Компания «АВЕСТА-РИЭЛТ» представляет уникальное предложение для ценителей комфорта и тишины в центральной части города вблизи реки Омь и недалеко от ул. 10 лет Октября. Просторная студия с балконом вдали от шума дорог – идеальное место для жизни! Почему это выгодное вложение? Тепло и надёжно: Кирпичный дом индивидуального проекта 2014 года постройки сохраняет прохладу летом и тепло зимой! Высокий первый этаж, снизу технический цокольный этаж, что позволит Вам при желании перенести мокрую точку и перепланировать квартиру по своему усмотрению! Отдельный подъезд всего на 4 квартиры (никаких посторонних и очередей к лифту). Просторная входная группа позволяет свободно занести/вынести крупногабаритные вещи и материалы для ремонта. Свет, комфорт и тишина: Потолки 3,3 метра + увеличенные окна ориентированы на восток. Площадь: общая 54,3 м², жилая — 34,72 м². Удобная планировка: кухня площадью 9.49 м² практически отдельно от комнаты. В квартире качественная черновая отделка. Стены выровнены штукатуркой по маякам, цементно-песчаная стяжка пола. Вам не придется тратить время и бюджет на черновые работы — можно сразу приступать к финишной отделке. Уже установлены приборы учета воды и тепла, электричество заведено в квартиру и частично разведено по комнатам. Установлены качественные входные двери (замена не нужна). В местах общего пользования дизайнерский ремонт – приятно заходить в подъезд. Кладовая + велосипедная/колясочная – решите вопрос с хранением сезонных вещей. Инфраструктура для комфортной жизни: Удобная транспортная развязка гарантирует быстрый выезд в любую часть города. Городские поликлиники № 2 и № 13, гимназия № 146, школы № 132 и № 65, адаптивная школа-сад № 292, частный детский сад «Лучики добра», детский сад № 378, аптеки, супермаркеты, магазин у дома, салоны красоты и многое другое. Прямо у дома — сквер им. Героя Советского Союза М.Б. Харчикова (открыт в 2024 году). Чистая продажа, документы готовы! Компания «АВЕСТА-РИЭЛТ» предлагает профессиональное сопровождение сделки на всех этапах. Поможем с продажей вашей имеющейся недвижимости и одобрением ипотеки. Обращайтесь за подробной информацией! Дополнительная информация: санузел - совмещенный
5950 т. р.
