитный блок, утепление полистирольно - бетонной заливкой механизированным способом толщиной 15 см, + облицовочный кирпич. <br>- Кровля: металлочерепица 0.55 мм., ветрозащита, утепление потолка - базальтовая плита 200 мм. Карниз подшит софитом, водосточная система. <br>- Внутренняя отделка: штукатурка стен, шпатлевка, грунтовка, обои. Первый этаж напольная плитка, теплый пол. Лестница каркас и ограждение металл, + деревянные ступени. Санузел на первом этаже совмещен - отделан кафелем + сантехника, на втором этаже санузел без отделки, ламинат по свей площади, пола, обои. Потолки натяжные матовые, освещение точечные светильники, в комнатах люстры. Остекление ПВХ, трехкамерный стеклопакет, подоконники, откосы. Входная дверь металлическая с терморазрывом. <br>- Забор, калитка и распашные ворота из профлиста, в цвет кровли. <br>- Дом очень теплый! <br>Коммуникации внутри дома: центральный водопровод с городской водой, электричество 15 кВт., электрика по проекту розетки, выключатели, электрощит. Проводка ГОСТ. Отопление -трубная система тёплый пол по всей площади 1го этажа, алюминиевые радиаторы во всех комнатах 2 го этажа + резервный электрокотел. Помещение котельной с окном, отделка кафельной плиткой, водонагреватель на 80 литров. Канализация септик - 3 ж/б кольца по 1,5 м. Грунтовые воды глубоко. <br> <br>Расположение: <br>Дорога до участка и по всей улице выполнена в нормативе (20 см. глина, 20 см. песок, 30 см. щебень, 5 см. асфальтная крошка) с трамбовкой каждого слоя дорожным катком. <br>Дождевые водосточные колодцы. Уличное освещение. <br>Инфраструктура: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа и детский сад, ФАП. Магазин Пятерочка, кафе, строительный рынок, АЗС, ГАЗС, СТО и др. <br> <br> <br>ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ПОКУПКЕ: <br>•Полное сопровождение сделки: от выбора объекта недвижимости до подписания договора и получения ключей; <br>•Помощь в продаже вашей текущей недвижимости (сделки любой сложности); <br>•Специальные условия по ипотеке от ведущих банков; <br>•Оценка вашей недвижимости и составление финансового плана покупки. <br> <br> <br>Уникальное предложение для владельцев недвижимости. <br>•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. <br>•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. <br>•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. <br> <br>Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! <br> <br>Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. <br> <br>Омская обл.,Омский р-н,с. Троицкое,с. Троицкое,Омский,ул. Дивная. <br>Арт. 113321054 Дополнительная информация: продажа в ипотеку, санузел - совмещенный
