Добротный кирпичный коттедж 2006 года постройки в КП "Долина нищих"- идеальное место для вашей семьи! <br>Документы готовы. Чистая продажа! Полностью готов к проживанию! <br> <br> <br>О коттедже: Благоустроенный дом с продуманной планировкой, городскими коммуникациями и ландшафтным дизайном. Полностью кирпичный дом, площадью 203 м² (2 жилых этажа и цоколь), облицован металлосайдингом и термопанелями, 8 соток земли в собственности. <br>Чтобы оценить всю красоту и практичность данного дома, необходимо увидеть его собственным глазами! <br>Территория включает в себя: кирпичный гараж на 2 автомобиля, 2-этажный коттедж с широким крыльцом и цокольным этажом, русской баней на дровах с мини бассейном. <br>1 Этаж: прихожая, просторная кухня, гостиная с закрытым дровяным камином, спальную комнату, банный комплекс с печью на дровах и мини бассейном. Из гостиной и бани есть выходы на закрытую летнюю веранду, оборудованную инженерными коммуникациями, с дровяным камином из бутового камня и эксклюзивной многофункциональной печью. <br>2 Этаж: 2 изолированные спальные комнаты, просторная ванная, постирочная, гардеробная, балкон. <br>В цоколе: 2 помещения, гостевой санузел и винокурня. В противоположной стороне цоколя размещён тепловой узел с газовым котлом. В цокольной части дома обустроена дренажная система. <br>Дом оснащен системой подогрева полов, установлена система "умный дом", снаружи - система регулируемого уличного освещения. <br>Дом подключен к центральным городским коммуникациям газо-водо-электроснабжения и канализации. Отопление газовое с возможностью регулирования температур на датчике и сохранения комфортной атмосферы в любое время года. <br>Мебель и техника: остается вся встроенная мебель и техника — вам останется только переехать! <br>Придомовая территория засажена газоном (установлена система автополива газона), цветами, многолетними, хвойными и плодоносными деревьями. Обустроена огневая - мангальная зона, оборудован искусственный пруд с альпийской горкой. <br> <br>Расположение: <br>Экологически чистый, элитный микрорайон г. Омска - "Долина нищих". Удобная транспортная развязка - до центра города можно добраться за 20 минут. <br>Инфраструктура рядом: В нескольких минутах езды находится семейный торговый центр «Мега», «Лента», гипермаркет товаров для дома и дачи «Леруа Мерлен», «Оби», «Бауцентр», ресторан «Оскар», ТК «Ат-маркет», новый ледовый комплекс «Авангард». <br>Инфраструктура Рядом: все социально значимые объекты- магазин, остановка общественного транспорта, школы № 10 и № 36, детские сады № 128 и № 28. Коттеджный посёлок полностью сформирован, асфальтированные дороги, собственная управляющая компания. Вся инфраструктура посёлка находится на балансе города. <br> <br>Один собственник. Чистая продажа. Дом и земля в собственности. <br>Если у вас есть своя непроданная недвижимость, и вы хотите купить эту недвижимость, и, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in. <br>Мы работаем с ведущими банками, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. <br>Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. <br> <br>Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время! <br> <br> <br>Купить дом Омская обл.,г. Омск,Кировский р-н,ул. 8-я Солнечная <br>Арт. 72705063 Дополнительная информация: продажа в ипотеку, санузел - 2
