![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_9aab9777a61246b887ea40780f0a031ad9872409.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_e9c96c18a3bdb63ba9b0bb5ea68cf56e51aa6303.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_3772920e762115632cbaedd3f0f3d172b87f1fd2.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_204d4a62ed2ac05131aec289b72340e09ea21c6d.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_3ffc75d0c6a927e999abca1f06f9cd21bdc1203b.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_29a8d498c47bb0bb3ab648152cd6d5e7b5385f31.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_5d7bb6997b127301d80bedb67ed9fe2bcb1ed4e4.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_96ac2fcd778a383bf8ff07be19ad1436ad09b5b8.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_d8f0de643e32788b035e7b49580d2714220665b4.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_b9c1aaffd99d62be1f6c43e4288fb5d75963761a.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_30742a28c315401fea502a49eeded1da2fe041ec.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_bd698768ee791e53789f5b53baaa76114d34c276.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_c49b8ce5343361e4164ee576f79a89791d6ed218.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_d4e95300677b053ead63471fa02bc069e682ac44.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_5788d34c174d6ad2f9347f905970395af374198a.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_0b501053a0e27a21db106af66f7283f759e388ef.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_4f41141b91ec81abd10a2904cd61a49dbd7b90a3.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_808af1f9fb59f137f952d9561955801f5bcaba56.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_8c99f0a04c15522e634c0d0678d450b07f35a55a.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_ba8942cc1693f841b0c7a075840f4e3bcd78dc0d.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_680ece4b42318741f6506bce059d5bd138c58bcb.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_08ff6703f35b68b5c64cf88499ab70e46ccace41.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_4307048f658a42df2914eab955f4c2a5fda6f667.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_485ce536403368d31696240a3bfc004766cd7959.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_0e2ef8b19979a7ca6ada821447ba360ba04f155f.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_2a1df5dbb816dd14036fe929922386ec51230d80.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_24b955c07505b4783b89e95a0b894f0c9d44203d.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_b7273187f0df6ad42ccd4fa6124543cbe265a432.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_552b35e010046c3cba210e31c7e2f69f91411f0b.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_930ec24d17395c2de327ac7454526f8e9f2bf616.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_e31479194431ecb1df02cfa3de5e7e4412c76824.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_1db837a3aeba7632cc541d14a78012f94f58f6f0.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_cb8f99c36c59d577dba2d6850d36a89e1baa320e.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_82f5f9ba071ea5d8c3ee1b6aeb432683e2225b71.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_a6616c2d4d04e3cf6bbcf07d1813f69c74f4d042.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_9d1932a47eff9e7c7b06e81e31a17bcf11a5865c.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_0b5e3b2fdfb50e5b25e5e99862db38a43a811b5d.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_878d628ba95359178f0cb2b8e2a5bcc455a23759.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_071134e87989b248c812bc6ad676d719d951fb51.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_19f36248a8249070c0a489cadcc284c87d377888.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_fdbc4b0adb80e358753b7542c45595606144a48c.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_1714d079606b2f92910a85ebc1c5cb2f28ca2466.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_d27a6978e4a26fff816acd5952e30e3b6307878d.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_1a0dd954099055adb2e979826dba76e3db9d79df.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_462808f46fad21f04557f80969ffbe213c5a30c2.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_42aaa7e307a548f15d0c4a19c0a2535a67280ec0.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_fadbfa965d8f4d1760ac13ccf981e8e1ee4b5f03.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_037bcf16d709beea8de33e33225925527a61f36e.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_80427fc45f2eb67be88bebba4a759583c98f43c3.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_797e380f9afbc23eb8a3c7f19ffe70a9f049e7f6.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_274215d8fc06778f9d3ba52ac7d05e0b376144ab.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_b0d2c733610126120eed252b0958c8085a243885.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_05e47d662611d9909effa7a72e5b909064e44a76.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_3d96b22ac096fa4372f00784d732f219a3950768.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_eec41e2f1361c508f4d27791e9a0909d2eb5dc1e.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_175c87cd4d411d93c72043f8ab4f68212489c8d4.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_398468480902e7e4e3db329bdf002e5e982ef4a2.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_91174a2f01bcd48d38f676e5a45e68103745b9db.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_6ed4ae514dd8cb92301fe198c2e2d33c03bee08f.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_26da5785aa2350fced654c2505ae5d53c32fdb40.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_5638ffb2db7ec050775aa16c69f34a6d3ebfce12.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_e298ed3c544d4a1b9757b659a0fff77ce0ec7d88.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_1d83843a53dab9e85d156a81e10b476a0f46e358.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_d9bc47dea1976ba0769c2e50a19ce99d2ce606b4.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_d12f2433ee55f73e7e9d6a4a33c3bb1d37759b5e.jpg)
![Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1 Продажа дома Омск. Архитекторов б-р., 22К1](/upload/504000/504957/402x302_29fb4ac4e06a3b3e0a5af20af291cce6e4738f66.jpg)
ВНЕСЁН ЗАДАТОК. Компания "РиэлтКонсалт" предлагает к продаже кирпичный дом, расположенный напротив ТК «Мега», за ТК «Триумф вкуса». Земельный участок площадью 1565 кв.м. В доме 3 этажа (2 надземных и 1 цокольный), общая площадь 304,7 м. Год постройки 2014г. Дом построен на свайном поле, глубина свай 3 метра, глубина заглубления пола цокольного этажа в грунт 1,20 см. Перед заливкой бетона пола в цокольном этаже на землю был засыпан керамзит. С Омскэнергосбыт заключен договор на термометрию (отопление электро- котлом), что позволило уменьшить плату за электроэнергию: день=3,60 р/кВтч.; ночь=2,00 р/кВтч. В реальности дом отапливается газовым котлом производства Германии фирмы Buderus мощностью 44 КВт. Котел рассчитан отапливать дом размером 440 м.кв. Котел приобретался с расчётом дополнительной постройки бани-гостевого дома. Стены кирпичные толщиной 75см. (не пенобетон, обложенный фасадным кирпичом, а полностью из кирпича), углы дома дополнительно утеплены, кладкой в пол кирпича, в углах толщина стены 85см. В доме установлена сигнализация, датчики движения в каждой комнате. Окна-профиль с 3-м остеклением и энергосберегающим напылением. Отделочные материалы стен в доме-декоративная штукатурка, производство Испания. В ванных комнатах настенная и напольная плитка производство Испания. Коммуникации: Газ, электричество, водоснабжение. Канализация-септик. Среднемесячные платежи (за расчетный период один год) составляют 3600 - 4000 руб. РАЗМЕРЫ ДОМА: Цокольный этаж общая площадь 96,7 м.: Кабинет 12,6м. бойлерная 14,7м. лестница 14,8м. спортзал 39,2м. кладовая 16,4м. высота потолка 2,6 м. В бойлерной установлен бойлер на 200 литров горячей воды (прогрев от газового котла) и запасной бак для холодной воды объёмом 2куб., с электромотором. 1 этаж общая площадь 106,9м: Веранда 7,7м. Коридор 10,2м. Ванная 4,9м. комната 13,7м. Зал 40,3м. кухня 23,1м. лестница 14,7м. высота потолков 3,10м. Межэтажные перекрытия заводские бетонные панели. Лестницы тоже заводской бетон ЗЖБИ в Нефтяниках. 2 этаж общая площадь 101,1 без площади балкона(10м.): спальня 32,1м. спальня 24,8 м. гардеробная комната 13,8м. ванная комната 15,7м. лестница 14,7м. балкон-терраса застеклённая, стеклопакеты в 3 стекла что добавляет комнате дополнительную звукоизоляцию и теплозащищённость. Высота потолков 3,20м. межэтажные перекрытия на крышу заводские бетонные панели. Все двери в доме сделаны на заказ из массива дерева. Высота 2,20 ширина 90 см. Кухонный гарнитур (фасад) сделан из массива дуба (не шпонирован дубом, а изготовлено полностью из дуба) Лестницы из бетона обшиты ступенями из бука. Окна, кашированные с обеих сторон, с улицы, и в доме. Смонтированы два контура отопления. Один на теплые полы. Второй на батареи. Каждый со своим электромотором. В доме смонтированы теплые полы. В коридоре на первом этаже теплый пол от электричества. В кабинете, в обеих ванных комнатах и на кухне теплый пол от водяного отопления. На 1 и 2 этажах установлены кондиционеры с площадью охлаждения до 80 метров, поэтому даже при температуре +35 в доме комфортно. На чердаке для теплоизоляции уложены маты утеплителя в два слоя. Покрытие крыши мягкая черепица производства Германия с гарантийным сроком службы 50 лет. Во дворе два отдельно стоящих кирпичных гаража с большой парковочной площадкой на 4 машины. Толщина стен гаражей в 1,5 кирпича. Один гараж большой, на две машины с двумя электрическими воротами размером 10,4м. Размер в длину на 6,54м. в глубину, со смотровой ямой, с бетонной крышей и высотой потолка 4 метра. Второй гараж на одну машину 6,45м. на 5,50 м. с деревянной крышей и высотой потолка 4 метра. На территории имеются деревянная беседка из сосны, мангальная зона, мангал, казан, рабочий стол, мойка с летним водопроводом и электричеством. Качели установлены под крышу. Хозяйственный блок. Теплица размером 3Х6м. Во дворе высажены туи, сосны, кедр, пихта, можжевельник, растут березы. Из плодово-ягодных деревьев посажены: жимолость, ежевика, голубика, малина смородина, крыжовник, вишня, облепиха. Большой газон перед домом, а также есть место для дополнительной постройки бани или гостевого домика справа от дома. Документы готовы. Чистая продажа. Обеспечим юридическую чистоту и комфортное сопровождение сделки. Выйдем на сделку за наличные в течение трех дней. Звоните! Договоримся о просмотре в удобное время!